3 315 appartements à vendre à Villefranche-sur-mer Corne d'Or avec 1 pièce

A Nice, dans le secteur recherché de Cimiez, découvrez ce studio de 30m2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu loue avec un loyer de 630€ CC. Offrant une rentabilité immédiate. Situé à proximité des écoles, commerces et transport accessibles à pied. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau+ wc, une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en supplément. Prévoir un rafraîchissement. Idéal investisseur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 324.0 € et 438.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine HALLAERT EI, agent commercial (RSAC 829634906)

Au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles (Belland, Paule d'Essling, Arènes, Matisse et Calmette), école d’infirmière de la Croix-Rouge, commerces, transports en commun (bus n°5) et accès autoroute. Jolie studette de 17m² en rez de chaussée. Entrée avec placard, Coin cuisine et salle d'eau avec WC

appartement neuf t1 1 pièce RÉSIDENCE – 30 bis Avenue Honoré Estienne d’Orves, Nice - Appartement climatisé! Un concept d’investissement moderne, au cœur du quartier d’Estienne d’Orves de Nice Situé à quelques pas seulement des facultés et grandes écoles, le 30 bis avenue Honoré Estienne d’Orves s’impose comme une adresse stratégique pour tout investisseur souhaitant capter la forte demande en hébergements étudiants et courts séjours. Dans un environnement vivant et connecté, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce nouveau programme propose 10 appartements neufs dont 6 avec mezzanine, parfaitement conçus pour un usage d’hébergement meublé combinant confort, fonctionnalité et rendement. Une localisation premium pour une demande captive L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les campus (Lettres, Droit, lycées, etc.) ainsi qu’avec les principaux axes desservant le centre-ville et les pôles d’enseignement supérieur. Cette position en bordure directe du q

/ Nice – Promenade des Anglais / - Exclusivité - Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, ce studio entièrement rénové prend place au sein d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son principal atout est son agréable balcon offrant une magnifique vue sur la mer, véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat niçois. Climatisé, ce bien offre un confort de vie appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, le centre-ville de Nice, le tramway, les commerces ainsi que l’Aéroport Nice Côte d’Azur. La location saisonnière de type Airbnb étant autorisée, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou à un p

Idéalement situé dans le secteur de Villermont Libération, découvrez ce bel appartement F1 entièrement rénové, situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. D'une surface de 38 m2, il se compose: d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux en bois massif, un coin nuit de 9m2, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence: 1524

l'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat. spécial investisseur– NICE CARABACEL Studio de 14 m² entièrement rénové avec locataire en place 650€/mois Situé au cœur du quartier prisé et élégant de Carabacel, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio optimisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement: Surface: 14 m² intelligemment agencés pour maximiser l'espace. État: Intégralement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols et peintures récente). Aménagement: entièrement meublé et équipé (mobilier contemporain, cuisine équipée, rangements sur mesure). Étage: situé au 5 éme étage au sein d'un bel immeuble niçois sécurisé. Rentabilité Immédiate:Points forts & Emplacement: Quartier Carabacel: Calme, résidentiel et extrêmement recherché pour sa proximité avec l'avenue Jean Médecin, le MAMAC et les facultés. Bien vendu occupé (bail meublé d'un an), idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus d

Appartement type 1 de 17 m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC LOCALISATIONLa résidence étudiante Studéa Riquier est située en plein centre-ville de NICE (Alpes-Maritimes), entre mer et montagne. La métropole de NICE, septième ville française et deuxième de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, présente des atouts naturels formidables. La ville de La Baie de Anges, capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur, est un pôle majeur du tourisme français, avec chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Avec son théâtre, son opéra, ses deux palais des congrès, ses nombreux musées et salles de concert et l’université Nice Sophia Antipolis, Nice est la source d’un rayonnement culturel important, d’autant plus favorisé par sa proximité avec l'Italie. LA RESIDENCELa résidence Studéa Riquier accueille les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs. La résidence compte une salle polyvalente, un salon T

Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez cet appartement de 41,61 m² au 4ᵉ étage d'un superbe immeuble typiquement niçois, parfaitement entretenu. Le compromis absolu entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. - Les points forts qui font la différence: L'emplacement ultime: Le Carré d'Or à vos pieds. Plages, boutiques de luxe, terrasses et tramway. Ici, le mode de vie 'tout à pied' prend tout son sens. Le privilège de l'étage avec ascenseur: Un véritable luxe et un critère de rareté absolu pour le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration optimale. Actuellement agencé de manière spacieuse, le bien offre un superbe potentiel de valorisation: créez facilement un espace nuit distinct ou transformez-le en un vrai 2 pièces selon vos envies et votre projet. Que vous recherchiez un pied-à-terre d'exception, un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif hautement stratégique, cet appartement ne se contente pas de cocher toutes les cases: il

Votre agence immobilière à NICE vous propose un appartement à vendre à NICE OUEST un studio de 20 m2 au dernier étage avec ascenseur et un balcon vue mer. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse exposition sud avec cuisine donnant sur un balcon au calme absolu, d'une salle de bains avec WC et un un cellier. A proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, des transports en commun, et à 5 minutes à pieds de la mer et la promenade des Anglais. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un excellent rendement dans un secteur dynamique et très recherché à proximité de l'EDHEC et de l'aéroport de Nice Cote D'azur. Opportunité rare sur le marché. Pour toute information ou visite, Adrien Torres: / Copropriété de 80 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros. Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 918997768 -

Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa verdure, au sein d’une superbe résidence neuve livrée en 2026, découvrez ce charmant studio de 29 m², véritable cocon de sérénité, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Situé chemin René Pietruschi, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs Est de Nice, dans un secteur apprécié pour son ambiance paisible, bucolique et préservée. Ici, la nature est omniprésente, les nuisances sont quasi inexistantes et la qualité de vie est remarquable. Vous profitez d’un cadre reposant au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, des transports, des axes principaux et du centre-ville. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et offrir un espace fonctionnel et confortable. Les prestations sont modernes et conformes aux dernières normes en vigueur. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète l’ens

Achat / Vente appartement t1 1 pièce SECTEUR FLEURS AV DES ORANGERS Secteur Fleurs avenue des Orangers Lumineux STUDIO bénéficiant d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine. Balcon sur verdure exposé au SUD - très calme Actuellement loué en meublé pour un loyer de 612 €/Mois échéance possible bail 28 Mai 2027, si congé. mai 2026 Nice (06000)

Rare sur le secteur ! Studio lumineux AVANT DERNIER étage, situé dans une résidence calme et recherchée. • cave • Garage possible • Fort potentiel locatif • Idéal investisseur ou primo-accédant Prix: 159 000 € Une visite s'impose !

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Nice – Cimiez residence avec piscine Situé dans le secteur recherché de Cimiez, au fond d’une impasse au calme absolu, au sein d’une résidence avec piscine, découvrez ce grand studio lumineux en très bon état, situé au 2ᵉ étage, sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et la piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de: * une entrée indépendante * un dressing séparé * un WC indépendant avec lave-mains * une salle d’eau * un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée * une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, permettant une gestion simplifiée du budget. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate: * du tramway * de la faculté de médecine

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, à proximité du tram et de la Gare, studio LUMINEUX, MEUBLÉ et TOTALEMENT RÉNOVÉ dans un immeuble ravalé avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond avec rangement, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'une belle mezzanine avec lit double et d'une salle de douche avec toilette. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif (saisonnier autorisé) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 727 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 389.00 et 527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. AC ADC06052024000000531

STUDIO 14,38 M² – DERNIER ÉTAGE – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – BOULEVARD VICTOR HUGO – CARRÉ D'OR – NICE Situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble de type haussmannien, ce studio de 14,38 m² se trouve sur le boulevard Victor Hugo, dans le secteur recherché du Carré d'Or à Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Médecin, du centre commercial Nice Étoile, des lignes de tramway Jean-Médecin et Alsace-Lorraine, ainsi que du bord de mer. Le logement développe une surface principale de 12,86 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il comprend un coin nuit, un espace séjour, un lavabo, une armoire, une douche, une table à manger, un coin cuisson avec plaque, meubles bas de rangement et évier. L'aération et l'éclairage naturel sont assurés par un velux de type ancien en aluminium. Un WC indépendant de 1,52 m² complète l'ensemble. Informations techniques: Surface totale: 14,38 m² Séjour: 12,86 m² WC indépendant: 1,52 m² DPE: E et GES: B Le studio est actuellement loué depuis pl

NICE LYAUTEY, grand studio de 25m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la loggia et d'une salle de bains avec wc. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, du double vitrage et de la climatisation. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. A proximité des commerces et des commodités. Idéal pour un investissement locatif ! Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr/

Studio Nice Pasteur Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m2. Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Appartement en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif.Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur) Loyer hors charges: 539,31 eurosCharges: 119 euros (eau froide incluse)Loyer toutes charges comprises: 658,31 eurosTaxe foncière: 598eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Studio neuf Idéal investissement locatif à Nice Situé à proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce studio neuf avec mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier étudiant très recherché. Parfaitement optimisé, ce logement offre un espace moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée. Les atouts du bien: Emplacement premium proche des campus et du centre-ville Studio neuf prêt à exploiter Mezzanine optimisant l'espace de vie Forte demande locative toute l'année Excellent potentiel de rentabilité Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Garibaldi et du pittoresque Vieux-Nice, cette agréable studette entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. La proximité du centre-ville, du port et des principaux sites d'intérêt niçois en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante, saisonnière ou de courte durée. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et fonctionnelles. Il dispose de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque espace. Surface Carrez: 9,10 m² Surface au sol: 15,71 m² Climatisation Rénovation récente Faibles contraintes d'entretien Emplacement recherché Ce bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Placement idéal pour des parents désireux de loger un étudiant en études longue durée. Cette mansarde située au cinquième étage d'un bel immeuble Niçois sans ascenseur, éclairée par une fenêtre de toit, est équipée d'un wc et d'une douche. Quelques petits travaux à prévoir. D'une superficie de 6.79 m² pour un volume de 21m3 elle ne répond pas aux critères règlementaires de surface habitables et, ne peut donc être loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d'environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de con

Appartement vendu loué 618,02 EUR / mois CC Nice Est - Dans un immeuble bien entretenu, studio traversant de 35m2 au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon, belle pièce principale donannt sur terrasse, salle de bain avec wc. Double vitrage. Dpe C Charge enveron: 165 EUR / mois comprenant eau froide, eau chade, chauffage, entretient copropriété. Taxe foncière: 1077 EUR Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix

Idéalement placé, proches de toutes commodités, tram, plages, lycées, EDHEC etc. Studio de 17.06 m² situé dans une résidence fermée bien entretenue. L'appartement comprend une salle de douche WC, kitchenette et pièce de vie. 6éme étage. Au calme. Vendu meublé. Rentabilité plus de 5% Net Faibles charges A visiter sans tarder

Quartier Saint Sylvestre dans immeuble récent agréable studio de 26m2 situé au 1er étage comprenant une pièce avec cuisine donnant sur un balcon. Emplacement proche de la place Goiran, des transports et de tous commerces. Congé pour vente donné au 01/2027

Nice — Quartier Libération | Studette 23,02 m² | 70 000 € | Rendement brut estimé ~9 % Dans immeuble bourgeois au calme et bien tenu, studette en sous-sol avec fenêtre en très bon état, prêt à être loué. Accès facile et proche des transports et commerces. Prix de vente 70.000€. Charges copropriété: 40€/mois Taxe foncière: 543€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: D avant-apres-nice.vercel.app