289 appartements à vendre à Vielmanay

Situé en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement est proposé en exclusivité par notre agence. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, bénéficiant de parties communes récemment rénovées, ce bien offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Un balcon privatif vient compléter l'espace de vie. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables en centre-ville. Appartement actuellement loué 550 euros /mois, idéal pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A La Charité-sur-Loire, dans une rue tranquille proche des commerces, gare, écoles, cet appartement avec cachet F5 de 92.5 m2 habitable (ref.10719) comprend en rez-de-chaussée possède un salon et une chambre. A l'étage, le logement est complet avec le séjour lumineux, un coin cuisine, la salle à manger spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, buanderie, et beau balcon exposé Ouest. Grand grenier aménageable de 55 m2. Tous les détails sur et par téléphone réf. 10719

PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT: UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 10 minutes de Nevers, découvrez cet appartement à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, ce bien constitue une excellente opportunité de créer un espace de vie personnalisé ou de réaliser un projet locatif. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un terrain privatif, de 300 m² environ, d'un garage et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées qui viennent compléter ce bien. Un projet à fort potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Nevers, offrant de belles perspectives de valorisation après travaux. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la ges

Si vous rêvez des avantages de la ville sans renoncer à l'espace et au confort d'une maison et d'un extérieur sans l'entretien d'un jardin, Découvrez cet Appartement de 91,37 m² situé au 1° étage d'une petite copropriété, offrant un atout exceptionnel et particulièrement rare en centre-ville de Nevers: une magnifique Terrasse de 150 m² ouverte sur les Parcs environnants. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la Pièce de vie. Le vaste Salon-Séjour s'ouvre directement sur la Terrasse, véritable prolongement de l'habitation où vous pourrez partager des Repas entre amis, créer un Espace Détente, Canapés, Jacuzzi, installer un coin Jardin, un atelier chalet, & profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de 2 Chambres confortables, 2 grands Dressings offrant de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée & équipée ou tout reste, ainsi que d'une Salle de bains avec baignoire. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin d

Appartement Cosne-Cours-sur-Loire d'une surface habitable de 30 m², située au 1er étage d'une résidence sécurisée, comprenant entrée avec placards, cuisine et séjour donnant sur un balcon. salle de bain avec douche. Cave incluse. Proche d'une école et des transports en commun, idéal pour vie citadine. Prix: 37 000 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs — contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 14996

Situé en plein coeur de Nevers, Rue du Fer, cet ancien local de boucherie de 34 m² offre une belle opportunité d'investissement et de valorisation. Entièrement à rénover, ce bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour: - un appartement de ville / studio cosy - une location courte durée type Airbnb - un bureau pour profession libérale ou indépendant - un cabinet, atelier, showroom ou espace de stockage - un petit commerce de proximité - un pied-à-terre en centre-ville - un local pour activité artisanale ou créative Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite les futurs travaux d'aménagement. Son fort potentiel permet d'imaginer un espace optimisé et rentable, particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant créer un bien atypique en centre-ville, dans une rue pleine de charme. A noter: - absence actuelle de système de chauffage - rénovation complète à prévoir - la verrière côté cuisine donne sur les parties communes intérieures de l

A VENDRE CENTRE VILLE FOURCHAMBAULT en résidence très prisée et sécurisée, appartement lumineux type F4 avec ascenseur, parking et cave. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur balcon, arrière cuisine, séjour salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Copropriété de 37 logements ( 105 lots). Provision mensuelle: 243.35 € (syndic, chauffage urbain, eau froide PC) + provision fonds de travaux 82.28 € soit 326 € Charges annuelles: 3856.64€ PRIX: 110 000 €- HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 105 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3856.64 euros

Résidence recherchée à Cosne sur Loire. Appartement de 38 m2 sis au dernier étage avec ascenseur, sous les combles isolés. Une entrée avec interphone et placard, pièce principale avec baie vitrée et meubles lit électrique, cuisine équipée, salle de bains, toilettes indépendant. Confort: double vitrage, ballon plat neuf, ascenseur, interphone, chauffage électrique individuel. Cave au sous sol Energie E Référence agence: 14644

Dans le secteur ouest de NEVERS, proche de tous commerces et toutes commodités, cet appartement de cinq pièces est au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur une terrasse exposé à l'ouest, une cuisine, deux chambres et il dispose d'une cave et un garage. Cet appartement est idéal pour un premier investissement. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » errial.georisques.gouv.fr/#/XBo4UG2f Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3376.00 euros

Dans le centre ville de La Charité, jolie copropriété, cet appartement confortable T2 de 47 m2 (ref 9761A) comprend une entrée pratique, une cuisine semi-équipée lumineuse avec lave-linge, un séjour avec beau parquet chêne donnant sur le balcon de 7,3 m2 ainsi qu'une chambre calme; salle d'eau avec douche récente, WC séparées. Le logement dispose également d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Baies coulissantes double vitrage de qualité, l'ensemble constitue un bien fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un immeuble calme. Tous les détails sur - téléphone référence 9761A

Grand appartement, au centre ville, avec terrasse, garage et courette. Au 1er étage un appartement d'env 110m2 en duplex avec en rez de chaussée un grand garage avec greniers et courette. A l'étage entrée desservant séjour avec coin cuisine, terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage: deux autres chambres et WC séparés. Grenier. Au rez chaussée, inclus à la vente un local commercial loué 600 EUR/mois par bail commercial. Taxe foncière 1600 EUR/an. Travaux à prévoir: mise en conformité du raccordement au tout à l'égout. Tous les détails sur - ref 10096 A - téléphone

Sur la commune de Nevers, proche du centre-ville et de toutes les commodités, votre agence vous propose un appartement de type F4 de 82 m² situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, vendu avec garage en rez-de-chaussée. Actuellement loué 593,28 € hors charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce à son locataire en place depuis plus de quinze ans. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville datant de 2009. Un garage privatif complète l'ensemble. Copropriété de 26 lots - dont 12 lots

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement de 131.7 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située face au parc Roger Salengro à Nevers. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le parc. Idéalement placé, ce bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Nevers, ses commerces et commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec une loggia dans son prolongement, idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. Le salon-séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur le parc Roger Salengro. L'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également:

A vendre, appartement de 82m² en rez-de-chaussée, situé à proximité de la Gare de Nevers. Il se compose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi que des pièces de vie lumineuses, un accès depuis la cuisine à une terrasse, suivie d'un jardin privatif de 492 m². Le bien dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, électricité), laissant libre cours à un projet sur mesure. L'appartement est actuellement loué 422 euros par mois. Situé dans une copropriété bénévole de seulement deux propriétaires, ce bien bénéficie d'aucune charges de copropriété. Mais aussi, d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités et des transports. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien au 03.86.61.26.92

NEVERS, quartier Saint-Etienne, venez découvrir cet appartement de 64m2 plein de charme. Parquets, tomettes. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il se situe en plein centre-ville à proximité de tous les commerces. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Nevers, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé dans une maison divisée en deux logements. Un bien rare alliant espace, lumière et confort de vie. Composition: Une grande entrée indépendante, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine équipée et aménagée avec balcon, Une salle d'eau avec douche et baignoire, Une chambre avec accès direct à la salle de bains, Deux autres chambres, Un WC séparé. Atouts supplémentaires: Garage privatif, Petite cave et espace buanderie, Terrain clos de 400 m², Stationnement possible dans la cour avant, Chauffage au gaz, Taxe foncière: 1 600 euros par an, Petite copropriété sans charges (pas de syndic professionnel). Un bien complet, idéal pour une famille, dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propr

Découvrez cet appartement de 82 m² à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. Il offre deux chambres confortables et un salon spacieux, une cuisine équipée, parfait pour une famille ou un couple. La salle de bain est équipée d'une douche, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Bien que l'appartement soit en état correct, il représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Il est à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.. PRIX: 98 000 EUR Référence agence: 14730

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement situé à l'entrée de Garchizy. Au troisième étage d'une petite copropriété ce logement se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, wc séparé et deux chambres. Une cave et un garage fermé (porte motorisé) sont également vendus. Les charges comprennent l'eau froide, entretien de la copro etc. Visite et renseignement au Copropriété de 215 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

A NEVERS - Quartier Victor Hugo, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un appartement de type 3 de 72m² au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, salon, salle à manger ou seconde chambre, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé. Loggia, cave, parking privatif en souterrain. Huisseries bois double vitrage avec volets persiennes PVC. Rénovation à prévoir. Bien à visiter ! Charges de copropriété: 2 200 euros / an (Entretien des communs, ascenseur, chauffage de base au sol) Nombres de lots à usage d'habitation: 126 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros

Nous vous proposons à la vente un appartement au 1er étage à rafraichir, bien exposé dans un quartier calme de FOURCHAMBAULT. L'entré dans l'appartement se fait par une véranda bien ensoleillée l'après-midi. Le bien est actuellement libre et peut se prêté à une opération d'investissement avec une bonne rentabilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant 3 autres lots. 1 appartement T3 au rdc et 2 appartements T2 au 2ème étage. Les 4 lots peuvent faire l'objet d'une offre globale à hauteur de 146.000 €

Venez découvrir cet appartement de 73m2 idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur (sans marche), il offre un cadre de vie confortable et accessible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine également ouverte sur le balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants et de deux chambres. Chauffage au gaz. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Référence agence: 3228

Nous vous proposons à la vente un appartement en rez-de-chaussée rénové bien exposé dans un quartier calme de FOURCHAMBAULT. Le bien est actuellement loué et se prête donc à une opération d'investissement avec une bonne rentabilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant 3 autres lots. 1 appartement T3 au 1er étage et 2 appartements T2 au 2ème étage. Les 4 lots peuvent faire l'objet d'une offre globale à hauteur de 146.000 €. L'acquisition de ce bien nécessitera d'établir un règlement de copropriété

Dans une résidence sécurisée et bien tenue à 2 pas de l'Avenue Colbert venez découvrir cet appartement rénové de 84m2 habitable. La cuisine équipée, la salle d'eau, les fenêtres avec volets roulant électriques, les radiateurs, le sol, le dressing dans une des 2 chambres ont été changés en 2023. Le séjour de 35 m2 avec son balcon et les baies vitrées offrent une belle luminosité à la vue dégagée. Les atouts supplémentaires sont: l'accessibilité de l'ascenseur sans aucune marche pour y accéder, le garage avec son cellier, le médecin et la banque au pied de la résidence. Chauffage électrique individuel, 125 euros de charges par mois. Référence agence: 3217

Dans le secteur très recherché de VICTOR HUGO, proche de toutes commodités, un appartement sis au première étage comprenant entrée, grand dégagement avec rangements desservant un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et penderie. Cet appartement dispose d'une cave et d'un box de garage; en plus, une studette au dernier étage pouvant être louée séparément. Opportunité rare à saisir rapidement ! « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: errial.georisques.gouv.fr/#/2qaf8Gl3 Copropriété de 120 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3417.00 euros

Dans une résidence sécurisée dans le centre ville de Nevers, venez découvrir cet appartement de 80m2 habitable bénéficiant d'un accés à l'ascenseur sans marche situé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux et lumineux accédant à un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un dressing. Une place de parking au pied de la résidence et une cave complète ce bien. Bonne isolation thermique et phonique grâce aux fenêtres en triple vitrage dans le séjour. DPE en D. Proche de tous des commodités et des transports. Référence agence: 3106