3 285 appartements à vendre à Villefranche-sur-mer Corne d'Or avec 1 pièce

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d'environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de con

Appartement vendu loué 618,02 EUR / mois CC Nice Est - Dans un immeuble bien entretenu, studio traversant de 35m2 au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon, belle pièce principale donannt sur terrasse, salle de bain avec wc. Double vitrage. Dpe C Charge enveron: 165 EUR / mois comprenant eau froide, eau chade, chauffage, entretient copropriété. Taxe foncière: 1077 EUR Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix

Idéalement placé, proches de toutes commodités, tram, plages, lycées, EDHEC etc. Studio de 17.06 m² situé dans une résidence fermée bien entretenue. L'appartement comprend une salle de douche WC, kitchenette et pièce de vie. 6éme étage. Au calme. Vendu meublé. Rentabilité plus de 5% Net Faibles charges A visiter sans tarder

Quartier Saint Sylvestre dans immeuble récent agréable studio de 26m2 situé au 1er étage comprenant une pièce avec cuisine donnant sur un balcon. Emplacement proche de la place Goiran, des transports et de tous commerces. Congé pour vente donné au 01/2027

Nice — Quartier Libération | Studette 23,02 m² | 70 000 € | Rendement brut estimé ~9 % Dans immeuble bourgeois au calme et bien tenu, studette en sous-sol avec fenêtre en très bon état, prêt à être loué. Accès facile et proche des transports et commerces. Prix de vente 70.000€. Charges copropriété: 40€/mois Taxe foncière: 543€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: D avant-apres-nice.vercel.app

NICE PROMENADE DES ANGLAIS Idéalement situé à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce charmant studio de 25 m² niché au sein d'une résidence de standing sécurisée. En parfait état, il séduit par sa belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de volume. Son séjour lumineux et sa cuisine fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et optimisé. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Des rangements sont a disposition dans l entrée. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 2 (arrêt Magnan), à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Nice. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Sandrine BERTHOLUS

À vendre à Nice (06300), appartement de 29m² situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une véranda et une terrasse de 9m², offrant un accès direct à l'extérieur, cuisine kitchenette à l'américaine aménagée, une belle salle de douche avec toilette. Habitable sans travaux (DPE.C). Vous bénéficierez d'une excellente desserte: tram L1 (arrêt VirgileBarel) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus (18, 14, 7, 603) à proximité immédiate. Enfin, plusieurs supermarchés se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Appartement actuellement louer fin de bail: 07/02/29. A visité sans tardé. Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

Riquier – Proche Saint-Jean-d'Angély Charmant studio de 20,91 m², en excellent état, situé en étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble moderne aux parties communes bien tenues. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce à vivre ouvrant sur un beau balcon. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilettes. Climatisé et équipé du double vitrage, ce bien offre un confort appréciable au quotidien. Excellent DPE (C et A). Électricité aux normes, aucune anomalie ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports: gare SNCF, tram, bus, ainsi qu'à quelques pas de la faculté Saint-Jean-d'Angély. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

NICE - HYPERFCENTRE Secteur CARRE D'OR Situé au début du Boulevard Victor Hugo, en plein cœur du Carré d’Or, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, ce studio F1 au dernier étage offre une opportunité rare d’investissement locatif. Au sein d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu, ce bien développe une surface de 25 m² loi Carrez et bénéficie de 38 m² de surface au sol, grâce à ses mansardes, apportant charme et cachet à l’ensemble. L’appartement se compose: D’une pièce de vie confortable avec espace nuit, d’une cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée ainsi que d’une salle de bains avec WC. De nombreux volumes sous pente offrent une atmosphère chaleureuse et permettent d'optimiser au maximum le rangement plus votre plus grand confort. Le bien est actuellement loué en location meublée, avec un loyer de 850 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un emplacement premium: Boulevard Victor Hugo,

NICE (06100) – Quartier Libération Grand FIDernier étage – Terrasse panoramique – Vue exceptionnelle tramway Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement de type F1 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée à couper le souffle avec sa magnifique terrasse de près de 22 m².Il se compose d'un vaste séjour avec alcôve offrant un espace nuit agréable, cuisine indépendante fonctionnelle. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci bénéficie d'un ensoleillement optimal, du matin jusqu'au coucher du soleil.double vitrage et stores électriques une cave saine de 5 m 2 complète le bien. Idéalement situé à deux pas du quartier animé de la Libération, du marché et du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Parfait pour un achat en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + du bien: Dernier étage Terrasse panoramique de 21,90 m² Vue dégagée exceptionnelle Exposition ensoleillée toute la journée Emplacement

Nice Le Port, rue Cassini, à 50 mètres du port. Studio avec mezzanine situé au dernier étage d'un immeuble niçois. Surface Carrez de 13,26 m² complétée par une mezzanine et un balcon exposé est sur cour intérieure calme. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle de douche avec WC et un espace nuit en mezzanine. Grande hauteur sous plafond, vue dégagée et climatisation. Bien en bon état, libre à la vente. Produit adapté à un investissement locatif. Dernière location meublée étudiante: 650 €/mois. Possibilité d'exploitation en location meublée de tourisme selon la réglementation applicable. Revenu locatif annuel théorique pouvant atteindre 16 620 €, soit une rentabilité brute estimée proche de 10 % sur la base du prix affiché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. AVIS DE L’AGENCE: un emplacement recherché et un potentiel locatif cohérent pour un investissement à Nice. AVIS DU PROPRIÉTAIRE: j'ai toujours apprécié la proximité immédiate du port et

Nice / Libération - Rue Pauline: Studio - Rénové - Investissement locatif SOUS OFFRE. Situé dans le quartier de la Libération, proche des commerces, des écoles et du marché de la Libération, Au sein d'un immeuble complètement réhabilité, un studio de 20 m2 au 2eme étage se composant d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de douche avec toilette. Peut être vendu loué 650€ par mois ou libre. Bien en copropriété: Oui Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Nombre de lots: 15 Montant des charges annuelles: 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels de consommation: entre 337 et 457 euros Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge vendeur

Au cœur du centre-ville de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, en face du centre commercial Nice Étoile, découvrez ce charmant studio de 28 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, cinéma, restaurants) et à moins de 800 mètres à pied de la Promenade des Anglais, des plages et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle douche avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un volume rare et la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser encore davantage l'espace selon vos envies. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel selon vos goû

Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant studio de 27.82m² carrez situé proche du célèbre quartier du port de Nice ! F1 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendant, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé ouest. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute question et/ou visite, contacter Madame ABBATI Florence au Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823801782 - Nice

Dans une résidence sécurisée, studio de 22 M2 meublé, idéalement situé a proximité immédiate des universités et des commodités L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC une terrasse agréable location saisonnière autorisée Photos générées par IA, en attente de photos réelles complète ce bien un garage en sous sol véritable atout dans ce secteur le congé pour vente a été donné, départ du locataire le 29 Octobre

Au cœur de Nice, à quelques pas de la place Masséna et des plages, nous avons le plaisir de vous présenter Le Chauvain. Immeuble typiquement niçois de seize appartements rénovés sur quatre niveaux, la plupart avec espace extérieur (balcon ou terrasse). Situé au centre de Nice, ce projet incarne l'élégance et le confort contemporain dans un cadre raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux, alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme et esthétique intemporelle. Travertin, bois naturel, finitions raffinées et équipements haut de gamme: tout concourt à faire de cette résidence un lieu de vie unique, où confort et esthétique s'allient à une élégance intemporelle: • Un hall d'entrée prestigieux: dès les premiers pas à l'intérieur, la porte d'entrée sur mesure en fer forgé noir avec vitrage transparent donne le ton de l'exclusivité. Le sol en travertin vieilli « Light Mix Ivory » s'harmonise parfaitement avec les murs subtilement peints et le

Quartier Pasteur, à coté de l hôpital, et de l'arrêt de tram, studio au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence moderne.Les parties communes ont été rénovées, Appartement acec locataire protégé par une association Tutélaire ( APOGE) avec bail depuis 2015 Idéal pour placement locatif Loyer de 497€ par mois

À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio vous séduira par sa localisation exceptionnelle, au cœur du quartier recherché du Carré d’Or à Nice. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose de: ✅ Une entrée ✅ Un séjour lumineux ✅ Une cuisine indépendante ✅ Une salle de bains avec WC Idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Elle est équipée d'une laverie ainsi que d'une salle de sport qui vient d'être rénovée. Un service de gardiennage est assuré 24h/24. Gestionnaire: Nice Exploitation. Loyer annuel: 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges: 220€/an Taxe Foncière: 527€/an Taux de rentabilité: 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP: - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'i

NICE OUEST, proche Faculté des Lettres, idéal investissement locatif, résidence récente (2010), studio tout confort, très bien agencé, proche commerces et mer. Vue sur collines, balcon et calme. Etage élevé. Chauffage individuel électrique. DPE classe B. La résidence comporte 54 lots principaux. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges mensuelles 100 EUR. Taxe foncière 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. EXCLUSIVITÉ. Cette annonce vous est proposée par CLERC Eric - Agent commercial - EI - NoRSAC: 431 516 632, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF AU CŒUR DU VIEUX-NICE Situé au troisième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, ce T1 de 34 m² représente une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Actuellement loué à l'année pour un loyer de 800 € par mois, ce bien génère une rentabilité brute d'environ 4,9 %, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition. Entièrement rénové en 2021, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et offre une agréable vue sur les façades colorées du Vieux-Nice. Il comprend une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d'eau contemporaine avec toilettes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en moins de cinq minutes à pied tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et animations du centre historique. À plus long terme, ce bien présente également un f

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le bas du quartier Saint-Barthélemy, à proximité immédiate des commodités et des transports. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un joli balcon exposé Est, offrant une vue sur une cour arborée, au calme. Vous trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, un vrai plus pour ce type de bien. Une cave située sur le même palier vient compléter l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE - FABRON Venez découvrir ce bel appartement de 29 m² entièrement REFAIT À NEUF, idéalement situé dans le secteur très recherché de Fabron à Nice. Situé dans une résidence CALME, VERDOYANTE et BIEN ENTRETENUE, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec PISCINE, terrain de PÉTANQUE et espaces communs CONVIVIAUX. L’appartement se compose d’une pièce de vie LUMINEUSE, d’une cuisine MODERNE ÉQUIPÉE, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un petit EXTERIEUR PRIVATIF parfait pour profiter du soleil niçois ☀️. À proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et axes routiers, ce bien représente un investissement IDÉAL pour un PREMIER ACHAT ou un PLACEMENT LOCATIF dans un quartier prisé de Nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !

NICE – Bas des Baumettes – Terrasse et jardin d'exception À seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et des commerces, découvrez un bien absolument rare, niché au sein d'un élégant immeuble Art Déco de 1958, parfaitement entretenu. Cet appartement de 44 m², entièrement repensé avec goût, offre un cadre de vie unique et privilégié. Il se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 75 m² plein SUD, véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. En contrebas, un jardin ombragé privatif et luxuriant de 85 m² vient sublimer l'ensemble, créant un espace de détente exceptionnel, propice à la convivialité comme à la sérénité. L'espace nuit propose un coin élégant avec rangements, subtilement séparée par une verrière contemporaine, alliant charme et modernité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Ce bien conjugue avec harmonie le cachet

Dans le début du boulevard grosso, dans une belle résidence étudiante ravalée, idéal pour investissement locatif, studio de 19,5m² au troisième étage en est, très bon état, gestion complète par nexity, rentes sécurisées de 325€ mensuel, faibles charges, placement sécurisé. Belle opportunité à saisir