410 maisons à vendre à Villa annecy

Maison de village mitoyenne datant du 19ème Siècle, entièrement rénovée en 2021, d’une surface de 174 m² habitables environ, édifiée sur un terrain de 573 m².Elle est composée, au premier niveau, d’une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec balcon, exposition sud avec un poêle à bois en appoint, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 3 chambres, un wc, une sdb, deux salles d'eau, une mezzanine. Au rez-de-chaussée un studio indépendant avec un séjour-cuisine équipée et une salle d’eau/wc, une buanderie, un garage double, et une place de stationnement extérieure.Elle ne fait pas partie d'une copropriété, n'a pas de vis à vis, ce qui vous assure tranquillité, confort, et détente grâce à l'espace de verdure devant la maison.N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir ses nombreux atouts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 850 000 €Honoraires charge vendeu

Dans un secteur prisé et résidentiel des hauteurs d’Annecy-le-Vieux, en pleine nature et au calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes stratégiques: Thônes A41 Nord à seulement 10 min, La Clusaz à 30 min, Annecy-Gare à 16 min et le lac d’Annecy à 8 min. Profitez d’un habitat durable et exclusif grâce à cette superbe maison contemporaine individuelle de 136 m2, implantée sur un terrain paysager d’environ 400 m2 et construite selon les dernières normes environnementales RE2020. Elle se compose de:5 pièces spacieusesAu rez-de-chaussée: une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une grande pièce de vie d’environ 40 m2 ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée plein sud et sur le jardin privatif.À l’étage: trois chambres lumineuses auxquelles s’ajoutent deux salles d’eau, offrant un parfait confort pour toute la famille. Enfin, un garage fermé ainsi qu’un carport permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris électriques

Construite en 2020, cette villa contemporaine de 154 m2 séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa vue dégagée sur Annecy, les montagnes, le Jura et une échappée sur le lac.Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à proximité des accès vers Annecy et Genève, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant une maison récente ne nécessitant aucun travaux.Elle comprend:• une belle pièce de vie largement ouverte sur les terrasses et la piscine,• une cuisine contemporaine entièrement équipée,• 4 chambres, dont une suite parentale,• un espace bureau,• un niveau dédié au bien-être avec un espace prévu pour accueillir un sauna et un hammam,• plusieurs terrasses,• une piscine chauffée,• un jardin paysager.La maison bénéficie de prestations de qualité: domotique, brise-soleil orientables motorisés, système audio intégré, ventilation double flux thermodynamique, alarme et matériaux soigneusement sélectionnés.Les + du bien:+ Constructi

ANNECY-LE-VIEUX Maison familiale au calme, au fond d’une impassePeak Immobilier vous propose cette maison de 110 m2, idéalement située à Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché.Nichée au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et l’esprit résidentiel d’Annecy-le-Vieux, tout en restant à proximité des commodités et des différents pôles d’Annecy.La maison développe environ 110 m2 habitables, répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour, une cuisine équipée ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins selon votre projet familial.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, une mezzanine, ainsi qu’une salle de bains, une buanderie et un WC indépendantLa maison dispose

L'agence Aravis International Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur les hauteurs prisées d’Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes. D’une surface généreuse, elle se compose d’un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, ouvrant sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et des wc indépendants complètent ce premier niveau. A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de douche offrent un espace confortable pour une famille. Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. En complément, vous disposerez d’un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, ainsi que d’un second garage indépenda

Localisation idéale à proximité immédiate des écoles, transports, grands axes et commerces pour cette magnifique maison de famille de 233,56 m² en surface habitable (347,10 m² utiles). Environnement champêtre et particulièrement recherché entre la mairie d'Annecy Le Vieux et le lac, cette propriété voisine du Château de La Cour d'Annecy le Vieux, constitue le dernier lot (sur seulement 5) d'une copropriété horizontale. Sa mitoyennenté d'un seul côté n'est absolument pas ressentie. A l'abri des regards et sur une parcelle de 792,5 m², celle-ci se compose de beaux volumes qui sont les suivants: - Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, des toilettes séparées, un bureau, une salle de bain / douche facilement transformable en suite parentale), une cuisine fermée, un spacieux salon / salle à manger, - Au 1er étage, une chambre avec vue lac, une chambre avec vue sur le château de la Cour, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre avec vue lac et montagnes, une chambre avec vue la

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous! Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à Annecy-le-Vieux, Frontenex, secteur recherché et paisible, un projet terrain - maison jumelée T4 d'environ 90 m2, comprenant une pièce de vie ouverte, 3 chambres, un garage, sur un terrain de 421 m2. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Ce projet est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, en offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure. Assurances, VRD et TLE comprises Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORA

Dans un secteur des hauteurs de la commune d’Annecy-le- Vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toutefois un accés très facilité à l’Axe Thônes A41 Nord 10 min, La Clusaz 30 min, mais aussi Annecy Gare 16 min ou le LAC 8 min. Devenez le propriétaire privilégié d’un Habitat Durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle distribuée sur 136m2 sur un extérieur de près de 400m2, construite aux dernières normes RE2020. Configurée en 5 pièces, une magnifique master bedroom et sa salle de bain en RDC, une pièce de vie de près de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un extérieur privatif paysager de 400m2 plein Sud. A l’étage trois autres chambres avec deux salles d’eau complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques)

ans un secteur des hauteurs de la commune d’Annecy-le- Vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toutefois un accés très facilité à l’Axe Thônes A41 Nord 10 min, La Clusaz 30 min, mais aussi Annecy Gare 16 min ou le LAC 8 min. Devenez le propriétaire privilégié d’un Habitat Durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle distribuée sur 136m2 sur un extérieur de près de 400m2, construite aux dernières normes RE2020. Configurée en 5 pièces, une magnifique master bedroom et sa salle de bain en RDC, une pièce de vie de près de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un extérieur privatif paysager de 400m2 plein Sud. A l’étage trois autres chambres avec deux salles d’eau complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques)

Bienvenue à Annecy-le-Vieux, dans un secteur prisé à proximité immédiate de la plage d'Albigny et des rives du lac d'Annecy. Cette villa premium sur plan offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, confort et environnement naturel privilégié. Idéalement située, elle permet un accès rapide au centre d'Annecy, à Genève et à son aéroport international, tout en restant proche des stations de ski et des nombreuses activités de plein air. Une opportunité rare pour un art de vivre unique entre lac et montagnes. Ce bien se situe à 100m d'un centre commercial (alimentation/pharmacie/coiffeur/station essence).La villa se compose de la manière suivante:Rez de chausséeSpacieuse pièce de vie de 66m2- Hall d'entrée- Séjour et son toit cathédrale- Cuisine équipée- Suite parentale (Chambre/Salle de douche) et sa vaste baie vitrée donnant sur le jardin- Chambre de 13m2- Toilettes visiteursEtage- Suite (Chambre / Salle de douche)- Chambre de 13m2- Salle de réception de 26m2 orienté plein Sud et

Projet de Maison contemporaine avec vue exceptionnelle – Située dans un environnement calme et recherché d'Annecy-le-Vieux, cette maison de 137 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et panorama d'exception. Édifiée sur un terrain de 350 m², elle séduit par ses belles prestations, ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le bien-être au quotidien. Un cadre de vie unique Offrez-vous le luxe d'une vue imprenable sur le Massif du Parmelan et les horizons d'Annecy. Habiter à ses pieds, c'est choisir un mode de vie privilégié où la nature majestueuse se mêle harmonieusement au confort moderne. Respirez l'air pur et profitez chaque jour de ce panorama exceptionnel. Caractéristiques principales: Surface habitable: 137 m² Terrain: 350 m² Maison lumineuse avec belles ouvertures Prestations de qualité Environnement calme et résidentiel Préstations: Sols: Parquet contrecollé dans les pièces principales et carrelage grès émaillé dans les pièces de service (WC, salles de ba

Idéalement située sur la commune très prisée d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette propriété de caractère mitoyenne issue de la réhabilitation haut de gamme d'un ancien corps de ferme. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine remarquable, ce bien atypique offre de superbes volumes répartis sur deux niveaux principaux, complétés par une annexe indépendante en duplex. Il est aujourd'hui aménagé en bureaux. Une autre destination (habitation, activité libérale. ) est parfaitement envisageable. Le rez-de-chaussée distribue trois pièces modulables à l'aménagement flexible, dont une suite dotée de sa salle de bain privative. A l'étage, une cuisine équipée moderne s'ouvre sur un espace de coworking baigné de lumière, deux bureaux distincts et une salle d'eau complète. A l'extérieur, un charmant petit jardin clos et arboré offre un cadre de vie et de travail paisible, au coeur d'un environnement calme. Accessible depuis le garage par un bel escalier design, l'annexe à l'esprit

RARE À LA VENTE – ANNECY-LE-VIEUX – À 500 M DU LAC Grande propriété de +300 m² habitables sur terrain de 1008 m² – Calme absolu – Fort potentiel Située dans un quartier résidentiel prisé d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 à 10 minutes à pied du lac, des écoles, commerces et transports, cette propriété offre une opportunité unique pour résidence principale, investissement locatif ou projet de division. Surface habitable: + de 300 m² Terrain plat de 1008 m², idéalement exposé Maison édifiée sur 3 niveaux Composée de 2 grands appartements (1er et 2e étage), modulables en T4 ou T5 Rez-de-chaussée avec un studio + un T2, pouvant être réunis ou loués séparément 2 garages + abri pour 2 voitures Plusieurs caves Copropriété déjà créée (plusieurs lots): idéal pour revente ou location à la découpe Possibilité de réunifier l'ensemble en une seule et grande habitation familiale Environnement résidentiel très calme Excellente exposition Emplacement premium: lac à pied, commodités à proximité Idéal pro

À deux pas du chef-lieu d’Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine s’inscrit harmonieusement sur une parcelle de 1 160 m² et profite d’une très belle vue ouverte sur le lac, la ville d’Annecy et les montagnes environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses nombreuses ouvertures, cette villa développant 270 m² utiles offre une grande liberté d’usage. Elle pourra devenir une superbe maison de famille, idéale pour recevoir proches et amis, ou conserver son organisation actuelle en trois appartements indépendants, permettant ainsi de bénéficier d’un revenu locatif attractif. Organisation de la villa: • Au rez-de-chaussée, un vaste appartement principal comprenant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu’un espace bureau. Cet appartemen

Exclusivité - Magnifique environnement calme et très recherché, sur la colline d'Annecy Le Vieux, et à deux pas du lac pour cette belle maison de famille à rafraichir. A l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un beau terrain plat piscinable afin de profiter pleinement de bons moments en famille ou entre amis. Elle profite également, de chacun de ses espaces de vie et terrasses, d'une très belle vue sur le lac, les montagnes ainsi que sur la ville d'Annecy, Construite en 1962, ce bien d'exception de 259 m² utiles a le cachet de l’ancien tout en étant parfaitement entretenue. Particulièrement chaleureuse et lumineuse - grâce à ses nombreuses ouvertures face au lac -, elle propose différents espaces de vie, intérieurs et extérieurs, qui invitent à la détente et au bien-être, au coin du feu ou dans le jardin. Son organisation est la suivante: - L’appartement principal, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, une cuisine fermée avec accès balcon, un salon avec accès

Villa de prestige à la vente, 7 pièces, 6 chambres, 291 m² de surface, 7312 m² de terrain, garage

EN EXCLUSIVITE MAISON JUMELEE ANNECY LE VIEUX EXCLUSIVITE, MAISON JUMELEE COMPOSEE DE PLAIN PIED D'UN JOLI SALON SEJOUR OUVERT SUR UNE CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES A UN JARDIN PRIVATIF CLOS, A L'ETAGE DE 4 CHAMBRES + 1 BUREAU, DE 2 WC, D'UNE SALLE D'EAU ET EN ANNEXE UN SOUS SOL AVEC ACCES PAS L'INTERIEUR DE LA MAISON, UN GARAGE EXTERIEUR, AU CALME EN FONDS D'IMPASSE ET POURTANT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITIES. RARE A LA VENTE

Exclusivité !À seulement quelques pas du lac, au cœur du quartier prisé du Petit-Port à Annecy-le-Vieux, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces offrant 80 m² habitables et 132 m² au sol.Elle bénéficie d’un agréable jardin privatif, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’un séjour avec espace salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine séparée.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle de bain.Les combles aménageables, d’une superficie d’environ 40 m² au sol, offrent de belles possibilités d’agrandissement et permettent d’imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Un garage de 30 m² et un espace buanderie viennent compléter l’ensemble.Cette maison réunit des atouts rares à Annecy-le-Vieux: la proximité immédiate du lac, un jardin privatif et un véritable potentiel d’évolution. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il

En exclusivité: Une maison d'exception au cœur d'Annecy-le-Vieux à découvrir sans attendre ! Laissez-vous séduire par cette propriété unique, offrant 298 m² au sol (219 m² habitables), où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement recherché, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Un agencement pensé pour tous: - Espace parental privatif: Une suite avec salle de bains avec une belle luminosité. - Espace enfants: Deux chambres lumineuses avec une salle de bains dédiée, un véritable cocon pour les plus jeunes. - Espace invités: Deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. - Pièce de vie spacieuse: Un double salon baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte de 80 m², parfaits pour partager des repas en famille ou vos soirées cosy. Le tout donnant sur deux terrasses plein Sud et Ouest avec vue imprenable sur le jardin. Bo

Maison mitoyenne à construire en ossature bois À Annecy-le-Vieux, dans un secteur recherché, découvrez ce projet de construction d’une maison à ossature bois de 86 m², alliant confort, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Une maison moderne et écologique Ce projet de maison à étage comprend: - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres selon vos besoins - Une salle de bain - 1 garage Grâce à la construction en ossature bois, vous aurez une excellente isolation thermique (RE2020), un confort été comme hiver et une maison réalisée avec des matériaux durables et respectueux de l’environnement. Un emplacement privilégié Situé sur la commune prisée d’Annecy-le-Vieux, à proximité des écoles, commerces et transports Avec un accès rapide au lac d’Annecy et au centre-ville Projet personnalisable Avec Maisons Naturéa, constructeur local spécialisé en maison en ossature bois: Plans sur mesure selon votre mode de vie Accompagnement de A à Z (terrain,

Dans sa configuration actuelle, cette maison édifiée sur 1057m2 de terrain, est assise sur une emprise au sol d'environ 160m2, laissant ainsi de l'espace pour un extérieur arboré et bucolique, puis pour du stationnement dans une cour intérieure, protégée par un portail automatique. Sur 3 niveaux, cette opportunité propose un logement principal, un logement annexe, des espaces techniques et des combles aménageables.Un total de 406m2 à exploiter au gré de vos envies et projets. Le logement principal se situe au 1er niveau, avec une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, pour une surface développée de 135m2. Un balcon filant de bonne dimension agrémente la distribution intérieure, avec le bénéfice d'une vue lac, furtive mais présente. Au rez de jardin, se trouvent deus espaces distincts, pour une surface de 87m2 Des espaces techniques avec un garage double, un atelier, deux caves, une buanderie - chaufferie. En complément, un logement composé

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Annecy-le-Vieux: Spacieuse maison individuelle de 268 m2, implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et une agréable vue dégagée. Construite en 1975, cette propriété est répartie sur trois niveaux: Niveau rez-de-jardin: un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine, une chambre/bureau, une salle d'eau. Un garage complète également ce niveau de la maison. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement en pièce de vie. Niveau 1: un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Il est envisageable d'ouvrir la cuisine ainsi qu'une des chambres sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un balcon avec une belle vue dégagée. Niveau 2: sous combles, un appartement d'environ 80 m2 au sol comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégag

Maison mitoyenne à construire en ossature bois À Annecy-le-Vieux, dans un secteur recherché, découvrez ce projet de construction d’une maison à ossature bois de 96 m², alliant confort, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Une maison moderne et écologique Ce projet de maison à étage comprend: - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres selon vos besoins - Une salle de bain - 1 garage Grâce à la construction en ossature bois, vous aurez une excellente isolation thermique (RE2020), un confort été comme hiver et une maison réalisée avec des matériaux durables et respectueux de l’environnement. Un emplacement privilégié Situé sur la commune prisée d’Annecy-le-Vieux, à proximité des écoles, commerces et transports Avec un accès rapide au lac d’Annecy et au centre-ville Projet personnalisable Avec Maisons Naturéa, constructeur local spécialisé en maison en ossature bois: Plans sur mesure selon votre mode de vie Accompagnement de A à Z (terrain,

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous! Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à Annecy-le-Vieux, Frontenex, secteur recherché et paisible, un projet terrain - maison jumelée T4 d'environ 90 m2, comprenant une pièce de vie ouverte, 3 chambres, un garage, sur un terrain de 421 m2. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Ce projet est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, en offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure. Assurances, VRD et TLE comprises Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORA

Maison mitoyenne - Annecy Le Vieux NOUVEAUTÉ À Annecy-le-Vieux, proche Mairie clocher Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, collèges, commerces et axes autoroutiers, découvrez cette maison mitoyenne à rénover, édifiée vers 1951 sur une parcelle de 187 m2. Elle offre une surface habitable d'environ 127,60 m2 (129,96 m2 au sol) à laquelle s'ajoute un sous-sol complet de 63,35 m2. Exposée Est/Ouest, elle se compose de deux appartements indépendants: au rez-de-chaussée surélevé (65,26 m2), une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains avec WC; à l'étage (62,34 m2), accessible par un escalier extérieur, une entrée, une salle d'eau, un salon semi-ouvert sur la cuisine, deux chambres et un coin salle à manger. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains, un WC, une chambre et un salon. En annexe, un garage double en longueur donnant sur rue complète ce bien. Cet