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LE LOUROUX BECONNAIS Fermette au calme: comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée et une salle a manger avec cheminée soit une pièce de vie de 74 m2, une buanderie avec douche et des wc séparés. A l'étage, 2 chambres, possible de créer une chambre supplémentaire, salle de bain avec WC, dressing. Jardin de 2546 m2. Puits artésien et plan d'eau sécurisé. PAC air/eau chauffage au sol. Pour tous renseignements contacter SORIN David o6.73.57.32.92 Agent commercial (EI) RSAC: 480176874 Découvrez plus de biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 480176874 - ANGERS

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage attenant pour 203 450€ frais de notaire inclus au Louroux Béconnais. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Terrain à bâtir de 354m² viabilisé en lotissement. Fris de notaire inclus. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 90m² habitables avec garage attenant pour 196 000€ frais de notaire inclus au LOUROUX-BÉCONNAIS. Une belle pièce de vie ouverte de 46m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Terrain à bâtir vendu viabilisé exposé SUD 380m² - frais de notaire inclus. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 76m² habitables pour 170 932€ frais de notaire inclus au Louroux Béconnais. Une belle pièce de vie ouverte de 33.63 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un local PAC et un garage. Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Terrain à bâtir de 297m² en lotissement viabilisé exposé SUD. Frais de notaire inclus. (*sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier) Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence

Découvrez cette maison de bourg, située à proximité de toutes les commodités. L'intérieur: Rez-de-chaussée: Entrée, pièce de vie lumineuse de 27 m², cuisine aménagée et WC indépendant. Étage: Espace nuit avec deux chambres en enfilade (14 m² et 12 m²) et une salle d’eau. Les extérieurs & Annexes: Terrasse de 12 m² exposée Nord-Ouest. Garage de 38 m² (HSP 1,60 m) et un grenier isolé de 17 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Corentin COUÉ, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172

Cap Notaire vous propose à la vente cette maison de bourg idéalement située, en plein centre du Louroux-Béconnais, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant un cadre de vie pratique et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. D’une surface d’environ 180 m², cette maison a bénéficié d’une rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées. Son DPE classé B constitue un véritable atout, garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un insert. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en restant très accessible depuis la pièce de vie, offrant un vrai confort d’usage au quotidien. Un cellier/buanderie vient compléter ce niveau, apportant un espace pratique pour le rangement et l’organisation. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau priva

Découvrez cette maison de bourg à vendre uniquement dans votre agence de Chalonnes ! Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services. Elle séduira les amoureux d'authenticité grâce à son atmosphère chaleureuse et ses matériaux anciens. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est dotée d'un piano de cuisson, qui offre un véritable esprit maison de charme. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l'extérieur, vous serez séduit par la cour intimiste entièrement murée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à Montjean-sur-Loire est idéale pour un premier achat, un in

Située en pleine campagne du secteur du Louroux-Béconnais (commune de Val-d’Erdre-Auxence),CAP Notaires vous propose à la vente cette maison ancienne en partie rénovée, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement complémentaire. D’une surface habitable d’environ 182 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC, ainsi que deux chambres et une arrière-cuisine. À l’étage, vous découvrirez un vaste plateau déjà isolé et plaqué, offrant de très beaux volumes sous charpente apparente, idéal pour la création de chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de télétravail selon vos besoins. L’ensemble a fait l’objet de travaux importants: isolation des combles, menuiseries double vitrage, système de chauffage performant (pompe à chaleur avec appoint bois), assainissement, offrant aujourd’hui une base saine où les

Iad France - Christelle Imbert vous propose: VAL D'ERDRE AUXENCE Villemoisan Maison sur 3 niveaux. Grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie. Dépendances, jardin proche non attenant. Assainissement conforme. Poêle à pellets et électrique. Fibre Maison de bourg mitoyenne: RDC: Pièce de vie avec poêle à pellets, Buanderie, WC 1er étage: 2 chambres, palier, SDB, wc 2ème étage: palier, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, dressing. Des dépendances pour stocker et un abri dans le jardin de 400 m² non attenant. Terrasse. Proches des commodités à pied: Vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage Renault se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez moi pour

Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Venez découvrir cette maison de bourg idéalement située à quelques pas des commodités et des bords de Loire, elle séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée dessert une entrée menant à une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une coursive, ainsi qu'un wc et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un WC indépendant, constituant un espace nuit harmonieux et fonctionnel. Un grenier complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de rangement selon les projets. Un garage accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Une maison alliant charme de l'ancien, emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxque

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Maison située sur la commune de Montjean-sur-Loire, dans un secteur recherché offrant une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et pharmacie. Édifiée sur un terrain et disposant d’un sous-sol complet, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. Le bien était auparavant divisé en deux logements à usage locatif, avec la possibilité aujourd’hui de réunifier l’ensemble afin de créer une seule habitation. Après réorganisation, la maison peut offrir une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des WC lingerie garage complet. Un bien évolutif, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, dans un environnement pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compr

Idéalement situé à Montjean-sur-Loire ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin clos de 400m². Résidence principale, cette maison traditionnelle dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 90m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec des WC séparés, une salle de bain, Cette maison dispose également d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 170 000€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied. ) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique. ) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet. Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis). Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée ave

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A LE LOUROUX-BECONNAIS sur un terrain de 486 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Prix comprenant la VRD et la viabilisation ainsi que les frais d`agence Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix avec dommages-ouvrages, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais

Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Montjean, à proximité immédiate des commerces. Implanté en centre-bourg, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel d'investissement. La partie habitation se compose d'une maison à rénover, idéale pour donner vie à vos projets. Elle propose une entrée, une cuisine avec accès direct à la cour, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement appréciable. Atout majeur: un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité en coeur de bourg, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle ou à un projet locatif générant des revenus complémentaires. L'ensemble est complété par un garage / atelier avec pièces à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type de projet. DPE: F / C Réf: C790 Pour plus de renseignements, contactez votre agence NESTENN de Chalonnes sur Loire

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 97m² habitables pour 197 323€ frais de notaire inclus sur la commune de Notre Dame d'Alençon. Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 43m², 1 WC séparé, un local PAC, un espace placard ainsi qu'un garage. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence *Photos non contractuelles Terrain à bâtir viabilisé sur la commune du Louroux Beconnais. Surface: 356m² - frais de notaire inclus *So

A LE LOUROUX-BECONNAIS sur un terrain de 398 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Sur la route direction la Cornuaille proche de Candé et de Bécon les Granits Très demandé et peu de lots restants! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix avec dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sél

EN EXCLUSIVITE Dans le bourg de Villemoisan, une maison ancienne à rénover comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une buanderie, 1 chambre, un WC. Soues à cochon. Un jardin clos de 195 m2. Combles aménageables. Toiture récente, 100 m2 de surface habitable possible. Pour tous renseignements contacter SORIN David Agent commercial (EI) RSAC: 480176874 Découvrez plus de biens et de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 480176874 - ANGERS

Vous recherchez un bien d'exception ? Ne manquez pas cette magnifique demeure à Candé. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualités et son jardin enchanteur, elle est parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité de chambres d'hôtes. Partie habitation: 1 suite parentale spacieuse, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée. Partie chambres d'hôtes: 2 suites parentale avec salle d'eau, 3 chambres confortables, salle d'eau. Extérieurs: Grand jardin clos et arboré, garage, atelier. Actuellement exploitée en chambre d'hôte et possibilité de continuation d'activité. (Coût de chauffage annuel entre 3500.00 € et 4 000.00 €) Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER: Agent immobilier - Véronique CHARRIER Carte T 4

