2 954 propriétés à vendre à Villefranche-sur-mer Corne d'Or avec 1 pièce

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d'environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de con

Idéalement placé, proches de toutes commodités, tram, plages, lycées, EDHEC etc. Studio de 17.06 m² situé dans une résidence fermée bien entretenue. L'appartement comprend une salle de douche WC, kitchenette et pièce de vie. 6éme étage. Au calme. Vendu meublé. Rentabilité plus de 5% Net Faibles charges A visiter sans tarder

Sous offre acceptée Location saisonnière autorisée ! À seulement quelques pas de la place Garibaldi, découvrez cet appartement de 33,95 m² actuellement exploité en location saisonnière, générant un chiffre d’affaires annuel d’environ 29 000 €. Situé entre le Vieux-Nice, le Port et la place Garibaldi, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Il offre également un bon niveau de confort avec climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage et un DPE C. Le bien étant loué, les visites sont à prévoir à l'avance

Découvrez ce rare et magnifique studio de 27 m2 complètement rénové avec gout et matériaux de qualités. Vous pourrez profiter de son séjour/cuisine ouvert sur une grande terrasse privative, une chambre et une salle d’eau/toilettes Situé dans une résidence sécurisée en panoramique mer, vous pourrez profiter de sa piscine à débordement. Idéal pied à terre/investissement. Bien soumis au régime de la copropriété Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Nice — Quartier Libération | Studette 23,02 m² | 70 000 € | Rendement brut estimé ~9 % Dans immeuble bourgeois au calme et bien tenu, studette en sous-sol avec fenêtre en très bon état, prêt à être loué. Accès facile et proche des transports et commerces. Prix de vente 70.000€. Charges copropriété: 40€/mois Taxe foncière: 543€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: D avant-apres-nice.vercel.app

NICE PROMENADE DES ANGLAIS Idéalement situé à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce charmant studio de 25 m² niché au sein d'une résidence de standing sécurisée. En parfait état, il séduit par sa belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de volume. Son séjour lumineux et sa cuisine fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et optimisé. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Des rangements sont a disposition dans l entrée. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 2 (arrêt Magnan), à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Nice. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Sandrine BERTHOLUS

Nice(06300) quartier St Roch, appartement Studio de 29m² situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une une terrasse de 9m² offrant un accès direct à l'extérieur, cuisine kitchenette à l'américaine aménagée, une belle salle de douche avec toilette. Habitable sans travaux (DPE.C). Vous bénéficierez d'une excellente desserte: tram L1 (arrêt VirgileBarel) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus (18, 14, 7, 603) à proximité immédiate. Enfin, plusieurs supermarchés se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Appartement actuellement louer fin de bail: 07/02/29. A visité sans tardé. Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

NICE - HYPERFCENTRE Secteur CARRE D'OR Situé au début du Boulevard Victor Hugo, en plein cœur du Carré d’Or, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, ce studio F1 au dernier étage offre une opportunité rare d’investissement locatif. Au sein d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu, ce bien développe une surface de 25 m² loi Carrez et bénéficie de 38 m² de surface au sol, grâce à ses mansardes, apportant charme et cachet à l’ensemble. L’appartement se compose: D’une pièce de vie confortable avec espace nuit, d’une cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée ainsi que d’une salle de bains avec WC. De nombreux volumes sous pente offrent une atmosphère chaleureuse et permettent d'optimiser au maximum le rangement plus votre plus grand confort. Le bien est actuellement loué en location meublée, avec un loyer de 850 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un emplacement premium: Boulevard Victor Hugo,

Au cœur du centre-ville de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, en face du centre commercial Nice Étoile, découvrez ce charmant studio de 28 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, cinéma, restaurants) et à moins de 800 mètres à pied de la Promenade des Anglais, des plages et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle douche avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un volume rare et la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser encore davantage l'espace selon vos envies. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel selon vos goû

Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant studio de 27.82m² carrez situé proche du célèbre quartier du port de Nice ! F1 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendant, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé ouest. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute question et/ou visite, contacter Madame ABBATI Florence au Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823801782 - Nice

Dans une résidence sécurisée, studio de 22 M2 meublé, idéalement situé a proximité immédiate des universités et des commodités L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC une terrasse agréable location saisonnière autorisée Photos générées par IA, en attente de photos réelles garage fermé en sus 33 000 € le congé pour vente a été donné, départ du locataire le 29 Octobre

Au cœur de Nice, à quelques pas de la place Masséna et des plages, nous avons le plaisir de vous présenter Le Chauvain. Immeuble typiquement niçois de seize appartements rénovés sur quatre niveaux, la plupart avec espace extérieur (balcon ou terrasse). Situé au centre de Nice, ce projet incarne l'élégance et le confort contemporain dans un cadre raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux, alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme et esthétique intemporelle. Travertin, bois naturel, finitions raffinées et équipements haut de gamme: tout concourt à faire de cette résidence un lieu de vie unique, où confort et esthétique s'allient à une élégance intemporelle: • Un hall d'entrée prestigieux: dès les premiers pas à l'intérieur, la porte d'entrée sur mesure en fer forgé noir avec vitrage transparent donne le ton de l'exclusivité. Le sol en travertin vieilli « Light Mix Ivory » s'harmonise parfaitement avec les murs subtilement peints et le

Quartier Pasteur, à coté de l hôpital, et de l'arrêt de tram, studio au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence moderne.Les parties communes ont été rénovées, Appartement acec locataire protégé par une association Tutélaire ( APOGE) avec bail depuis 2015 Idéal pour placement locatif Loyer de 497€ par mois

