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Appartement 1 pièce 24 m² iad France - Claire Pardo vous propose: Appartement de 24m² avec Balcon à Montreuil Rue de Vitry Cave et parking En quête d'un premier chez-vous ou d'un investissement locatif idéalement situé ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme de type T1 à Montreuil est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier ! Situé au 2ème étage sur 6, ce coquet appartement d'une superficie de 24m² vous séduira par son agencement optimal et son agréable balcon. Entrée, salon avec balcon, cuisine, salle de bain et wc, dressing, une cave. Le bonheur de disposer de son propre balcon pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, garantissant ainsi un stationnement pratique. Metro 9 Mairie de Montreuil à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la

À Montreuil, à deux pas de la place de la République, une maison-loft de 220 m², ses À Montreuil, à deux pas de la place de la République, une maison-loft de 220 m², ses quatre chambres et son jardin ensoleillé. Derrière un portail discret, une cour commune, où se trouve une place de stationnement rattachée au bien, précède deux bâtiments industriels en brique du début du 20e s transformés avec soin en lofts. Au fond de l'ancien quai de chargement, aujourd'hui métamorphosé en cours arborées, cinq unités d'habitation se répartissent de part et d'autre. La maison s'ouvre par une porte métallique vitrée où huit pièces principales, ainsi que les salles d'eau et de bains, sont généreusement éclairées par des verrières zénithales, verticales ou encore horizontales. Traversantes, elles donnent aussi bien sur le jardin que les terrasses et cours arborées. Les sols sont parquetés de manière uniforme en chêne massif, tandis que l'ensemble des verrières est en double vitrage. Dès l'entrée

LMNP étudiant - rentabilité annuelle 6,27% POUR LES INVESTISSEURS: LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés: 4838,52 euros HT / Rentabilité annuelle: 6,27% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, a deux pas de Paris et du Bois de Vincennes, la résidence se situe au calme, proche des commodités: centre commercial et transports en commun à proximité, les lignes 1 et 9 du métro vous mèneront rapidement à vos activités. - Appartement 1 pièce - Surface: 21,22m2 - Loyers annuels sécurisés: 4838,52 euros HT - Rentabilité annuelle: 6,27% - Nombre de lots: 232 - En exploitation depuis 15/12/2000 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel

Appartement 2 pièces 36 m² Venez découvrir ce superbe appartement deux pièces entièrement refait à neuf, situé au 26 rue Jules Ferry à Montreuil. Idéalement placé dans une rue calme, ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable avec un magnifique jardin privatif de 55,50 m² et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours À l'intérieur tout a été pensé pour votre confort avec une rénovation complète et des équipements modernes. Vous bénéficierez d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et écologique. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Côté localisation, difficile de rêver mieux. Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9), qui vous permet de rejoindre Paris rapidement. De nombreuses lignes de bus sont également disponibles à proximité. Pour le quotidien, tous les commerces et services essentiels sont

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93100 – MONTREUIL – QUARTIER VILLIERS-BARBUSSE – IMPASSE – PAVILLON DE 207M² – DEPENDANCE DE 26M² – TERRAIN DE 1 280M² – DPE D – 8 PIECES – 4/5 CHAMBRES – CHEMINEE – TERRASSE – GARAGE/ABRIS – TRES BIEN ENTRETENUE - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - CALME - ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES, COLLEGES – COMMERCES ET TRANSPORTS, Stadel Florina & Nicolas Bregal de l'agence effiCity, vous propose cette belle propriété composée d'une maison avec dépendance de 233m² habitables minimum avec un garage/abris de 28m², le tout sur un terrain clos de 1 280m² dont 900m² environ de jardin arboré. Découvrez cette magnifique propriété des années 1900, agrandie en 1980 en béton cellulaire, située dans une impasse et un environnement calme, arboré et familial, offrant des volumes généreux. Avec ses 233m² habitables minimum (attestation de surface détaillée) repartis sur une maison principale de 207m² et une dépendance de 40m², dont 26m² habitables, cette propriété ne manque pas d'atouts. La maison principale

Quartier Mairie - A 3 mn à pied métro Mairie de Montreuil (L9)-A vendre Appartement T1-Traversant -Bien agencé- Calme Idéalement situé, quartier Mairie, à 3 mn à pied du métro Mairie de Montreuil ligne 9, à 10 mn de la Croix de Chavaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, parc. je vous invite à venir découvrir cet appartement T1, traversant, situé dans une rue peu passante, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété humaine de trois habitations uniquement. Vous apprécierez notamment, lors de votre visite, la distribution de cet appartement: une pièce de vie/chambre de près de 12 m2, une cuisine séparée de 5m2, donnant sur un jardin, et une salle d'eau avec wc, bien agencée. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Un appartement doté de réels atouts: - Localisation - Agencement - Traversant - Petite copropriété - Faibles charges - Possibilité d'exercice d'une

Appartement 2 pièces de 40 m² à Montreuil Au cœur de Montreuil, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 40 m2 se situe dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie au calme. Niché au 1er étage avec ascenseur, il séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien, tandis que la chambre, équipée de rangements intégrés, permet d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement est confortable en toute saison grâce à la climatisation, à son chauffage individuel au gaz et à une bonne isolation, renforcée par le double vitrage. Les sols en carrelage apportent une touche pratique et sobre, simple à entretenir. La présence de la fibre optique permet de travailler ou de se divertir en ligne dans de bonnes conditions. La résidence, de construction récente (2013), propose également un

Projet de construction maison neuve RE 2020 - Permis accordé ! Le meilleur rapport CONSEIL / EXPERTISE / QUALITE / PRIX du marché pour 100% de nos clients ! MAISON 7ème SENS, vous propose un projet de construction, terrain viabilisé, situé sur la commune d'ORMOY (91). Ce prix comprend: TERRAIN + MAISON - HORS FRAIS DE NOTAIRE - HORS FRAIS ANNEXES. Terrain proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité - Visuels non contractuels. Rendez-vous chez MAISON 7ème SENS, agence ATHIS-MONS pour échanger sur votre projet. Contactez Jonathan [Coordonnées masquées]) pour votre projet 100% personnalisé. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Référence annonce: M7S-10803

Maison À Vendre Maison en bout de terrasse à vendre à Goussainville, chemin des Maisons Carrées — idéalement située proche de toute commodité ️. Plein pied, 80,66 m², construite environs dans les années 1974 et en bon état, cette maison en copropriété offre 4 chambres et un séjour lumineux. Deux salle d'eau moderne avec douche à l'italienne . Vous bénéficierez d'une terrasse privée, d'un parking extérieur commun et d'une dépendance/gîte pour stocker . Raccordée au tout-à-l'égout. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun . Prix: 229 000 € — contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 4861 Référence annonce: B7NM-2F4-HUL Date de réalisation du diagnostic: 13/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 110 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Xianghuang Chen vous propose: Montreuil – Appartement 2 pièces rénové de 40,45 m² – À 10 minutes du métro Ligne 9 Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 9 « Mairie de Montreuil », découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové de 40,45 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1940. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et l’optimisation de ses espaces. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec espace cuisine, d’une chambre calme et bien proportionnée disposant d’un dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de prestations appréciables: double vitrage PVC, volets métalliques extérieurs, grilles de protection, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Exposé Nord, le

Appartement 2 pièces 54 m² Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITE, ce SPACIEUX appartement de 2 pièces PLEIN DE CHARME, d'une surface de 54 m² Loi Carrez, situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur de Montreuil en pleine évolution, à proximité des transports et commodités, à SEULEMENT 9 minutes à pied de la STATION MONTREUIL-HOPITAL du METRO LIGNE 11. Cet appartement séduit par sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (2m65), ses POUTRES APPARENTES et sa LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE grâce à une DOUBLE EXPOSITION (Nord-Est et Nord-Ouest). Il se compose d'une PIECE DE VIE SPACIEUSE de 33.12m² Carrez avec CUISINE AMENAGEE OUVERTE et ESPACE BAR, d'UNE GRANDE CHAMBRE avec PLACARD INTEGRE de 12.62m², ainsi que d'une SALLE DE BAIN avec WC disposant d'un VELUX. L'appartement est équipé de DOUBLE VITRAGE et de VOLETS ROULANTS manuels. Rafraîchissement de peinture à prévoir pour le personnaliser pleinement tel que sur les 3 premières photos de

