853 maisons à vendre à Les terrases xix ème

PARIS 19EME Les Agences du 19ème vous proposent une maison avec terrasse dans une copropriété bien entretenue. Calme, lumineuse, belle hauteur sous plafond, sans perte d'espace, bien distribuée, bon état intérieur, elle se compose sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, un wc, un espace atelier, une chambre avec douche, un espace de réception avec cheminée et deux espaces de stockage. Au 1er étage: un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Local à vélos. Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 5 et 2) et du Bassin de la Villette. Copropriété de 151 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4228.00 euros

L'Appartement d'Eugène vous propose, rue de Crimée, à proximité immédiate du métro Crimée et des commerces, cette maison de ville de 3 pièces située au calme sur cour. Développant une surface de 61,20 m2 au sol pour 53,30 m2 loi Carrez, elle bénéficie d'une terrasse en jouissance privative d'environ 9 m2, accessible directement depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une pièce de vie d'environ 18 m2. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant un agréable extérieur à l'abri de l'animation de la rue. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace supplémentaire aménagé en mezzanine, pouvant être utilisé comme bureau, espace de rangement ou coin lecture. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Une cave d'environ 5 m2 complète le bien. Entièrement située sur cour, cet

Amarré sur les quais de Seine, à proximité immédiate de la gare RER C d'Athis-Mons, à seulement 15 minutes de Paris, cet habitat fluvial d'une surface habitable de 150 m2 offre des beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses baies vitrées. Le bateau se dessine sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première grande pièce de vie s'ouvre sur un salon et une salle à manger

Bassin de la Villette – Maison/Loft atypique avec terrasse À deux pas du Bassin de la Villette, découvrez cette maison atypique de 148 m² au sol (124,90 m² Carrez), située au calme dans une copropriété ancienne de charme avec cour arborée. Elle offre un superbe espace de vie de près de 65 m², baigné de lumière grâce à une magnifique verrière culminant à près de 6 mètres de hauteur, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse privative de 16 m². Un wc invité

PLUS QUE 2 DERNIERES MAISONS EN PLEIN COEUR DE PARIS !Dans le quartier prisé de Ménilmontant, à quelques minutes des commerces de la rue des Pyrénées, des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, et proche du métro Gambetta (ligne 3) venez visiter les derniers appartements et maisons neuves de Gambetta Garden. Dernière maison individuelle 3 pièces de 77 m² avec terrasse de 20 m² et jardin privatif de 20 m². Belle pièce de vie donnant sur l'extérieur avec espace cuisine semi ouvert sur le salon. 2 belles chambres à l'étage avec salle de sain équipée et buanderie. Dernière maisons individuelle 4 pièces de 99 m² avec terrasse de 16 m² et jardin privatif de 24 m². Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². L'étage offre 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Au dernier étage, l'attique offre plus de 12.5 m² de surface habitable. Pensée comme une véritable parenthèse végétale en ville, cette résidence singulière vous offre un art de vivre raffiné dans un environnement v

PLUS QUE 2 DERNIERES MAISONS EN PLEIN COEUR DE PARIS !Dans le quartier prisé de Ménilmontant, à quelques minutes des commerces de la rue des Pyrénées, des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, et proche du métro Gambetta (ligne 3) venez visiter les derniers appartements et maisons neuves de Gambetta Garden. Dernière maison individuelle 3 pièces de 77 m² avec terrasse de 20 m² et jardin privatif de 20 m². Belle pièce de vie donnant sur l'extérieur avec espace cuisine semi ouvert sur le salon. 2 belles chambres à l'étage avec salle de sain équipée et buanderie. Dernière maisons individuelle 4 pièces de 99 m² avec terrasse de 16 m² et jardin privatif de 24 m². Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². L'étage offre 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Au dernier étage, l'attique offre plus de 12.5 m² de surface habitable. Pensée comme une véritable parenthèse végétale en ville, cette résidence singulière vous offre un art de vivre raffiné dans un environnement v

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21962 Idéalement située rue Gambetta à Saint-Ouen, cette vaste maison familiale de 210 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Issue de la réunion de deux maisons, elle bénéficie d'une configuration atypique et fonctionnelle avec deux escaliers indépendants permettant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, un WC ainsi qu'une chambre avec son WC privatif. Une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une très grande terrasse privative. Vous profiterez également de deux salles de bains, dont une avec WC, d'

À 5 MINUTES DU MÉTRO ÉGLISE DE PANTIN, le CABINET BR IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette CHARMANTE MAISON DE VILLE. Le rez-de-chaussée se compose d'un LUMINEUX séjour CATHÉDRALE de 42 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec une entrée indépendante et d'une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres très LUMINEUSES. Un sous-sol de 37 m² INSONORISÉ complète ce bien, idéal pour les musiciens. Vous serez séduit par son CHARME ATYPIQUE aux accents d'atelier d'artiste, et son extérieur pour profiter des soirées d'été. COUP DE CŒUR assuré

L'Adresse Drancy vous présente: Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité des transports et des commodités à La Courneuve. Découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 297 m² et répartie sur trois niveaux, offrant de nombreux espaces de vie et de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Un intérieur généreux et fonctionnel: Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un double séjour ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes permettent d'imaginer un espace de vie convivial et chaleureux, adapté à la vie de famille comme à la réception. Un escalier atypique mène à l'étage, où vous trouverez: Deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant en bas âge, une salle de bain Un sous-sol aux multiples possibilités: Le sous-sol total constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend notamment: Une chambre supplémentaire, un

Cette charmante maison familiale offre un excellent potentiel d'aménagement pour une grande famille, ou un investissement pour une colocation. Repartie sur 3 niveaux avec 9 chambres, une salle d'eau et un WC à chaque étage, et un agréable jardin clos à l'abri des regards à l'arrière. 200 m2 au sol pour 170 m2 en loi carrez repartis actuellement comme suit: -4 chambres et une salle d'eau WC en rez de jardin -Cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, une chambre, une salle d'eau en rez de chaussée surélevé -4 chambres et une salle d'eau à l'étage Une petite cour devant la maison permet de stocker des vélos Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 349370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien: 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

A vendre à Aubervilliers, une charmante maison proche de Paris. Cette propriété est divisée en deux parties et peut aisément être transformée pour accueillir deux familles. Lumineuse, elle offre une cour fleurie avec un emplacement de stationnement, deux grands séjours doubles, une buanderie, un grand et un petit dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. L'habitation comprend également un escalier, deux chambres, un bureau, et une séduisante terrasse ensoleillée au charme méditerranéen. Un vaste sous-sol vient compléter ce bien

Je vous propose cette charmante maison située entre Bagnolet et Montreuil à un peu plus de 10mn du métro mairie de Montreuil (ligne 9) à deux cents mètres de l'école Jean Jaurès. Une cour à l'avant de la maison, vous permet d'être en retrait de la rue. Dès l'entrée, le charme opère, offrant une vaste pièce de vie de 45M2 avec cuisine ouverte et baies vitrées sur le jardin. Votre regard est alors attiré par le jardin arboré desservant la dépendance aménagée en studio indépendant (coin cuisine et wc). A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de douche, WC séparé et un grenier proposant de nombreux rangements. Les fenêtres sont en double vitrage, la maison est en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer ! C'est une opportunité à saisir ! Un véritable havre de paix, cachéà quelques minutes de la mairie de Montreuil et de son quartier offrant de nombreux commerces, espaces culturels et restaurants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Maison T5 neuve aux Lilas avec jardin privatif et terrasse Située dans la commune des Lilas, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 93,04 m² pour un prix de 930 000 €. Livrée au premier trimestre 2027, elle constitue une opportunité d'acquérir un logement moderne et fonctionnel dans un cadre urbain. Le bien se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager des espaces de vie adaptés à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² offre un espace généreux pour les activités quotidiennes, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal pour les occupants. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un état neuf, construite en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est également de classe A, assurant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. La livraison

Maison familiale en parfait état avec jardin, terrasse et véranda a proximité de la Place CARNOT Age: Homme de 68 ans Bouquet: 155250 EUR Rente: 2002 EUR/mois Prix d'achat: 464100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Dans un agréable secteur pavillonnaire, à proximité immédiate de la place Carnot et du métro ligne 11, découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement entretenue et en excellent état, cette maison séduit dès les premiers instants par ses b

Iad France - Charlotte Prevost vous propose: Située à La Courneuve dans le quartier Anatole France à 2 pas de la rue des prévoyants, venez découvrez cette maison individuelle de type T4 / T5, offrant de belles hauteurs sous plafond, édifiée en R + 1 sur un sous-sol total, sur une parcelle de 137 m² avec stationnement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte de 38 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dégagement desservant l'étage. À l'étage, un grand palier lumineux distribue trois chambres sous pente mais avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bains et un WC indépendant. L'entresol offre deux cave totalisant 37 m² avec espace buanderie et un studio à rénover de 12 m² idéale pour les invités. * Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment: les peintures et une remise au goût du jour des deux pièces d'eau, ainsi que de la cuisine. À proximité directe d'Aubervilliers, la maison bénéficie d'un environnemen

Dans le quartier Rives de Seine/ Gallieni, En Bords de Seine, À proximité Immédiate du Centre Commercial Qwartz, des commerces, des écoles et de toutes commodités Proche des transports ( métros et RER), accès routiers directs Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations de Qualité Cette Maison de 5 pièces de 121,48m2 se compose au RDC d'1 vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte se prolongeant sur 1 Terrasse et un Jardin Privatif, d'1 salle d'eau avec WC Au 1 er niveau, de 3 chambres avec placards intégrés, d'1 salle de bain avec WC Au 2 ème niveau, d'1 grande chambre, d'1 bureau, d'1 dressing, d'1 salle d'eau avec WC et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix du bien. Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuel

Découvrez cette maison T5 de 130m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 3 salle de bain - un extérieur de 32 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides - Photos de synthèse non contractuelles,

GARIBALDI – Grande maison climatisée avec terrasse, patio et studio indépendant À deux pas de Paris, découvrez cette maison familiale traversante de 220 m² (198 m² Carrez + Un studio indépendant de 20m2), répartie sur trois niveaux, avec terrasse de 50 m², patio de 28 m², garage et grande cave. Sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste salon chaleureux avec poêle, prolongé par une grande salle à manger. La cuisine aménagée, semi-ouverte, communique avec les pièces de vie. WC invités. Le premier étage propose trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, une grande salle de bains avec baignoire et espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. L’une des chambres peut facilement être aménagée avec sa propre salle d’eau. Atout majeur: une terrasse de 50 m² avec vue dégagée, aménagée autour d’un espace barbecue, d’une grande table so

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose limite Les Lilas dans passage piétonnier proche de toutes commodités et à moins de 10min du Métro Mairie des Lilas, cette charmante Maison de type 4 pièces pour une surface d'environ 99m², comprenant au rez-de-chaussée: Entrée avec espace de rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 50 m², une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et coin buanderie. A l'étage un grand palier desservant deux chambres avec chacune sa mezzanine, salle de bains avec WC. Au sous-sol: cave à vin, pièce de stockage. Secteur pavillonnaire calme et très recherché. Box possible en sus. A VOIR !

Cette maison individuelle sans travaux à prévoir de 5 pièces, située à Drancy, se distingue par son standing et son ambiance familiale. Édifiée sur un terrain de 410 m2, elle bénéficie d'un jardin de même superficie, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Récemment rénovée, elle présente un niveau de qualité haut de gamme, avec des matériaux intérieurs soignés et une maison entièrement climatisée, gage de confort au quotidien. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration agréable pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Le terrain, qui donne sur deux rues, apporte une vraie sensation d'aisance et de liberté de circulation. Le quartier pavillonnaire est calme, contribuant à une atmosphère sereine. Une dépendance aménagée complète la maison et offre un potentiel d'usage intéressant, pour accueillir de la famille, créer un espace de travail ou aménager un lieu de loisirs selon les besoins de chacun. Un garage atelier d'environ

En plein centre des lilas, rue du tapis vert, à 5mn à pied du métro Mairie des lilas ligne 11 et de tous les commerces du centre ville, maison-loft d'architecte avec 2 terrasses, jardin, garage, sous-sol, 5 chambres, 2 bureaux.A l'abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d'une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d'un chemin qui permet d'assurer une intimité par rapport à la rue, la maison se déploie sur 290m² avec:- au RDC une pièce de vie de 62m² donnant sur la terrasse avant et le jardin, divisée en plusieurs espaces (salon avec cheminée, salon cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger) et coté nuit une chambre, une salle de douche, des WC, et une suite parentale de 43m² avec un très grand dressing / bureau et une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo. La suite parentale ouvre sur le patio terrasse arrière, sans aucun vis à vis.- Surplombant le séjour, un bel espace de 24m² peut s'inventer en salon TV,

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires: salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre

À deux pas de la mairie d’Aubervilliers, à seulement 3 minutes du métro ligne 12 et 10 minutes du RER B, découvrez une maison familiale contemporaine R+1, un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour ceux qui souhaitent gagner en espace tout en restant connectés à Paris.Cette maison prête-à-vivre, lumineuse et parfaitement agencée, offre un jardin de 71 m²ainsi qu’un balcon, de quoi profiter pleinement d’un cadre de vie rare en cœur urbain.Au rez-de-chaussée:- Entrée avec placard intégré, - Cuisine aménagée et équipée,- Grand séjour ouvert sur le jardin, parfait pour les moments en famille,- Chambre avec dressing donnant directement sur l’extérieur,- Salle de bain,- WC indépendant,A l'Étage:- Espace polyvalent: salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins,- Grenier,- Deux chambres spacieuses a, dont une avec dressing et balcon,- Salle de bain,- WC indépendant,Un grand box fermé vient compléter ce bien.Un bien rare sur le secteur, en coeur de ville, idéal pour les

Quartier privilégié du 19ème arrondissement, à proximité des commerces et transports, charmante rue calme, maison d'architecte lumineuse de 220 m² datant de 1987, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs dont un toit-terrasse à la vue panoramique. Rez-de-chaussée: entrée, garage, salle d'eau, buanderie, chaufferie, toilettes, deux petits jardins. 1er étage: séjour, cuisine ouverte. 2ème étage: deux chambres, bureau, salle de bains, balcon. 3ème étage: atelier d'artiste, balcon, toilettes. Mezzanine: bureau. Toit-terrasse panoramique de 42,3 m². Usage mixte

Située au Petit Pantin, au calme d'une rue à sens unique, à quelques pas du parc de la République et du canal de l'Ourcq, cette maison de charme développe 202,34 m². Issue de l'extension d'une maison avec un ancien atelier, elle s'articule autour d'un jardin paysager de 188 m², véritable coeur de la propriété. Dès l'entrée, les volumes attirent le regard. Le vaste séjour de 70 m², bénéficie de 5 mètres sous plafond, profite d'une belle lumière naturelle et constitue le coeur de la maison. Il se prolonge par une cuisine aménagée et ouvre sur le jardin. En hauteur, une mezzanine de 22 m² au sol surplombe le séjour et révèle poutres apparentes et perspectives sur les volumes de l'ancien atelier. Deux chambres de 15 m² et 17 m², une salle de bains avec WC de 11m2 et une douche à l'italienne avec WC complètent ce niveau. Une aile indépendante de 39 m², accessible par sa propre entrée, accueille aujourd'hui un bureau, un dressing et un petit salon. Cet espace offre la possibilité de créer un

Afin d'illustrer tout le potentiel de cette maison, un projet de réaménagement a été imaginé et est présenté en fin d'annonce à travers des plans de projection. DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale avec terrasse, jardin et garage, idéalement située au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du parc des Buttes-Chaumont, le quartier séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Construite en 1926, cette maison traversante de 177 m² répartie sur quatre niveaux, lumineuse et colorée, bénéficie de 35 m² d'espaces extérieurs à l'abri des regards. Dès l'entrée, un escalier mène au premier étage où se déploie un agréable espace de vie. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres sur rue, s'ouvre sur une cuisine prolongée par un espace dînatoire installé sous la véranda, offrant une vue dégagée sur

Charmante maison d'environ 102,6 m² habitables organisée sur 3 niveaux et bénéficiant d'une terrasse de 16 m², située dans une voie privilégiée de la Mouzaïa. Rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, terrasse. 1er étage: chambre, bureau (ou chambre), toilettes séparées. 2ème étage: grande chambre. Sous-sol: pièce à usage multiple

Au fond d’une impasse préservée, à l’abri des regards, une maison de charme de 184,22m² allie intimité, lumière et espace. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour spacieux, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, salle de bains avec toilettes et salle d’eau. Au deuxième niveau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol et parking possible en sus. Ce bien d'exception est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir

Au coeur d'une villa confidentielle et préservée, cette maison individuelle de 208 m² déploie ses volumes singuliers autour d'un agréable jardin de 80 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète, le lieu révèle un univers à part, baigné d'une clarté matinale constante grâce à son exposition plein Est. L'entrée s'effectue par une élégante véranda aux airs d'atelier d'artiste, véritable pièce de verre offrant une transition douce entre la poésie du jardin et l'intimité du foyer. Un superbe double escalier ancien, à la personnalité graphique et affirmée, structure les différents niveaux comme une colonne vertébrale historique, soulignant le caractère unique de cette composition architecturale. Le rez-de-jardin accueille une première chambre intime avec sa salle de bains, des toilettes, idéale pour recevoir ou s'isoler dans un cocon de sérénité, en prise directe avec la nature. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire et la salle à manger composent un e

93 Pré Saint Gervais: L'esprit village aux portes de Paris. Une ville avec son identité bien à elle: un marché couvert: point névralgique de la ville 3 fois par semaine, des commerces de bouche et des restaurants qui participent à cet esprit village comme Farine, La Guizi, Chantilly & Co, le Préau: restaurant et lieu de culture/concert. A 10min à pied des lignes 11, 3bis et T3b - La promesse d'une vie de quartier, au calme avec davantage d'espaces sans vraiment quitter Paris ! Dumarest immobilier vous propose une maison ancienne rénovée et agrandie dans un esprit maison d'architecte: sur un terrain de 379 m², la pièce de vie de 50 m² bénéficie d'une exposition sud-est avec de grandes ouvertures sur le toit, vous profitez du soleil toute la journée; le jardin paysagé est à l'abri des regards. Le tout au calme mais à 2 pas du centre. A côté du groupe scolaire privé Saint Joseph (maternelle au collège), vos enfants pourront gagner l'école à pied, à vue d'oeil de la maison. Au rez-de-chaus