1 517 appartements à vendre à Villemoutiers

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Bel Appartement T4 Lumineux et Prêt à Vivre à Montargis Situé à deux pas du charmant lac des Closiers et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Montargis, cet appartement de 69m² offre un cadre de vie clé en main avec toutes les commodités à proximité. Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, le bien se compose d'un double séjour lumineux de 26m² ouvrant sur un balcon et d'une cuisine séparée aménagée. Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une cave de 6.6m² complète l'ensemble. Chauffage collectif au bois (DPE: D) et fibre optique disponible. C'est une opportunité idéale. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 7

Appartement située à deux minutes du centre ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur. Actuellement loué 618 euros charges comprises. Entrée, cuisine, séjour avec BALCON, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo

iad France - Christophe Nidriche vous propose: APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – BALCON – BOX – CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CHÂLETTE-SUR-LOING • Résidence calme, fermée et sécurisée • 3ᵉ étage sur 4 • Appartement traversant Est / Ouest • Sans vis-à-vis • Environnement verdoyant et recherché Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové. Agencement: • Entrée spacieuse de 10 m² avec placard • Grand salon-séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon • Cuisine indépendante de 7 m² • Cellier pratique pour rangement et stockage • 2 chambres confortables d’environ 10 m² chacune • Salle d’eau moderne de 4 m² • WC suspendu indépendant Prestations & confort: • Double vitrage PVC • Chauffage individuel électrique par convecteurs • Production d’eau chaude par chauffe-eau • Tableau électrique aux normes • Fibre optique installée • Interphone • Appartement en très bon état Les + qui font la différence: • Balcon agréable • Garage box fermé • Cave privative • Places de parking visiteurs extérieures

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: APPARTEMENT T2 d'environ 31m2, très bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, proche de la gare et de toutes les commodités, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10m2 au sous-sol et une petite remise individuelle à l'extérieur, parfaite pour des vélos. Double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Electricité à revoir. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe EN

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX 40 Av. Gaillardin, 45200 Montargis Le Bien: Chambre meublée de 17.93 m2 Prix de vente: 119 500EUR Loyer annuel: 7 897EUR Charges annuelles: 293EUR Taxe Foncière: 444EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 01/2025

Une vue à couper le souffle, le charme de l'ancien et du cachet vous font envie ? Alors ce logement est pour vous ! Au deuxième étage d'une tour du 17ème siècle, cet appartement cossu et lumineux vous offre une entrée desservant deux chambres dont une avec des placards (9 et 17 m²), un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des wc séparés. Le logement dispose de la fibre et peut aussi bien vous loger ou accueillir une activité libérale ou des bureaux. Chaque pièce vous dévoilera une vue sublime sur le château, les douves ou encore sur les granges. Pour l'entretien général, profitez des récents travaux effectués tels que l'électricité et le chauffage, le parquet flottant dans la plupart des pièces (2018), peinture des menuiseries et garde-corps (2024) Copropriété de 4 logements d'habitation. Charges de copropriété: 230 euros / trimestriels comprenant électricité et entretien des communs, et fonds de travaux. BUDGET: 120 000 euros charges Vendeur. DPE: D

AGP Immobilier vous présente: Dans une résidence avec parking, un appartement type studio, loué en meublé, Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel, situé au 1er étage, bail en cours, loué 395 euros/mois, charge copro 264€/trimestre + 25€/trimestre fonds de travaux. Investisseurs: Rentabilité nette d'environ 6.5%. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Votre agent commercial, PIGET Leonie, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00276. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1059.00 euros

iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN dans un quartier calme proche du centre ville un appartement au 1 er étage de 90 m2 lumineux composé d'un couloir avec placards, d'un double séjour de 30 m2 ouvrant sur le balcon, de 3 chambres de 10 à 12 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking extérieur privé. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Fibre. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 142.67€ par mois (soit 1712.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – Montargis – Secteur des Closiers Montargis, secteur des Closiers, entre la gare et le centre-ville, appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec barrière, interphone et portes d’accès fermées. Composition du bien: Double séjour lumineux, traversant, orientation Est-Ouest Cuisine séparée Deux belles chambres Dressing Salle de bain Toilettes indépendants Chauffage gaz collectif au sol Appartement libre de toute occupation Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéal investissement locatif! Appartement, deux-pièces comprenant: entrée, séjour, cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les plus pour ce bien: Locataire déjà en place, situé dans le centre-ville de Jargeau et proche des commerces/ commodités. Une visite s’impose très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière

Idéal investisseur ! Appartement Vendu Loué avec une locataire depuis 2007 et un loyer de 650 €uros + 116 €de charges /mois. Appartement au rez-de-chaussée situé à Montargis avec une vue imprenable sur le canal. Ce logement d'environ 65 m² offre une belle terrasse donnant sur le canal, une entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC Garage permettant de mettre à l'abri votre véhicule ! Ce bien est soumis sous le statut de copropriété Copropriété sans procédure Charges annuelles: 2 200€ / an (eau froide, eau chaude, chauffage compris) dont 1400 € récupérable. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au. Pour consulter les informations sur les risques potentiels, veuillez visiter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix

Montargis grand appartement de 118m² avec balcon donnant sur le canal comprenant: Entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, bureau (ou chambre), salle d'eau, salle de bain-wc cellier et placards. Ascenseur. Garage. 350 € de charges (eau et chauffage inclus) (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence privée avec interphone cet appartement situé en rdc surélevé, il comprend une belle entrée avec placard donnant directement sur un séjour de 19 m², une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant une grande chambre et une salle de bains wc. Loué actuellement 465€ + 95 € de provision sur charges

Gien - EXCLUSIVITÉ Appartement en bon état de type F5 comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC Cave Double vitrage PVC Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmant studio de 16 m² idéalement situé au cœur de Bourron-Marlotte, au pied des commerces et à deux pas de la forêt. Ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée, aussi bien depuis l’espace cuisine que le séjour, créant une atmosphère ouverte et apaisante. Une salle de douche avec WC complète ce studio fonctionnel. La gare de Montigny-sur-Loing est accessible en 6 minutes en voiture ou 25 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Un cadre de vie privilégié, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 72 000 € Honoraires cha

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s?ouvrent sur un vaste cœur d?îlot paysager, perceptible depuis l?espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain. Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins: chaque intérieur s?ouvre généreusement à la lumière, pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent

CORINNE B IMMOBILIER vous propose un appartement au 1er étage coeur de ville sur la commune de Puiseaux d'une surface habitable de 67m². Cet appartement, à la vue dégagée et privilégiée sur le clocher tors de l'église, se compose, au rez-de-chaussée, d'un local à vélos. À l'étage, une véranda lumineuse, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Le tout chauffé par des radiateurs électriques. Profitez du centre-ville à 1 minute À 17 minutes du RER D, 20 minutes de l'A6 URY, À 35 minutes de Fontainebleau. Actuellement loué depuis le 15/04/2026 Idéal investisseur 8% de rentabilité brute

iad France - Julien Desouches vous propose: Appartement de type F3 de 49m2, idéalement situé à Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Ce bel appartement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Il comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: clas

Butte Montceau - Situé au cœur d’un environnement verdoyant, à deux pas des transports pour la gare de Fontainebleau-Avon, du parc du Bel-Ébat et de la forêt domaniale, cet appartement de type f3 de 59m² en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue avec gardien et espaces verts, offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue dégagée. L’entrée avec placard dessert un séjour lumineux prolongé par une loggia, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Une cave et une place de stationnement extérieure. Opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies en envisageant quelques travaux. Photos de projection non contractuelles. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 40 minutes via le TER R), ou à 10 minutes en bus. Crèche, écoles, collège et lycée sont acc

iad France - José Alonso Outerelo vous propose: Dans une résidence située 7 Avenue du Touring Club, à 100m de la Forêt: Appartement de 3 pièces entièrement rénové situé au 3ème étage et comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing ou rangements, cellier, salle d'eau, wc et balcon. La vue est dégagée sans aucun vis à vis et une exposition ouest. Lumière et calme pour cet appartement. Parlons des annexes: Au 4ème étage avec ascenseur un grenier de 12m2, au sous sol une cave et un parking box. Quelques précisions: Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, store et volets électriques. Surface carrez de 83,29m2 dont 12m2 pour le grenier. Balcon de 7,33m2. La résidence est fermée et l'accès aux bâtiments sécurisé (Interphone et Vigik). Commerces à proximité. La gare SNCF se trouve à 7mn à pied (Paris gare de Lyon à 42mn avec 2 arrêts) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne

Située au coeur du très recherché Vieil Avon, dans un environnement plein de charme et apprécié pour son cadre de vie, découvrez cette agréable maison 3 pièces d'environ 50 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Habitable de suite, cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un séjour chaleureux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Mitoyenne d'un côté, cette maison bénéficie également d'un terrain non attenant d'environ 100 m2, un véritable atout pour profiter d'un extérieur, créer un jardin ou un agréable espace de détente. Les atouts: - Secteur prisé du Vieil Avon- Maison 3 pièces d'environ 50 m2-2 chambres- Habitable immédiatement-Terrain d'environ 100 m2- Idéal premier achat ou investissement Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la Forêt de Fonta

Les Agents de l’Immobilier Orléans vous présentent en exclusivité cette charmante nouveauté ! Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce ravissant appartement T2 plein de charme. D’une surface de 32 m² habitables (68 m² au sol), il offre des volumes agréables et un agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son cachet et son potentiel. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l’appartement. Vous profiterez également de faibles charges de copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Situé entre le centre ville commerçant et le parc, en hypercentre de Fontainebleau, rue Marrier. Au 1er étage de ce petit immeuble aux faibles charges, studio lumineux comprenant une pièce de séjour éclairée par deux grandes fenêtres Sud/Ouest, une kitchenette séparée et une salle d'eau avec douche et wc. Le chauffage est individuel électrique

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: PLACEMENT LMNP SÉCURISÉ – ORLÉANS – RENTABILITÉ 3,79 % NETTE – BAIL 2032 Opportunité d'investissement pur au sein de la résidence DOMITYS « Le Jardin Fleuri ». Ce bien est exclusivement destiné à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus garantis et d'une fiscalité optimisée (LMNP). LES CHIFFRES CLÉS: - Loyer Annuel Garanti: 7 414,83 € HT, versé par l'exploitant 12 mois/12, sans aucun risque de vacance locative. - Visibilité Contractuelle: Bail commercial ferme en cours jusqu’au 9 décembre 2032. - Rentabilité Nette: 3,79 % (après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété nettes). SÉCURITÉ ET FISCALITÉ: - Gestion Totale: Aucune gestion au quotidien, l'exploitant Domitys assure l'entretien, la recherche de locataires et le versement des loyers. - Avantage TVA (Art. 257 bis du CGI): Transmission de l'activité permettant la dispense de reversement de la TVA immobilière lors de la vente. - Amortissements: Statut LMNP perm

A Vendre Appartement T3 situé au centre ville de Châtillon-Coligny, Cet appartement T3 offre une belle opportunité d'achat. Il est idéal pour un premier investissement, une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon qui offre un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Ce bien offre également plusieurs avantages pratiques, comme un garage privatif, un espace de rangement supplémentaire avec une cave et un lavoir, et une cour extérieure qui permet de profiter des journées ensoleillées et de créer un petit coin de détente. Ce bien est à proximité de toutes commodités, des écoles et d'une gare à 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe