3 444 maisons à vendre à Vichel

Dans le centre de Siaugues Saint Romain, maison de village avec terrain à rénover. Elle se compose d'un bureau, d'une cuisine et de sanitaires au rez de chaussée. Deux grandes chambres se partagent l'étage. Combles aménageables et atelier avec cave au sous-sol. Terrain d'environ 150 m² à l'avant. Couverture récente. Classe énergie: non concerné. Mandataire indépendant (EI): Gilbert LAFONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Siaugues Ste Marie, à la sortie du village en direction de la nature, maison ancienne en pierre à rénover entièrement, disposant d'un jardin clos de murs d'environ 600 m². Aucun mur porteur à l'intérieur, tout les espaces peuvent être réaménagé selon vos souhaits avec possibilité de grande ouverture à l'arrière sur le jardin. chaque niveau compte environ 55 m². Gros oeuvre en bon état, reliée à l'eau et l'électricité, tout a l'égout à proximité immédiate. Pas de chauffage, Classe énergie: non concernée. Honoraire charge vendeur

Brigitte Gomez vous propose à Ardes sur Couze, un ensemble immobilier constitué de deux maisons d'habitations avec cour intérieure et d'un local commercial actuellement loué. La première avec un accès sur Grande rue, est composé au rez de chaussée du salon de coiffure avec bureau,annexe et wc Le premier étage offre un très beau salon séjour avec cheminée, doté d'un parquet, une cuisine et un wc. Trois chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau sont au second. Le grenier est en partie aménagé en 2 chambres et un petit bureau. Une petite cour sépare la maison avec un appartement qui possède une entrée différente si besoin. L'appartement est lui, composé d'un salon séjour, cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc. Deux dépendances dont un garage se trouvent en rez de jardin. Cet ensemble immobilier est idéal pour investissement, pour une grande famille ou pour un artisan qui pourra profiter des dépendances. A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur

PROJET MAISON CONTEMPORAINE + TERRAIN SAINT-SANDOUX (63450) À vendre superbe projet de maison contemporaine située sur la commune très recherchée de Saint-Sandoux, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison moderne parfaitement intégrée à son terrain avec vue dégagée et exposition idéale. Le projet comprend: o Maison contemporaine de 103,59 m2 habitables o Garage intégré de 17,78 m2 o Terrain d'environ 795 m2 o Architecture moderne sur demi-niveaux adaptée à la pente naturelle du terrain o Grandes ouvertures offrant luminosité et confort de vie Composition: - Grande pièce de vie de 45 m2 - 4 chambres - Salle de bains familiale - 2 bureaux / espaces télétravail - Garage - Espaces optimisés et fonctionnels Prestations prévues: o Menuiseries aluminium RAL 7016 o Design moderne et épuré o Projet personnalisable selon vos envies Le projet peut être entièrement adapté: - modification des plans - choix des prestations -

Petit prix – Idéal investisseur ou premier achat ! Située Rue des Gras de Bordeaux à Plauzat (63730), charmant village entre Clermont-Ferrand et Issoire, cette maison en pierre mitoyenne à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Accès rapide autoroute A75 Clermont-Ferrand en quelques minutes Issoire rapidement accessible Secteur recherché pour investissement locatif Proche commerces, écoles, bus et centre-bourg. Caractéristiques: - Maison 3 pièces à rénover intégralement - 51 m² habitables au 1er étage - Grenier exploitable (rehausse toiture possible) - 2 cuvages en RDC (dont un vouté de plus de 57 m²) - 2 caves en dessous Construction en pierre Pas de garage Taxe foncière: 169 € Les atouts du bien: Maison petit prix Puy-de-Dôme Fort potentiel d'agrandissement Idéal investissement locatif Axe Clermont-Ferrand / Issoire Charme de l'ancien Secteur dynamique proche A75 Idéal pour: - Investisseur immobilier - Marchand de biens - Premier achat avec tra

À vendre superbe projet de maison individuelle contemporaine situé sur la commune recherchée de La Roche Noire, dans un environnement calme avec vue dégagée. Terrain d'environ 818 m2 en pente douce avec belle exposition. Le projet comprend une maison moderne de 104,00 m2 habitables avec garage de 18 m2, pensée pour offrir luminosité, confort et optimisation des espaces. Prestations et architecture: o Climatisation reversible dans toute la maison o Menuiseries aluminium RAL 7016 o Grande pièce de vie de 45 m2 o 4 chambres avec placard o Salle de bains spacieuse o Garage intégré o Architecture contemporaine sur demi-niveaux adaptée au terrain Surface habitable: 104,00 m2 Garage: 18,00 m2 Le projet peut être adapté selon vos envies: - modifications des plans - choix des matériaux - accompagnement permis - suivi complet par maître d'oeuvre Projet idéal pour une famille recherchant une maison moderne, lumineuse et personnalisable dans un secteur privilégié proche de Clermont-Ferrand. Étude

En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 138 m2, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de 2 272 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec séjour, cheminée et cuisine ouverte, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le bien comprend également deux garages et deux anciennes loges à cochon, idéales pour le stockage ou pour être aménagées selon vos projets. Cette maison fonctionnelle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un cadre de vie paisible. DPE G (526) et GES G (167) plus de détails sur ce site. Le prix de vente est fixé à 86 000 EUR HAI, dont 7.5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone au ou au pour plus d'informations ou pour organiser une

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 90m2 habitable + simple garage sur la commune de CHANONAT à Varennes, sur un joli terrain de 825m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect. Prix incluant:- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille

Découvrez cette charmante maison de 109 m² située à Lempdes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont un vaste séjour ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et indépendante dispose de nombreux rangements et d'une grande surface de préparation. La partie nuit offre trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille ou organiser un bureau à domicile. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace devant la maison, propice à la détente et aux moments conviviaux, avec accès direct au garage attenant. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, n’attend plus que vous pour une nouvelle vie paisible à Lempdes. Logement à consommation énergétique excessive: classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Projet de construction à MUR SUR ALLIER (Dallet) Maison neuve 92m2 habitable + sous-sol de 42m2. Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d'oeuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison personnalisée.Nous vous proposons ce projet de construction de 92 m2 habitables avec sous sol de 42m2, implanté sur un joli terrain de 350 m2, situé dans un environnement très calme, offrant une belle exposition et une vue magnifique. Composition de la maison - Belle pièce de vie lumineuse ouvrant de 43 m2- Cellier fonctionnel - Hall d'entrée - WC séparé- 3 chambres confortables- Salle de bain moderne - Sous sol de 42m2 Caractéristiques techniques- Maçonnerie en parpaings- Toiture 2 pans en tuiles béton rouges- Menuiseries PVC et aluminium de couleur gris (RAL 7016) - Motorisation complète: volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée- Chauffage par pompe à chaleur air/air conforme à la réglementation RE2020- Ballon thermodynamique basse

NOUVEAUTÉ ! Construction PREMIUM 105 m2 Matériaux Haut de Gamme Vous rêvez d'une maison moderne, ultra-confortable et prête à vivre ? Ne cherchez plus: cette construction PREMIUM est faite pour vous ! Les + qui font toute la différence: Menuiseries françaises MILLET: performance & élégance Climatisation réversible MITSUBISHI dans toute la maison: confort été/hiver Doublage ACTYS HIBRIS: isolation top niveau Études complètes: G2 AVP + Béton sur mesure Prestations P.A.D: terrain + notaire + DO + VRD + viabilisation + couts complets de la maison + peintures des plafonds Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! (Reste à charge: cuisine + peinture des murs) Une maison pensée pour votre bien-être: Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres avec placards intégrés Salle de bains moderne Cellier pratique Personnalisation du plan à l'infini ! ? Saisissez cette opportunité: Contactez M. Martins o6.46.36.o9.68 D'autres terrains disponibles selon vos envies. ? SOVALFON 3 agences

À vendre – Maison familiale de plus de 160 m² avec jardin, garage et jacuzzi – Emplacement central à Pont-du-Château Située dans un secteur facile à vivre de Pont-du-Château, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports en commun. Offrant plus de 160 m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle de 623 m², cette maison familiale propose une organisation intérieure fonctionnelle, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet avec espaces de vie indépendants. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall, pratique et fonctionnel, qui assure une circulation fluide entre les différents espaces. Au rez-de-chaussée: •Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et son WC, •Un cellier, parfait pour le rangement et la gestion du quotidien, •Un garage intégré, accessible directement depuis l’intérieur de la maison. Au premier étage: •Un bel espace de vie lumineu

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Maison familiale de 160m² avec appartement indépendant - 566 m² de terrain – Clermont-Ferrand proche avenue de l’Agriculture ! Construite en 1974, cette demeure de 160m² sur un terrain de 566m² saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Au niveau agencement, au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec un garage de chaque côté. Au bout du couloir, un appartement indépendant avec cuisine, salle de bain, une chambre et une pièce de vie. Il y a également une cave en sous-sol. À l'étage, un escalier permet d'accéder à la deuxième partie de la maison avec un hall qui dessert la pièce de vie (salon, salle à manger), une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. *Potentiel d'aménagement:* Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Laissez libre cours à votre créativité pour réinventer chaque pièce selon vos goûts. La mais

Ce bien rare séduit par sa belle superficie et son fort potentiel d'aménagement. Réparti sur trois niveaux, il propose à chaque étage deux pièces de vie spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de plus de 12 m² à aménager, attenante à un ancien local commercial de plus de 18 m², à réhabiliter selon vos projets. Chaque niveau dispose d'une grande pièce (26,37 m² et 38,14 m²), ainsi que d'une chambre avec alcôve (22,67 m² et 20,49 m²), offrant de beaux volumes et un charme authentique. Le dernier étage abrite un vaste grenier, agrémenté d'une tourelle qui offre une vue imprenable sur les environs. Deux caves d'environ 20 m² chacune viennent compléter l'ensemble avec un garage attenant. Ce bâtiment se prête idéalement à une réhabilitation en logements locatifs, en chambres d'hôtes, ou à tout autre projet selon vos envies. La maison se situe à seulement 20 minutes de Thiers, permettant un accès rapide à l'autoroute et à de nombreuses commodités. Le secteur bénéficie d'u

Newmade Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 96 m², édifiée en 2009 sur un terrain de 1 200 m². Situé sur la commune de Laqueuille, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition est/ouest, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Les combles peuvent être aménageable afin de ramener une surface supplémentaire. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets PVC. Assainissement est individuel. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022

Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 115 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamalières. Nichée dans une rue résidentielle calme à sens unique, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et du centre de Chamalières. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 340 m², elle dispose de deux belles terrasses, d'une véranda, de 4 chambres, d'espaces de vie confortables, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, stockage?). Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un garage. Sa multiple exposition lui confère une belle luminosité du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Maison parfaitement entretenue: toiture refaite, combles isolés et aménageables, électricité rénovée, VMC récente, fibre, chauffage gaz et DPE D. Une maison où il

Idéalement située à Courpière, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'un grenier au-dessus offrant un potentiel de rangement supplémentaire. En complément, une grange vient parfaire ce bien, idéale pour du stockage, un atelier ou divers projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Transac'immo Mickaël TALON Co-gérant au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOVALFON, maître d'oeuvre en Auvergne, vous propose ce beau projet de maison plain-pied de 98 m2 habitables sur terrain situé à Olby, dans un environnement calme et agréable au coeur des Combrailles. Maison fonctionnelle et moderne comprenant: o Grande pièce de vie lumineuse o 4 chambres o Salle de bain o Cellier o WC séparé Prestations incluses: -Terrain + frais de notaire - Maison prête à décorer - Climatisation réversible - Isolation RE2020 haute performance - Menuiseries de qualité - VRD et raccordements compris - Études obligatoires incluses Reste à prévoir: Peintures, revêtements de sols et cuisine. Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. ? Contact: M. Martins

Livraison possible au mois de février 2027 (7 mois), sur un terrain de 442 m2 sur la commune de Lezoux. Sovalfon, maître d'oeuvre depuis plus de 20 ans, vous propose cette maison en programme « habitat participatif »: Sovalfon, en tant que maître d'oeuvre, s'occupe de l'essentiel: Les études techniques Les plans, le permis de construire Les chiffrages, les devis, le dossier de financement La gestion de ce qui est primordial: le gros oeuvre ! Et vous, vous vous chargez de la gestion du second oeuvre en direct avec les fournisseurs et les artisans, tout en bénéficiant des prix du premier maître d'oeuvre d'Auvergne. On supprime les intermédiaires inutiles, vous participez activement à la réalisation de votre projet et vous faites entre 15 et 30 % d'économie en fonction de votre niveau d'implication: Le projet présenté ici est au prix de 161 100 EUR. Il comprend: L'achat du terrain Les viabilités Pour le gros oeuvre géré par Sovalfon: L'étude de sol, l'étude béton et l'étude RE2020 La réal

Sovalfon vous présente une opportunité rare sur Ménétrol, commune dynamique et agréable à vivre aux portes de Riom. Édifié sur un terrain plat d'environ 280 m2, ce projet vous offre un cadre à la fois intime et pratique, à deux pas des commodités. Caractéristiques Principales: Type de Maison: Étage Surface Habitable: 95 m2 Garage: 17 m2 Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités Description Succincte: Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 4 chambres dont une suite avec dresing et salle d'eau, 1 salle de bains, un cellier et un garage simple. Options de Personnalisation: Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est

Quartier résidentiel - hauteurs de Ceyrat Age: Femme de 73 ans Bouquet: 201600 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 201600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: ENVIRONNEMENT - Banlieue chic de Clermont-Ferrand - 5 min de toutes commodité à pied (commerces, écoles, bus, hôpital) - Proches des axes autoroutiers Dans un quartier résidentiel très prisé de Ceyrat, sur les hauteurs, au calme. Et en même temps, proche de toutes les commodités. A proximité des grands espaces: les volcans d'Auvergne. LE BIEN Maison d'architecte

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, sur la commune de Blanzat, au calme du lieu dit les Mauvaises, à proximité immédiate de toutes les commodités, une jolie maison familiale d'environ 155 m2, édifiée sur un terrain de 611 m2 sans aucun vis-à-vis et sécurisé par un portail automatique. Ce bien fonctionnel se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec rangements - une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée - une belle pièce de vie traversante avec cheminée à insert - WC séparés avec lave mains - une chambre parentale créée récemment avec douche et WC A l'étage, vous trouverez: - quatre chambres dont une mansardée avec beaucoup de charme - une salle d'eau Sous-sol complet avec espace cave. L'extérieur est complété par une terrasse (à rénover selon vos envies) avec store banne électrique, un garage avec porte sectionnelle motorisée (possibilité petit espace buanderie) et un abri bois. Huisseries PVC double vitrage, isolation des combles refaites

Hauteurs de Clermont-Ferrand, proche Cébazat / Vos agents vous proposent en exclusivité. une maison de 94m2 lumineuse et fonctionnelle avec jardin, garage et balcon. Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme, cette maison a été construite sur une parcelle de 331m2. Elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste garage de 25,5 m2, une buanderie fonctionnelle, une cave et un espace de stationnement privatif. À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement: traversante, baignée de lumière, ouverte d'un côté sur le jardin et de l'autre sur un balcon avec vue. La cuisine attenante de 9,6 m2 offre un espace convivial. Le dernier étage dévoile un espace nuit: trois chambres de belle taille, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle, prête à vivre: une belle opportunité aux portes du centre-v

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose, une jolie maison de 1972 de 120 m2 avec un étage, cette maison est en très bon état générale. Surface: 120 m2 Terrain: 523 m2 Garage: 39 m2 Autres: Cabane de jardin Située dans un secteur calme près des vergers Aubeterre, cette maison entièrement clôturée offre confort et praticité, à proximité des commodités. Description: Au rez-de-chaussée: Entrée avec dégagement et placard Deux chambres Salle d'eau avec toilettes Cave et garage À l'étage: Pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec balcon Cuisine fermée avec balcon Salle d'eau toilettes deux belles Chambres Équipements: Tout à l'égout Volets roulants électriques Double vitrage Chaudière gaz récente (3 ans) avec possibilité d'installer une pompe à chaleur Système d'alarme Performance énergétique: DPE: E GES: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter

EB1362 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac immobilier proposent à Murat, belle maison familiale de 5 pièces offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing, un poêle à bois dernière génération et un chauffage électrique. Vous profiterez également de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Implantée sur un terrain de 1 030 m², la maison dispose d'une agréable pergola, idéale pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille en quête de calme et d'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emmanuel Barnerias Cebeillac Immobilier Saint-Flour. Le prix de vente est de 252 000€ honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier