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En plein coeur du Domaine Hugo, venez découvrir la résidence étudiante Gavroche qui comprend 52 logements 'studio' d'une surface moyenne de 20m².La résidence est située quartier Saint-Claude à Besançon, à proximité immédiate d'un établissement supérieur, le lycée Saint-Jean, et à 15min en transports en commun du campus universitaire de la Bouloie Temis.En investissant dans une résidence étudiante, vous profitez de la fiscalité avantageuse du LMNP.(Ref.Résidence Gavroche/522312-1893539)

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Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², loué actuellement au premier étage avec ascenseur d'une résidence moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à proximité des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Un garage fermé vient compléter ce bien. Contactez-nous au pour organiser une visite ! À propos de la copropriété: Syndic FONCIA Aucune procédure en cours sur cette copropriété qui compte 50 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments. Les Charges mensuelles s'élèvent à 215€ comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes générales. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€

Situé dans le quartier recherché des Chaprais à Besançon, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Une salle d'eau moderne et un WC complètent l'ensemble. Le logement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment des volets roulants électriques en PVC et un chauffage individuel électrique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (tramway) et de toutes les commodités du quartier. Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale. Pour un projet locatif, il offre une rentabilité brute estimée à environ 8,5 %. Possibilité de visiter et d'acheter 2

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces c

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