774 maisons à vendre à Villa Duvergier

Rare et confidentielle, cette maison individuelle avec cour et jardin, située dans le très recherché quartier de La Campagne à Paris, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, verdure et esprit village, véritable cité jardin au sein de la capitale. Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison en pleine propriété, située au sein d'une enclave résidentielle préservée, dans une rue interdite au stationnement, garantissant un environnement calme et sécurisé. Ce quartier séduit par son atmosphère authentique et conviviale, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son offre culturelle et sportive variée. Les familles bénéficient également d'un environnement idéal grâce à la présence d'établissements scolaires publics et privés de qualité, d'espaces verts et de services essentiels, le tout accessible à pied. Enfin, les transports (métro ligne 3 et de tramway T3b) et les principaux axes routiers (le boulevard périphérique et l'autoroute A3) sont accessibles en moins de ci

BAS MONTREUIL/REPUBLIQUE - Rue Etienne Marcel, à proximité du métro (ligne 9 à 5 minutes) et à quelques pas de la rue de Paris, nous vous proposons cette maison de 86,32m² au sol (76,06m² loi carrez) avec terrasse de 25m². Vous serez séduit par le calme et la verdure (jardin partagé) qu'offre la copropriété, ancienne usine entièrement réhabilitée. En Rez-de-Jardin: Une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau/chambre d'appoint. Au premier étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage: deux chambres avec mezzanines, rangements et salles d'eau privatives. Bien familial, au sein d'une petite copropriété en plein coeur de Montreuil. Delange Immobilier s'est imposée comme une référence incontournable dans les 13ème et 5ème arrondissements de Paris, ainsi qu'à Ivry sur Seine. Ancrée au cœur de ces quartiers en pleine évolution, l'agence accompagne depuis plusieurs années propriétaires, acquéreurs et investisseurs a

Engel & Völkers vous propose cette maison d'exception implantée à Bagnolet (limite Montreuil), dans un secteur stratégique qui combine la tranquillité d'un environnement résidentiel préservé, des commerces à proximité et une accessibilité à Paris en seulement 10 minutes via l'A3 que peu d'adresses en petite couronne peuvent revendiquer. Avec ses 280 m² au sol et ses 260 m² Carrez, la maison offre d'emblée des volumes généreux et une empreinte foncière rare qui positionnent ce bien dans une catégorie à part sur le marché local. Le potentiel de transformation est exceptionnel: une rénovation ambitieuse permettrait de révéler ici une adresse de premier plan, à la hauteur de son emplacement et de ses proportions hors norme. C'est sans doute le jardin de 400 m² qui constitue l'atout le plus précieux de cette propriété car il est constructible, ouvrant ainsi des perspectives considérables qu'il s'agisse d'une extension de la maison existante, de la création d'un logement indépendant ou d'un

Située dans le quartier prisé de La Campagne à Paris, cette maison individuelle de caractère des années 1920 bénéficie d’un jardin arboré de 108 m² (parcelle de 167 m²) exposé SUD-EST, à l'abri des regards. D'une surface totale de 157,82 m² au sol (111,95 m² habitables), cette demeure a conservé des éléments de qualité propres aux années 20: Parquet massif, marbre, cheminées, moulures. Elle se compose comme suit: Au RDC: Entrée, double séjour traversant, cuisine indépendante aménagée donnant sur le jardin, WC. Au 1er étage: 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au 2nd niveau: Grande chambre (possibilité 2nde), bureau, SDB avec WC Entresol de 46 m²: Grande pièce de 22 m², cuisine, buanderie, cave. Possibilité d'utilisation de l'espace comme bureau, salle de jeux, de projection, sauna, etc. Accès par l'intérieur ou directement par l'extérieur. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. DPE: F (408 kwh). GES: F (90 kg). Diagnostic réalisé le 18/03/2026. Estimation du coût annuel

