7 752 propriétés à vendre à Villa des vignes

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 29.70m² (surface après travaux: 27,90 m² ). Les points clés du bien: Liberté totale d'aménagement: Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale: Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison: Fin 2026. Le petit +: Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur:

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long - A 15 minutes de la place ronde, venez découvrir ce superbe duplex à l'esprit 'maison en ville' avec ses 2 terrasses. Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90 bien entretenue, ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48m2 attend sa nouvelle famille. La pièce de vie lumineuse de 56m2 vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse plein sud La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier peut être ouverte sur le séjour Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain, double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une cui

David Lescuyer vous propose ce découvrir Céleste, Cette nouvelle adresse dessine un projet architectural emblématique au coeur du quartier Mermoz, symbole de sa transformation durable. Céleste se distingue avec élégance par le traitement innovant de ses façades, où l'alliance bois-métal dessine une enveloppe élancée vers le ciel. Une double peau ingénieuse crée un espace de transition entre l'animation de l'avenue Jean Mermoz et l'intimité des appartements. Les plantes grimpantes participent à l'esthétisme et favorisent la régulation thermique du bâtiment. La végétalisation des façades se poursuit, sur les vastes balcons et les terrasses plein ciel agrémentées de pergolas, par des jardinières verticales garantes d'un cadre de vie chaleureux. Ces oasis suspendus se parent au sud de stores toilés pour mieux préserver l'intimité. L'ensemble révèle une poésie verticale à nulle autre pareil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans un

Un havre de paix lumineux au coeur du 8ème arrondissement Appartement T2 traversant et particulièrement lumineux de 42 m² en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Attenante à ce salon, une cuisine indépendante et dînatoire constitue un espace distinct à aménager selon vos envies, parfait pour concocter de bons repas sans empiéter sur le séjour. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et feutrée, pensée pour accueillir facilement de grands rangements ou un dressing sur mesure. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent intelligemment l'agencement de cet appartement, optimisé pour éviter toute perte de place. Une cave saine en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Côté technique, l'appartement bénéfici

Exclusivité Victoire Immobilier - Rue Camille, au coeur de Montchat, à 5 min de la place Reconnaissance Balzac et du Tram T3, à proximité des commerces du Cours Richard Vitton et à 50 m du premier supermarché. Venez découvrir ce charmant et lumineux T2, parfaitement rénové, qui propose un espace de vie avec une belle cuisine avec espace repas, une salle de bain agréable et carrelée tout hauteur, des WC séparés et deux belles chambres de 11 m² chacune. Cet appartement est en configuration T3 mais pourrait tout aussi être un très agréable T2 offrant une pièce de vie de 25 m². à vous de voir ! Cet appartement sera vendu libre mais était actuellement loué en colocation avec une belle rentabilité dépassant les 4%, chose assez rare pour un quartier si prisé. Autre véritable atout: ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété, un avantage particulièrement recherché qui permet de maîtriser son budget au quotidien. Côté prestations: la rénovation est de qualité, parquet stratifié résista

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21586 Bien d'exception avec piscine – Lyon 8ᵉ, quartier Laënnec Il est des lieux qui ne se visitent pas, mais qui se ressentent. Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché de Laënnec, à seulement quelques pas de Montchat et à proximité immédiate de Monplaisir, se dévoile un bien rare, où l'élégance contemporaine rencontre la douceur d'un art de vivre confidentiel. Derrière une adresse discrète, ce loft d'architecte de 150 m² offre l'âme d'une maison de ville et le raffinement d'un appartement haut de gamme. Un refuge lumineux, parfaitement connecté au métro D, aux tramways T2 et T5, ainsi qu'aux grands établissements hospitaliers, tout en préservant un calme absolu. Une pièce de vie magistrale Dès l'entrée, les volumes s'élancent. Plus de 75 m² baignés de lumière accueillent un double salon, une salle à manger et une cuisine d'exception réal

Découvrez cette maison familiale de 93 m² (dont 7 m² de véranda chauffée), construite en 1997 sur une parcelle de 196 m². Un véritable havre de paix proposant un cadre de vie vert exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la Place du Château. Un extérieur traversant & accès au parc Côté Ouest: Une terrasse prolongée par un petit jardin privatifs donnant un accès au Parc Chambovet. Le luxe de la nature à votre porte ! Côté Est: Une seconde terrasse idéale pour vos matins, accompagnant une place de stationnement aérienne. Petit plus: Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité de la maison. Au Rez-de-Chaussée: Un séjour traversant ouvert sur une cuisine conviviale. Une véranda chauffée de 7 m², utilisable en toute saison (jardin d'hiver, coin lecture ou bureau). Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau et WC. Un espace de rangement / cellier pratique. À l'Étage: Un dégagement desservant deux chambres con

PRODUIT RARE A LA VENTE! CAFIMM, votre agence de Lyon 6 vous propose à 600m de la Place Ronde, Lyon 3, proche HOPITAUX EST, dans un immeuble de 2 étages, sublime T4 entièrement rénové, proposant 93m², avec: séjour, cuisine US, 2 chambres, 1 bureau (3ème chambre possible) 2 salles d'eau, 1 Wc. Le plus de ce produit, un jardin privatif de 190m² sans vis à vis. Prévoir l'achat et la pose cuisine. Menuiseries double vitrage, chauffage au sol. DPE:C Proche Tramway, Bus N°25 et C9. Photos d'exemple d'aménagement générées par l'IA non contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus: 399 000€ Votre conseiller: Benjamin SUTTER / / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (ab

Investissement LMNP géré à Lyon (Affaires) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 21.17 m² Carrez - Prix: 77 300 € FAI HT + 1 260 € de TVA récupérable - Loyer: 4 636 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: Ferme 10 ans - (01/10/2019 - 30/09/2029) - Exploitant: MAGORA - Charges non récupérables: 318 € HT/an - Taxe foncière: 406 €/an - DPE / GES: C / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasio

A deux pas du centre du quartier prisé de Montchat, en coeur d'îlot et au calme absolu, venez découvrir ce coin de paradis ! L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville contemporaine de plus de 125 m2 située au sein d'une copropriété intimiste et arborée. En continuité d'une belle terrasse en IPE, vous découvrirez une fois passée la porte d'entrée, une pièce à vivre de 40 m2. La double baie vitrée permet d'effacer la frontière entre intérieur et extérieur inondant l'espace de lumière. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle de douches ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. A l'étage se trouvent deux grandes chambres équipées d'un double placard et une salle de bains avec WC. La grande pièce en sous-sol peut être aménagée en bureau, bibliothèque, salle de sport, de jeux. selon vos besoins et vos envies. La piscine est chauffée par pompe à cha

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 41.70 m² (surface après travaux: 39,30 m² habitable / 29,80 m² carrez). Les points clés du bien: Liberté totale d'aménagement: Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale: Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison: Fin 2026. Le petit +: Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de quali

Appartement T2 - 69003 LYON - MONTCHAT Guy Hoquet Lyon 3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement de 50 m2, en dernier étage. Dans une petite copropriété sécurisée de deux étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T2 traversant, en excellent état. Vous apprécierez le salon de 25 m2 avec son parquet, la cuisine indépendante, la chambre avec placards, la salle d'eau/wc, ainsi que le cellier. Vous apprécierez le calme et la verdure sur les deux expositions (NORD/SUD). Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Vous profiterez de la véritable 'vie de village' de Montchat: à deux pas des commerces de la ligne de tramway, des parcs, du marché de la place du Château et des transports en commun pour un accès rapide au centre-ville et à la gare de la Part-Dieu. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1397: Guy Hoquet L

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Au cœur de Montchat, des commerces du Cours Docteur Long, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir ce magnifique T4 de 71,87 m², situé au 1er étage d'une charmante copropriété des années 1920-1930, familiale et bien entretenue. Cet appartement, entièrement réhabilité en 2026, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un logement contemporain. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie clé en main: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité au quotidien; une salle de bains familiale avec baignoire et double vasques, wc indépendan

MONTCHAT - Située au coeur du préservé Parc Chaussagne, cette propriété bourgeoise des années 1920 conjugue avec élégance le charme intemporel des grandes maisons de famille et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent le caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale. Les espaces nuits climatisés, se déploient sur deux niveaux. Le premier étage, dédié à l'espace nuit principal, accueille une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur Fourvière. Deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires,

MONTCHAT - Idéalement située face au Parc Bazin, cette élégante maison familiale de 214,37 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités de Montchat. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de réception ainsi que d’une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Une alcôve aménagée invite à la détente et complète harmonieusement les espaces de vie. L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysagé. À l’abri des regards, la piscine prend place au cœur d’une végétation généreuse, ponctuée notamment d’un liquidambar et d’une glycine, créant une atmosphère verdoyante et intimiste. À l’étage, un premier espace nuit climatisé se compose de trois grandes chambres se partageant une salle de bains. Quelques marches mènent à un second ensemble plus indépendant, composé d’un bureau et d’une suite parentale avec mezzanine permettant à chacun de bénéficier de so

Superbe T2 refait à neuf - Secteur très prisé de Monchat Venez découvrir ce magnifique appartement T2 climatisé entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé au coeur du très recherché quartier de Monchat. Une chambre confortable et élégante Parfaitement agencée, elle offre un véritable espace nuit au calme, idéal pour se reposer. Belle pièce à vivre lumineuse Un séjour chaleureux et fonctionnel, permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. Cuisine équipée haut de gamme Entièrement neuve, elle dispose d'un électroménager complet et d'un superbe plan de travail en granit, alliant design et durabilité. Salle d'eau moderne Dotée d'une douche à l'italienne et de finitions soignées, elle offre un confort optimal. WC suspendu Installation récente, esthétique et facile d'entretien. Un joli balcon sur cour exposé Est. Double vitrage Assure une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort de vie optimal. Les atouts du bien Rénovation complète

Vivre à Montchat, profiter d'une loggia tournée vers les jardins, ne pas avoir de vis-à-vis et tout faire ou presque à pied: voilà un T3 qui pourrait bien mettre tout le monde d'accord. À proximité du cours Eugénie et de la place du Château, les abeilles de BUSSAT IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cet appartement situé au 1er étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Ici, on regarde côté jardins. Exposé Est, l'appartement profite d'une belle lumière matinale et d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable loggia. Café au soleil, petit-déjeuner dehors ou simplement quelques minutes au calme: cet extérieur apporte ce supplément d'âme que l'on recherche tant en ville. La cuisine ouverte sur le coin repas sait, elle, se faire discrète tout en restant parfaitement fonctionnelle. Puis direction l'espace nuit: deux chambres au calme, elles aussi tournées vers la verdure, une salle de bains et des WC indépendan

EXCLUSIVITÉ MONTCHAT — TRIPLEX DE 130 M² ESPRIT MAISON 5 Rue Bellevue, Lyon 3? | Terrasse 22 m² & Garage | Parc Chambovet Découvrez ce triplex d'exception neuf. Offrant 130 m² habitables, il combine le confort et l'intimité d'une maison individuelle avec la sécurité d'une copropriété confidentielle de 11 lots, dotée d'un superbe parc arboré privatif. Un intérieur spectaculaire aux volumes majestueux Dès l'entrée indépendante, l'esprit 'maison' opère. La pièce de réception impressionne par ses volumes et sa belle hauteur cathédrale. Traversante et baignée de lumière, elle réunit un séjour chaleureux et une cuisine américaine sur mesure haut de gamme, entièrement équipée. En surplomb, une élégante mezzanine de 8 m² offre un espace polyvalent idéal: bureau de télétravail, coin lecture ou salon de musique. Un espace nuit pensé pour la famille Agencé pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit propose: 3 grandes chambres lumineuses, dont une véritable suite parentale. 2 salles d'eau

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 74.50 m² (surface après travaux: 68,50 m² ). Les points clés du bien: Liberté totale d'aménagement: Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T4 est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale: Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison: Fin 2026. Le petit +: Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23 vous propose: UNE OPPRTUNITÉ et UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! AU COEUR DE MONTCHAT à 50 mètres de LA PLACE RONDE, cours Vitton ! Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon: Montchat, dans le 3 eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, devenu aujourd’hui rarissime sur le marché lyonnais. Une adresse élégante et discrète, au pied des commerces haut de gamme et des enseignes de proximité qui font tout le charme et l’art de vivre de Montchat. À seulement: • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Cette adresse conjugue parfaitemen

Secteur Montchat - Lyon 3ème -Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 105 m², niché dans une résidence prisée et au calme absolu, sur les hauteurs du très recherché quartier de Montchat. Idéal pour une famille, il allie parfaitement confort, luminosité exceptionnelle et sérénité. Les points forts qui feront la différence: Quatre chambres spacieuses: Fonctionnelles et baignées de lumière pour toute la famille. Luminosité exceptionnelle: Profitez d'une triple exposition qui assure une clarté optimale du matin au soir. Intimité préservée: Aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité et une magnifique vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. Cuisine ouverte et pièce de vie conviviale: Un espace moderne et tout équipé pour partager des moments privilégiés. Prêt-à-vivre: L'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité: Fenêtres récemment remplacées et volets électriques pour un confort optimal. Extérieurs et rangement

LYON 3, Grange Blanche Lumineux T3 avec stationnement et tennis. Une exclusivité ORPI. Construite en 1963, cette résidence sécurisée bénéficie d'un beau parc arboré, un gardien et 2 courts de tennis rénovés en 2022. En retrait de la rue et situé en rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Une place de parking privative et couverte, une cave et un local vélo complètent ce bien. La chaufferie pour le chauffage collectif a été entièrement rénovée en 2020, le raccordement au chauffage urbain vient d'être réalisé, le ravalement des façades a été fait en 2013. Les charges de copropriété sont de 170€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage et d'eau froide. Le métro D est à 500m, les trams T2 et T5 sont à 200m, le tram T6 est à 600m, la faculté de Médecine est à 500m. DPE:

Exclusivité ORPI- située au cœur du très recherché quartier de Montchat,dans une petite rue calme et résidentielle, cette charmante maison de ville de 80 m²environ,récemment rénovée, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet ancien,vous apprécierez la qualité de ses prestations La climatisation a été installée en 2023, la cuisine équipée est très récente 2024, Edifiée sur 3 niveaux,elle offre une distribution idéale pour une vie de famille en quête de confort et de tranquillité. La maison comprend: - un sous sol complet aménagé et aéré - au rez de chaussée: une entrée avec wc,un séjour ouvrant sur une cuisine équipée contemporaine _ Au premier niveau: 2 chambres avec une salle d'eau avec WC -Au dernier niveau: une grande chambre de 18 m²avec un accès balcon -Une terrasse de 15 m² Les atouts de cette maison: -Au cœur de Monchat -Rue calme et résidentiel -Beaux volumes -Cachet de l'ancien (parquet, cheminée) -CONFORT -maison entièrement rénovée -Climatisation 2023 -double vi

Secteur Mermoz Exclusivité Orpi Lyon8 A deux pas des tram T6 Mermoz Californie, à 6 min à pied du métro D Mermoz Pinel. Situé dans une rue à sens unique et très au calme, dans une petite copropriété bien entretenue, dont la façade à été rénovée en 2023. Venez découvrir de T2 de 30,62m2 traversant NO-SE Entièrement rénové, peinture, sol, cuisine, salle de bain et chambre. Il se compose d'un petit couloir d'accès avec possibilité de rangements. D'une chambre de 10,95 avec placard. D'une salle de bain/ WC avec baignoire. Enfin d'un séjour avec coin kitchenette. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence: 132

EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 3 MONTCHAT Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, en très bon état, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et agréable. Depuis les fenêtres, vous profitez d'une vue dégagée sur les toits de Montchat, le clocher de l'église ainsi que la verdure environnante. Le séjour se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, tandis que la cuisine s'ouvre sur une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien. L'appartement est vendu meublé, il dispose de trois chambres, dont deux au calme, côté intérieur de la copropriété. Idéalement situé Cours du Docteur Long, au cœur du quartier recherché de Montchat, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et agréable, avec les commerces, écoles et transports à proximité. Le tramway T3 ainsi que Grange Blanche – métro D sont accessibles en environ 10 minutes à pied. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue et dispose également d'un gardien. Un apparteme

LYON 3ᵉ - MONTCHAT - RUE BELLEVUE - MAGNIFIQUE MAISON DE 164 M² - TERRAIN DE 350 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN SANS VIS-À-VIS - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ À la recherche d'une maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette magnifique maison de 164 m² Carrez, idéalement située rue Bellevue, au cœur du très recherché quartier de Montchat. À seulement quelques pas du Parc Chambovet, des commerces de qualité, des écoles réputées ainsi que des transports (tramway T6 et bus C8/C9 accessibles en 3 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et vie de quartier. Points forts: Un emplacement exceptionnel au cœur de Montchat: Située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T3 ATYPIQUE - LUMINEUX - LYON 8 Rue Seignemartin, niché dans une petite copropriété résidentielle et calme du 8e arrondissement, cet appartement atypique de 69 m² en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa pièce bonus en souplex - un espace rare qui ouvre le champ des possibles. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La partie nuit est composée de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune. Une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent la distribution. Le vrai atout de ce bien, c'est sa pièce en souplex de 15 m², accessible depuis l'appartement. Cet espace supplémentaire, rare et polyvalent, peut accueillir une salle de sport, un studio de musique, une salle de jeux ou encore votre future salle de cinéma: à chacun d'y projeter ses envies. Le secteur offre un cadre de vie agréable et u

Idéalement situé dans le cœur paisible et verdoyant de Montchat, ce T2 de 44 m² vous séduira par son cadre de vie unique et sa vue dégagée. Le quartier Montchat, véritable village dans la ville, est réputé pour son atmosphère résidentielle, ses rues bordées de maisons et ses nombreux espaces verts. Vous profitez d’un emplacement de choix, à seulement 5 minutes à pied de l’emblématique Place Ronde et de ses terrasses animées, tout en bénéficiant du calme d’une rue arborée. Ici, tout est à portée de main: commerces de bouche, restaurants, marché sur la Place du Château, écoles et transports en commun (tram T3, bus C26 et 25). Un cadre de vie animé et convivial, préservé de l’agitation du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de 16 logements seulement, au calme, cet appartement en très bon état a été entièrement repeint. Stationnement gratuit dans la rue. Il se compose d’un hall d’entrée avec un grand placard, d’un WC séparé, d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, idéa

EXCLUSIVITÉ ORPI- Lyon 3ème- Vous rêvez du calme de la campagne tout en restant au cœur de Lyon 3 ? Cette maison familiale, nichée dans une rue résidentielle très paisible du quartier de Montchat, est l'opportunité que vous attendiez. UN POTENTIEL DE RÉNOVATION POUR UNE MAISON À VOTRE IMAGE Cette maison de 117 m² habitables ne demande qu'à être réinterprétée. Elle offre une base solide et lumineuse pour accueillir votre projet: Au niveau principal: Un vaste séjour traversant, climatisé, avec cheminée, baigné de lumière et une cuisine conviviale. À l'étage: Un espace nuit confortable avec 3 chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin: 52 m² utiles supplémentaires avec garage, cave et chaufferie. Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa parcelle de 566 m². Entièrement close, arborée et baignée de soleil, elle offre un cadre de vie sans aucun vis-à-vis. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners d'été, un potager, ou pour laisser les enfants jouer en toute sérénité dans un envir

Idéalement situé au 15 rue Louise, dans une résidence de standing construite en 1995, parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe appartement en excellent état vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec rangements qui dessert une agréable pièce de vie, sublimée par un parquet en chêne massif. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, exposée sur un jardin intérieur arboré, offrant un calme absolu, rare en ville. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, bénéficie d'une agréable vue sur le cours Docteur Long et de son quartier vivant. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains en excellent état ainsi que des WC indépendants. Les prestations sont de qualité: parquet en chêne massif, volets roulants électriques dans tout l'appartement, résidence soignée et parfaitement entretenue. Une grande cave, particuli