Studio 3 pièces 67 m² L'adresse de Romainville vous propose un appartement neuf de type T3 d'une surface de 66m² avec balcon à Montreuil. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres ainsi que d'une salle de bains et un wc. Livraison prévue le T3-2027. À 350 mètres du métro ligne 9, découvrez URBA 27, composée de 19 logements seulement. Conçue par l'agence Posto29, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif. Avec ses façades en briques beiges et ses prestations haut de gamme (menuiseries bois, volets roulants), cette réalisation offre des appartements lumineux. Idéalement située en centre-ville, proche des commerces, écoles et du centre commercial Grand Angle, la résidence respecte la norme RE2020 (seuil 2025) et vise les labels 'BEE+' et 'Biosourcé niveau 2'. Eligible TVA réduite à 5,5 % Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! LES + ARGOS

Appartement 2 pièces 40 m² Magnifique 2p de 38m2 (37,62m2 Carrez) lumineux et traversant. Belle hauteur sous plafond. Au 2e étage d'un charmante copropriété en meulière des années 1920 - 1930, Vues dégagées, Séjour exposé sud, Chambre et cuisine au calme sur jardin. Entrée, rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre avec rangements, salle d'eau, wc indépendant. Vendu avec une cave. Jardin arboré partagé de 200m2 avec tables, chaises, barbecue, pour le 9 appartements de la copropriété ! Charges: 90€/mois (chauffage et eau chaude: individuel) Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 800m Informations et visite: [Coordonnées masquées] Yann HAMET Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839035078 - PARIS. Surface: 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/06/2026 Consommation énergie primaire: 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 3 pièces 60 m² MONTREUIL: SIGNAC - MURS À PÊCHES - 3P 59m² + BALCON OUEST - Ascenseur - 340 000€ Appartement 3 pièces 59m² en très bon état dans immeuble récent sécurisé avec ascenseur. Entrée, salon/séjour cuisine ouverte donnant sur balcon orienté Ouest = soleil dès l'après-midi. 2 chambres, dégagement, salle de bain, WC séparés. Double vitrage partout, hauteur sous plafond 2m50, DPE C avec faibles charges de chauffage. Quartier Signac / Murs à Pêches recherché, verdoyant, parc des Beaumonts à proximité, en plein développement, proche commerces/écoles. Atout majeur: 10 à 15 mn à mi chemin des stations Mairie de Montreuil (L9) et Hôpital (L11) Prix: 340 000€ FAI Disponible: 1er juillet 2026 Contact au [Coordonnées masquées] Votre conseiller SUNSET AVENUE: Jamal EL JEDDAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 947 086 Surface: 60 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 55 Consommation énergie primaire

Appartement 5 pièces 104 m² COMME DANS UNE MAISON - GRAND JARDIN - AU CALME Situé à deux minutes à pieds du métro Mairie de Montreuil, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente (2008), à proximité immédiate d'une rue piétonne commerçante prisée et pleine de charme, nous vous proposons en rez-de-jardin un bel appartement de 5 pièces 4 chambres d'une surface de 104m². Très agréable, lumineux, traversant et dans un état impeccable, cet appartement comprend une entrée, un WC, un salon-séjour de 28m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de 39m²), une arrière cuisine, un couloir avec grand rangement, 4 chambres avec placard intégré pour chacune, deux salles d'eau. Dès les premiers rayons de soleil vous profiterez de son grand jardin de 104m² dont 30m² de terrasse, idéal pour jardiner et recevoir confortablement famille et amis. Taxe foncière 2447 € - charges de copropriété 185€/mois comprenant

Appartement Montreuil 4 pièce(s) 74 m2 A VENDRE Superbe T4 de 74 m² entièrement rénové à Montreuil Situé dans un secteur recherché de Montreuil, à proximité immédiate du métro La Dhuys (Ligne 11), découvrez ce magnifique appartement T4 de 74 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Composition du bien: Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 3 belles chambres Salle de bains rénovée WC séparés Nombreux rangements Les plus qui font la différence: Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Cave privative Place de parking incluse Double vitrage Faibles contraintes d'entretien Idéal résidence principale ou investissement locatif Performance énergétique: DPE: 243/D; GES: 42/D Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1340

A 400 mètres du métro Mairie de Montreuil: Dans une résidence dans année 30 parfaitement entretenue, au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau 2 pièces entièrement refait à neuf et isolé. Il offre une surface de 25.60m² comprenant: une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un wc. L'appartement donne sur la cour de l'immeuble, calme absolu ! Référence annonce: 298000036 Date de réalisation du diagnostic: 05/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Maison 3 pièces 60 m² Goussainville - Proche centre-ville et gare Maison d'environ 60 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 397m². Elle se compose d'un garage avec espaces de rangement, d'une chaufferie et d'une chambre en rez-de-jardin. A l'étage, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Un atelier d'environ 13 m² situé au fond du jardin complète ce bien. A découvrir sans tarder! Surface: 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/03/2026 Consommation énergie primaire: 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces à Montreuil À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif: jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement

Studio avec balcon Orpi Montreuil MS vous propose en EXCLUSIVITÉ, rue de Romainville à MONTREUIL, proche de la mairie, des commerces et des transports, dans une copropriété récente avec gardien, un superbe appartement STUDIO de 23,80m2 avec BALCON de 6,32m2. Ce bien à rafraichir, situé au 4eme étage AVEC ascenseur comprend: - Une entrée avec dressing - Une grande pièce de vie - Une cuisine aménagée - Un grand balcon avec une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis - une cave au sous-sol Chauffage et eau chaude collectives Des travaux de rafraichissements sont à prévoir A 500 mètres du Métro Mairie de Montreuil A visiter rapidement ! Référence agence: 1154 Référence annonce: 47UH-LK9-A41 Date de réalisation du diagnostic: 09/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 339 Charges prévisionnelles annuelles: 1377 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 710 € sur les années

Maison 4 pièces 80 m² iad France - Karim Salhi vous propose: Charmante Maison de Caractère à Montreuil à 6mn à pied du métro Croix de Chavaux – Investissement Locatif avec Rentabilité de 5 % Brut - - Située au cOEur de Montreuil, cette charmante maison de caractère de 80,1 m², construite en 1949, représente une belle opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité attractive. - Actuellement louée 2 090,35 € hors charges par mois (20 € de provisions sur charges), la maison bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 06/2028, offrant une stabilité locative immédiate et une rentabilité brute d’environ 5 % sur le prix de présentation. - La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable espace de vie lumineux avec un salon+séjour d'un total de 22,64 m², une cuisine, une entrée et une cour de 31m2 environ. - Au 1er étage, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. - Au 2eme étage sous comble, un bureau de 10.6m2 au sol, 7.39m2 carrez, faisant

Appartement 2 pièces 59 m² Votre agence L'ADRESSE BOISSIERE vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces de 59.47 m², traversant, transformable en 3 pièces, avec cave et parking, situé à seulement 6 minutes à pied du métro Robespierre L9. L'appartement est actuellement configuré comme suit: une vaste entrée desservant une cuisine, un séjour, un dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau, w-c, Vous pourrez profiter d'un balcon sans vis-à-vis. Une cave et un local vélo complètent l'appartement. La copropriété, avec gardiens, est sécurisée et très bien entretenue. Les charges comprennent le gardien, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien, le syndic, et l'assurance de l'immeuble. N'attendez plus. Surface: 59 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/06/2024 Consommation

Appartement 2 pièces 42 m² MONTREUIL SECTEUR SIGNAC – 2 PIÈCES ~42 M² – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Dans un quartier dynamique et recherché de Montreuil, découvrez ce 2 pièces d'environ 42 m², une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût — ou pour concrétiser un projet locatif rentable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine indépendante et spacieuse, d'une chambre de 9,4 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des pièces. Des travaux de rénovation permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel, aussi bien pour un premier chez-soi que pour un projet d'investissement locatif. ? Une rentabilité nette attractive après travaux: 4,8 % à 5,5 %, sur un secteur toujours recherché à Montreuil. Un 2 pièces lumineux, bien situé, à fort potentiel de valorisation — idéal aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF: Hugo