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Iad France - Jimmy Benoit vous propose: À 10 MINUTES DE VOVES Maison de Caractère avec Piscine chauffée Cette magnifique chaumière de 200 m² est une véritable pépite nichée au cOEur d'Éole-en-Beauce. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et sa cuisine équipée, elle saura ravir les amateurs d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une mezzanine offrant différentes configurations pour créer des moments de convivialité uniques. La cheminée insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le parc arboré de 2213 m². La terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, surplombe une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous apprécierez des moments de détente privilégiés. Cette demeure est en bon état. Enfin, le garage vous offre un espace de stationnement sécuri

Édifiée en 2002 et entièrement rénovée en 2021, cette maison familiale de 280 m² vous propose un art de vivre entre élégance, confort et nature. Implantée sur un vaste terrain de 4 800 m², elle offre un environnement calme, dégagé, et une accessibilité rare à seulement une heure et demie de la capitale. Dès l'entrée, les volumes généreux du séjour impressionnent: plus de 80 m² d'espace de vie baigné de lumière, prolongé par une salle à manger sous véranda ouvrant sur une grande terrasse d'été, parfaite pour les longues soirées à la campagne. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et dressing offre un cocon d'intimité. Deux autres chambres, dont une superbe chambre cathédrale de 30 m

28310. Proche Janville en Beauce, située dans un hameau au calme, cette maison en pierre à rénover offre un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement. Prix: 89 900 euros Honoraires charge vendeur. La partie habitation se compose de deux pièces: au rez-de-chaussée, une entrée couloir et une pièce, et à l'étage, une grande pièce lumineuse avec fenêtre. Attenante à la maison, une grange aux grandes portes permet de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos projets. Un bûcher complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, agréable et dégagé. Le gros oeuvre est en bon état, offrant une base saine pour une rénovation. Les volumes disponibles sont intéressants et la maison conserve le charme de la pierre. La situation est pratique, avec un accès rapide à la nationale 154 et à l'autoroute A10. Un bien simple, au calme, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, à un prix accessible. Les inform

Vanessa Ribémont vous présente Poulette', une agréable maison de campagne pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et de belles poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. A l'étage, une grande pièce palière offre la possibilité d'aménager des chambres en enfilade, complétée par une chambre et un WC chimique. A l'extérieur, vous serez séduit par un préau avec pierres apparentes, une cuisine d'été conviviale, une cave enterrée, ainsi que des ateliers de bricolage et de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 900 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Les +: Environnement calme à seulement 2 km des commodités Charme de l'ancien (poutres, cheminée) Potentiel d'agrandissement Possibilité d'acquérir une seconde maison mitoyenne pour créer une grande maison familiale ou un projet sur mesure.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur 'chez-soi' ! Les points forts du bien: Espaces de vie: Un séjour lumineux et une cuisine aménagée indépendante. Côté nuit: 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Extérieur privilégié: Une cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos déjeuners au soleil. Le 'Plus': Une dépendance offrant de multiples possibilités (garage, atelier d'artiste, stockage ou aménagement d'un studio indépendant). À rafraîchir La maison possède une structure saine et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Des travaux de décoration et de modernisation permettront d'en faire une véritable perle rare. Appelez-nous pour visiter Référence agence: 15347

Cette maison familiale de 148 m² coche TOUTES les cases ! 4 chambres – de la place pour tout le monde, enfin ! 600 m² de terrain – le jardin dont vous rêviez pour profiter de chaque rayon de soleil Une véranda – votre bulle de bonheur entre deux saisons Salon-séjour lumineux + cheminée – les soirées d'hiver vont changer de visage ! Cuisine indépendante – parce que les vrais cuisiniers méritent leur espace 2 pièces d'eau – fini la queue le matin ! Sous-sol total – rangements, salle de sport, atelier… laissez parler votre imagination Quelques rafraîchissements à prévoir – une belle opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût et de créer la maison qui vous ressemble vraiment ! Le potentiel est là, il n'attend que vous. Les biens comme celui-là partent VITE. Appelez-nous maintenant et venez le visiter avant qu'il soit trop tard ! Référence agence: 15359

5' Orgères en Beauce, proche A10, superbe maison ancienne offrant de très gros volumes, elle est composée d'un salon double avec poêle à bois, un séjour double avec cheminée, grande cuisine aménagée. 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Grange en parfait état. Terrain d'environ 1200 m² clos Un vrai petit bijoux !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de PATAY et 20 minutes de BRICY une maison atypique pleine de charme à finir de rénover de 214 m² sur un terrain de 425 m² Composée: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert,le tout offre une pièce de vie de 63 m², un couloir dessert une salle de douche, WC, bureau avec petit dressing, 1 chambre. A l'étage: 4 chambres, une mezzanine de 35m² à finir d'aménager. un garage, un atelier, dépendance. Le tout se trouve sur une parcelle de 425 m². Double vitrage pvc, pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, isolation intérieure neuve, électricité refaite. Budget: 142 000 euros Honoraires charges vendeurs DPE: B: 82 kWh/m²/an GES: A 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre proj

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de PATAY et 20 minutes de BRICY une maison atypique pleine de charme à finir de rénover de 214 m² sur un terrain de 425 m² Composée: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert,le tout offre une pièce de vie de 63 m², un couloir dessert une salle de douche, WC, bureau avec petit dressing, 1 chambre. A l'étage: 4 chambres, une mezzanine de 35m² à finir d'aménager. un garage, un atelier, dépendance. Le tout se trouve sur une parcelle de 425 m². Double vitrage pvc, pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, isolation intérieure neuve, électricité refaite. Budget: 142 000 euros Honoraires charges vendeurs DPE: B: 82 kWh/m²/an GES: A 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Vous recherchez le compromis parfait entre la sérénité d'un quartier paisible et la proximité des grands axes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Les points forts de la maison: Espace de vie: Un beau séjour-salon lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Cuisine: Un espace fonctionnel pour concocter de bons petits plats. Côté nuit: 3 chambres spacieuses et accueillantes pour accueillir toute la famille Le plus: Une jolie cour intérieure privée, véritable havre de paix pour vos cafés au soleil ou vos barbecues à l'abri des regards. Un garage indépendant. Un emplacement stratégique: Environnement: Située dans un secteur calme où il fait bon vivre. Mobilité: Accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Commodités: Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes seulement. Une maison saine, bien située et dotée d'un extérieur facile d'entretien. Ra

Iad France - Jimmy Benoit vous propose: Pavillon familial à FAINS LA FOLIE - 10 minutes de VOVES À seulement 15 minutes de l'A10, ce pavillon de 145 m² représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. - Un intérieur conçu pour le bien-être - Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Avec ses 6 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel, alliant confort et praticité. - Des prestations modernes et performantes - Ce bien se distingue par des équipements dernière génération garantissant une gestion énergétique optimale: * Pompe à chaleur * VMC double flux * Ballon d'eau chaude thermodynamique * L'assainissement a été remis aux normes, un atout supplémentaire pour une tranquillité d'esprit totale. - Un environnement calme et sécurisé - Le pavillon est sit

Sébastien et Stéphanie PERCHET, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette charmante longère située sur la commune de Loigny-la-Bataille (28140), dans un environnement calme et agréable. Développant environ 144 m² habitables sur un terrain de 949 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un espace bureau ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux ou second salon selon vos besoins. A l'étage, deux paliers desservent trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement complémentaire. Cette habitation séduira les amateurs

? *Maison sur sous-sol complet à rénover – 3 chambres – Grenier aménageable – Beau potentiel !* Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison sur sous-sol complet offre un fort potentiel et séduira les amateurs de rénovation comme les familles en quête d'un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, *trois chambres*, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le *sous-sol complet* offre de nombreux espaces pratiques: garage, atelier, buanderie et zones de stockage. À l'étage, un *grenier aménageable* vous permettra de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins: chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un *jardin arboré*, véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille. Une *dépendance* complète ce bien et offre de multiples possibilités d'utilisation (atelier, stockage, espace de loisirs. ). Des travaux de ré

A 15 mn de Janville, proche autoroute A10, venez découvrir ce pavillon bien entretenu, à Orgères-en-Beauce.Village avec commerces, boulangeries, épicerie, boucherie, bar, tabac, restaurant. et école.Ce pavillon de maçon construit en 1965, d'environ 123 m2 a été édifié sur 520 m2 de terrain.Dès vôtre arrivée dans la maison, vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse desservant la salle à manger/salon, la cuisine équipée et aménagée(possibilité d'ouvrir la cuisine).Puis l'espace nuit, avec deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, refaite récemment. Un wc séparé.A l'étage deux chambres pouvant être agrandies grâce aux combles aménageables,(où bien en créer de nouvelles) une salle d'eau et un wc séparé.Le sous sol total est composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier et d'une place de stationnement.Pour l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, des espaces verts, deux portails, ainsi que de deux emplacements de stationnemen

Dans un cadre enchanteur et paisible, découvrez cette superbe maison de campagne de 207m², idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Nichée à Bazoches-les-Hautes, cette demeure charmante vous offre un mode de vie confortable et serein. Maison principale: Vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine moderne ouverte sur un salon/ salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux, baigné de lumière La maison dispose de: - Cuisine moderne ouverte sur salon / salle à manger - 5 chambres spacieuses - 2 salles de bains - Un grand garage - Une atmosphère pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Coté équipements: - Poêle a bois 360° pour une chaleur douce et agréable - Panneaux photovoltaïques pour plus d'économie et d'efficacité énergétique. Atout supplémentaire: Maison attenante indépendante Idéale pour un projet locatif, accueillir famille ou amis, cette seconde habitation de 60m² comprend: - Une cuisine ouverte sur salon/ salle à manger - Une

Découvrez cette charmante maison ancienne de 104m² située au calme à Tillay-Le-Péneux, à seulement 10min d'Orgères-en-Beauce. Ce pavillon de caractère en pierre offre une vie de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois mural moderne, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une pièce palière idéale pour un bureau dessert deux chambres supplémentaires et un second dressing. L'extérieur vous séduira avec son bel espace clos, son cabanon de jardin et surtout sa piscine pour vos moments de détente. Côté technique: double vitrage, chauffage mixte bois et électrique, DPE classe E et taxe foncière attractive de seulement 531€. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort actuel dans un environnement paisible. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de tranquillité recherchant des prestations complètes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce coup de cœur. Les information

Maison en pierre de 127m² environ, dépendances José Marques – SAFTI - vous propose EXCLUSIVITE rare à la vente: Travaux récents toiture et gouttières, isolations, électricité, radiateurs électriques, performance énergétique et climatique lettres D et B La maison se compose au Rez-de-chaussée: d'une entrée, d’un salon un séjour 41m² environ, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un WC séparé. A l’étage grande mezzanine, trois chambres une salle d’eau et WC séparé. La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 650 m2 environ, très agréable, avec un grand jardin arboré clos de murs sans vis-à-vis. Maison avec une cave voutée. Nombreuses dépendances BAZOCHES LES HAUTES, école maternelle, primaire et collège sur la commune de JANVILLE EN BEAUCE à12 km, lycée ORLEANS, commerces ARTENAY JANVILLE EN BEAUNE 12 km TOURY 15 km, gare RER CHATEAU GAILLARD à 13 min en voiture, autoroute A10 à 13 min, CENTRE DE PARIS 110km. +: GROS POTENTIEL D’AMENAGEMENT, Maison atypique en pierre, maiso

Centre ville, agréable et lumineux appartement de 3 pièces au 3ème étage comprenant un séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparés. Le chauffage est individuel, vous serez à deux pas des bords de Loire, des commerces et des transports. Une cave complète ses atouts.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 132 000 €Honoraires charge vendeu

À seulement 20 minutes de Chartres, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, idéalement située au cœur de Voves, un village dynamique doté de nombreux commerces, écoles, maison médicale, centre de loisirs… et d'une gare permettant de rejoindre Paris en 1h15.Édifiée sur un terrain clos de 465 m², cette maison bénéficie d’une exposition assurant une belle luminosité.Vous profiterez d’un jardin à l’arrière avec abri, d’une cour privative à l’avant et d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.D’une surface d’environ 147 m², la maison se compose comme suit:Rez-de-chaussée:- Entrée- Bureau- Grand salon / salle à manger de plus de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin- 2 chambres- Dressing séparé reliant les deux chambres- Salle de jeux- Salle d’eau avec douche à l’italienne et wc- Buanderie / chaufferieÀ l’étage:- Palier- 3 chambres supplémentaires- Salle d’eau- wc séparéPour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me, - EI - Agent c

