3 135 propriétés à vendre à Villas Auréa

Là où les trois directions principales de l’arrière-pays cannois se rejoignent: Valbonne, Mougins et Mouans-Sartoux, ce trouve cette belle propriété unique. Chacune de ces directions vous offrira un voyage inédit historique ou gourmand, selon vos souhaits. L’accès rapide vers les routes principales et l’aéroport est bien agréable et simple même en haute saison. La villa présente un élégant mélange des styles d’une maison provençale avec les éléments nordiques, la tour en pierres et les éléments décoratifs en fer forgé, ajoutent un charme particulier d'un ancien château à cette magnifique demeure. La maison est composée comme suit: grand salon, 2 spacieuses salle à manger/cuisine, 6 chambres, 4 dressings, 5 salles de bain ou douche avec WC, cave, buanderie, multiples rangements. La maison est entourée de 3 terrasses extérieurs couvertes et 3 ouvertes, 3 coins barbecue, une grande piscine 15x5 mètres avec la musique de lumière pour les baignades nocturnes. Un grand garage pour 2 voitures

Nichée au cœur d'Opio, cette maison de 180m² répartie sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité. Au rezde-chaussée: un studio indépendant de 22m² avec kitchenette offre une indépendance idéale pour les professions libérales ou pour un revenu locatif, tandis qu'au premier le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des aprèsmidis ensoleillés. Le premier étage accueille un espace de vie généreux: salon, salle de jeux, et buanderie. Le dernier étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et une chambre parentale avec dressing et bureau. La maison a été entièrement rénovée, dispose de plusieurs places de stationnement et d'un cellier, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale paisible. Le quartier, calme et résolument résidentiel, se prête à une vie de qualité: à seulement quelques minutes, vous trouverez une crèche idéales pour les jeunes familles. L'environnement verdoyant d'Opio, loin de l'agitation u

VALBONNE – 3 PIÈCES 66m2 EN REZ-DE-JARDIN Entre collines boisées et douceur de vivre provençale, Valbonne séduit par son authenticité, son dynamisme et sa proximité avec les grandes entreprises de la technopole de Sophia Antipolis. Ce séduisant appartement de trois pièces de plus de 66m2 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement généreuse, idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie fluide et convivial. L'entrée dessert deux chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bain toute équipée, un WC indépendant. Toutes les pièces de vie et de nuit donne sur l'extérieur. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs d'exception: une terrasse de plus de 71 m² et un jardin privatif de plus de 118 m² en exposition sud-ouest, invitant à profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Une adresse rare pour u

Mouans-Sartoux/Castellaras - Située en position dominante, au calme, cette villa de charme de plain-pied d'une superficie de 180 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 4286 m² avec piscine chauffée/ refroidissante La villa se compose d'un salon/séjour lumineux,1 cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse. Ce niveau est également composé de 4 chambres et 4 salles de bains dont 1 chambre de maître. En complément: une dépendance de 30m2 envv. pouvant être aménagée en 4ème chambre. De nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr »

Grasse, PLASCASSIER: Dans un Environnement Calme et Résidentiel tout en étant à Proximité des Commerces, Ecoles et Valbonne, Charmante Maison de Plain-Pied de 161m2 environ, Rare à la Vente, entièrement Rénovée avec des Matériaux de Qualité et Edifiée sur un Beau Terrain Plat et Ensoleillé de 1720m2 environ, complanté d'Oliviers Centenaires et d'Arbres Fruitiers. En Excellent Etat, elle se compose d'une Entrée ouvrant sur la Vaste et Lumineuse Pièce de Vie avec Coin Salle-à-Manger, une Cuisine Ouverte Aménagée et Equipée avec espace Repas, Partie Nuit Dégagée avec Rangements, 2 Chambres avec Placards sur-mesure, une Chambre Parentale avec sa propre Salle de Douche et son Dressing, une 3ème Chambre faisant office de Bureau actuellement, Salle de Douche avec Fenêtre, Toilettes Invités et une Buanderie. Un studio avec Entrée Indépendante (possibilité de créer une 5ème Chambre) composé d'une pièce de vie avec Cuisinette et une Salle de Douche Privative complète l'Intérieur de ce Bien. Le J

Exclusivité: Maison provençale de charme Mouans-Sartoux Idéalement située à Mouans-Sartoux, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette authentique maison provençale offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 560 m², piscinable, la propriété développe plus de 250 m² habitables aux beaux volumes. Elle propose de nombreuses chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie généreux soulignent le caractère de la maison et permettent une circulation fluide et agréable. Un vaste espace indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement: salle de jeux, home cinéma, ou encore création d'un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout

Au coeur du très recherché village de Magagnosc, cette élégante maison de village au charme authentique dévoile une atmosphère chaleureuse. Répartie sur 3 niveaux la maison s'ouvre au rez de chaussée sur un espace de convivialité se composant d'un bel espace de vie de38m² avec cuisine ouverte. Les 2 étages suivant proposent 2 chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu'une salle de douche avec WC Enfin le grenier, aménagé en une grande chambre peut aussi être un lieu de jeu ou de détente selon vos désirs et votre imagination. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique, niché dans un environnement privilégié à quelques minutes de Grasse et des plus belles adresses de la côte d'Azur Idéale grande famille ou investissement locatif. Surface CARREZ: 151.6 m² Prix de vente 398 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des éne

Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m2 au calme absolu, au coeur d'un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs du Rouret, venez découvrir cette belle villa provençale de 300 m2 avec son parc verdoyant et sa piscine. Dès l'entrée, le jardin paysager complanté d'essences méditerranéennes et de fleurs colorées vous invite à la détente, avec sa piscine aux formes arrondies, et ses larges terrasses. Cette villa vous accueille dans un large hall d'entrée, s'ouvrant sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée de près de 60 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses baies vitrées à galandage pour un effet in/out. Une véritable invitation au jardin, avec ses agréables terrasses et son espace barbecue. A proximité immédiate de cet espace de vie se trouve la cuisine dînatoire, toute équipée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, une véranda en position dominante vous invite pour déjeuner ou dîner avec une vue panor

Idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé du Rouret, cette élégante villa de 260 m2 offre un calme absolu, alliant charme, confort et sérénité. Nichée au coeur d'un terrain paysager de 2 500 m2, la propriété bénéficie d'un aperçu mer et d'un cadre enchanteur, propice à la détente et au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les prestations haut de gamme. L'espace nuit se compose de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, garantissant un confort optimal. Quatre d'entre elles s'ouvrent sur des terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le jardin. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, une piscine bordée de vastes terrasses ainsi qu'un pool-house. Vous

Belle villa familiale dans les quartiers recherché d’Opio, calme à proximité des commerces ! 2 dépendances équipées de SDB sur un grand terrain de 2666 m2 avec grande piscine ! Habitation principale de 145 m2 de plain pied, grand séjour cathédrale, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 1 master, 1 suite dont une à l’étage

iad France - Chahira Boulares () vous propose: Sur la commune d’Opio et à quelques minutes de Valbonne Découvrez cette ancienne bergerie en pierre de 230 m² environ habitables, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort contemporain. De plain-pied, l’entrée dessert un vaste séjour/salle à manger agrémenté d’une cheminée traditionnelle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Vous trouverez également une buanderie, un WC invités et une suite parentale avec sa salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d’eau, WC privatifs et terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Deux autres chambres complètent ce niveau: l’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que l’autre bénéficie d’une salle de bains avec WC située sur le palier. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint, vien

studio, portant le no 127, avec un accès par le 1er étage, comprenant: un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec w.-c. Loyer perçu propriétaire (HT / AN): 3 518,70 EUR Charges non récupérables: 523,09 EUR annuel Taxe foncière 263 EUR Echéance bail: Acte + 9 ans Indexation: IRL / INSEE Variato annuelle 85% IRL, plafond 2%/an Budget prév. travaux (ttc): 0,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Opportunité baisse de prix => Châteauneuf-Grasse, à quelques minutes de Valbonne. Venez découvrir ce véritable petit cocon au style bohème, idéalement situé au calme absolu dans une petite copropriété sécurisée et intimiste avec piscine. Une opportunité rare sur le secteur où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Cette maison traversante de 44 m² environ a été entièrement optimisée pour offrir un confort absolu sans aucune perte de place. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, et d'un WC indépendant. Le bonheur se prolonge à l'extérieur avec deux ambiances selon vos envies: une terrasse à l'esprit « Cocoon Ibiza » d'un côté, et un vaste jardin entièrement clos de l'autre. Un espace buanderie indépendant permet également de maximiser l'espace de vie intérieur. Stationnement privatif situé juste devant la maison complète ce bien coup de coeur. Idéal pour: Un premier achat, un investissement locatif strat

Architecture contemporaine originale à deux pas de Valbonne Située dans un domaine privé, cette villa contemporaine construite en 2018 se distingue par son architecture originale, mêlant lignes épurées, pierre naturelle et larges baies vitrées, lui conférant une identité particulière et chaleureuse. Elle offre 190 m² habitables sur un terrain de 968 m², avec piscine, garage et parking. Très lumineuse, elle bénéficie d'un vaste espace de vie ouvert et de grandes baies vitrées offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La parfaite continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement de ce cadre paisible. La villa est organisée sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un vaste séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée et espace salle à manger, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le niveau inférieur offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant égalem

Dans un quartier résidentiel très calme de Mouans-Sartoux, ce duplex offre un véritable esprit 'maison' tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Situé dans une maison divisée en plusieurs logements, il propose 78 m2 Carrez et 140 m2 habitables, entièrement rénovés en 2021 et toujours sous garantie décennale. Au premier niveau, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un espaceextérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. À l'étage, les volumes mansardés créent un espace fonctionnel et accueillant. Un coin détente, deux chambres, une salle de douche et une vaste salle de jeux aménagée dans les combles permettent de répondre aux besoins d'une famille tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La climatisation est installée dans toutes les pièces pour un c

Nichée entre les charmants villages d’Opio et de Valbonne, au cœur d’un environnement champêtre et paisible, cette ravissante propriété d’environ 200 m² séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 482 m², elle est entourée d’un magnifique jardin méditerranéen aux essences variées, agrémenté d’oliviers centenaires, d’agrumes et de nombreux arbres fruitiers. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants: un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur de vastes terrasses ombragées par des pergolas habillées de somptueuses glycines. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, un salon TV, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie. En demi-niveau inférieur, deux chambres en suite offrent confort et intimité, accompagnées d’une cave à vin climatisée. À l’étage, l’espace nuit propose une élégante chambre de maître avec salle de bains et

À seulement 6 minutes de Mougins School, 9 minutes du Centre International de Valbonne (CIV) et 20 minutes de Cannes. Cette propriété de 550m2 habitables sur un parc de 10.000m2, se compose d'une entrée, séjour 150m2, salon 150m2, 3 cuisines, 8 chambres en suite, dont 2 pour le staff, une superbe piscine en forme libre et 2 garages plus plusieurs places de stationnement à l'intérieur de l'enceinte. Ici vous serez entourés par un voisinage très qualitatif

Au cœur de la charmante commune du Rouret, prisée pour son art de vivre entre mer et collines, cette villa familiale de 155 m2 environ, aux volumes généreux, séduit par son élégance architecturale, la qualité de ses prestations et son environement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1500 m2, elle conjugue avec harmonie, confort et convivialité. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la commune: proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et du collège. A quelques kilomètres du pôle technologique de Sophia Antipolis, tout en offrant un accès rapide à Cannes, à Nice et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité résidentielle et praticité au quotidien. Distribution des espaces: Rez-de-chaussée: Une entrée avec véranda, dessert un vaste séjour - salle à manger, une cuisine, baigné de lumière, qui s’ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs ainsi que deux chambres c

A quelques minutes du Golf d'Opio, dans le secteur prisé de 'San Peyre', vous serez séduit par cette charmante villa d'environ 200m2 avec sa situation dominante et au calme absolu comprenant: - Au rez-de-chaussée: un entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, une chambre et une salle de douches avec wc. - A l'étage: 3 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bains avec wc. - Au sous-sol une grande buanderie de 21m2. - En rez-de-jardin: un bel espace de plus de 80m2 avec cheminée à aménager à votre convenance. - Un double abris voitures, plus des stationnements extérieurs. - Pour votre confort et plaisir, une piscine, un espace jeux pour les enfants et un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 2500m2 aménagé de belles restanques complantées d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une merveilleuse vue dominante et dégagée sur la verdure. Un véritable havre de paix. A voir sans tarder ! Contactez Patricia au Hono

Votre équipe Sixième Avenue vous propose à la vente, ce bel appartement a Opio, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, au calme absolu, venez découvrir ce 3 pièces en rez-de-jardin, d'une surface de 62 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking privatives. Situé dans un environnement verdoyant et paisible a deux pas du golf d'Opio, tout en étant proche des commodités et des axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un pied-à-terre. N'hésitez pas a nous contacter pour le visiter. RSAC 837970151 Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sixième Avenue, l'immobilier par M6: les meilleures agents imm

iad France - Chahira Boulares vous propose: LE ROURET – MAS DE CHARME RÉNOVÉ – 241 M² – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – PLEIN SUD Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui et un véritable art de vivre provençal au cOEur du Rouret. À quelques minutes du village, découvrez ce mas de caractère d’environ 241 m², entièrement rénové avec soin, implanté dans un environnement agréable et bénéficiant d’une exposition plein Sud. Dès l’arrivée, le charme opère: volumes généreux, authenticité, lumière et espaces tournés vers l’extérieur composent une propriété chaleureuse, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison familiale sur la Côte d’Azur. La maison offre de beaux espaces de réception ainsi que quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains, permettant à chaque membre de la famille ou aux invités de profiter de son intimité. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités: recevoir famille et amis, créer un

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur le très recherché chemin des Parettes à Châteauneuf-de-Grasse, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des golfs et des principaux axes de communication. Édifiée au sein d'un magnifique terrain d'environ 10 000 m², mêlant jardin, vastes espaces de détente et forêt classée en zone naturelle, cette villa développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité libérale ou locative. La maison se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux. Le niveau principal accueille une entrée avec vestiaire, un WC invités, un vaste séjour circulaire agrémenté d'une cheminée, une agréable véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour recevoir en to

Située dans un secteur paisible et géré par une SCI, cette parcelle d'environ 225 m² offre un beau potentiel de projet personnel. Actuellement équipée d'un mobilhome, elle est entièrement à aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez par exemple remplacer le mobilhome par un chalet et créer un espace de vie unique, à votre image — idéal comme résidence principale ou secondaire ou eventuellement pour un investissement locatif. Conditions spécifiques: VENTE de PARTS SOCIALES et ACHAT EN COMPTANT OBLIGATOIRE ( PAS DE PRET IMMOBILIER POSSIBLE). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC: Alessandra PERLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91495953

GRASSE - Le Plan de Grasse proche Mouans Sartoux Venez découvrir cet appartement toit-terrasse 2 pièces de 46 m2, avec un espace extérieur exceptionnel de 48 m2, un balcon et un double garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités (écoles, supermarché, coiffeur, boulangerie etc?), il bénéficie d'une exposition Est, avec ascenseur. Il est situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, très bien entretenue et recherchée. Une entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces: un salon / salle à manger lumineux avec cuisine américaine de 24 m2 s'ouvrant sur la magnifique terrasse avec jacuzzi et stores électriques. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre de 11,5 m2 environ avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 3 min autoroute à 11 minutes), de toute commodité, des transports en commun et des établissements scolaires. Une cave et u

Co-exclusivité: Dans une petite copropriété dotée d'une piscine, au calme tout en étant à 1km à pied du centre de Mouans Sartoux, agréable appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové et offrant environ 80m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 36m² comprenant un séjour et une cuisine américaine, le tout prolongé par une terrasse et un beau jardin bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Une buanderie, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage inférieur où se trouve une seconde chambre. Une grande cave de 13 m² et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857.0 € et 1159.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)