198 maisons à vendre à Victor Hugo Bordeaux avec 1 pièce

Notre agence, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison composée d'un sous sol et d'un rez de chaussée sous forme de plateau. Il est possible de la rénover ou de la démolir ( un permis de démolir a été accordé). La maison se situe sur un magnifique terrain de 771 m2 situé en seconde ligne dans un environnement calme et verdoyant. Exposé plein sud, l'emplacement est très recherché, sans vis à vis. Un sentiment de calme et de quiétude vous saisira lorque vous entrerez dans cette propriété. Les commodités sont à proximité immédiate. Les écoles maternelle et primaire Pins Francs sont à 250 m. L'arrêt de bus 3 et G 'Cage verte' se situe à 170 m. L'arrêt de BUS 2 et 73 'Docteur Bert' est à 400 m. Les commerces, biblitothèque, complexes sportifs, cabinets médicaux sont accessibles à pied ou à bicyclette. Taxe foncière: 2000 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation.La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier.À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes.Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux.Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image !Les inf

Chai de 44 m2 offrant un potentiel exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée, vous trouverez un pratique garage, tandis que le premier étage abrite un bureau. Ce bien offre la possibilité exceptionnelle de créer deux étages supplémentaires, permettant ainsi de transformer l'ensemble en une habitation intérressante. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

IDEAL INVESTISSEUR Située dans la charmante commune de Bonnetan (33370), cette bâtisse à rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison de 400 m², érigée sur un terrain de 1672 m², présente l'occasion idéale de réaliser un projet de rénovation ambitieux pour créer plusieurs logements. Cette demeure à étage et à l'état vétuste vous offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie unique. Une opportunité à saisir pour les investisseurs. RENOVATION TOTALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 240 000 € Honoraires charge acquéreur: 15 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI: Audrey UNG, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Très rare au coeur des Chartrons, petite maison à rafraîchir, dont la structure est très saine, au sein d'une copropriété horizontale en cours de constitution. Environnement calme et on ne peut plus charmant, à saisir rapidement ! Copropriété de 7 lots d'habitation en cours de constitution par un géomètre. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% TTC. Prix du bien hors honoraires: 110 000 €. Classe énergie: E et classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 684 € et 926 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Blanquefort, découvrez cette dépendance à très fort potentiel. Située dans un environnement privilégié et recherché à 5minutes du centre de Blanquefort. Implantée sur une parcelle d'environ 285m², cette propriété offre une dépendance d'environ 80 m² entièrement à réhabiliter pouvant être aménager selon vos envies. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour les amoureux des biens authentiques et du potentiel à révéler ! DPE: Non soumis Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 10% du prix du bien (soit 150 000 euros hors honoraires). + 10.00 % honoraires de ngociation TTC. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 924894900 - BORDEAUX

Dans le coeur du village de Vayres, nous vous proposons d'investir dans cette grange en pierre d'environ 280 m2, Idéal pour un projet de loft ou pour y installer votre activité ! Plus d'informations dans notre agence ! Cette annonce vous est proposée par Thomas Simon - - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Local à aménager de 43m² à Floirac - À 10min de la Gare St Jean. Local aménagé avec cuisine, Wc indépendant et climatisation réversible. Open space et un bureau indépendant. PC validé pour surélévation et création de logements (cf photo). Peut être transformé en habitable. Construction sur micro-pieux, dalle béton et isolation thermique/acoustique

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation. La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image ! Le

CAZA immobilier vous présente Belle opportunité pour ce chai à réhabiliter, en fond d'impasse, situé à Cenac, sur un terrain d'environ 4000m². Vous apprécierez l'environnement et le cadre privilégié avec vue dégagée sur la foret. La grange offre une superficie au sol de 65m², une surélévation est possible permettant ainsi de doubler la superficie. Vous pourrez également ajouter 25m² de plain pied, soit 90m² possible en rez-de-chaussée et 65m² à l'étage. La création d'annexes telles que garage et piscine est envisageable. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone

CAZA Immobilier vous présente: EXCLUSIVITE ! Sur la commune prisée de QUINSAC, dans les HAUTEURS, ce chai en pierre indépendant de 35 m2 avec une jolie parcelle arborée d'environ 700 m2. Nombreux atouts: eau, électricité, environnement, aucunes nuisances sonores ! PAS DE POSSIBILITE DE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE, BATI et TERRAIN EN ZONE AGRICOLE ! Bien idéal pour un agriculteur qui pourra utiliser le bien selon ses besoins: habitation, stockage. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail,ou par téléphone au pour plus de renseignements

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À BARON, PROXIMITÉ DE BORDEAUX Faites construire votre maison à Baron, une commune paisible située à proximité de Bordeaux. Cette future habitation offre une surface de 85 m² sur un terrain de 535 m², idéal pour concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend une pièce principale, trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace de vie conçu pour accueillir votre famille et vos projets. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et apporte une certaine simplicité à l'aménagement. Le terrain de 535 m² offre une belle superficie pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Baron, cette maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de Bordeaux, à environ 25 km. Le littoral de l'océan Atlantique se trouve à moins de 27 km. La commune dispose d'une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Les axes routiers sont

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUX. À construire sur la commune de Vayres, cette maison à bâtir propose un cadre idéal à proximité de la mer. Elle s'étend sur une surface habitable de 85 m², avec un terrain de 586 m² permettant d'aménager un extérieur confortable. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant des espaces essentiels pour la vie de tous les jours. Elle ne dispose pas de toilettes séparées, mais ces éléments seront intégrés dans les pièces d'eau. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant un accès pratique et une circulation fluide à l'intérieur. Le terrain qui l'entoure offre une belle superficie de 586 m², propice à divers aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Vayres, une commune paisible, cette maison est à moins de 25 km de Bordeaux. L'océan Atlantique est accessible à 24 km. Une gare se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements. Deux écoles sont également

Situé sur une parcelle d’environ 550 m², ce hangar bénéficie d’une bonne exposition et d’un accès pratique avec une ouverture directe sur rue d’environ 4 mètres, ainsi qu’un *portillon indépendant donnant également sur la rue.Le terrain dispose d’un jardin arboré, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d’aménagement.Actuellement utilisé comme garage / hangar de stockage, le bien fait l’objet d’un changement de destination en cours. Une évolution du projet peut être envisagée selon les possibilités offertes par le PLU et sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Un bien intéressant pour du stockage, un projet professionnel, artisanal ou une future transformation selon faisabilité.Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires: www.roulet-immobilier.fr/devenir-apporteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeu

Cette maison située à Fargues-Saint-Hilaire est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec du potentiel. Avec ses 45 m² à rénover, elle permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. L'extension prévue de 50 m² est un véritable atout, augmentant la superficie habitable et la fonction de la maison, permettant ainsi d'y inclure trois chambres ainsi que des espaces de vie confortables.Le cadre de vie est un autre point fort, grâce à la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant entourée d'un parc arboré qui offre un espace de détente. Ce type de projet conviendrait parfaitement à une famille cherchant à s'établir dans un environnement agréable et dynamique. Avec quelques travaux, cette propriété pourrait devenir un véritable cocon familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence i

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de La Brede. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 165000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Située sur la commune de Bourg-sur-Gironde (33710), côté La Lustre, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette dépendance d’environ 72 m² offrant un beau potentiel de transformation.Édifiée sur un terrain constructible de 733 m², il bénéficie d’une emprise au sol de 25 % avec possibilité de construction en R+1, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement ou d’extension selon votre projet.Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en recherche d’un projet de rénovation, d’une résidence principale ou d’un investissement dans un environnement paisibleCharpente, toiture et viabilisation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 56 000 €Honoraires charge vendeu

Dans le quartier recherché de Gajac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus G arrêt Bords de Jalles, tout en étant située au calme d'une petite rue, cette charmante maison de ville jumelée en pierre d'environ 55 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente.Édifiée sur une parcelle clôturée de 232 m² exposée plein Sud, elle offre un agréable jardin avec terrasse, un cabanon en bois, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre d'environ 15 m² au sol dispose d'un point d'eau.La maison a bénéficié de nombreux travaux:- Toiture entièrement refaite en 2022,- Porte d'entrée et fenêtres en double vitrage remplacées en 2021,- Isolation réalisée,- Radiateurs électriques de 2026.Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou

A saint Médard en Jalles, quartier Gajac, à quelques minutes à pied des commerces de Gajac, venez visiter cette petite maison située au calme, sur un joli terrain de 200 m² environ, sans vis à vis et ensoleillé. Droit à construire sur la parcelle ( emprise disponible et surélévation possible).Consultez moi pour davantage d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 165 850 €Honoraires charge vendeu

Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce charmant appartement duplex 2 pièces de 30 m², situé au 2' étage d’une petite résidence de caractère.Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.À l’étage, une chambre avec salle d’eau et wc compose un coin nuit confortable et indépendant.Appartement récemment rénové, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur.Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway), restaurants, quais de Garonne et de l’ensemble des commodités du centre-ville.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires

Garage de 70,50 m2 sur une parcelle de 817 m2, mitoyen avec une maison en copropriété de 4 lots y compris celui ci offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation, agrandissement ou construction libre;Non soumis au DPE; pas de chauffage.N'hésitez pas à me contacter !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 241 000 €Honoraires charge vendeu

À découvrir sans tarder: charmante maison de ville de 62 m² idéalement située dans le recherché quartier Nansouty à Bordeaux.Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec salle d'eau ainsi qu’une pièce annexe pouvant parfaitement faire office de bureau, d’atelier ou d’espace invité, avec sa propre salle d’eau.Côté praticité, vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave d'environ 30m², des atouts rares sur le secteur.Nichée dans une rue calme, cette maison profite pleinement de la qualité de vie du quartier Nansouty: ambiance conviviale, commerces de proximité, marché, cafés, transports et accès rapide au centre de Bordeaux. Un secteur dynamique et vivant, particulièrement apprécié pour son esprit “village” au cœur de la ville.Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité.L

VIRELADE Maison T2 entièrement rénovée 35 m² de plain pied avec jardin et stationnement. Cuisine aménagée et équipée Chambre parentale Wc indépendants Environnement calme. Aucune nuisance 2 min de podensac5 min de Portets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 129 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Bruges (33520), cette maison à rafraîchir en pierre datant de 1900 offre un cadre de vie charmant et authentique. La tranquillité de ce quartier résidentiel est appréciée pour son ambiance conviviale et familiale. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle séduit par sa praticité au quotidien.À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 400 m², offrant un espace extérieur généreux. Trois places de parking facilitent le stationnement, tandis qu'un garage indépendant de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.À l'intérieur, la maison de 62 m² propose un agencement fonctionnel sur quatre pièces. Ainsi, on trouve une chambre, deux bureaux offrant des possibilités d'aménagement diverses. Les grands espaces de cette demeure permettent de laisser libre cours à son imagination pour créer un cadre de vie unique et personnalisé, idéal pour un projet de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien es

IDEAL INVESTISSEUR Située dans la charmante commune de Bonnetan (33370), cette bâtisse à rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne.Cette maison de 400 m², érigée sur un terrain de 1672 m², présente l'occasion idéale de réaliser un projet de rénovation ambitieux pour créer plusieurs logements.Cette demeure à étage et à l'état vétuste vous offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie unique.Une opportunité à saisir pour les investisseurs. RENOVATION TOTALE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 255 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 240 000 €Honoraires charge acquéreur: 15 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires