365 maisons à vendre à Villa anne

BRISON SAINT-INNOCENT - VUE PANORAMIQUE LAC: Située sur les hauteurs prisées de Brison-Saint-Innocent, cette maison individuelle d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et panorama spectaculaire. D'une surface généreuse de 294 m² au sol (dont 220 m² habitables), la propriété est implantée sur un magnifique terrain de 1 673 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison. Répartie sur quatre niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie élégante, composée d'un séjour et d'un salon ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux accès vers la terrasse et la piscine complètent ce niveau, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, expos

Nichée dans un environnement privilégié et paisible à Aix-les-Bains, cette propriété vous offre une vue sur le lac et les montagnes. Tout en étant à proximité du centre ville et de ses commodités. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère apaisante et ses volumes généreux baignés de lumière. De larges ouvertures vitrées invitent le paysage à entrer, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, sublimée par une vue sur le lac. Développant 172.23 m², cette demeure édifiée en 1997, propose une distribution raffinée et parfaitement pensée. Les espaces de réception, à la fois vastes et chaleureux, invitent à la convivialité. L'espace nuit accueille quatre chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 285 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse devient un lieu de vie à part entièr

Situation exceptionnelle pour cette propriété: adossée à la forêt de Corsuet, au calme, superbe vue lac et montagnes. Sur sous-sol complet dont double garage, elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée prolongée d'une véranda, 5 chambres dont une avec mezzanine et 2 bains. Terrain de 2 070 m2 avec piscine chauffée à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: Située sur la commune de Pugny-Châtenod, cette villa d'exception d'une surface de 288m2 utile dont 179m2 de surface habitable vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget. Sur un terrain de 1 004 m2, cette propriété alliant prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable saura séduire les amateurs d'espaces et de nature. DISTRIBUTION: Niveau 0: Grand garage, buanderie, cave, salle. Niveau 1: Grand salon, séjour, cuisine ouverte se prolongeant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC, suite parentale. Niveau 2: Grand salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau. PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS: Terrain de 1 000 m2 environ Vue lac panoramique Piscine chauffée au sel Panneaux solaires, autonomie énergétique totale Plancher chauffant Poêle à granulés Terrasse bois Terrain de pétanque Bien rare sur le secteur, à visiter absolument. Vous serez séduit par la vue le calme et l'environnement. Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier

Une maison mitoyenne de 5 pièces d'environ 90m² sur une parcelle de terrain de 199m², datant de 2011 située sur les hauteurs d'Aix-Les-Bains à cinq minutes de l'accès autoroute de Grésy-Sur-Aix et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse et au jardin. Un WC avec coin buanderie. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain avec WC. En annexe, un garage ainsi que deux places de stationnement. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Coralie VETTIER EI, agent commercial (RSAC 853423994)

En exclusivité ! Situation idéale sur Aix les Bains pour cette belle maison de 7 pièces: calme, vue dégagée et lumière. De plus, un environnement valorisant. Construite sur un terrain de 1 082 m2 avec bassin et poissons rouges, elle dispose d'un sous-sol complet (garage de 58 m2, bureau pour télétravail ou chambre d'amis et cave). De plain-pied sur le jardin, cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC et terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux grandes avec balcon, salle de bains et WC. Proximité écoles, collège et lycée. Arrêt de bus à 130 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel et paisible de Mouxy, cette maison d'architecte signée Georges Guillermont offre un cadre de vie rare, alliant caractère, histoire et panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Ami de Jean-Louis Chanéac, l'architecte et maître d'oeuvre Georges Guillermont à laissé une empreinte architecturale singulière. Construite en 1970 sur un terrain de 1 535 m², cette propriété développe 120.45 m² habitables dans un esprit de synthèse des arts. L'aménagement intérieur, pensé avec un grand soin, met en valeur des matériaux nobles et le savoir-faire artisanal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 34.50 m² avec vue sur le lac à 180 ° donnant sur une spacieuse terrasse, un boudoir donnant sur le salon séparé part une cheminée. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre avec vue lac et terrasse et un WC. En rez-de-jardin, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires bénéficiant également de la vue du lac e

Située au sud d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 125m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible. Implantée sur un terrain d'environ 537 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin soigné, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, vous bénéficierez, en complément du garage, de plusieurs places de parking permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Une opportunité rare: une maison clé en main, aux prestations de

Située sur la commune de Pugny-Chatenod, à seulement quelques minutes des premières commodités et des accès autoroutiers, cette maison de qualité vous séduira par ses prestations, ses volumes et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur soigné comprenant un jardin et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand garage et des espaces annexes fonctionnels. À l'étage, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à une grande terrasse d'environ 100 m² idéale pour profiter de la vue et des extérieurs. Ce niveau comprend également un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Cette maison offre un bel équilibre entre confort, volumes et environnement, idéale pour une fami

3208KG: Découvrez cette magnifique maison de 171 m² (et 193 m² au sol)située à Aix-les-Bains. Composée de 8 pièces principales, cette propriété offre tout le confort moderne avec un charme authentique. Le salon principal est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, illuminant chaque recoin. Profitez également d'une terrasse ombragée, et d'une pergola, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison répondra à toutes vos attentes avec élégance et fonctionnalité. Elle est dispose de 2 lots principaux qui peuvent offrir 2 appartements duplex, facilement aménageables. La maison est actuellement divisée en plusieurs suites et/ou studios exploités en location saisonnière. Garage double, cave, grenier, chaufferie viennent compléter les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Vous ser

EXCLUSIVITÉ - 219 m2 au centre-ville d'Aix-les-bains avec terrasse 43 m2 et vue montagne. Découvrez ce magnifique duplex au dernier étage avec ascenseur, niché dans une copropriété sécurisée avec visiophone. Un bien rare par ses volumes et sa luminosité. Ce vaste duplex de 204 m2 Loi Carrez (219 m2 au sol) offre des prestations haut de gamme: o Séjour cathédrale avec cheminée et hauteur sous plafond exceptionnelle o Terrasse de 43 m2 plein sud avec vue panoramique sur le Revard et la Croix du Nivolet o Grand balcon supplémentaire o Calme absolu, luminosité optimale Agencement fonctionnel sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée: -> Vaste pièce de vie cathédrale ouverte sur la terrasse -> Cuisine équipée -> Salle d'eau + WC -> Buanderie -> Possibilité de créer une 5ème chambre Étage (accessible par ascenseur): -> Grande mezzanine climatisée -> 4 chambres -> 2 salles de bains -> WC indépendant -> Grenier aménageable de 40 m2 avec possibilité de créer 2 studios indépendants (ascenseur dédié) Annexe

Aix-les-Bains, propriété de 447 m² habitables, rénovée en 2008 sur un terrain paysager et verdoyant de 2 200 m², actuellement exploité en chambres d'hôtes. La maison se compose en 3 espaces, réparties comme suit: La première, dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, propose 4 chambres, chacune avec salle de bains et toilettes privatifs avec un espace salon avec terrasse. La deuxième, exploitée en gîte indépendant, appartement de 6 couchages, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, ainsi que d'un cellier. La partie principale, réservée à l'habitation personnelle, comprend 2 grandes chambres, une suite parentale avec salle de bains et toilettes indépendants, ainsi qu'un grand séjour de 78 m² donnant sur la terrasse. Une buanderie et une cave complètent cet espace. À l'extérieur, une entrée goudronnée sécurisée par un portail motorisé, une jardin clos et arboré, terrasses, ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis avec Pool-House. Un garage sur deux niveaux, de nombreuses places de station

Sur la colline de Tresserve, dissimulée au sommet d'un jardin-forêt privé de plus 1 700 m2, se dresse une villa qui défie les conventions. Fruit d'un dialogue rare entre deux maîtres de l'architecture savoyarde, cette propriété est une oeuvre d'art habitable, suspendue au-dessus du Lac du Bourget. L'histoire commence en 1954. L'architecte Laurent Pierron dessine une rotonde audacieuse, une courbe organique qui épouse la morphologie du terrain. Ce 'point central' devient le coeur battant d'une demeure pensée comme un observatoire Mid-Century Modern, dont les lignes épurées et les espaces ouverts restent d'une modernité absolue. Dans les années 80, l'architecte Jean-Loup Patriarche - aujourd'hui signature internationale de l'excellence - vient poser son empreinte. Ce mariage entre le geste courbe des années 50 et la rigueur structurelle des années 80 offre un potentiel infini à ceux qui savent lire les lignes de force d'un bâtiment iconique. Grâce à une conception visionnaire, le Lac du

Bienvenue dans cette charmante Villa de 177m2 utile, située au centre d'Aix les Bains. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour, une cuisine ouverte, une terrasse ensoleillée plein Sud, et bien plus encore. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse spacieuse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Villa petite vue lac sur un terrain plat de 1205 m2 dispose de 4 grandes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se détendre.Une grande salles de bains avec baignoire et une douche thalasso, ainsi que deux toilettes, assurent le confort et la praticité au quotidien. Profitez d'un joli jardin plat verdoyant, agrémenté d'une piscine invitante pour les chaudes journées d'été. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement. Idéalement située à Aix les Bains, cette maison offre proximité avec les écoles primaires et collége,

Unique à la vente! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village mitoyenne 6-7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend: - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant

Dans le prisé quartier de Chantemerle. Très belle et vaste maison des années 50 sur une parcelle de terrain close et arborée d'environ 900m². Elle est composée au rez-de-jardin d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, studio indépendant avec salle de bains et wc, bureau (salle de jeux !), douche, atelier et chaufferie. A l'étage, belle pièce à vivre de plus de 44m², triple exposition dont Sud au principal accès balcon, cuisine américaine équipée, poêle à bois, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, wc. Le niveau supérieur se compose de 2 belles autres chambres, salle de bains et wc. Bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur sont à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la commune de Grésy-Sur-Aix, propriété exceptionnelle bénéficiant de 4 chambres et d'une belle terrasse extérieure avec des prestations soignées et de qualitées (carrelage en marbre d'indonésie, plateau cuisine en quartz, sauna, hammam, SPA 10 places. ) L'intérieur comporte un coin salon de 60m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Chose appréciable pour votre bien-être, un confort supplémentaire est garanti par ses 4 salles d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable est de 246m2 en loi Carrez avec appartement indépendant pour recevoir la famille ou bénéficier d'un rendement locatif. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave et un espace combles aménagé. Le double vitrage garantit le calme du lieu et les grandes baies coulissantes assure une très bonne luminosité. Cette propriété vous propose un jardin et 2 terrasses totalisant 210m2. Un très grand terrain de 1500m2 offre de belles opportunités pour les habitants avec sa pis

Maison d'environ 110 m² située à Drumettaz-Clarafond, implantée sur un terrain de 532 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, bénéficiant d'une exposition Ouest. La partie nuit propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, tandis que le sous-sol aménagé offre une configuration similaire, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble en offrant des surfaces supplémentaires sous toiture, parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Fonctionnelle et évolutive, cette maison présente un beau potentiel pour s'adapter à vos projets de vie

Dans un cadre résidentiel prisé au sud d’Aix-les-Bains, cette villa familiale allie confort contemporain et sérénité. Construite en 2015, elle propose une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une vie de famille épanouie, entre lac et montagnes. Développant une surface habitable d’environ 121 m² sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée avec toilettes invités, d’une première chambre et d’une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers l’extérieur, grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon et une seconde bénéficiant d’une vaste terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés, complètent l'étage. Le chauffage par pompe à chaleur avec

Là où la lumière embrasse le lac, sur la colline de Tresserve, cette propriété rare se dévoile en toute discrétion, tournée vers l'ouest, face aux couchers de soleil sur la Dent du Chat et aux eaux miroitantes du lac du Bourget. Édifiée sur un magnifique terrain clos de près de 2000m², cette maison déploie plus de 206 m² habitables et plus de 292 m² au sol. Elle offre une qualité de vie précieuse, entre volumes généreux, confort, fonctionnalité et panorama saisissant. À l'extérieur, tout invite à la contemplation et à la détente. Le jardin, s'étend autour de la maison, ménageant des espaces d'ombre et de lumière, de calme et de convivialité avec ses deux espaces de terrasse, là où chaque saison habille le décor d'une nouvelle nuance. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, d'un espace de salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extér

Rare à la vente une Villa sur les hauteurs de Corsuet exposition Sud, Vue dominante sur la chaîne des montagnes des Belledonnes et du lac du Bourget. Située première hauteur d'Aix les Bains en position dominante, au coeur d'un environnement résidentiel discret et très prisé, cette villa contemporaine de l'époque développe 389m2 de surface utile et offre une vue panoramique 180o sur le lac du Bourget et les reliefs alpins. L'architecture contemporaine de cette villa des année 80 privilégie les lignes épurées et les volumes ouverts, sublimés par une exposition plein Sud et de larges baies doubles vitrages qui capturent la lumière et le paysage comme un véritable tableau vivant. L'intimité y est totale, dans un cadre naturel préservé. Au niveau principal, un grand séjour, articulé autour d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique 180o de plus de 30m2. La cuisine fermée, aux finitions de très bonne gamme, allie élégance et fonctionnalité. Trois chambres, un bureau, une sall

Cette maison de maître de la fin du 19ème siècle a su garder toute son authenticité et son charme d'époque. Idéalement située à proximité du centre-ville, sa position dominante lui procure une très belle vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée ouest vue lac. A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à une grande terrasse surplombant le lac, une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables en habitation et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le parc extérieur de plus de 2000 m² entièrement clos de mur et piscinable, comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, autoroutes. ) A 50 min des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels c

En exclusivité, nous vous proposons cette maison pleine de charme située à Tresserve, dans un quartier pavillonnaire, à seulement 5 minutes à pied du lac et de la plage du Lido. Vous êtes également proche du centre-ville d'Aix-les-Bains, des commerces et des écoles, ce qui en fait un emplacement à la fois pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une vue exceptionnelle à 180° sur le lac du Bourget. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du spectacle changeant du lac au fil des saisons. Avec une surface habitable d'environ 105.27 m², la maison se compose sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une salle d'eau. À l'étage principal, se trouve une chambre, une salle d'eau avec WC séparés, une cuisine ouverte sur le séjour spacieux où la vue panoramique devient un véritable tableau vivant. À l'extérieur, la parcelle de 716 m²

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux: Niveau de vie: Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur: Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique: Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terra

Pugny-Chatenod, Villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216m² habitables séduit par sa vue imprenable sur le lac du Bourget et son cadre paisible. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, avec salle d'eau attenante, complète cet étage. À l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin