4 908 propriétés à vendre à Villegéneray

Située entre Alligny-Cosne et Bouhy, cette demeure ancienne se trouve dans un charmant hameau paisible, offrant une atmosphère intemporelle et préservée, sans construction moderne à proximité. Cette belle demeure pleine de charme n’attend qu’une nouvelle vie façonnée selon vos préférences.Dotée d’une toiture rénovée pour moitié et d’un système d’assainissement individuel ancien déjà en place, elle offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux.Vous y trouverez également une cave voûtée, un garage, le tout relié à l’électricité et au réseau d'eau garantissant une structure fonctionnelle dès le départ.Grâce à son potentiel remarquable, cette demeure peut aisément devenir une maison d’hôtes, des gîtes, ou une grande résidence familiale, offrant de multiples possibilités pour un projet personnalisé et unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vende

Ermes DOS SANTOS vous propose une ancienne grange entièrement restaurée, dans un charmant hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Saint-Amand-en-Puisaye -capital de la poterie ainsi que des lacs, et vastes forêts du territoire, Se composé au Rez-de-Chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte et magnifiques poutres apparentes, salle d'eau, cuisine aménagée et fonctionnelle, salle d'eau Wc. A l'étage grande pièce spacieuse facilement aménageable pour être séparée en deux chambres ou espaces distincts. Deux granges accolés offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Exposition traversante Est-Oueste, très lumineuse et agréable toute la journée. Vue dégagée AU GRAND CALME. Le tout sur parcelle d'environ 360 m² clos avec l'assainissement aux normes. Idéal comme résidence secondaire, COUP DE COEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

En exclusivité dans notre agence ! Découvrez cette charmante longère, idéalement située au coeur d'un village paisible, à seulement 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire dans le village de Ciez. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle constitue le lieu idéal pour accueillir famille et amis, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un WC, une salle d'eau, un premier salon/séjour chaleureux, un second salon avec accès à la cave, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins: bureau, chambre, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'étage, la maison propose 6 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir confortablement vos proches. À l'extérieur, un grand garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble, parfaits pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Côté confort et sérénité, vous apprécierez les travaux déjà réal

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison de caractère 113 m² à rénover à Alligny-Cosne, terrain 732 m², fort potentiel avec projet architecte. Idéal résidence secondaire. Au cOEur de la campagne bourguignonne, au lieu-dit Le Suchet à Alligny-Cosne, cette maison ancienne pleine de charme vous invite à imaginer un projet de vie unique. Nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et de l'accès à l'A77, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de rénovation souhaitant investir dans l'immobilier en Nièvre. Dès les premiers instants, on perçoit le potentiel de cette bâtisse datant des années 1800, où chaque volume laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Développant environ 113 m² habitables, cette maison de caractère propose aujourd'hui une organisation de plain-pied fonctionnelle avec des espaces généreux. L'entrée dessert un salon lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante de 1

Iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: À 10 minutes de Cosne, charmante maison de campagne à rénover, nichée au cOEur de la tranquillité de Pougny. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 490 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix à la campagne. La maison se compose de 3 pièces principales, idéales pour créer un espace de vie confortable et chaleureux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de campagne offre un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer loin du tumulte de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques

J’ai le plaisir de vous présenter dans votre agence RE/MAX cette superbe maison de maître pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Myennes, Cosne-sur-Loire et de l’accès autoroute. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Derrière son élégante façade, cette demeure de caractère développe 148 m² habitables sur trois niveaux et séduit dès les premiers instants par son authenticité préservée: magnifiques moulures au plafond, belles cheminées en marbre avec miroirs, volumes généreux et superbe escalier en bois ancien… autant d’éléments qui confèrent à cette propriété un cachet rare et intemporel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante avec couloir dessert les pièces de vie. Vous y découvrirez un salon chaleureux, sublimé par sa cheminée en marbre et ses moulures, une élégante salle à manger au charme d’époque, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant directement sur la véranda et

ALLIGNY - COSNE: Maison de village de 100 m² habitables environ composée au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour avec tomettes et cheminée, pièce et atelier. Au 1er étage palier, une chambre, un bureau, une pièce et salle d'eau wc et au 2ème étage une belle chambre mansardée avec tomettes. Abri de jardin séparé. Double vitrage avec volet roulant. Assainissement collectif. Abri de jardin séparé. Prévoir installation mode de chauffage. Toiture en bon état. Le tout sur 377 m². Idéal premier achat ou investissement locatif. Non soumis au DPE (Absence de chauffage)

Secteur de DONZY. A 10 mn du centre, à 1h30 de PARIS, dans un hameau très tranquille au bout d'une impasse maison ancienne rénovée. Toiture refaite en 2017, double vitrage et l'électricité. Une cuisine indépendante, un vaste séjour avec insert, au dessus une belle pièce de même superficie à terminer, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant de 21 m². Terrain clos de 452 m², Grenier de 39 m² avec ouverture sur façade, Sans vis à vis dans une belle région vallonnée et boisée. Raccordement au tout à l'égout conforme. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose: * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette jolie maison indépendante de 120 m² à Alligny-Cosne, dans un lieu-dit au calme proche de la nature à 10 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris ! L'alliance parfaite du cachet d'antan et du confort de vie ! Toute son âme a été préservée: poutres apparentes, pierres et matériaux nobles confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et apaisante avec un jardin agréable de plus de 200 m² attenant ! Elle se compose, de plain-pied au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'un salle de douche avec wc et d'une première chambre. Un coin bûcher attenant à la pièce de vie vous permettra de ranger votre bois à proximité et / ou vous fera du rangement. À l'étage: un grande pièce palière fait guise de deuxième chambre tel un grand dortoir ! Vous pouvez aisément y faire deux chambres indépendantes en les cloisonnant ! Un grenier sur le même niveau est encore am

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située en plein centre d'Alligny-Cosne, cette maison de 68 m² offre un cadre agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger très lumineux. La cuisine, à rénover, vous permet de la personnaliser à votre goût. Vous apprécierez également une courette privée, parfaite pour se détendre en extérieur. A l'étage, deux belles chambres de 13 m² chacune offrent un espace confortable. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. Idéalement située en centre-ville, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. A découvrir sans tarder ! Alligny-Cosne (58200)

BOUHY: Exclusivité sur les hauteurs maison campagnarde de 120 m² habitables composée au rez de chaussée véranda, cuisine agencée ouverte sur séjour, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc et ancienne cuisine. A l'étage une chambre. Grenier aménageable de 53 m² et 28 m² à la suite. Chauffage poêle à granules et électrique. Cave voûtée. Dépendance séparée avec ancienne pièce, atelier et garage à la suite. Le tout sur 1 674 m² arboré avec vue sur la campagne. Idéal pour maisons de familles, gîtes Chemin de promenade à proximité Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 360 € et 4 620 € par an. Classe E

Située dans un petit hameau de Bouhy, je vous propose cette maison d'habitation pleine de cachet. Elle est située sur un terrain de 3581m2 avec un hangar de 80m2 et une dépendance, ancien atelier de ferronnerie, de 60m2. La maison dispose de plain pied, d'une cuisine, d'un beau séjour, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC. L'arrière cuisine permet d'accéder à l'étage où 2 chambres en enfilade ont été aménagées. Il reste encore un gros potentiel d'aménagement ou réaménagement des combles.Une cave de 80m2 complète ce bien. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de garer un camping car. Chauffage bois, granules; assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 69 000 €Honoraires charge vendeur

Située à Saint-Vérain, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme. Proche d'Alligny et de Cosne sur Loire où toutes les commodités sont à disposition. Ce bien comprend une maison de 147 m² implantée sur un terrain de 10170 m² sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, on y trouve deux garages et de multiples places de parking, offrant ainsi un stationnement aisé. La grandeur du terrain laisse de nombreuses possibilités: jardin, aire de jeux, détente, etc. A l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la manière suivante: - au rez de chaussée: véranda, cuisine, salon, salle à manger, cuisine d'été. - à l'étage: 2 chambres avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une deuxième partie plus basse de plafond (1m78 de hauteur et non inclue dans la surface habitable) comprend également 2 pièces supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une grande cave voutée vient compléter le bien. Toiture neuve, Volets roulants éle