Situé dans le quartier Bourgogne village, proche Loire et hyper centre, je vous propose ce charmant duplex de 60,45 m2 au 2ème et 3ème étage avec jardin collectif et copropriété bénévole.Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un placard.A l'étage un espace nuit à s'approprier permettant de créer bureau et chambre ou deux chambres.Stationnement gratuit à 5 mn à disposition pour les propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

Situé dans le quartier Bourgogne village, proche Loire et hyper centre, je vous propose ce charmant duplex de 60,45 m2 au 2ème et 3ème étage avec jardin collectif et copropriété bénévole.Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un placard.A l'étage un espace nuit à s'approprier permettant de créer bureau et chambre ou deux chambres.Stationnement gratuit à 5 mn à disposition pour les propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Châteaudun (28200), cette maison est implantée dans quartier calme et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Cette maison de 62 m2 sur sous-sol total, saura vous séduire par ses atouts.Passer une petite véranda, vous entrez dans une cuisine aménagée et équipée, un petit couloir donne accès à un salon climatisé une salle d'eau avec Wc.A l'étage un palier pouvant faire office de bureau donnant sur une chambre avec un espace dressing et une chambre d'enfant.Idéale pour une petite famille, un couple, ou un investisseur.Les atouts: -Pas de travaux-Tout à l'égout.-Possibilité d'assembler la petite chambre avec le palier pour obtenir une belle chambre.-Ballon thermodynamique et climatisation.-A proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 97 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Châteaudun (28200), cette maison est implantée dans quartier calme et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Cette maison de 62 m2 sur sous-sol total, saura vous séduire par ses atouts.Passer une petite véranda, vous entrez dans une cuisine aménagée et équipée, un petit couloir donne accès à un salon climatisé une salle d'eau avec Wc.A l'étage un palier pouvant faire office de bureau donnant sur une chambre avec un espace dressing et une chambre d'enfant.Idéale pour une petite famille, un couple, ou un investisseur.Les atouts: -Pas de travaux-Tout à l'égout.-Possibilité d'assembler la petite chambre avec le palier pour obtenir une belle chambre.-Ballon thermodynamique et climatisation.-A proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 97 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans un village de l’agglomération d’Orléans, niché dans un méandre de la Loire classé Natura 2000, cette maison vigneronne de caractère a reçu le label de la Fondation du Patrimoine après 18 mois de restauration en matériaux écologiques en 2014. À l’orée du village, sur un terrain clos de 800 m² bordé de murs anciens en façade et de haies côté jardin, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec poêle STÛV, une chambre avec salle de bains et WC, une arrière-cuisine et des WC séparés. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau avec WC et un bureau. Cave voûtée, préau et atelier. Chauffage gaz. Village en impasse, au calme, en zone inondable, Loire à 500 m à pied, balades, accès vélo vers Orléans. Commerces, écoles, marché et services à proximité.Surfaces: 200 m2 au sol-147 m2 habitables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Située dans un village de l’agglomération d’Orléans, niché dans un méandre de la Loire classé Natura 2000, cette maison vigneronne de caractère a reçu le label de la Fondation du Patrimoine après 18 mois de restauration en matériaux écologiques en 2014. À l’orée du village, sur un terrain clos de 800 m² bordé de murs anciens en façade et de haies côté jardin, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec poêle STÛV, une chambre avec salle de bains et WC, une arrière-cuisine et des WC séparés. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau avec WC et un bureau. Cave voûtée, préau et atelier. Chauffage gaz. Village en impasse, au calme, en zone inondable, Loire à 500 m à pied, balades, accès vélo vers Orléans. Commerces, écoles, marché et services à proximité.Surfaces: 200 m2 au sol-147 m2 habitables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo