2 695 appartements à vendre à Via Caldéra

Cet appartement est situé au 2° étage avec ascenseur dans un petit bâtiment au cœur du quartier de Rochelongue. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 38 m² dont 32 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle est situé à proximité immédiate à pied de la plage et des commerces. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 610013 )

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer. Au 2ème étage, cet appartement 2 pièces avec loggia, offre une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Exposition SUD-OUEST, en bon état général, il comprend: - Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi qu’une pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine équipée. Climatisation réversible, volet roulant électrique, menuiseries double vitrage. L'appartement est vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévi

Investissement clé en main dans une résidence de tourisme 4 étoiles Découvrez au cœur du quartier prisé de Rochelongue au Cap d'Agde cet appartement T2 de 33,7 m² au 1er étage d'une résidence de tourisme 4 étoiles exploitée par Odalys. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus garantis. Composition de l'appartement Une entrée avec kitchenette équipée Un séjour lumineux de 15,64 m² ouvrant sur un balcon de 4,21 m² Une chambre confortable de 11,36 m² Une salle de bains avec WC de 4,51 m² Un parking privatif L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: kitchenette fonctionnelle, mobilier complet, télévision, Wi-Fi et l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Prestations et équipements de la résidence Construite en 2014, la résidence offre des prestations haut de gamme: piscine, salle de fitness, sauna, ascenseur, antenne collective, alarme incendie et chauffage par climatisation réversible collective. L'emplacement privilégié à

Cap d'Agde, vente achat - Résidence 'Les Roches Marines' idéalement située. Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations), accès direct à la plage. Situation d'exception pour ce Duplex en Front de Mer Perché au dernier étage, ce bien rare offre une vue panoramique à couper le souffle ! Occupant les 5ème et 6ème étages, ce duplex se compose, au premier niveau, de deux chambres, d'une cabine, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une belle terrasse. A l'étage supérieur: une vaste pièce de vie, avec une cuisine ouverte, un coin séjour et une véranda. Garage privatif en supplément (40 000 €). VENDU CLIMATISE ET MEUBLE !

Secteur Richelieu, à 200m de la plus belle plage du Cap d’Agde. Dans un cadre calme, découvrez ce grand appartement 3 PIECES LOGGIA avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec accès direct à la mer. Exposé PLEIN SUD et d'une surface loi Carrez de 64,17 m², il comprend: - Une dégagement, 2 véritables chambres avec fenêtre et placard, une salle de bains avec lave-linge, WC indépendants, une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte sur la loggia. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 217. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 180 €. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Estelle Martinez vous propose: COUP DE CŒUR – CAP D'AGDE (34300) Appartement T2 + cabine • Vue lagon • Résidence avec piscine • 149 000 € À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du port de plaisance, des commerces et de la célèbre plage Richelieu, découvrez ce charmant appartement où les vacances commencent dès que vous ouvrez les volets ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement entretenu offre une surface habitable de 38,5 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Il se compose de: -une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, -une chambre confortable, -une cabine aménagée avec 2 lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -et surtout, une magnifique loggia de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec vue dégagée sur le lagon, sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre quotidien: une place de station

Situé au 3e d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché des plages Richelieu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'un coin cabine servir de couchages supplémentaires. Parking libre dans la résidence. Calme, bien agencé et idéalement situé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

ROCHELONGUE APPARTEMENT T2 + CABINE + TERRASSE + PARKING VUE MER * Situé au cœur du Mail de Rochelongue, au sein d'une résidence sécurisée avec parking couvert, cet appartement de près de 40m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. Positionné au premier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Naturellement lumineux, il développe un séjour avec cuisine ouverte de près de 23m², permettant de profiter d'un espace de vie agréable et optimisé avec la vue sur mer. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 7m² offrant une vue imprenable sur la mer et sur le Fort Brescou et constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il dispose également d'une chambre indépendante, d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. De multiples placards viennent com

Plage Richelieu: Très bon état général pour ce 2 PIECES + CABINE + MEZZANINE équipé de 8 couchages, situé au 2ème et dernier étage avec une très jolie vue sur les jardins de la résidence de la terrasse à ciel ouvert. 1 chambre avec lit x 140, une cabine avec lits superposés, une mezzanine aménagée avec 1 lits x 140 et 1 lit x 120. Coup de coeur sur le jardin et l'orientation Est, avec terrasse ombragée l'après-midi. Très faibles charges (63 € / mois eau comprise). Accès plage par chemin piétonnier. Petits commerces en bout de rue. VENDU AVEC UN PARKING COUVERT ! SIREN: 622920247

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement Studio Localisation: 162 ROUTE DE Rochelongue 34300 CAP D'ADGE Surface: 24,14 m² Nombre de Pièces: 2 Année de Construction: 2012 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: MAGORA Informations Financières: Prix de Vente: 76 960 € Loyer Annuel Garanti: 4 166 HT Rendement Locatif Brut: 5. 40% Charges Annuelles: 200 € Taxe foncière: 426 € Bail commercial en tacite reconduction depuis le 3 juillet 2024 une proposition de nouveau bail a été envoyée par Odalys avec une hausse de loyer de 10% vs dernier loyer. cette proposition est en discussion avec les propriétaires. Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous b

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES + CABINE DE 37M² AU CALME Devenez propriétaire dans la résidence 4 étoiles NAKARA de cet appartement situé à moins de 100 m de la plage de Rochelongue, prestations de qualité, piscine, bar- restaurant semi gastronomique avec terrasse, sauna, hammam. T2 cabine (6 personnes) d'une surface de 37 m2 avec balcon de 4,21 m2 situé au 2ème étage dans une résidence de tourisme dans la commune du CAP D'AGDE. Appartement sous bail commercial garantissant un loyer annuel de 6 307 € par an, dont vous avez aussi la possibilité d'utiliser pour vos propres vacances d'avril à octobre inclus. Appartement entièrement meublé, orientation sud-est, disposant d'une chambre parentale et d'une chambre cabine 2 couchages, possibilité de 2 couchages supplémentaires dans le salon grâce au canapé convertible, toilettes indépendantes de la salle de bain. Avec l'appartement, vous possèderez un parking privatif vous garantissant ainsi un stationnement plus facile. Les charges de l

Plage Richelieu: MAGNIFIQUE VUE MER, fort Brescou, et jardins depuis la terrasse de cet appartement 2 PIECES + CABINE + MEZZANINE, au 2ème et dernier étage d'une résidence située sur la plage. 1 séjour avec belle cuisine équipée, 1 chambre avec lit 140, 1 cabine avec lits superposés, une mezzanine avec lit 140, salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant, loggia et terrasse au dessus du jardin, et parking à 30m, juste devant l'entrée de la résidence. Vous serez séduits par la belle hauteur de plafond et l'état irréprochable de ce bien. COUP DE COEUR sur la vue mer de toutes les pièces ! SIREN: 622920247

Cap d’Agde, quartier Rochelongue, en première ligne face à la mer, dans l’une des résidences les plus prestigieuses du secteur, Les Colonnes de Circé, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur. et son cellier privatif. L’appartement offre une surface habitable de 34 m², complétée par une belle terrasse d’environ 9 m² avec vue mer, idéale pour profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. L’agencement est particulièrement agréable: une vraie entrée avec placard, une chambre séparée avec rangement, un WC indépendant, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi qu’une grande cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse. La résidence est reconnue pour sa qualité, son emplacement privilégié et son cadre soigné. Les plages de Rochelongue sont au pied de l’immeuble et le Grau d’Agde est accessible rapidement, offrant un cadre de vie recherché toute l’année. Un parking privatif complète ce bien, un confort rare en front de mer. Un appartement coup

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente Quartier Rochelongue, 'Les Terrasses de Savanna', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome; idéalement située: Plage et Mail de Rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 min à pied. Au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 28.35 m² loi Carrez, EN PARFAIT ETAT et DECORE AVEC GOÛT, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, entrée avec placard, salle d'eau entièrement rénovée et wc séparés. Loggia ouverte de 8 m² offrant une vue dégagée et agréable sur piscine et boulodrome. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. COUP DE COEUR ASSURE !

ROCHELONGUE En première ligner mer dans une résidence de standing, Superbe T2 situé dans résidence sécurisée avec piscine. Il comprend un beau salon, séjour avec cuisine aménagée, une terrasse de 9m² avec une belle vue mer, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vendu meublé. L'appartement est vendu avec un cellier et un parking privé. Surface CARREZ: 33.11 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 329. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, 'Les Terrasses de Rochelongue', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Iéalement située: Plage et Mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 mn à pied. Au 2ème étage, DÉCORÉ AVEC GOUT, 2 pièces d'environ 26 m² EN PARFAIT ETAT, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc. LOGGIA DE 8 M², équipée de stores bannes, vue dégagée. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue, 'La Palme d'Or', résidence sécurisée avec piscine, idéalement située: - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage Rochelongue à 2 mn à pied Appartement traversant 2 pièces + chambre en cabine, environ 32 m², au 2e étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, une cabine séparée, salle de bains et wc séparés. GRANDE LOGGIA VITREE de 8 m², offrant une vue latérale sur la mer. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé. Volets roulants électriques

? A seulement 50 mètres de la plage ? Superbe appartement T3 2 chambres plus chambre cabine, terrasse, piscine et parking privatif Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, accessible à pied, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger. Une véranda d'environ 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Deux chambres confortables. Une chambre cabine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. Une salle d'eau Un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct à la piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse à l'in

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Richelieu, 'Les Maldives', résidence sécurisée, idéalement située: - Accès direct à la plage par chemin piétonnier (3 mn) - Commerces sur place (boulangerie, supérette, restaurant. ) - Mail de Rochelongue à 5 mn à pied (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) Appartement 3 pièces d'environ 34m² de surface habitable (27 m² loi Carrez + 7 m² loggia intégrée) au 1er étage. Composé de deux chambres, une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four et micro-ondes) ouverte sur séjour lumineux, loggia vitrée, salle d'eau avec WC. Vendu avec emplacement de parking privé dans la résidence

LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT T3 SECTEUR RICHELIEU * Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux est à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages de Richelieu. Dès l'entrée, on apprécie le calme et la clarté des pièces. Le séjour spacieux donne sur une agréable loggia, parfaite pour profiter de la belle luminosité de l'appartement. La cuisine, aménagée, équipée et ouverte, est idéale pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres confortables donnant toutes les deux sur une loggia, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et d'un agencement optimisé pour un maximum de confort et de rangements. La résidence est calme, soignée et bien située: tout se fait à pied marché, boutiques, restaurants, et bien sûr, la plage à quelques pas. Parfait en résidence secondaire, en pied-à-terre ou pour y vivre toute l'année, ce bien offre un cadre de vie agréable entre mer et commodités. * Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Me

CAP D'AGDE, Richelieu - Appartement T2 avec loggia dans résidence sécurisée au Cap d'Agde À proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m² situé dans la résidence Les Tenilles au Cap d'Agde. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bien entretenue et appréciée pour sa situation, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une loggia d'environ 5 m² offrant un espace complémentaire agréable au quotidien. L'appartement est en état d'usage mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie déjà de plusieurs améliorations avec un chauffe-eau électrique récent, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Son emplacement constitue un véritable atout: la plage, le port de plaisance, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Des stationnements sont également disponibl

Cet appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment de 2 étages au cœur du quartier de Rochelongue au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une véranda pour une surface totale de 38 m² dont 27 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur une véranda de 9 m² et une cour de 15 m², une chambre (possibilité de remettre la cloison initiale), une salle d'eau et un WC séparé. Le bien a été rénové (climatisation réversible, double vitrage, tout électrique) et est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se trouve à côté des commerces et de la plage, tout se fait à pied. Une place de parking privative est à proximité immédiate du logement. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de 43m2, 2 pièces + cabine avec fenêtre de 4.38m2, vendu meublé, traversant, idéal pour en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier; il est situé dans une résidence parfaitement entretenue à deux pas des commodités et de la plage de Richelieu. L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (meubles de rangement, électroménager). Deux espaces nuit: une chambre avec placard de rangement intégré de 6.89m2 et une cabine avec fenêtre pouvant servir de chambre d'appoint (enfants, invités) de 4.38m2. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC indépendant. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée, sans vis à vis, dans une résidence de qualité offrant: Une piscine pour se détendre en saison. Des parties communes soignées et bien entretenues. Atouts complémentaires: Une Place de parking privative équipée d'un arceau, garantissant votre stationnement

SECTEUR RICHELIEU Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et gardien en première ligne, ne passez pas à côté de ce charmant T2 d'environ 23,50m² et sa belle terrasse de 9m² à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une belle terrasse couverte à la vue dégagée exposée Ouest. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. Résidence très bien entretenue, ravalement de façades récent et ascenseur neuf. Bien soumis au statut de la copropriété: Quote-part annuelle de charges: 700€ Nombre de lots principaux: 268 Surface loi Carrez: 23,56m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en

Plage Richelieu: très joli 2 pièces mezzanine en très bon état général, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à 2 pas de la plage à pied par chemin piétonnier. Séjour donnant sur belle terrasse ouverte, coin cuisine spacieux, séjour avec coin repas, salon séparé, 1 chambre de plain pied meublée avec des lits superposés (possibilité lit 140), une 2ème chambre dans la grande mezzanine, et salle d'eau et wc modernes. Equipé pour 6 couchages, clim, et double vitrage. Petits commerces au bout de la rue. Points forts: pas de voisins au dessus, petit prix et faibles charges: 56 € / mois eau comprise ! SIREN: 622920247