55 741 propriétés à vendre à Villa Pierre Ginier

Simplon / Jules Joffrin - Situé au coeur d'une rue commerçante animée et parfaitement desservie par les transports, cet appartement en rez-de-chaussée développe 65,41 m² (41,47 m² Carrez) avec une partie souplex et bénéficie d'une double exposition. Dès l'entrée, la pièce principale de près de 30 m² dévoile un bel espace de vie intégrant une cuisine ouverte équipée coiffée d'une fenêtre de toit. Celle-ci est prolongée d'une courette de 5 m² en jouissance privative. Dissimulée derrière un élégant mur en briques de verre, une pièce de 12,6 m² accueille une chambre (deuxième entrée possible). Des toilettes complètent ce niveau. Depuis le séjour, un escalier en béton mène au niveau inférieur où se découvre une seconde pièce de 15,6 m² aux volumes appréciables, idéale en deuxième chambre ou espace de travail, musique etc. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un investissement, cet appartement offre de multiples possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bie

INVESTISSEZ A PARIS 18E - 45% DE DECOTE INVESTISSEZ A PARIS 18E À UN PRIX AVANTAGEUX EN ACHETANT CE BIEN EN NUE-PROPRIÉTÉ. Le vendeur de cet appartement va continuer à l'occuper pendant 17 ans, ce qui vous permet de l'acheter seulement 524 000 € alors que sa valeur de marché est de 960 000€, soit un GAIN IMMEDIAT de 436 000€. A la fin des 17 ans vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans aucune formalité. Le vendeur aura la possibilité de se maintenir dans les lieux mais dans ce cas vous bénéficiez d'une rente mensuelle versée par l'assureur Allianz pour protéger la rentabilité de votre investissement. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'investissement locatif sans aucune de ses contraintes: 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garantis: votre prix d'achat correspond à la valeur du bien diminuée de 17 années de loyers (qui sont donc versés sous forme de réduction de prix) 3. Des frais de notai

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Idéalement situé en plein cœur de la rue de Lévis. Au sein d'un immeuble datant de 1880, cet appartement de 46,17m² loi Carrez, situé au premier étage sur cour par escalier, bénéficie d'un plan sans perte de place. Au calme absolu et traversant, il comporte une salle à manger avec cuisine ouverte exposée sud-ouest, un salon (possibilité de créer une seconde chambre), une chambre avec dressing et une salle de bains avec espace buanderie et toilettes. Une cave et un débarras complètent ce bien. Transports et commerces à proximité immédiate

Opportunité pour investisseur: investissement dans la résidence hotelière « APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS CLICHY 3* » Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP L'Appartement: Studio meublé de 21.15 m2 au 5er etage Prix de vente FAI: 148 310EUR Loyer annuel perçu: 6 288EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 536EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS CLICHY 3* 19-23 Av. Anatole France, 92110 Clichy Adagio Paris Clichy, sis 19-23 Av. Anatole France, 92110 Clichy: - Emplacement, emplacement, emplacement: Situé à proximité de la gare de Clichy Levallois Accès au centre de Paris en 6 minutes et à la Défense en 15 minutes - Prix & loyer: Petit budget & prix au m2 vendus dans la résidence à 5540 EUR/m2 à comparer avec: 7144 EUR/m2 prix moyen résidentiel local Loyers trimestriels garantis Vendu avec les meubles & le parking

MONTMARTRE / RAMEY Appartement familial calme et lumineux en très bon état Situé dans un immeuble de bon standing récemment ravalé, CENTURY 21 Les Abbesses vous présente ce bel appartement traversant de 73m². L'appartement, au 2ème étage, est composé comme suit: Une entrée desservant pièce de vie de 44m² avec une cuisine semi-ouverte sur un double séjour et salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux caves complètent ce bien. Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par: Son état impeccable et son charme. Son agencement idéal, pensé pour une vie de famille, Sa luminosité et son côté traversant, Sa sectorisation idéale, à deux pas du Village Ramey, de ses commerces, de ses transports et de Montmartre. Copropriété saine, aucune procédure en cours. Appartement coup de cœur, idéal en résidence principale

Bienvenue au cœur du 9ème arrondissement de Paris, où une charmante studette vous propose un cadre de vie enchanteur et dynamique. Située au sixième étage d'un immeuble datant de 1948, cette studette se distingue par sa vue panoramique de Paris, offrant une expérience authentique de la vie parisienne. Découvrez ses caractéristiques: - Une surface optimisée de 7,18 m², pensée pour maximiser chaque coin de cette adorable studette. - Un séjour lumineux de 4,14 m² avec un coin cuisine parfaitement équipé, idéal pour cuisiner et profiter de moments conviviaux. - Une élégante salle de bain avec baignoire et WC intégrés pour votre confort quotidien. - Un système de chauffage électrique moderne, garantissant chaleur et confort. Nichée dans un quartier animé, cette studette bénéficie d'un emplacement privilégié: - Ambiance vibrante avec une multitude de cafés, restaurants et boutiques à votre porte. - Accès facile aux transports en commun grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, vous

À proximité immédiate de l'avenue Trudaine, des commerces et des transports, charmant appartement de 52,73m² loi Carrez situé au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Au calme absolu, cet ancien atelier offre une jolie vue dégagée. Baigné de soleil, il comprend une entrée, un beau séjour, une chambre et une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte). Une grand cave complète bien

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 18? arrondissement, à seulement 3 minutes à pied du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4) et 7 minutes du métro Marx Dormoy (ligne 12), découvrez ce 3 pièces au fort potentiel, au pied des commerces et de toutes les commodités. Situé au 5? étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son exposition plein sud et sa luminosité. À rénover, il offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement: possibilité d'optimiser les espaces selon vos envies et vos besoins: VIDEO de projection et plans en photos. Les points forts: - Emplacement recherché (13 minutes à pied du Sacré Coeur) - Double desserte métro (lignes 4 et 12) - Appartement lumineux exposé Sud - Beaux volumes - Différentes options d'agencement ou laisser tel quel - Vie de quartier commerçante - Idéal résidence principale ou investissement Une opportunité pour personnaliser à votre image dans un secteur dynamique de Paris (simulations de plans en photo). Des pro

iad France - Audrey Lacour vous propose: Rue de la Fidélité – Superbe 3 pièces de 49 m² rénové et vendu entièrement meublé. Au cOEur d'une copropriété avec gardien, découvrez ce magnifique 3 pièces, situé au 2ᵉ étage en fond de cour, offrant un calme absolu. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet de Versailles) à une rénovation contemporaine de qualité. Son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend: * Un séjour lumineux. * Deux chambres avec dressings sur mesure. * Une cuisine entièrement équipée. * Une salle de douche élégante. * Des WC séparés. *Vendu entièrement meublé et décoré*, avec l'ensemble du mobilier, des équipements et de la décoration *neufs* (factures disponibles). Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer. *Un véritable atout:* un dossier complet est déjà constitué pour le rachat des WC communs et du palier privatif (

PARIS 17ᵉ – Studio d'exception, dernier étage, ascenseur. Au cœur du quartier recherché Ternes–Maillot, à deux pas des marchés Lebon et Poncelet, de l'avenue des Ternes et de ses nombreux commerces. À seulement 550 m de la station Pereire (ligne 3 et RER C) et 650 m de la station Ternes (ligne 2). Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, ce studio entièrement rénové par architecte offre des prestations haut de gamme et un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec lit escamotable intégré, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Isolation des combles et des murs rampants réalisée, contribuant à une meilleure performance énergétique et au confort thermique du logement.Un indépendante mitoyenne du studio complète ce bien et peut être intégrée au studi

RUE RAMEY - Situé au 4e étage, découvrez cet appartement familial traversant et lumineux comprenant une entrée, une grande chambre côté cour, un toilette indépendant, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour côté rue, 2 grandes chambres côté rue (si vous avez besoin que de 3 chambres, il est possible d'enlever une cloison pour avoir un séjour d'environ 40m2). Un espace nuit avec une chambre côté cour et une salle de bain et toilette. L'appartement est en parfait état. Une cave complète l'appartement ainsi qu'un débarras sur le palier qui est utilisé comme buanderie. Son DPE est en D. La toiture a été refaite

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: T2 de 39 m² - Paris 18e (proche Sacré-Coeur / Montmartre) - Copropriété entièrement rénovée ! Au pied du métro Château Rouge et à moins de 10 min à pied du Sacré-Coeur / Montmartre, l'emplacement de cet appartement est un atout pour se déplacer facilement dans la ville ou pour profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité. Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement des façades et installation de nouvelles persiennes, rénovation du porche et des cages d'escalier), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. La présence d'un digicode et d'une gardienne dans la résidence assurent également confort et sécurité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 13,4 m², d’une cuisine indépendante de 6,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante), d’une chambre de 12,7

AU PIED DE TOUS LES COMMERCES ET DE LA LIGNE 14 - MAISON DU PEUPLE ALAIN DUCASSE - SUR COUR - PARQUET, MOULURES, CHEMINEE - 6EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - CLAIR ET CALME - REFAIT À NEUF. L'agence Neeman vous propose un magnifique appartement d'environ 48m2, entièrement isolé, composé d'une entrée, grand séjour, 2 chambres, salle de bain et cuisine. L'appartement est situé sur le Boulevard du Général Leclerc, sur cour, très clair et calme. Vendu avec une cave. L'appartement vient d'etre refait à neuf Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

— NOUVEAU À PARIS 9ème — Dans une rue préservée du 9ème arrondissement, à l'abri de l'agitation parisienne, Icade vous dévoile bientôt une résidence neuve d'exception alliant intimité, raffinement et art de vivre. Seulement 25 appartements — du 2 au 6 pièces — pour une exclusivité absolue. La résidence se distingue par des espaces verts soigneusement conçus, complétés d'une toiture-terrasse réinventée en jardin-potager partagé, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la silhouette emblématique du Sacré-Cœur. Dès le hall d'entrée et les parties communes, chaque détail témoigne d'une exigence particulière pour un cadre de vie où le design dialogue avec l'élégance. Proche de vous, une connectivité idéale, au service de votre quotidien: Métro ligne 7 — station Poissonnière à 500 m Métro ligne 2 — station Anvers à 400 m Gare du Nord à 10 minutes à pied (lignes 4 & 5, RER B & D, TGV, Thalys et Eurostar) Entre la butte Montmartre et l'effervescence de l'ultra-centre parisien, cet

— NOUVEAU À PARIS 9ème — Dans une rue préservée du 9ème arrondissement, à l'abri de l'agitation parisienne, Icade vous dévoile bientôt une résidence neuve d'exception alliant intimité, raffinement et art de vivre. Seulement 25 appartements — du 2 au 6 pièces — pour une exclusivité absolue. La résidence se distingue par des espaces verts soigneusement conçus, complétés d'une toiture-terrasse réinventée en jardin-potager partagé, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la silhouette emblématique du Sacré-Cœur. Dès le hall d'entrée et les parties communes, chaque détail témoigne d'une exigence particulière pour un cadre de vie où le design dialogue avec l'élégance. Proche de vous, une connectivité idéale, au service de votre quotidien: Métro ligne 7 — station Poissonnière à 500 m Métro ligne 2 — station Anvers à 400 m Gare du Nord à 10 minutes à pied (lignes 4 & 5, RER B & D, TGV, Thalys et Eurostar) Entre la butte Montmartre et l'effervescence de l'ultra-centre parisien, cet

Joli studio entièrement refait à neuf, rue Jean Robert Paris 18, faisant 13,06 m² au RDC d'un immeuble sécurisé. Composé d'un séjour, d'une cuisine équipée + lave-linge, et d'une salle de douche + WC. Calme, quartier vivant et très commerçant. À environ 5 mn à pied du métro. Arrêts de bus à proximité également. Le bien est en cours de recherche d'un locataire, en bail meublé 750 €/ mois charges comprises Charges de copropriété 40 € environ Chauffage et eau chaude individuels. À propos de la copropriété: Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 43 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 644 € Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation) Informations sur le DPE (étiquette DPE et nouvelle étiquette depuis le 1er janvier 2026 et le changement législatif): DPE: E (410 kWh/m²/an) / D (339 kWh/m²/ an) GES: B (12 kg CO2/m²/ an) / B (12 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

iad France - Michael Perez vous propose: À deux pas des métros Marcadet-Poissonniers et Château Rouge, au cOEur d'un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble entretenu. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie accueille un coin séjour avec un espace cuisine parfaitement intégré, offrant un intérieur fonctionnel, moderne et prêt à vivre. La chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit, tandis que la salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète harmonieusement l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et donc d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en double vitrage, les finitions contemporaines ainsi que l'excellent

Dans le quartier recherché de République à Clichy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 35m2 dans une rue à sens unique, au calme. Situé au rez-de-chaussée, il se compose: d'une entrée desservant un salon de 13m2, une chambre de 13m2, une salle de bain, une cuisine équipée, et des toilettes séparées. Une cave rénovée complète le bien. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, qui apporte une agréable sensation d’espace, ainsi que d’une configuration traversante. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Chauffage individuel au gaz et ballon d’eau chaude individuel électrique. A proximité immédiate de l'ensemble des commerces de la place de la république (boulangerie, pharmacie, librairie, restaurants, supermarchés, fleuriste. ). Accès direct à plusieurs transports: ligne 13 (Mairie de Clichy) à 8 mn, ligne 14 (Saint Ouen) à 10 mn et la gare de Clichy / Levallois à 15 minutes à pieds desservant directement La Défense (ligne L) Le bien comprend

Nous vous proposons ce bel appartement familial de 59 m2, situé au sein d'une copropriété de 2019, en plein cœur de Clichy. En excellent état, cet agréable 3 pièces séduit par la qualité de ses prestations, son calme et son vaste jardin privatif d'environ 40 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, tout en offrant un environnement calme, à l'écart des nuisances. Les prestations sont soignées: parquet, nombreux aménagements et meubles réalisés sur mesure, cuisine contemporaine, finitions de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété est parfaitement entretenue et répond a

Idéalement situé au sein d'une copropriété de standing recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue de la rue Paul Vaillant Couturier, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 46 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa position en étage élevé, cet appartement séduit par son agencement en étoile extrêmement fonctionnel. Description du bien: Entrée fonctionnelle (4,40 m²): Équipée d'un grand placard de rangement intégré (PL). Séjour spacieux (21,07 m²): Une magnifique pièce de vie principale facile à aménager, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,50 m et de grandes ouvertures. Cuisine séparée (5,62 m²): Située à proximité immédiate du séjour Chambre parentale (10,41 m²): Au calme, disposant d'un accès direct et privatif à sa salle de bains. Salle de bains (3,32 m²): Fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.WC indépendant (1,18 m²) situé dans l'entrée. Annexes & Prestations: Une cave saine en sous-sol. Un emplacement d

iad France - Charles Gaffet vous propose: Luxueux appartement de 4 pièces - Paris 10ème - entre Metro Strasbourg–Saint-Denis et Château d’Eau. Dans un quartier prisé cet appartement de 93,89m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1849, saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest en traversant, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet performante, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.

Rue Bergère, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 9ᵉ arrondissement. Dans un bel immeuble ancien de standing, en retrait sur cour, charmant deux-pièces au calme. Il comprend un séjour agréable, une chambre en alcôve, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement offre tout le charme de l'ancien, une atmosphère chaleureuse et un agencement fonctionnel. Une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main avec un locataire déjà en place et un bail courant jusqu'au 17 décembre 2027 (1 030€ de loyer HC / 1 100€ CC)

SEQENS VEND à CLICHY (92110) Réf. 103407 - Lot n°12 – Etage: 5 DPE: C (130 kWh/m2.an) – GES: C (24 kg CO2/m2.an) Au sein d'une résidence de 2001, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un emplacement recherché; à seulement 6 minutes à pied de la mairie de Clichy et du métro ligne 13, ainsi qu'à 3 minutes du parc Roger Salengro, offrant un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif est inclus, pour un confort optimal au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Copropriété de 178 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 2 957 €/an Montant des dépenses énergét

LAENNEC IMMOBILIER vous présente à la vente cet élégant appartement Paris 17ème arrondissement. Venez prendre de la hauteur avec cet appartement parisien au 6ème étage ascenseur d'un bel immeuble 1930 de standing proposant près de 180m2 habitables (174m2 Carrez), 3 ou 4ch selon vos besoins (plan actuel en configuration 3ch et spacieuse réception de 65m2). Situé en angle d'immeuble, ce bien bénéficie d'une triple exposition, Charme et codes de l'ancien préservés (parquet point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond 2,90m) volumes et luminosité, vue dégagée sur les toits parisiens sans aucun vis à vis. Dossier complet uniquement sur demande. Parking possible en sus. PRIX 1.800.000 EUROS HAI