Découvrez cette maison de caractère de 83 m2 carrez et 120m2 de superficie entièrement à rénover, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis, à seulement 600 mètres de la station de métro Pleyel. Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété s'adresse aussi bien aux familles souhaitant créer leur résidence principale sur mesure qu'aux investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: * Une entrée avec dégagement * Une salle à manger * Une chambre (pouvant être ouverte sur le séjour) * Une cuisine * Une salle d'eau avec wc Une courette en fond À l'étage: * Deux chambres, * Possibilité de créer une salle de bains avec WC. * Possibilité de créer une troisième chambre ou bureau Un grand espace au sous-sol et vaste possibilité de stockage au grenier. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités: réagencement complet des espaces, surélévation, création d'une grande maison familial

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE, Sur un terrain de 287 m², beau pavillon F7 construit en 1996 de 110 m² comprenant au RDC: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, une SECONDE CUISINE avec séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage: trois chambres et une salle de bains avec douche et WC. Jardin à l'arrière et GRAND GARAGE + stationnements possibles. Emplacement privilégié, quartier calme et recherché, bonne isolation. L'AFFAIRE DU MOIS

EXCLUSIVITE LBI ! A 7 minutes à pied du métro MAIRIE DE SAINT-OUEN, maison absolument exceptionnelle composée de 5 chambres, deux terrasses et un jardin de près de 200 m². En entrant par le rez-de-chaussée, vous trouverez un dressing pour chaussures et manteaux, un box, bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle de sport avec sauna, une buanderie et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau - wc. Au premier étage, un immense séjour qui ouvre sur la terrasse et le jardin, avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, et des WC. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et des WC

EXCLUSIVITÉ - LA DISCRÈTE - Maison de Ville Haute Couture: Un Refuge Familial au Cœur du 11ème ? Nichée au sein d'une impasse discrète, là où le calme absolu succède à l'effervescence de la Mairie du 11ème, cette maison d'exception de 240 m² habitables déploie ses volumes sur quatre niveaux. Entre héritage artisanal et modernité, elle offre un art de vivre résolument parisien, sublimé par trois espaces extérieurs. La Verticalité comme Signature. ? Véritable colonne vertébrale du lieu, un escalier d'époque magistral relie quatre plateaux aux destinations distinctes, créant une harmonie parfaite entre réception, travail et intimité: - Le Sommet (R+3): Une suite parentale solitaire de 36 m², véritable appartement sous les étoiles avec sa terrasse plein ciel, son bureau baigné de lumière et sa salle de bain aux allures de spa. ? - Le Cœur (R+2): Une pièce de vie traversante de 57 m². La cuisine dînatoire avec îlot central s'ouvre sur un patio, tandis que le salon, réchauffé par un poêle él

À l'abri des regards, derrière un porche au fond de la cour, au coeur du quartier recherché de Saint-Blaise, entre Gambetta et la place de la Réunion, cette maison entièrement rénovée de 107 m² habitables dont une terrasse de 6 m², issue de la réhabilitation complète d'un ancien atelier de tailleurs de pierre, transformé en une élégante maison d'architecte aux lignes épurées qui se développe en 3 / 4 pièces. Calme et lumineux, vue sur grande végétation. Pensée comme un lieu de vie et de réception, la pièce principale de 40 m² offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine, où salon et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit loft. Vestiaire et toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille un bureau lumineux ainsi qu'une suite avec verrière atelier et grand dressing sur mesure, salle de bain privative et accès direct à une terrasse intime, véritable pièce à vivre extérieure. Au dernier niveau, une seconde suite avec salle de bain, toilettes et dressing comp

Au calme dans une rue résidentielle à 2 pas du Canal de SAINT-DENIS et des enseignes Gaumont, Décathlon, Truffaut. Cette jolie maison pleine de charme est située entre le Stade de France et la Porte de Paris, une surface habitable de 105 m² (122 m² au sol) avec un joli jardin très végétalisé et sans vis à vis.Aménagée sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-jardin, le séjour ouvert sur une belle extension bois toute hauteur, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec cellier/buanderie, un WC, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing et une grande salle de bains baignée de lumière, un WC séparé, une troisième chambre de 20 m2 (27 m² au sol) est aménagée dans les combles.A 50 mètres des crèches et des écoles, 10 min à pied du métro ligne 13 Porte de Paris, et 15 min à pied du RER B Stade de France. Arrivée d'un futur tramway T8 vers la station Rosa Parks toute proche, pas de problème de stationnement dans la rue, cette maison vous tend les bras.Un DPE en DVisit

Votre agence IMMOTOP vous propose à la vente cette maison individuelle située à Aubervilliers, secteur Landy, développant 144,44 m² habitables pour 175,67 m² au sol. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un débarras. Au deuxième étage, la maison dispose d'un palier, d'un dressing, de trois espaces sous combles, d'un WC et d'un débarras. Le bien comprend également un sous-sol avec deux caves, ainsi qu'un garage et un abri. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau. Eau chaude par ballon électrique couplé à un système solaire

INVESTISSEMENT / QUARTIER CALME / TRAVAUX À PRÉVOIR / PROCHE MÉTROSituée dans le quartier recherché Paul Bert, au sein d'une ruelle calme, cette maison se compose de trois appartements indépendants:Un studio de 17 m2 comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Un appartement deux pièces de 38 m2 comprenant une entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau.Un second deux pièces de 38 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser le potentiel du bien.Il est également possible de réunifier l'ensemble afin de recréer une maison familiale, idéale pour accueillir une famille.Idéal pour un investissement locatif, avec un rendement brut estimé à 8 %.Emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro ligne 7 Aubervilliers 4 Chemins.

DRANCY SECTEUR AVENIR PAVILLON A FORT POTENTIEL DE COLOCATION Situé à seulement 3 min à pied du Tramway (arrêt Maurice Lachâtre) et à 5 min du Métro 7 LA COURNEUVE, vous serez également proche des commerces de proximité ainsi que des écoles. Venez découvrir ce pavillon à l'agencement atypique de 95m², sans travaux, en copropriété de sol sans charges et en DPE C ! De plus, ce pavillon dispose d'un garage indépendant de 15m². Ce bien représente une réelle opportunité pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce pavillon en EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS et appelez nous au ! Bien proposé par Lysandre BODO EI, agent commercial (RSAC 978385052)

iad France - Virginie Nestor vous propose: *EXCLUSIVITE* ROMAINVILLE * 5 MIN METRO CARNOT (L11) * MAISON DE VILLE A VOIR ABSOLUMENT ! En très bon état, au calme et à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison classique, baignée de lumière, se compose de deux niveaux: - au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et moderne, donnant sur la belle pièce principale de vie avec cheminée, attenant un espace multi-fonctions avec un wc, donnant sur la terrasse et le jardin. Aussi, de plain pied, l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec wc, puis un dressing et une chambre en enfilade de 9m² et 8m². - au 1er étage, un second espace nuit avec un palier desservant deux grandes chambres avec placards sur mesure et des rangements. Chauffage individuel au gaz. Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules en extérieur. Lumière et charme traditionnel sont au rendez-vous ! Une belle opportunité d'être au vert en ville, dans une maison confortable et chaleureuse. - CELA POURRAIT

Montreuil (93100) secteur Croix de Chavaux, Opportunity vous propose à 3 min du métro Une maison de ville de 3 pièces, d'une surface de 70 m2 habitable. Avec des travaux à prévoir, aménagée en: - Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage (possible de bureau ou un studio). - Au dessus, un toilette, une cuisine américaine et un salon, vue sur rue avec une double exposition. - Au 1 er étage, deux chambres, une salle d'eau et toilettes avec fenêtre. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur: 395 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES D indice 55. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cu

PARIS 11ème (75011) - Au cœur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de la Roquette, à proximité immédiate de la Bastille, entre la rue Ledru-Rollin et de la rue de Charonne, cet ATELIER.LOFT de 160 m2 (157 m2 Carrez) 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES prend place dans une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée. A l’abri des regards et au calme, au sein d’une grande cour pavée, ce triplex d’exception séduit dès l’entrée par son authenticité industrielle: murs de brique et de pierre apparente, volumes atypiques, verrière d’origine, et escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier, dans un esprit résolument loft. L’ensemble offre une atmosphère à la fois authentique, chaleureuse et intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie feutré composé d’un bureau propice au calme, d’un salon pouvant faire office d’une 4ème CHAMBRE, d’une SUITE PARENTALE avec salle de bains au meuble design italien, d’une salle d’eau et toilettes en carrelage Zellige, ainsi qu’un dressing, une buan

À 50 mètres du canal de l'Ourcq, maison de ville d'environ 115 m2 située au sein d'une petite copropriété (anciens ateliers réhabilités en 2002). Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m2, une buanderie / cellier et des toilettes séparées. Le 1er étage est composé d'un espace bureau, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Enfin, le 2ème étage comprend une troisième chambre avec des rangements. Espace vélos dans la cour. Calme absolu, proche des commerces, du parc de La Villette et des transports (Métro ligne 7 station Corentin Carriou, ligne 5 station Ourcq, Tram T3A et RER E à la station Rosa Parks)

A la limite des LILAS, au bout d'une allée privée, maison d'architecte de 231 m2 (223m2 carrez) sur deux niveaux, avec 65m2 de jardin et 30m2 de cour. Une fois le portail passé et la cour traversée, l'entrée de la maison donne accès à la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, tournée vers la salle à manger sous véranda. La cuisine est ouverte avec un ilot central. De l'autre coté de l'entrée, une chambre avec une salle de douche et wc. A l'entresol, une chambre en double exposition avec une salle de bain et wc. Au premier niveau un dégagement donne sur une vaste chambre avec poutres apparentes une salle de douche ouverte et wc indépendant, et sur une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. La lumière se diffuse dans toutes les pièces, grâce aux nombreuses sources de lumière, via les vélux, carreaux de verre, verrière zénithale et baie vitrée. Le système des baies vitrées en accordéon, permet une ouverture totale entre la pièce de vie et la véranda, puis

iad France - David Marinovic vous propose: Maison contemporaine avec fort potentiel locatif – Aubervilliers (93300) 175 m² habitables – Terrain 195 m² – Toit-terrasse – Construction 2017 Rare sur le secteur: maison contemporaine récente, située dans un quartier résidentiel calme d’Aubervilliers, à fort potentiel de valorisation avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. D’une surface habitable d’environ 175 m², ce bien se distingue par sa configuration en deux plateaux quasi indépendants d’environ 85 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale + logement indépendant, colocation haut de gamme, division locative, ou investissement locatif pur. *Les atouts du bien* Construction récente (2017): faibles charges, excellente isolation (DPE C) Deux niveaux bien distincts, facilement exploitables séparément Exposition plein Sud, grandes baies vitrées, très belle luminosité Accès PMR et ascenseur intérieur (rare pour une maison) Toit-terrasse d’enviro

À Bagnolet, à la limite des Lilas, ( 29 rue François Mitterrand) à seulement 10 minutes du métro Mairie des Lilas, découvrez ce magnifique loft, lumineux et entièrement aménagé, situé dans un quartier en plein essor. Aura Immobilier vous invite à saisir cette opportunité rare d'habiter un espace alliant confort, modernité et praticité.Ce charmant appartement de trois pièces se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. La suite parentale dispose d'une cabine de douche et d'un dressing spacieux, offrant un véritable havre de paix. La seconde chambre, équipée d'une mezzanine pouvant également faire office de bureau, optimise l'espace avec élégance. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien.Double exposition SO-NESyndic bénévole Réfection de la toiture récente.Une cave privative complète ce lot, apportant un espace de rangement supplémentair

À Bagnolet, à la limite des Lilas, à seulement 10 minutes du métro Mairie des Lilas, découvrez ce magnifique loft, lumineux et entièrement aménagé, situé dans un quartier en plein essor. Aura Immobilier vous invite à saisir cette opportunité rare d'habiter un espace alliant confort, modernité et praticité.Ce charmant appartement de trois pièces se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. La suite parentale dispose d'une cabine de douche et d'un dressing spacieux, offrant un véritable havre de paix. La seconde chambre, équipée d'une mezzanine pouvant également faire office de bureau, optimise l'espace avec élégance. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien.Une cave privative complète ce lot, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux.Double exposition SO-NEProfitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités

Maison 5 pièces Charmante et confortable maison de ville aux Lilas à quelques mètres de Paris, refaite à neuf en 2017, sur 4 niveaux avec toit-terrasse, à proximité des transports et commerces. Possibilité de parking couvert à proximité. Description des espaces: (80 m² + terrasse 10 m² + cave 9 m²) - Rez-de-chaussée: pièce à vivre ouverte de 30 m² avec entrée, cuisine et salon, exposée est/sud-ouest, - Au 1er étage: suite parentale de 15 m² avec douche à l'italienne + salle de bains avec toilettes, - Au 2ème étage: 2 chambres de 9 et 10 m², toilettes, - Au dernier niveau: mezzanine ouverte de 10 m² (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre), toit-terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, - Au sous-sol: cave de 9m². Rénovation lourde en 2017 par architecte et entreprise spécialisée selon critères bioclimatiques et BBC: bâtiment basse consommation: isolation par l'extérieur, ventilation double flux, ouvertures au sud, menuiseries performantes. Rafraichissement nécessaire (peintures). C

Rare sur le secteur, à seulement 7 minutes des métros 13 et 14 Mairie de Saint Ouen, cette magnifique maison bourgeoise développe 235 m² au sol sur quatre niveaux et offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Derrière son allure de demeure de caractère se cache un bien aux volumes impressionnants, idéal pour accueillir une grande maison familiale ou plusieurs logements. Le sous-sol abrite un étonnant studio d'enregistrement professionnel insonorisé avec régie, cabine, bureau, WC et espace de stockage. Les étages distribuent aujourd'hui plusieurs pièces de vie, chambres, cuisines et salles de bain, laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. Les combles, aux dimensions remarquables, permettent d'imaginer une superbe suite parentale ou un dernier niveau spectaculaire. Cachet bourgeois, beaux volumes, hauteur sous plafond et possibilités d'aménagement rares: une propriété unique pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. (3.78 % d'honoraires TTC à la c

Idéalement située à Montreuil, à la limite de Bagnolet, cette magnifique maison familiale de 174 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière, comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'un accès au jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, deux spacieuses chambres (17m2 et 18m2) avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace de rangement viennent composer un espace nuit confortable et fonctionnel. En étage inférieur, vous trouverez un bureau, une suite parentale de 20m2 avec dressings, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, créant un espace indépendant et parfaitement optimisé. À l'extérieur, la propriété offre un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse et d'un espace barbecue, idéal pour les moments conviviaux. En fond de

ROMAINVILLE PLEIN CENTRE * Chez BK Immobilier ! Découvrez ce robuste pavillon de 4/5 pièces, d'environ 130 m2, idéalement situé en plein coeur de la ville. À proximité immédiate de la place Carnot et du métro (ligne 11), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre pour un cadre de vie pratique et agréable. Le pavillon dispose actuellement de trois chambres, mais offre un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de surélévation ou d'extension. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'intérieur à votre goût. Que vous soyez en quête de confort ou d'un projet de rénovation, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite