2 954 propriétés à vendre à Villefranche-sur-mer Corne d'Or avec 1 pièce

Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe studio de 21 m² en excellent état, bénéficiant d’un balcon exposé Ouest avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé au cœur du secteur de la Corniche Fleurie, l’appartement séduit par sa luminosité et son calme. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Il est actuellement loué en bail meublé jusqu’en octobre 2026 pour un loyer mensuel de 800 € charges comprises. Un bien rare, clé en main, alliant confort, rentabilité et vue imprenable sur la Méditerranée. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Carré d'Or, à 2 pas de la place Masséna, studio/2 pièces de 32 m², situé au calme donnant sur une cour. Appartement composé d'un séjour, coin nuit, cuisine indépendante, salle de bains avec WC. Idéal investisseur ou pied-à-terre

NICE CIMIEZ - STUDIO 28M² - CALME - LUMINEUX Dans le secteur recherché de Cimiez, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié, studio d'angle de 28.25m² situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC, ainsi que de rangements. Double exposition Sud-Est et Nord-Est offrant une belle luminosité. Appartement en bon état général, idéal pour une premier achat, pied à terre ou investissement locatif. A proximité des commodités et axes principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 598,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 et 1 060 euros

NICE RIQUIER / PORT – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON Idéalement situé rue Smolett, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Nice, découvrez ce charmant studio d'environ 24 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue d'une quinzaine d'années. L'appartement, en bon état général, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Son emplacement en étage élevé lui permet de profiter d'un environnement calme, un véritable atout dans ce secteur prisé. La localisation constitue sans aucun doute le point fort de ce bien: à seulement 5 minutes à pied du Port de Nice et de la Place Garibaldi, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché avec tous les commerces, restaurants, transports en commun et commodités accessibles immédiatement. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie niçoise dans un

Exclusivité: En face de l'hôpital de L'archet au 174 Route de Saint-Antoine Beau studio de 24,34m² avec une belle terrasse de de 7m² et une vue panoramique sur les collines et mer. L'appartement est loué: loyer de 609€ dont 66€ de prov pour charges. Locataire sérieuse avec caution solidaire. Un garage et une cave complètent ce bien. Charges annuelles 1632€ (incluant: Chauffage, eaux froide et chaude) Nbre de lots 37 Copropriété de 37 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1632.00 euros

Situé face au jardin de la Place Arson et bénéficiant d'une exposition Sud, découvrez ce joli studio refait avec goût de 31,5m2. L'appartement dispose d'une petite entrée avec rangements, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau spacieuse avec WC, un séjour donnant sur le balcon sans vis à vis et au calme, et un coin nuit. L'appartement, parfaitement distribué, bénéficie de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond. Référence agence: 1232

/ WILSON - DEFLY / Au cœur de Nice, à proximité de la place Garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce coquet studio mansardé entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur et totalement réhabilité, il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une douche et de toilettes indépendantes. Un véritable cocon climatisé, à deux pas de toutes les commodités de la place Garibaldi et des rues animées du secteur Wilson. Idéal investissement ou pied-à-terre. Charges annuelles: - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Charmant studio situé en étage élevé,à rafraichir, au calme, sur la prestigieuse Place Masséna. Bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur cour, il offre un environnement paisible en plein cœur de la ville. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans l’immeuble. Cet appartement réunit tous les atouts pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre idéal, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway

EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE-SUR-MER VIEILLE VILLE STUDIO AVEC MEZZANINE 45 M² IDEAL LOCATION SAISONNIERE RENTABILITE A 7% Au coeur de la vieille ville et à quelques pas de la mer, des restaurants et de la plage, venez découvrir ce joli studio avec une jolie vue sur la Place de le République. Il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une mezzanine. Le studio est lumineux. Au calme absolu, l'emplacement est idéal pour profiter de la vieille ville typique avec ses restaurants, commerces et places. Idéal pour sa situation centrale, vous accédez à la plage en quelques minutes ainsi que les ports, le bord de mer et le train. Idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre. Pas d'interdiction pour la location saisonnière. LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE: Prix de vente: 260 000 FAI Honoraires à charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété: Pas de procédure en cours Montant de la taxe foncière: 607 e

Exclusivité, Nice Ouest Fabron, au sein d'une résidence sécurisée de 2015 avec parc et piscine, et au calme absolu, studio 27 m² en excellent état, terrasse et jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine us, d'une salle de douche avec wc. Exposition sud. Climatisation, Volet roulant et store électriques, eau chaude collective par panneau solaire. Un garage complète ce bien. Charges annuelles: 1488€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET

Dans résidence étudiante avec bail commercial en cours: Libération Gare du sud, dans résidence étudiante récente et très bien tenue, agréable studio 22,5m² en étage élevé avec terrasse 12m² et vue sur la place. Tout accessible à pied. Bail commercial en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisques.gouv.fr

OFFRE EN COURS NICE - DUBOUCHAGE EXCLUSIVITÉ Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé de Dubouchage à Nice. Vous pourrez profiter des cafés, restaurants et boutiques du centre commercial Nice Étoile tout proche. Tout en bénéficiant de l'accessibilité aux moyens de transport pour vous déplacer facilement. Avec une superficie de 13.41m², cet appartement en avant dernier étage est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Il se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de douche avec toilette. L’appartement nécessite des rénovations. Il est vendu occupé par une locataire qui paie 575€ par mois charges comprises. Beau potentiel!

Beau STUDIO entièrement RÉNOVÉ avec soin, situé avenue de Fabron à Nice, dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE dotée d'une PISCINE. D'une superficie de 34 M², cet appartement se distingue par ses DEUX BALCONS offrant une VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES environnantes un cadre lumineux et aéré rare pour ce type de bien. Le logement a été entièrement REMIS À NEUF: finitions soignées, SALLE DE DOUCHE À L'ITALIENNE, CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE et COIN NUIT bien agencé. Un espace fonctionnel pensé pour allier confort et praticité. Un GARAGE est disponible en supplément

Au deuxième étage d'un immeuble moderne érigé en 2019, ce studio de 26 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son parti pris résolument contemporain. La ligne est épurée, les matériaux nets, l'atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour vivre bien dans un format compact, à deux pas de la mer. La pièce de vie, lumineuse d'un bout à l'autre, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui court sur toute la largeur de la terrasse. Elle réunit cuisine, coin repas et salon dans un espace fluide, baigné de soleil grâce à l'exposition sud. La salle de douche, impeccable, prolonge ce soin du détail. L'atout maître se trouve à l'extérieur: une terrasse couverte qui offre une véritable continuité de l'appartement, y compris par temps incertain. On s'y attable à plusieurs, on y prend le café du matin face à une vue dégagée. Donnant sur la cour, elle garantit un calme absolu, rare à cette distance du centre. Côté équipements, rien ne manque: double vitrage, fibre, volets électriques, ascenseur, inte

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. ​Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. ​Adresse d'exception: Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. ​Agencement optimisé: Une pièce à vivre de 19m2 (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. ​Espace extérieur: Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. ​Prestations de qualité: Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. ​Emplacement stratégique: Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Cô

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 531 € • Rentabilité: 6,04 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec w.c, parfaitement adaptée à la clientèle étudiante. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines – Nice Baie des Anges est une résidence étudiante idéalement située à Nice, à proximité immédiate de la

NICE - FABRON Venez découvrir ce bel appartement de 27 m² entièrement REFAIT À NEUF, idéalement situé dans le secteur très recherché de Fabron à Nice. Situé dans une résidence CALME, VERDOYANTE et BIEN ENTRETENUE, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec PISCINE, terrain de PÉTANQUE et espaces communs CONVIVIAUX. L’appartement se compose d’une pièce de vie LUMINEUSE, d’une cuisine MODERNE ÉQUIPÉE, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un petit EXTERIEUR PRIVATIF parfait pour profiter du soleil niçois ☀️. À proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et axes routiers, ce bien représente un investissement IDÉAL pour un PREMIER ACHAT ou un PLACEMENT LOCATIF dans un quartier prisé de Nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !

A Nice, dans le secteur recherché de Cimiez, découvrez ce studio de 30m2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu loue avec un loyer de 630€ CC. Offrant une rentabilité immédiate. Situé à proximité des écoles, commerces et transport accessibles à pied. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau+ wc, une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en supplément. Prévoir un rafraîchissement. Idéal investisseur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 324.0 € et 438.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine HALLAERT EI, agent commercial (RSAC 829634906)

SOUS OFFRE - RÉSERVÉ ! Au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles (Belland, Paule d'Essling, Arènes, Matisse et Calmette), école d’infirmière de la Croix-Rouge, commerces, transports en commun (bus n°5) et accès autoroute. Jolie studette de 17m² en rez de chaussée. Entrée avec placard, Coin cuisine et salle d'eau avec WC

Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa verdure, au sein d’une superbe résidence neuve livrée en 2026, découvrez ce charmant studio de 29 m², véritable cocon de sérénité, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Situé chemin René Pietruschi, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs Est de Nice, dans un secteur apprécié pour son ambiance paisible, bucolique et préservée. Ici, la nature est omniprésente, les nuisances sont quasi inexistantes et la qualité de vie est remarquable. Vous profitez d’un cadre reposant au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, des transports, des axes principaux et du centre-ville. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et offrir un espace fonctionnel et confortable. Les prestations sont modernes et conformes aux dernières normes en vigueur. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète l’ens

Rare sur le secteur ! Studio lumineux AVANT DERNIER étage, situé dans une résidence calme et recherchée. • cave • Garage possible • Fort potentiel locatif • Idéal investisseur ou primo-accédant Prix: 159 000 € Une visite s'impose !

STUDIO 14,38 M² – DERNIER ÉTAGE – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – BOULEVARD VICTOR HUGO – CARRÉ D'OR – NICE Situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble de type haussmannien, ce studio de 14,38 m² se trouve sur le boulevard Victor Hugo, dans le secteur recherché du Carré d'Or à Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Médecin, du centre commercial Nice Étoile, des lignes de tramway Jean-Médecin et Alsace-Lorraine, ainsi que du bord de mer. Le logement développe une surface principale de 12,86 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il comprend un coin nuit, un espace séjour, un lavabo, une armoire, une douche, une table à manger, un coin cuisson avec plaque, meubles bas de rangement et évier. L'aération et l'éclairage naturel sont assurés par un velux de type ancien en aluminium. Un WC indépendant de 1,52 m² complète l'ensemble. Informations techniques: Surface totale: 14,38 m² Séjour: 12,86 m² WC indépendant: 1,52 m² DPE: E et GES: B Le studio est actuellement loué depuis pl

Studio neuf Idéal investissement locatif à Nice Situé à proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce studio neuf avec mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier étudiant très recherché. Parfaitement optimisé, ce logement offre un espace moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée. Les atouts du bien: Emplacement premium proche des campus et du centre-ville Studio neuf prêt à exploiter Mezzanine optimisant l'espace de vie Forte demande locative toute l'année Excellent potentiel de rentabilité Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Garibaldi et du pittoresque Vieux-Nice, cette agréable studette entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. La proximité du centre-ville, du port et des principaux sites d'intérêt niçois en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante, saisonnière ou de courte durée. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et fonctionnelles. Il dispose de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque espace. Surface Carrez: 9,10 m² Surface au sol: 15,71 m² Climatisation Rénovation récente Faibles contraintes d'entretien Emplacement recherché Ce bien

Situé dans le quartier de Riquier, ce studio est une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie d’une exposition Nord. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. En bon état d’usage, ce bien est idéal pour un investissement grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !