11 040 propriétés à vendre à Villar-Saint-Anselme

Nichée sur les hauteurs, juste à l'ouest de la ville très prisée de Limoux, cette magnifique villa de plain-pied offre confort, intimité et une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Construite en 2008 et implantée sur un vaste terrain de 2 454 m², cette propriété est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie simple et détendu. L'entrée principale s'ouvre sur un impressionnant salon à double hauteur doté d'un plafond remarquable, qui constitue le cœur de la maison. Des portes-fenêtres mènent directement à une terrasse, idéalement située pour profiter de la campagne environnante et d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Le salon s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine bénéficie d'un accès à une terrasse couverte séparée, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'à une buanderie spacieuse avec accès direct au double garage. Un couloir partant du salon desser

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence: 528

Une opportunité rare et excitante d'acheter une propriété avec près de 5000m2 de terrain à quelques pas du centre ville de Limoux. Une villa d'architecte moderne du milieu du siècle, construite sur le flanc d'une colline, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Limoux. 125m2 d'espace habitable prêt à être réalisé dans la propriété de vos rêves. Classée énergie B, elle est isolée et chauffée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette propriété atteigne son incroyable potentiel

Cournanel, Maison ancienne à rénover entièrement Située dans un charmant village proche de Limoux, cette maison bâtie en 1792 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. D'une surface habitable d'environ 80 m² (pour 125 m² au total), elle se compose de: 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un grenier aménageable, un garage. Cette bâtisse ancienne, pleine de caractère, nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une belle maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Emplacement: village calme à proximité de Limoux, avec commodités accessibles. Surface totale: 125 m² Travaux à prévoir: rénovation intégrale Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, et entre Mirepoix et Limoux, charmantes villes offrant commerces, restaurants, écoles et services, cette magnifique propriété en pierre des XVI ème et XIX ème siècles offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes exceptionnels et équipements modernes. Dominant la campagne environnante, cette demeure de charme bénéficie de vues imprenables sur la nature, dans un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée, cette bâtisse en pierres de plus de 340 m2 a su conserver tout le caractère de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un spectaculaire salon / salle à manger de près de 100 m², un espace de réception unique, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine conviviale conserve un authentique four à pain ancien, véritable témoin de l'histoire du lieu. Une superbe véranda-terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et permet

À Limoux, découvrez cette superbe villa d'environ 180 m2 habitables avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et toilettes

Localisation et cadre de vie: Située au coeur du charmant village de Pieusse, à quelques minutes de Limoux Proximité des commerces, écoles et services Environnement calme et authentique Description générale: Maison de village d'une surface habitable de 137 m² Bon potentiel d'aménagement, idéale pour résidence principale ou investissement locatif Belle distribution des espaces intérieurs Dépendances et équipements: Garage de 25 m² Installation photovoltaïque avec un rendement actuel de 2 500 euros/an Maison offrant confort et potentiel de rentabilité supplémentaire Atouts investisseurs Grands volumes Revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques Secteur avec forte demande locative (proximité Limoux) Projet idéal pour rentabilité et valorisation à moyen terme

EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception à Limoux ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 20 500 m², agrémenté de nombreuses essences de plantes et d'un arrosage automatique sur toute la parcelle. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. La maison principale développe 205,07 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants. Une propriété qui séduira autant les amateurs de belles demeures spacieuses que les entrepreneurs en quête d'un emplacement idéal pour un gîte ou un restaurant. Premier appartement: Séjour-salon avec cuisine ouverte: 35,92 m² Deux chambres (9,11 m² et 10,91 m²) Salle d'eau: 10,37 m² Bureau: 6 m² Cellier Atelier de peinture de 27,07 m², idéal pour un espace créatif ou une pièce supplémentaire Deuxième appartement: Séjour-cuisine: 27,06 m² Deux chambres (9,86 m² et 13,93 m²) Salle de bain: 9,82 m² Charmante pièce en haut de la tour de 22,51 m², lumineuse et pleine de caractère La

Située dans un quartier paisible de Limoux, ville avec commerces et services et à 2 minutes du centre-ville, villa avce piscine, jardin, une vue sur les Pyrénées et bâtie sur une parcelle de 4000m2. D'une surface habitable de 184m2, cette maison se compose de: Au rez-de-chaussée: une entrée, une séjour/salon de 53,5m2 ouvrant vers une cuisine aménagée de 14,2 m2, une buanderie de 10,2m2, un WC, un couloir, une chambre de 14m2 avec placard, une chambre de 14m2 avec placard, une salle d'eau. Au 1er étage: un palier, une salle de bain, un WC, une chmabre de 17,5m2, une chambre de 13,8m2. Au sous-sol: un double garage avec cave et chaufferie. A l'extérieur: un beau jardin paysager avec piscine (semi-enterrée) et un pool-house de 32m2 incluant cuisine d'été, salle d'eau/WC et local technique. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

Située en bordure d'un village à 10minutes de Limoux et des commerces, villa de plain-pied avec garage, bâtie sur une parcelle de 3937m2. D'une surface habitable de 98,7m2, cette villa se compose de: une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour / salon / cuisine aménagée de 39,1m2, un couloir, un espace bureau de 9,57m2, une chambre de 14,3m2, une salle d'eau/ WC, une chambre de 12m2, un garage de 24m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

À l'entrée de Limoux et à moins de 20mn de Carcassonne et de l'A61, voici une villa avec piscine et dépendances établie sur une parcelle de 1591 m² parfaitement agencée et close de murs. De construction récente selon un plan de quasi plain pied, la villa développe 6 pièces principales sur 190 m². dont 172m² habitables. La vie s'y organise autour d'un grand séjour de 36 m² à double exposition prolongé par l'espace cuisine de 18 m², aménagé et équipé autour d'un îlot central, en léger surplomb du séjour. L'ensemble forme une pièce à vivre de près de 55 m² ouverte sur la terrasse au sud, le bassin de nage, et le pool house équipé d'une cuisine et de toilettes. L'habitation comporte 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) de 25 m² et une chambre occupant à elle seule la petite tour qui rehausse la villa. Deux autres salles d'eau et un studio avec cuisine équipée. Menuiseries à double vitrage, volets roiulants électriques, pompe à chaleur (clim. réversible

Propriété en Pierre de Charme avec Piscine, Espace Bien-Être et Potentiel d’Hébergement - Située dans le cadre paisible de Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe propriété en pierre offre un environnement de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec plus de 230 m² habitables, la maison allie charme d’antan, beaux volumes et la possibilité d’aménager un espace d’hébergement indépendant au sein de la maison principale. Le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, ainsi qu’une grande piscine bordée de terrasses ensoleillées. Une cuisine d’été entièrement équipée et un espace bien-être avec spa et sauna permettent de profiter du lieu en toute saison. Des dépendances supplémentaires offrent des espaces de rangement ou d’atelier. Alliant calme, intimité et potentiel pour une vie familiale ou une résidence de vacances, cette propriété constitue une opportunité rare dans la campagne recherchée de Carcassonne

BUCOLIQUE Dès l'entrée, le séjour ouvert avec accès direct à la terrasse donne le ton. Son escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, organise harmonieusement les espaces de vie. Le coin repas se dévoile dans son prolongement, en lien naturel avec la cuisine. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse, devenue un véritable espace de vie supplémentaire. À l'écart, le coin nuit offre intimité et confort: un couloir dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et le garage. Toilettes séparées. L'escalier central mène à une lumineuse mezzanine surplombant la pièce de vie. Cet espace dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et un bureau. Polyvalente, la mezzanine se prête idéalement à un espace détente, un salon TV, ou encore un bureau/ bibliothèque. La terrasse couverte et carrelée avec BBQ, assurera de belles soirées. Le jardin est verdoyant et ensoleillé, entièrement clos et intimiste grâce à ses murs d'enceinte dou

Nouveauté en Exclusivité ! Située sur les hauteurs de Limoux, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. D'une superficie habitable de 126 m2, elle se compose de 4 chambres parfaites pour accueillir une famille, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de deux toilettes pour plus de confort au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 1300 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur spacieux et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments conviviaux en plein air. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. A proximité immédiate des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable dans un cadre paisible. Référence agence: 634

Ici, le temps semble suspendu. Sur 21 hectares de nature préservée, un paysage de carte postale se déploie entre vallons, prairies, forêts et montagnes en toile de fond. Le regard se perd, l’esprit s’apaise. Cette propriété hors normes est bien plus qu’un lieu: c’est un monde à part, pensé pour ceux qui rêvent grand — que ce soit pour y vivre en toute discrétion, ou pour créer un projet touristique d’exception. Un jardin remarquable, planté de plus de 1 000 espèces, un verger généreux, un étang peuplé de carpes koï, des sentiers de promenade secrets… Ici, la nature est un luxe quotidien. Un art de recevoir dans le calme et la beauté 4 chambres d’hôtes de charme, toutes avec terrasse privative et vue à couper le souffle 2 gîtes indépendants (100 m² et 75 m²), parfaits pour des séjours en famille Une salle à manger chaleureuse de 59 m² pour partager, échanger, créer du lien Plusieurs logements loués à l’année, offrant une rentabilité immédiate (appartements meublés, non meublés, maison d

Maison offrant de multiples possibilités: résidence principale, investissement locatif ou projet familial Cette agréable maison 4 faces saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié accessible à pied depuis le centre-ville de Limoux. Au rez-de-chaussée un premier logement à rafraîchir comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'étage, laissez-vous charmer par un second logement entièrement rénové avec goût. Très lumineux, il se compose d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les deux logements communiquent par l'intérieur et l'extérieur. Très beau jardin arboré particulièrement agréable, de 415 m² piscinable Garage, cellier, buanderie ecomplètent les prestations de ce bien aux nombreux a

Situé au cœur de Limoux, cet ensemble comprend un garage et un espace bureau vendus ensemble, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Le bureau (environ 40 m²), situé en rez-de-chaussée, était précédemment exploité en cabinet médical. Il est כיום configuré en plusieurs espaces incluant une salle d’attente, un cabinet, ainsi qu’un espace de travail, avec point d’eau et WC déjà en place. Cet agencement convient parfaitement à une activité libérale ou tertiaire et peut être facilement réaménagé. Le garage constitue un atout rare avec une surface d’environ 80 m² et une hauteur sous plafond d’environ 4,5 mètres. Il offre de nombreuses possibilités: stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou aménagement avec mezzanine afin d’optimiser l’espace. Une ouverture entre les deux lots est envisageable (sous réserve d’autorisations), permettant de créer un ensemble d’environ 120 m², idéal pour un projet combinant espace de travail et

Dans un immeuble bourgeois de caractère avec une cour intérieure, un lot de trois appartements à vendre,idéal investissement locatif Référence agence: 538

LIMOUX, à quelques minutes du centre ville, villa récente de plain-pied offrant une très belle pièce de vie exposée plein sud, climatisée, avec dégagement, 4 chambres avec placard, buanderie, salle de bain plus douche, abris/atelier carrelé. Le jardin est joliment entretenu, entièrement clôturé, et doté d'une portail électrique Sa piscine de type coque vous permettra de profiter pleinement de la période estivale. Possibilité de rentrer un camping-car sur la parcelle

EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception à Limoux ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 20 500 m², agrémenté de nombreuses essences de plantes et d'un arrosage automatique sur toute la parcelle. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. La maison principale développe 205,07 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants. Une propriété qui séduira autant les amateurs de belles demeures spacieuses que les entrepreneurs en quête d'un emplacement idéal pour un gîte ou un restaurant. Premier appartement: Séjour-salon avec cuisine ouverte: 35,92 m² Deux chambres (9,11 m² et 10,91 m²) Salle d'eau: 10,37 m² Bureau: 6 m² Cellier Atelier de peinture de 27,07 m², idéal pour un espace créatif ou une pièce supplémentaire Deuxième appartement: Séjour-cuisine: 27,06 m² Deux chambres (9,86 m² et 13,93 m²) Salle de bain: 9,82 m² Charmante pièce en haut de la tour de 22,51 m², lumineuse et pleine de caractère La

Iad France - Carole Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ - LIMOUX - DOMAINE RARE DE 205 m² ENVIRON AU COEUR D'UN PARC DE 20 500 m² - TERRASSE - PERGOLA - GRAND REZ-DE-CHAUSSÉ AMÉNAGÉ AVEC GARAGE - ATELIER - LABO ET ESPACE D'ACCUEIL - ABRI VOITURE * À seulement quelques minutes des commodités, découvrez une propriété unique nichée dans un environnement calme et privilégié, où nature, calme et élégance s'unissent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Le parc, superbement arboré de nombreuses essences et fruitiers et parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique sur l'ensemble de la parcelle, offre un cadre de vie exceptionnel. Une belle pergola crée un véritable espace de détente, propice au repos et à l'évasion, en harmonie avec le cadre environnant. La propriété développe environ 205 m² habitables et se compose actuellement de deux espaces de vie indépendants pouvant communiquer facilement pour former une seule et grande habitation familiale. Cette

A vendre grande maison de village de 152 m² avec piscine sur un beau terrain plat et arboré. Située à La Digne-d'Amont, avec ses nombreuses dépendances, elle offre un cadre de vie plaisant grâce à ses 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour convivial est agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver, tandis que les grandes fenêtres à double vitrage apportent une luminosité parfaite tout au long de l'année. À l'extérieur, un superbe jardin vous attend avec sa piscine rafraîchissante et son barbecue pour de mémorables moments entre amis ou en famille. L'éclairage extérieur met en valeur le charme du jardin, permettant de profiter des soirées en plein air sous le ciel étoilé. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et caractère authentique. Son emplacement privilégié à La Digne-d'Amont vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à prox

EN EXCLUSIVITÉ! Bénéficiant d'une situation surélevée exceptionnelle au sein d'un vaste domaine privé, cette impressionnante demeure de cinq chambres offre une vue imprenable sur Limoux, la campagne environnante et les Pyrénées au loin. Conçue avec soin pour allier élégance et confort, la propriété propose des espaces de vie aux proportions harmonieuses qui marient des intérieurs raffinés à un cadre de vie extérieur exceptionnel, créant ainsi une superbe maison familiale et une opportunité de style de vie enviable. L'aménagement a été soigneusement pensé pour offrir à la fois intimité et confort. Les cinq chambres aux proportions généreuses bénéficient toutes d'une salle d'eau attenante avec douche et de la climatisation réversible, tandis que la magnifique suite principale offre le luxe supplémentaire d'une salle de bains complète et d'une véranda privée orientée sud, parfaitement positionnée pour profiter des vues spectaculaires. Au cœur de la maison se trouve un superbe espace de vi

Situé au coeur d'un secteur recherché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet familial. Plus de 400 m² exploitables Il comprend: - Une maison d'habitation avec 3 chambres, un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée une salle de bains et WC indépendant. - Un ancien garage automobile de grande superficie, parfait pour un atelier, un entrepôt ou un projet de réhabilitation. -Un local commercial indépendant, prêt à accueillir une activité professionnelle. -Plusieurs dépendances pour le stockage ou garages supplémentaires. 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC HANGAR QUI PEUT ETRE DEMOLLI Référence agence: 627

À Pieusse, aux portes de Limoux, cette maison familiale avec logement indépendant développe environ 202 m² de surface totale sur une parcelle arborée de 1 293 m². Construite en 1985, elle offre une configuration rare, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec accueil indépendant ou une activité locative complémentaire. La partie principale s'organise autour d'un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-salle à manger avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon TV et de trois chambres. Une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau. Les volumes sont confortables, l'ambiance authentique, portée par les matériaux traditionnels, les sols en terre cuite, le poêle à bois et la climatisation installée dans les pièces principales en 2025. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant dispose de sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, des rangements, un