DAMPIERRE SOUS BOUHY (58), maison des années 60 construction du soubassement traditionnelle en Pierres. Sous-sol total. A rénover au gout du jour. Vue exceptionnelle sur les vallons environnants. Pas de mitoyenneté, très grand hangar avec sol cimenté de 200 m². Possibilité de profiter de l'exposition du bien pour l'installation de systèmes à énergie solaire. Vaste séjour, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec point d'eau. Une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage central au fioul. Volets roulants installés. Raccordée au tout à l'égout. Idéale pour première acquisition. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543)

À cinq minutes de Donzy, Il existe des lieux que l'on ressent. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette longère en pierre vous accueille comme une évidence. Ici, chaque détail raconte une histoire: les poutres apparentes d'origine, témoins silencieux des années. La maison s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 35 m2, baigné d'une lumière douce,prolongé par une cuisine conviviale. Cinq à six chambres accompagnées d'une salle de bain, d'un cellier, d'un atelier. À l'extérieur, le décor se fait tableau. Le jardin, généreux et arboré, entoure la propriété d'une intimité rare. Une piscine d'environ 50 m2 s'intègre harmonieusement dans ce paysage naturel, offrant des moments de détente à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Mais au-delà des surfaces et des volumes, c'est une atmosphère qui se dégage. Celle d'une maison authentique, sincère, où l'on vient chercher autre chose qu'un simple lieu de vie: un refuge, une respiration, une manière d'habiter. Une propriété de cara

Annonce à bien lire jusqu’au bout, vente aux enchères Située à Alligny-Cosne (58200), cette maison de bourg à rénover est implantée sur un terrain de 900m² entièrement clôturé. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces naturels propices aux balades et aux activités de plein air.Cette charmante propriété de 130m² habitable dispose d'un vaste salon-salle à manger de 47m² avec cheminée tubée, d'une cuisine aménageable, d'une salle de bain avec douche et wc au rez-de-chaussée, ainsi que d'un cellier et d'un garage de 20m². À l'étage, on trouve deux chambres (14m² et 24m²) desservies par un couloir. Le chauffage au gaz est entretenu annuellement, offrant un confort supplémentaire. Perfectible, ce bien offre un fort potentiel pour être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation

Située à Bouhy (58310) à 13 minutes de Saint Amand en Puisaye, cette maison de 150 m² s'intègre harmonieusement dans un paisible hameau, offrant un environnement tranquille et propice à la détente. Bouhy, charmante localité de la région, séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec des commodités essentielles telles que commerces de proximité et services publics, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.Cette propriété unique s'étend sur un généreux terrain de 2503 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 3 toilettes. L'agencement intérieur se distingue par deux espaces distincts, alliant de grandes chambres d'un côté et un studio attenant et indépendant de l'autre, équipé de tous les éléments nécessaires pour offrir confort et intimité, idéal pour recevoir ses proches ou louer à la nuitée.Une cuisine sur mesure réalisée par un artisan menuisier ajoute une touche d'élégance à cet ensemble. En bonus, une cave voutée ainsi qu'une dépendance à rénov

DAMPIERRE-SOUS-BOUHY – En campagne, grande maison familiale de 240 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’un vaste séjour-salon de 53 m², d’une chambre, d’un dressing, d’un bureau, d’un dégagement, ainsi que d’un WC avec douche. À l’étage, un palier dessert un salon de 32 m², trois belles chambres (15,2 m² – 15 m² – 23 m²) et une salle de bains avec WC. Chauffage central au fuel et au bois. Dépendances séparées: garage, hangar et cellier. Le tout implanté sur un terrain d’environ 1230 m². Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 5 870 € et 8 000 € (classe G – logement énergivore)

Cette maison atypique située à Ciez, actuellement utilisée comme atelier de création, offre un potentiel remarquable pour celles et ceux qui recherchent un bien unique, plein de caractère et de possibilité.Les pièces sont aujourd’hui encombrées par l’activité artistique des propriétaires, mais pour vous aider à imaginer pleinement les volumes et les ambiances, nous mettons à votre disposition des propositions d’aménagement réalisées grâce à l’IA.Cette maison de 118 m² sur un terrain de 202 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau refaite a neuf au rez-de-chaussée. À l'étage, on y trouve un palier mezzanine, une chambre et un grenier aménageable. Avec ses 4 pièces et 2 chambres, ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire un charmant lieu de vie à la campagne. Il n'y a pas de gros travaux a prévoir, la salle d'eau est neuve, l'etage est peint en blanc.Assainissement collectif Les informations