À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio vous séduira par sa localisation exceptionnelle, au cœur du quartier recherché du Carré d’Or à Nice. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose de: ✅ Une entrée ✅ Un séjour lumineux ✅ Une cuisine indépendante ✅ Une salle de bains avec WC Idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Elle est équipée d'une laverie ainsi que d'une salle de sport qui vient d'être rénovée. Un service de gardiennage est assuré 24h/24. Gestionnaire: Nice Exploitation. Loyer annuel: 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges: 220€/an Taxe Foncière: 527€/an Taux de rentabilité: 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP: - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'i

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, en plein centre-ville, 44 rue Rossini et 26 rue Guiglia, ce grand studio entièrement rénové se trouve au 6ᵉ étage d'un très bel immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Exposé est et donnant sur l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Il se compose de: Une entrée, Une grande salle de bains avec WC, Un spacieux séjour lumineux, Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, Un balcon accessible depuis la cuisine. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et emplacement privilégié en plein centre de Nice. Charges 2025 1412 euros par an (chauffage, eau froide et eau chaude compris)

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le bas du quartier Saint-Barthélemy, à proximité immédiate des commodités et des transports. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un joli balcon exposé Est, offrant une vue sur une cour arborée, au calme. Vous trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, un vrai plus pour ce type de bien. Une cave située sur le même palier vient compléter l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE - FABRON Venez découvrir ce bel appartement de 29 m² entièrement REFAIT À NEUF, idéalement situé dans le secteur très recherché de Fabron à Nice. Situé dans une résidence CALME, VERDOYANTE et BIEN ENTRETENUE, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec PISCINE, terrain de PÉTANQUE et espaces communs CONVIVIAUX. L’appartement se compose d’une pièce de vie LUMINEUSE, d’une cuisine MODERNE ÉQUIPÉE, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un petit EXTERIEUR PRIVATIF parfait pour profiter du soleil niçois ☀️. À proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et axes routiers, ce bien représente un investissement IDÉAL pour un PREMIER ACHAT ou un PLACEMENT LOCATIF dans un quartier prisé de Nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !

NICE – Bas des Baumettes – Terrasse et jardin d'exception À seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et des commerces, découvrez un bien absolument rare, niché au sein d'un élégant immeuble Art Déco de 1958, parfaitement entretenu. Cet appartement de 44 m², entièrement repensé avec goût, offre un cadre de vie unique et privilégié. Il se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 75 m² plein SUD, véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. En contrebas, un jardin ombragé privatif et luxuriant de 85 m² vient sublimer l'ensemble, créant un espace de détente exceptionnel, propice à la convivialité comme à la sérénité. L'espace nuit propose un coin élégant avec rangements, subtilement séparée par une verrière contemporaine, alliant charme et modernité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Ce bien conjugue avec harmonie le cachet

Dans le début du boulevard grosso, dans une belle résidence étudiante ravalée, idéal pour investissement locatif, studio de 19,5m² au troisième étage en est, très bon état, gestion complète par nexity, rentes sécurisées de 325€ mensuel, faibles charges, placement sécurisé. Belle opportunité à saisir

/F.PILATTE-STUDIO/ Découvrez ce charmant studio en parfait état, situé sur le prestigieux boulevard F. Pilatte, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce cocon lumineux offre une cuisine indépendante fonctionnelle et une vue dégagée sur une végétation luxuriante. Le cadre paisible vous permet de profiter d’un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate du Port, des commerces et du parc. Idéal en investissement ou comme pied-à-terre pour savourer la douceur de vivre azuréenne. (location saisonnière autorisée) Parking collectif au sein de la copropriété. une cave. Bien soumis à la copropriété: XX lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1308 euros Rapport ERRIAL disponible: errial.georisques.gouv.fr

NICE GAIRAUT / CHAMBRUN: Au calme absolu, en avant dernier étage d'une résidence de standing de 2017 avec piscine, superbe appartement initialement conçu en 2 Pièces transformé en grand appartement type loft de 43m2 au total. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Possibilité de recréer facilement une chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, d'un coin nuit, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie ouvre sur une large terrasse de plus de 13m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Baigné de soleil avec une exposition Sud/Ouest, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation. Vendu avec une cave et un grand garage type PMR. La résidence dispose d'un local deux roues sécurisé en sous-sol (motos, vélos. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. georisques.gouv.

A VENDRE STUDIO LIBÉRATION DÉBUT RUE TRACHEL APPARTEMENT VENDU LOUE STUDIO DE 29,50 M2 AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR COUR AU CALME EXPOSITION OUEST COMPRENANT UNE GRANDE ENTRÉE DE 7,45 M2 (ACTUELLEMENT AMÉNAGÉE EN SÉJOUR) UN BEAU SALON DE 14 M2,UNE CUISINE,UNE SALLE D'EAU AVEC WC loyer net de charges 528,57 euros taxe foncière 611 euros dont récupérable (ordures ménagères) 121 euros bail en cours depuis 1er septembre 2010 dpe E honoraires a la charge du vendeur

Sublime appartement traversant studio de 29.10m2 situé à Nice secteur fabron, entièrement rénové dans une résidence avec parc arboré, piscine et terrain de jeux. Traversant et baigné de lumière, ce rez-de-jardin est composé de: Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 terrasses de 6m2 et 9m2. Charges: 150 euros/mois Taxe foncière: 700 euros Autoroute: 2km A visiter rapidement ! Loï TUAZ Prix: 199200 euros FAI à charge acquéreur, 5.96% d'honoraires inclus soit 188 000 euros net vendeur. DPE: C-177 GES: A-5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Beaulieu-sur-mer, ce charmant studio situé au premier étage, en excellent état, offre une superficie de 34,78m². L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 10m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec espace nuit, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)