2 241 appartements à vendre à Villa Meia

Annecy, dans le quartier dynamique de Novel, au pied de la colline d'Annecy le Vieux, cet appartement hors normes, offre des caractéristiques uniques: dernier étage, 100.5 m2, une terrasse unique de 148 m2 sur le toit directement accessible depuis l'appartement avec une vue juste incroyable sur Annecy, les montagnes et le lac, une cheminée, de garndes baies vitrées, un ascenseur, une place de parking privative, parking privé de copropriété, cave et possibilité de garage en sous-sol. Le quartier offre un emplacement privilégié, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Les marchés du jeudi et du dimanche matin sont également à deux pas. La ligne de bus SIBRA no3 vous conduira en centre-ville en deix minutes, et une borne VELONECY est à 4 minutes à pied. L'autoroute A41 est accessible en 3 minutes sur l'axe Chambéry - Aix les Bains - Annecy - Genève. Cet appartement disponible à l'achat est proposé par votre agence Miboo Immo. Pour tout complément d'information, nous vous i

Tout proche à pied du centre ville d'Annecy et de la gare, Ingenimmo vous propose ce charmant appartement de 34m2 situé au rez de chaussée d'une copropriété datant de 1954. Idéal pour un jeune couple, ou un investisseur, celui-ci propose une jolie pièce de vie orientée Nord Ouest, une cuisine semi ouverte,ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. En annexe une cave. Ce que nous avons aimé: Sa situation proche du centre ville et des axes routiers. Le calme de la rue qui est à sens unique. L'agencement des pièces. Vous êtes intéressé(e)s par ce bien ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter cet appartement plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, sur l’emblématique rue Filaterie, découvrez cet appartement de charme de 46 m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au sein d’une copropriété très bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges, l’appartement séduit dès l’entrée par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la rue Filaterie. La chambre, élégamment délimitée par une verrière, s’intègre parfaitement à l’esprit du lieu. Un couchage supplémentaire astucieusement intégré dans la pièce de vie permet également d’accueillir famille ou amis. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC

REF 110044 - Découvrez cet appartement T3 de 64 m² avec terrasse, situé au deuxième étage avec ascenseur à Annecy, au cœur d'un environnement privilégié entre lac, ville et montagnes. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et agréable en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois urbain et naturel, cette résidence de standing se situe au calme, en bordure de la voie cyclable du parc. Une adresse rare pour vivre Annecy au quotidien, entre dynamisme du centre, douceur des bords du lac et panorama alpin. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur havre de paix à Annecy avec ce superbe appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 100,35 m². Ce bien exceptionnel saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations haut de gamme, au cur d'une résidence à l'architecture contemporaine et élégante. Les atouts de ce bien sont nombreux: profitez d'un spacieux jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air ou des soirées conviviales entre amis. Chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des finitions de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Nichée dans un quartier prisé d'Annecy, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et commodités. Vous serez à quelques pas des berges du lac d'Annecy, un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Ce quartier offre une qualité de vie inégalée, avec ses nombreux espaces verts et son ambiance sereine. La résidence offre une gamme

REF 110046 - À Annecy, au cœur du secteur de la rue des Carillons, bénéficiez d’un emplacement résidentiel proche des infrastructures de la commune. Appréciez cet appartement 5 pièces situé au 4e étage de 114 m² avec un séjour cuisine de 40 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud et est. L’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un dégagement et un WC indépendant. Performance énergétique optimisée garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité

Offrez-vous un quotidien apaisé et raffiné à Annecy, niché au cœur d’un quartier verdoyant, où l’élégance contemporaine rime avec confort et nature. Ce superbe 2 pièces vous accueille dans un cadre lumineux et moderne, avec séjour ouvert sur un balcon. Vous profiterez d’une chambre généreuse, d’une salle de bains soignée, de WC et de nombreux rangements optimisés. Pensé pour faciliter votre quotidien, cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, transports, écoles et du lac d’Annecy. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. Voici votre future adresse rare et privilégiée PRIX ( TVA 20 % ): 331 000 € + PRIX GARAGE: 22 000 € + PRIX CAVE: 4 000 € (honoraires à charge vendeur 5% inclus) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 septembre 2026 pour un premier rendez-vous

Appartement T4 neuf avec terrasse à Annecy Situé à Annecy, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 89 m² pour un prix de 543 000 euros. Il bénéficie d'une surface utile de 97 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce logement se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d'hygiène. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. Son état neuf garantit un confort moderne et une qualité de vie appréciable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le

Résidence PASSAGE DE FLORE - livraison à partir du 01/10/2026 – Centre-ville et lac accessibles à pied *AXO L’IMMOBILIER* vous propose les dernières opportunités du programme neuf PASSAGE DE FLORE, une résidence contemporaine idéalement située Avenue de la République à Annecy, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. OFFRE COMMERCIALE EN COURS - Jusqu’à 4 % de remise, - Frais de notaire OFFERTS, *(conditions et disponibilités auprès de votre conseiller Axo)*. DES APPARTEMENTS DE STANDING – T4 & T5 UNIQUEMENT Pensés pour une qualité de vie durable, ces appartements offrent de beaux volumes et des prestations modernes, idéals pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial sécurisé à Annecy. - Surfaces généreuses de 76 m² à 107 m², - Tous les logements disposent d’un extérieur: balcon ou terrasse, - Séjours lumineux et fonctionnels, - 3 à 4 chambres selon les lots, - Construction neuve – normes RE2020, - Excellentes performances thermiques et acoustiques. P

À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce T2 de 50 m2, situé au 3ème étage sur 5, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes et la Visitation. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre de près de 12 m2, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine et le salon, tous deux ouverts sur un balcon de 5 m2, sont actuellement séparés par une cloison non porteuse. Sa suppression permettrait de créer une belle pièce de vie avec grand salon / salle à manger et cuisine ouverte, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Orienté Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, aussi bien depuis les pièces de vie que depuis la chambre. Le bien nécessite un rafraîchissement des sols, murs et plafonds, après avoir été occupé pendant 19 ans par le même locataire: une belle opportunité pour le remettre à son goût et révéler tout son potentiel. Un garage de 15 m2 ainsi qu'une cave c

Au cœur du très recherché quartier d’Albigny, à seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, dans une copropriété intimiste de trois logements. Occupant l’intégralité du rez-de-chaussée, il développe 125 m² et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. L’entrée mène à un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes et une chaufferie. Le jardin privatif, agrémenté d’une terrasse et d’un espace verdoyant, prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plages, commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Une place de stationnement privative et un espace de stockage complètent ce bien. Une place de stationnement privative est proposée en supplément au prix de 20 000 €. Une adresse rare à Annecy-le-Vieux

Au Petit Port / Albigny, quartiers prisés d'Annecy-le-Vieux, à seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement privilégié. Située dans une impasse au calme, au sein d'une copropriété sans charge de trois logements, elle permet de profiter à pied des commerces, écoles et restaurants. Ce dernier niveau sous les toits révèle un appartement au caractère singulier, développant 60,70 m² Carrez et 85,78 m² utiles. Son séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte, ses volumes mansardés et son potentiel de seconde chambre en font un bien de charme à proximité immédiate du lac. Un stationnement est disponible en plus au prix de 20 000 euros. État descriptif de division en cours de finalisation. Philippe BEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 350 560 - ANNECY

A deux pas du lac et de la piste cyclable, au coeur du très convoité quartier du Petit Port / Albigny à Annecy-le-Vieux, cette adresse discrète bénéficie d'un emplacement rare. Située dans une impasse paisible, au sein d'une copropriété confidentielle et sans charge de seulement trois logements, elle offre un mode de vie entièrement accessible à pied, entre commerces, établissements scolaires et restaurants. Cet appartement de 79 m² Carrez offre un équilibre rare entre intérieur et extérieur grâce à sa spectaculaire terrasse de 49 m² exposée sud-ouest. L'espace de vie avec cuisine ouverte, les trois chambres et le cellier répondent aux attentes d'une résidence principale comme secondaire. Un stationnement est disponible en plus au prix de 20 000 euros. État descriptif de division en cours de finalisation. Philippe BEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 350 560 - ANNECY

À seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, au cœur du très recherché quartier d’Albigny, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois logements. Situé au deuxième et dernier étage, il développe 60,70 m² Loi Carrez pour 85,78 m² au sol. Ses volumes sous toiture, ses poutres apparentes et sa remarquable pièce de vie cathédrale lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un charme singulier. Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois convivial et élégant. L’appartement dispose actuellement d’une belle chambre, avec la possibilité d’en créer facilement une seconde afin de faire évoluer son agencement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Les volumes mansardés et la belle sensation d’espace participent pleinement au caractère de cet appartement, pensé comme un véritable lieu de vie. Une place de stationnement privative

Nichée dans le très prisé quartier du Petit Port / Albigny à Annecy-le-Vieux, à seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, cette adresse confidentielle profite d'un cadre de vie particulièrement recherché. Située dans une impasse calme, au sein d'une copropriété intimiste et sans charges de trois logements, elle permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les restaurants. Ce vaste appartement de 125 m² Carrez, séduit par ses volumes et son jardin privatif. La pièce de vie de 50 m² avec cuisine s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable extérieur sans vis-à-vis. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC composent un ensemble idéal en résidence principale ou secondaire. Une place de stationnement est disponible en plus au prix de 20 000 euros. État descriptif de division en cours de finalisation. Philippe BEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 350 560 - ANNECY

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Découvrez ce beau T2 de 45 m², idéalement situé à Annecy, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, édifiée en 2019 au coeur d'un environnement calme et agréable, cet appartement dispose d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Il se compose également d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter l'agence Sixième Avenue Annecy par téléphone ou par e-mail. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 670.00 euros. Marie SCARABELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 100184019 - Annecy

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or d'Annecy, à quelques pas du lac et des commerces, cet appartement de 80 m2 prend place au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, composée de seulement neuf logements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité et ses prestations soignées. Il offre une cuisine entièrement équipée, un agréable espace repas baigné de lumière ainsi qu'un salon ouvrant directement sur une belle terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement une spacieuse chambre avec placards intégrés, une pièce aujourd'hui aménagée en salle à manger, pouvant facilement être transformée en seconde chambre selon vos besoins, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage fermé est également propos

Découvrez cet appartement T3/4 de 101 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Il offre une cuisine indépendante, 2 chambres, ( 3 ème à recréer ),une salle de bains, un WC indépendant, et un grand balcon exposé sud. L'appartement a un état intérieur à rafraîchir, mais il possède un grand potentiel pour devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur un parc verdoyant. Le chauffage collectif avec une base au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires et un stationnement extérieur dans la résidence. Garage possible en sus ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et tous les commerces du Parmelan ainsi que l'accès rapide au lac à 5 minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situ

L'agence Sur les Toits vous présente en exclusivité « Louise », un appartement de 4 pièces au coeur du Triangle d'Or d'Annecy, à proximité immédiate du lac, des Galeries Lafayette et des commerces du centre-ville. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 96 m2 bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un grand balcon offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau indépendante complète cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. Pensé pour un quotidien fonctionnel et confortable, l'appartement dispose également de nombreux rangements sur mesure intégrés, optimisant parfaitement les

Au coeur du triangle d'or, en face des Galeries Lafayette, découvrez ce bel appartement T3 de 82m2, situé au 5ème étage d'un immeuble des années 1950 Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon exposé Sud/Ouest, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de tous les commerces, transports et commodités du centre ville. Une cave en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une vente Althenor. Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, à quelques minutes à pied du lac, de la vieille ville et de la gare, cet appartement bourgeois de 128,26 m² prend place au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur de plain-pied. Une adresse recherchée qui offre le confort d'un quotidien où tout est accessible à pied: commerces, marché, écoles, restaurants, services et transports. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les prestations d'époque confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Son superbe bow-window, sa position en angle et son exposition Sud / Sud-Ouest permettent au séjour de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec son parquet en chêne massif, ses cheminées en marbre, ses moulures d'époque et sa belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Autant d'éléments qui lui donnent un caractère unique tout en laissant la possibilité d'y apport

Situé à deux pas des Galeries Lafayette, du lac et des Haras, au 4ème et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, type 5 en triplex d'une superficie d'environ 105 m2 (94.77 m2 loi Carrez et 115.77 m2 au sol). Cet appartement est composé, au 1er niveau: entrée avec placard et WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon. Au deuxième niveau: 3 chambres, salle de bain et WC. Au troisième niveau: suite parentale. Chauffage individuel électrique (base collective). Une cave complète cette offre, possibilité garage double en sus

À seulement quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T2 traversant de 52 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le recherché quartier du Parmelan. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Rénové avec soin, il préserve tout ce qui fait le charme de l'ancien: carrelage ancien, parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et beaux volumes. Un cachet authentique, devenu peu courant à Annecy, associé ici au confort et à la modernité d'un appartement prêt à vivre. L'entrée, très aérée avec ses rangements et son espace buanderie dédié, se prolonge sur le lumineux séjour et un premier balcon offrant une belle vue sur les montagnes. Côté sud-ouest, la cuisine indépendante entièrement équipée dispose aussi de son propre balcon et pro

Situé au coeur du charmant village de Chapeiry, à seulement dix minutes d'Annecy, cet appartement lumineux d'une surface de 113 m2 loi carrez vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ce T5 duplex traversant est composé d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine ouverte. Quatre chambres dont 2 plain-pied. Deux salles de bains modernes dont une plein pied. Deux belles terrasses. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 743.00 € et 1005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Christophe DUFRENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 373 651 ANNECY