A 800m de la gare TER de Champtocé sur Loire et 500m de l'alimentation du bourg: Ancien moulin, à usage d'habitation et de commerce. Les lieux peuvent de nouveau recevoir une clientèle (ancien restaurant) ou être dédiés à une totale vie d'habitation après travaux. La bâtisse présente un cachet préservé: poutres, larges cheminées et grandes pièces de vie, pierres apparentes. Le terrain, entièrement clos révèle un jardin de bonne taille entourant la maison, bénéficie également d'une grande terrasse bois dans le prolongement des pièces de vie. Le tout demandera rafraichissements et rénovations énergétiques pour une vie confortable dans ce lieu unique, proche du bourg, donnant vue sur le château de Champtocé. Plus d'informations sur demande, réf: 3101EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de devenir propriétaire et de ne plus payer de location ? Ce projet de maison est fait pour vous ! Je vous propose une maison neuve à construire, pensée pour les jeunes couples qui souhaitent investir dans un bien immobilier et profiter d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. 2 chambres spacieuses: Idéales pour un couple ou une petite famille.Une grande pièce de vie ouverte: Salon, salle à manger et cuisine moderne, pour un espace de vie convivial et lumineux.Un garage attenant: Pratique pour garer votre voiture ou comme espace de rangement supplémentaire.Efficacité énergétique: Des matériaux modernes pour une meilleure isolation et des économies d'énergie sur le long terme.Finissez-en avec la location ! Offrez-vous la liberté d'être propriétaire et commencez à construire votre avenir. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails Patrice, Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'h

NOUVEAUTE A VENDRE En Exclusivité. Ce pavillon séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa pièce de vie agréable, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui invite aux moments partagés. Au rez de chaussée, un espace nuit indépendant avec chambre, salle d'eau et WC offre un vrai confort au quotidien. A l'étage, trois chambres confortables permettent d'organiser la vie de famille selon les besoins de chacun. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que le WC séparé, apportent une vraie praticité. Le garage avec espace lingerie optimise l'organisation. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis à vis, offre un cadre sécurisé pour les enfants et un espace de détente idéal. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, du petit déjeuner au soleil aux soirées d'été. Ce pavillon allie fonctionnalité, calme et qualité de vie, dans un environnement recherché où il fait bon se projeter. Réf: 37629 DPE: B (91) GES: A (3) Honoraires à char

Saint Germain des Prés, Petite maison pleine de charme ! Environ 80 m2 utiles, vie de plain-pied, petit jardin, dépendance en pierre et commerces à pied ! RDC: séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. Etage: 2 chambres. Calme et facile d'accès Petit Jardin clos Dépendance en pierre Idéal premier achat Un bien rare, pratique, lumineux et parfaitement situé. Réf: 37436 DPE: D (210) GES: B (6) *Honoraires à charges acquéreurs (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 20 mn d'Angers centre, charmante commune très bien desservie, avec tout commerces et écoles. Située dans le coeur de ville, cette belle maison de caractère et chaleureuse, vous apportera à la fois convivialité, et plaisir de moment détente en famille. Bénéficiant de 130 m2, vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle sale à manger ouverte sur l'extérieur, un joli salon très confortable, une cuisine équipée / aménagée, une salle de bain et un wc. A l'étage, une suite parentale et une très grande chambre (photo 8) à divisée en deux très facilement si besoin et à la charge du propriétaire actuel. (voir photos de projection 9 10 11 12). A l' extérieurs, un coin détente et convivial vous attend, avec ses espaces arborés, éclairés et sa piscine avec barbecue et transats. En supplément, possibilité d'aménager l'espace stockage (photo 13) en superbe dépendance ou autre, avec accès direct à la maison principale. (voir projection photos 14 15 16). 3 caves. Pour plus de renseignements ou pour

Découvrez cette maison de bourg à vendre uniquement dans votre agence de Chalonnes ! Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services. Elle séduira les amoureux d'authenticité grâce à son atmosphère chaleureuse et ses matériaux anciens. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est dotée d'un piano de cuisson, qui offre un véritable esprit maison de charme. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. A l'extérieur, vous serez séduit par la cour intimiste entièrement murée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à Montjean-sur-Loire est idéale pour un premier achat, un in