9 148 appartements à vendre à Villa Lympia

Nice - Provence-Alpes-Côte d'Azur Programme immobilier neuf - Vente appartement neuf - Etage 1/2 - Dernières opportunités 2 pièces 35,70M2 - Séjour - Ch - Bain - Terrasse 6,25M2 - Parking - Livraison immédiate Points forts - emplacement - calme - étage 1/2 - nord/sud - terrasse 6,25M2 - piscine - parking - situation proche centre ville - frais de notaire 2,5%

Situé dans le prestigieux Palais Belle Époque « Le Majestic » à Cimiez, cet appartement d’exception de 5 pièces, de 253 m², allie charme historique et confort moderne. Il se compose d’un hall d’entrée majestueux, d’un grand séjour lumineux, de trois chambres, de deux salons, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Un balcon d’environ 6 m² complète ce bien unique, ainsi qu’une cave au sous-sol. Véritable perle du patrimoine niçois, cet appartement offre un cadre de vie rare dans un immeuble emblématique, avec ascenseur d’époque et détails architecturaux somptueux. Un stationnement supplémentaire est possible

/ NICE-3P-TERRASSE-PARC VIGIER/ Au cœur du très recherché Boulevard Franck Pilatte, à 2 pas de la mer et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le Yacht Club,La Réserve et Le Plongeoir, découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les jardins ainsi que d’une vue mer depuis sa terrasse. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements, un cagibi et une cave complètent l’ensemble. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien et parking collectif. A voir rapidement. Classe én

NICE - Cœur CIMIEZ EXCLUSIVITÉ: JARDIN 160m2 - SOLEIL -CALME - GARAGE Au sein d'une JOLIE COPROPRIÉTÉ fleurie et bien entretenue, en retrait du boulevard et parfaitement au calme, venez découvrir ce BIEN UNIQUE: appartement-villa d'angle en très bon état en rez-de-jardin surélevé, avec un IMMENSE ESPACE EXTÉRIEUR fleuri et arboré avec pergolas et cuisine d'été ! L'appartement se compose d'une entrée aménagée en cuisine moderne et équipée, un agréable séjour Est donnant sur le jardin, une belle chambre avec grand placard et joli parquet, une petite chambre d'enfant (ou bureau) avec rangements et accès terrasse, une pièce d'eau moderne avec fenêtre et un wc indépendant. Climatisation, cave et beau garage en supplément (achat ou location) Bus et commerces à proximité immédiate. Bien rare A VISITER !

VENDU LOUÉ BAIL JUSQU'AU 26/09/2029. EXCLUSIVITÉ LE PORT: Un superbe appartement de 4 pièces, d'une surface d'environ 80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1870, en excellent état général. Cet appartement traversant nord/sud comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, ainsi que 3 balcons. Climatisation réversible, double vitrage. Situé dans l'un des meilleurs emplacements de Nice, ville très touristique, ce bien est à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Ce bien est vendu loué, bail jusqu'au 26 septembre 2029. Diagnostics en cours. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles: 1992.00 euros. Maxime FILLODEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 528336308 - Nice

Nice - Provence-Alpes-Côte d'Azur Programme immobilier neuf - Vente appartement neuf - Dernier étage 2/2 - Dernières opportunités 2 pièces duplex 37,65M2 - Séjour - Ch - Bain - Balcon 3,35M2 - Parking - Livraison immédiate Points forts - emplacement - calme - dernier étage - sud/ouest - balcon - piscine - parking - situation proche centre ville - frais de notaire 2,5%

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à deux pas des Halles de la Gare du Sud, découvrez ce bien d’exception niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 98 m² (à l'origine un 4 pièces) séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, véritable pièce de réception de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie contemporain, fluide et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau, pensées pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l’extérieur, une terrasse spectaculaire de 80 m² prolonge naturellement le séjour et surplombe le quartier avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, rare en cœur de ville, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. Les presta

Un bien d’exception et quasi introuvable au Port de Nice ! Dans un immeuble Belle Époque entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement de 35 m² avec son jardin privatif de 25 m² — un luxe rare dans ce quartier prisé. Cet appartement bénéficie d’un emplacement unique au cœur du Port de Nice, dans un cadre à la fois animé et recherché. Il offre le luxe rare d’un jardin privatif de 25 m², idéal pour organiser des repas en plein air ou profiter de véritables moments de détente au soleil. Le charme de l’ancien a été soigneusement conservé grâce aux parquets en chêne et aux balcons en fer forgé, qui apportent élégance et authenticité. L’espace de vie se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour conjuguer confort et convivialité. Ici, vous vivez le meilleur du Port de Nice, avec tous les commerces, restaurants et la mer à vos pieds. Un bien rare et prestigieux, idéal comme pied-à-terre ou investissement, impossible

NICE LE PORT- PLACE DU PIN: Appartement 5 pièces d'angle d'une surface de 135m² situé en avant dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Situé au cœur du quartier du Port, de ses cafés, restaurants et commerces de qualité, cet appartement offre une vue dominante sur la place du Pin et une vue dégagée sur le Mont Boron. Cet appartement est entièrement rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour d'angle avec 5 fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux ensuite, 3 SDE, 2 WC, dressings. A visiter sans plus tarder !

VIEUX NICE - Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, climatisation gainable et double vitrage dans toutes les pièces, idéalement situé, rue du marché, au cœur du quartier historique de Nice. Niché au dernier étage d'un immeuble typique, ce bien offre une vue emblématique sur les toits pittoresques de la vieille ville et la magnifique cascade du château. Emplacement privilégié, à quelques pas du célèbre Cours Saleya et de son marché aux fleurs, des plages et du tramway qui dessert toute la ville de Nice ainsi que son aéroport. Ce bien est un bien rare, clefs en main, idéal résidence secondaire ou investisseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 441.0 € et 597.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nice - Provence-Alpes-Côte d'Azur Programme immobilier neuf - Vente appartement neuf - Etage 1/2 - Dernières opportunités 2 pièces 35,10M2 - Séjour - Ch - Bain - Terrasse 6M2 - Parking - Livraison immédiate Points forts - emplacement - calme - étage 1/2 - sud/est - terrasse 6M2 - piscine - parking - situation proche centre ville - frais de notaire 2,5%

CARABACEL: Dans la prestigieuse résidence du Majestic, appartement 4 pièces de 71.82 m2 (102m2 avec les mezzanines) aménagé à ce jour en colocation avec 3 chambres indépendantes et couchage en mezzanine, 3 salles d'eau, 3 WC, espace de vie commun avec cuisine. Chaque chambre est actuellement louée (550€, 550€ et 600€ pour la plus grande). Aménagement parfait pour une colocation. Idéal pour un investisseur. Rafraichissements à prévoir Proximité immédiate du centre ville, commerces, gare SNCF à 6 minutes. Très belle rentabilité et belle adresse !

Au coeur du quartier emblématique de Cimiez, à proximité du Musée Marc Chagall, au sein d'une élégante copropriété paysagée, découvrez cet appartement d'angle en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie rare. Ce 3 pièces d'environ 53 m² vous séduira par son extérieur spectaculaire de 172 m²: une vaste terrasse-jardin baignée de soleil, sublimée par une cuisine d'été, pensée comme un lieu de vie à part entière. Un espace unique, idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement du climat azuréen, un appartement qui se vit comme une villa. Entièrement rénové et optimisé, l'appartement s'ouvre sur une entrée intelligemment aménagée avec une petite cuisine entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale élégante, d'une seconde chambre pouvant accueillir un enfant ou un bureau, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparés. Tout l'espace intérieur peut-être r

A Vendre: - Un studio de 27m2 - 8.01m2/carrez situé au 1 Rue de la Prefecture Immeuble avec ascenseur. Bien que sur le papier, très petite surface, l'appartement a été refait avec ergonomie et optimisation maximale du lot. Comportant, un espace séjour/cuisine, avec Fenêtre et vue la Place Massena Une salle de bain avec baignoire, Machine a laver, et équipement L'appartement est vendu meublé et équipé Il est actuellement exploité en saisonnier, et propose une bonne un bon résultat. Ideal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ARTHURIMMO - Votre expert immobilier à Nice

Idéalement situé au cœur du Vieux Nice, avec une adresse de premier ordre directement sur la célèbre Place Rossetti, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique rare. Perché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il offre le double avantage de l'animation du quartier historique à ses pieds et d'une tranquillité préservée. Entièrement rénové, ce 2 pièces de 37,19 m² a été repensé pour maximiser chaque espace et offrir un confort moderne immédiat. L'entrée, optimisée avec plus de 4 m² incluant des rangements intégrés, dessert un séjour de plus de 16 m², véritable cœur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel de 5 m². L'espace nuit se compose d'une chambre cosy optimisée, complétée par une belle salle de bain avec WC de plus de 4,5 m². Le bien est vendu prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien constitue un outil d'investissement locatif saisonnier de très haute performance. Sur la dernière saison ple

NICE - RUE VERNIER - Au sein d'un bel immeuble bourgeois de standing, au 4ème étage et avant dernier étage sans ascenseur, il s'agit d'un joli studio de 25m2 composé comme suit: Une entrée avec placard de rangement, une vaste pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec W.C. Lumineux, plan optimisé et idéalement situé, il serait parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur; Classe énergie: D - Gaz à effet de serre: B - Aucune procédure en cours à notre connaissance. Charges mensuelles: 60 € – Taxe foncière: 535 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre les quartiers Vernier et Libération, cet appartement 4 pièces vous séduira par son emplacement recherché et son excellent état. Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble bien entretenu, ce bien entièrement rénové en 2017 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Modulable selon vos envies, cet appartement peut facilement évoluer en un superbe T3 avec deux belles chambres. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces, transports et commodités, tout en profitant de l'ambiance vivante et conviviale du quartier. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! VERGER Joey, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Nice n° 903 805 950, négociateur pour Orpi GTI. Référence agence: 1591

94 m² | Terrasse de 22 m² orientée sud + balcon de 2 m² orienté est | Vue mer et ville | Appartement traversant 8e étage (norme française, égal au 9e étage US) | Ascenseur | Garage inclus | Concierge Charges mensuelles: 364 €/mois — comprennent le chauffage et l'eau chaude Taxe foncière: 2 408 €/an Frais d'agence à la charge du vendeur

A deux pas de la coulée verte, bel ancien, 63 m2 au 1° étage composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains complète en suite, WC indépendant, nombreux rangements, rénovation de bonne facture. Poutres et pierres apparentes d'époque. Plafonds hauts. Copropriété charges annuelles 680 €- Honoraires vendeur

Nice Cimiez / LES JARDINS DU CEMENELUM: 3 pièces - Terrasse - Vue dégagée Situé dans le quartier de Cimiez, au sein de la résidence Les Jardins du Céménelum, cet appartement 3 pièces de 82 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain. La résidence est arborée et dispose d’un gardien. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété: 225 Montant des charges annuelles: 3360 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 69 kWhep/m2.

NICE - LIBÉRATION/GARE DU SUD: Dans un immeuble de standing neuf, 5 pièces de 139 m². Séjour avec cuisine US de 50 m2 ouvrant sur terrasse de 72 m², 4 chambres au calme. Possibilité stationnement en supplément à partir de 50 000 €. Livraison prévue au 3è trim 2026

En plein cœur de Libération, à quelques pas de la place Général De Gaulle et du Tramway, joli 2 pièces en bon état d'une superficie d'environ 42m² composé d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur la terrasse 5m², un toilette indépendant et d'une chambre avec salle de douche. LUMINEUX - TRAVERSANT - GRANDE CAVE - CALME A visiter sans tarder

VEFA / Dans un immeuble niçois de caractère du début du XXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce duplex 4 pièces en dernier étage issu d'une surélévation de deux niveaux offrant des prestations contemporaines tout en conservant le charme architectural du bâtiment. Dotés de cuisines ouvertes sur le séjour, ces espaces de vie offrent un confort contemporain tout en préservant le charme ancien des typiques appartements niçois de la Belle Époque. Les volets en bois et les garde-corps des balcons témoignent de l'authenticité de cet immeuble, ancré dans l'histoire architecturale de Nice. Les magnifiques garde-corps d'époque des escaliers, les marches en travertin et les portes palières de style Belle Époque seront soigneusement conservés. La façade de l'immeuble bénéficiera également d'une rénovation complète, préservant le ton chaud caractéristique des villes méditerranéennes, avec des volets en bois offrant une forme de climatisation naturelle grâce à leur disposition. L'appartement

NICE / GARE DE RIQUIER 2 Pieces en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois SANS ASCENSEUR à proximité de la gare de Riquier. Traversant et au calme ce bien jouie de deux balcons, un coté chambre sur cour et un coté séjour sur rue et sans vis à vis. Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. À visiter en exclusivité avec votre agence ORPI. Référence agence: 792

/ Nice - Wilson - Rue Defly / Idéalement situé à quelques pas de la Place Garibaldi, du MAMAC de Nice et du futur Hôtel de Police, ce superbe 3 pièces en 4ᵉ et avant-dernier étage, entièrement rénové et meublé, prend place au sein d’un immeuble niçois ayant bénéficié d’une rénovation complète des parties communes. Pensé avec des prestations de qualité, l’appartement climatisé séduit par son élégance et son confort moderne: parquet, double vitrage, volumes harmonieux et finitions soignées. Le salon / séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux et raffiné. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec cheminée d’époque apportant charme et authenticité. La seconde chambre bénéficie d’un balcon côté rue. Une salle de douche contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes commodités, ce bien rare convien