ALLIGNY - COSNE: Exclusivité maison indépendante composée de 2 logements pouvant être réunis. 1/ Logement 41 m² environ composée cuisine avec cheminée, séjour, une chambre et salle d'eau wc. Chauffage clim réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690 euros et 970 Euros. Classe E. 2/ A la suite second logement de 48 m² composé cuisine, une chambre et wc. Non soumis au DPE (Absence de chauffage dans ce logement). Grenier aménageable de 85 m². 2 caves voûtées de 14.7 et 14.5 m². 2 garages séparés. Le tout sur 758 m² attenant avec 2 accès. A voir

Nichée dans un secteur sans vis à vis, ce pavillon de 5 pièces est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Offrant un cadre calme et serein, il se distingue par ses caractéristiques uniques. Un grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur cuisine entièrement aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d' un couloir desservant sur une salle d'eau et un WC indépendant, entièrement refait à neuf, de deux chambres de plein pied. A l'étage mezzanine desservant sur une chambre, une salle d'eau et un WC. Terrasse exposée plein SUD pour profitez des journées ensoleillées, parfait pour vos repas en plein air ou pour vous détendre avec son terrain arboré d'arbres fruitiers. Nombreuses dépendances, tels que garage, atelier, bûcher et de deux cabanes de jardin. Le tout sur un terrain de 2500 m2 entièrement clos. Tout à l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité rare d'acquérir une maison, où la nature et confort se

Secteur de DONZY. A 10 mn du centre, à 1h30 de PARIS, dans un hameau très tranquille au bout d'une impasse maison ancienne rénovée. Toiture refaite en 2017, double vitrage et l'électricité. Une cuisine indépendante, un vaste séjour avec insert, au dessus une belle pièce de même superficie à terminer, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant de 21 m². Terrain clos de 452 m², Grenier de 39 m² avec ouverture sur façade, Sans vis à vis dans une belle région vallonnée et boisée. Raccordement au tout à l'égout conforme. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543)

DAMPIERRE SOUS BOUHY: Exclusivité Maison de campagne 65 m² habitables composée cuisine 17 m² avec poêle à bois, séjour 21.7 m², salle d’eau wc, dégagement et une chambre 14.1 m². Chauffage central au fuel. A la suite écurie, remise, grange et garage. Grenier aménageable. Hangar et écurie séparé. Le tout sur 9021 m² avec belle prairie. Prévoir travaux (toiture par endroit, assainissement, isolation et double vitrage) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 190 € et 3 010 € par an. Classe F

Secteur BOUHY: Exclusivité en campagne fermette indépendante restaurée avec goût composée ua rez de chaussée cuisine agencée 17.7 m² avec cheminée ouverte sur séjour salon de 40.6 m² avec tommettes poutres et poêle à bois, dégagement, salle d'eau et wc séparé. A l'étage salon lumineux de 36 m² avec charpente apparente et 2 chambres avec rangements intégrés. Chauffage bois. A la suite 2 écuries de 27.7 m² et 27.8 m² pouvant être aménagées selon vos projets avec grenier également aménageable. Petits toits. Belle cave voûtée de 20 m². Terrasse aménagée. Piscine hors sol. Le tout sur 1038 m² bien exposé avec vue. L'ensemble en excellent état. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 300 euros et 1 800 euros. Classe D

Achat / Vente maison t4 4 pièces DAMPIERRE SOUS BOUHY (58), maison des années 60 construction du soubassement traditionnelle en Pierres. Sous-sol total. A rénover au gout du jour.Vue exceptionnelle sur les vallons environnants. Pas de mitoyenneté, très grand hangar avec sol cimenté de 200 m². Possibilité de profiter de l'exposition du bien pour l'installation de systèmes à énergie solaire.Vaste séjour, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec point d'eau. Une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage central au fioul. Volets roulants installés. Raccordée au tout à l'égout.Idéale pour première acquisition. Dampierre-sous-Bouhy (58310)