5 495 appartements à vendre à Vézénobres

iad France - Julie Broustal vous propose: À vendre sur la commune de Sainte-Cécile-d’Andorge, lot de deux appartements à rénover situé dans une petite copropriété, sans syndic et sans assurance copropriétaire. Chaque appartement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, facilitant la gestion locative. Travaux à prévoir: •Le premier appartement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, peinture, etc.) •Le second appartement requiert principalement des travaux sur le sol. Une fois rénovés, ces deux appartements peuvent être loués environ 400 euros chacun, offrant une belle rentabilité locative. Des travaux sont également à prévoir dans la copropriété, notamment au niveau de la toiture, des communs et de la façade. À noter: possibilité d’acquérir un troisième appartement situé en rez-de-chaussée dans le même immeuble, idéal pour un projet d’investissement global. Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant valo

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T4 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Situé au 1er étage, cet appartement de 85.88 m2 propose: Espace de vie: Une grande pièce de séjour lumineuse avec un espace cuisine ouverte Extérieur: Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée sur la cour de la résidence Espace nuit: Trois chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement facilité. Salle d'eau: Une salle d'eau privé +WC accessible via la chambre parentale et une salle de bain moderne équipée d'un meuble double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien Stationnement: Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol. Prestations: Résidence récente aux finitions soignées Localisation: 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports e

Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2, dans quartier calme avec commodités à pied. Composé d'un séjour donnant sur balcon exposé SUD, cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier, chambre avec placard. Très bon état d'entretien, parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Spécial investisseur – Appartement loué à Nîmes Quartier Richelieu - Rue Cuvier Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 23,96 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué meublé, le bien se compose de: • une pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine • une chambre • une salle d’eau • un WC indépendant Informations locatives: • Loyer: 390 € hors charges / 410 € charges comprises • Bail meublé en cours depuis le 31 juillet 2024 • Charges incluant eau et ordures ménagères Informations financières: • Taxe foncière: 423 € / an • Charges de copropriété: 80,55 € / trimestre Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété, offrant ainsi une gestion sereine pour le futur acquéreur

STUDIO - QUARTIER ARENES - RESIDENCE ÉTUDIANTE - NIMES Citya Péri vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Nîmes, à deux pas des majestueuses Arènes. Une opportunité d'investissement rare dans une résidence étudiante recherchée, offrant un rendement attractif pour les investisseurs locatifs avertis. Dans une résidence sécurisée avec gardien, ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins des étudiants. Le séjour, conçu pour optimiser l'espace, offre un cadre agréable pour étudier et se détendre. La salle de bains avec WC attenante complète cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie étudiante épanouie. Un avantage non négligeable de cet appartement est la présence d'une box internet, un atout apprécié par les étudiants pour rester connectés en permanence. Actuellement loué 390 € charges comprises la rentabilité de ce bien est immédiate Investir dans cet appartement représente une opportunité stra

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrass

Opus Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût et soin, accompagné d’une terrasse de 9 m². Situé entre le site Hoche et le parc Mont Duplan, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Il se compose d’un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d’une grande salle de bain équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire, d’une douche et d’un toilette. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine — il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Contact: Yoan CAPDEVIELLE – Opus Immobilier o6 45 00 97 97

À VENDRE Appartement T3 de 66,43 m2 avec terrasse et jardin Résidence Les Cépages de l'Arbousier Nîmes Au sein de la résidence Les Cépages de l'Arbousier, située au 598 rue de l'Avocette à Nîmes, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une superficie de 66,43 m2, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi que plusieurs placards de rangement. La résidence est ouverte et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate du CHU Carémeau, de l'école Vatel, des commerces et des principaux axes de circulation. Les atouts du bien: Appartement traversant de 66,43 m2 Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif 2 chambres WC séparés N

NIMES / QUARTIER MONT DUPLAN - Au sein d'une résidence récente (2025) avec ascenseur, appartement de type P4 duplex en parfait état de 73.51m² habitables, situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, dégagement, 2 chambres, dont l'une donnant sur un balcon, salle bains et wc. A l'étage: cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau attenante et wc indépendant. Bénéficiant de 2 places de parking privatives - DPE A - Charges annuelles 1670.20 € - Copropriété de 115 Lots dont 49 principaux - PRIX POSSIBLE EN TVA REDUITE: 258 915 € (Sous conditions de revenus pour acquisition en résidence principale) - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 115 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1670.20 euros

Situé dans le quartier calme de Mont Duplan à Nîmes, cet appartement T2 lumineux de plus de 47 m2 se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement: Surface: 47 m2 Pièce de vie: Séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur. Extérieur: Terrasse avec vue dégagée et belle exposition. Stationnement: 1 place de parking privative en sous-sol incluse. La résidence: Copropriété sécurisée avec ascenseur. Espaces communs propres et régulièrement entretenus. Local à vélos à disposition des résidents. Localisation: Quartier Mont Duplan, environnement calme. Accès rapide aux commerces de proximité et aux commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous: Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes

Dans le quartier calme et recherché de Courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. A proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'A9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5.5%, au PTZ et à des frais de notaire allégés.* Conforme à la norme RE2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement: espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du T2 au T4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chau

NIMES - COUPOLE Découvrez ce bien d’exception situé au cœur de Nîmes, à proximité immédiate de la Coupole, dans l’un des plus beaux immeubles de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par les magnifiques parties communes, témoins du charme et du standing de cette adresse recherchée. Cet élégant appartement T4 de 120 m² au 1er étage allie avec raffinement volumes généreux et prestations de qualité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. L’espace nuit offre trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une grande cave vient parfaire ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, à la fois chic et chaleureux, au sein d’une adresse prestigieuse en plein centre de Nîmes. Ce bien vous est proposé a la vente par l'agence CHAUSSE Immobilier à Nîmes

Découvrez ce bel appartement d'environ 104 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, idéalement implantée dans le secteur recherché Gare / Préfecture à Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, il se compose de trois chambres, un salon donnant sur un balcon, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Taxe Foncière 1500€ Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1399.00 euros

Vente exclusive au cœur de BARJAC ! Idéal pour un investissement ! Venez visiter cet appartement en duplex de 45 m², situé en rez-de-chaussée de la copropriété « La Closerie ». Cet appartement offre une entrée avec un coin couchage, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse privative. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Situé en plein cœur du village de Barjac, vous accédez aux commerces à pied. Le plus ? Une piscine commune à la copropriété. Soumis au régime de la copropriété. Lot n° 96, bâtiment D: un appartement en duplex de trois pièces, numéroté D03, avec les 150/10 000èmes des parties communes de la copropriété. Et un box en sous-sol: lot n° 61, bâtiment C, dénommé CB07 sur le plan, avec les 18/10 000èmes des parties communes de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 19

Très joli appartement de type P3, 2 chambres, en rez de chaussée d'un immeuble très bien tenu, deux terrasses, petit coin de verdure, garage, L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes: Tél - Mail: Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site

QUARTIER RICHELIEU Dans un immeuble sécurisée, vous découvrirez dans une cour, un appartement type 3 traversant en rez de chaussée. Il se compose d'une cuisine séparée, un séjour, deux chambre et une mezzanine et salle d'eau. Proche de tes commodités et des transports

iad France - Adrien Robichon vous propose: Situé dans le centre de Ganges, appartement 2 pièces en duplex d'une surface de 28 m2 loi carrez (34 m2 au sol). Situé sur deux niveaux (rdc et 1er étage) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Espaces de rangements, poutres, pierres apparentes, cet appartement est chaleureux et fonctionnel. A proximité des commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et transports en communs. Vendu meublé et loué 385 euros/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon m

VENTE APPARTEMENT AIMARGUES. Charmant appartement T2 à Aimargues, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement, actuellement loué, se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne habitable sans travaux, il offre un confort optimal avec un chauffage individuel électrique et une bonne isolation grâce aux murs et double vitrage. À seulement 3 minutes en voiture de la gare d'Aimargues, vous profiterez également de la proximité des commerces: Super U à 9 minutes à pied, Aldi et Lidl à 2 minutes en voiture. Les écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont nombreux aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier pratique et bien desservi. Idéal investisseur ou première acquisition Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1081.0 € et 1081.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Reyn

Appartement T3 de 86 m² avec terrasse, cave et stationnements Un cadre de vie privilégié dans les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur des hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir ce bel appartement de 86 m² situé dans une résidence récente de seulement deux logements. Chaque appartement dispose de son accès totalement indépendant, offrant une véritable intimité et une agréable sensation de vivre comme dans une maison. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une climatisation installée dans le salon assure un confort optimal en toutes saisons. À l'entrée du logement, une agréable terrasse de 14 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur convivial pour les repas ou les moments de détente. L'espace nuit co

iad France - Monica Paus vous propose: Appartement T3 de 83,30 m² – Montaury – Balcon – Parking privé – Cave Situé dans le secteur recherché de Montaury, découvrez cet appartement de 83,30 m², soigneusement entretenu où vous posez les valises. Ses atouts: - Belle entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces. - Grand salon-séjour lumineux. - Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. - 2 chambres confortables. Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. - Salle de bain et wc indépendant. - Balcon de 6 m² exposé plein sud. Côté confort: - Nombreux espaces de rangement. - Appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et vue dégagée. - Résidence sécurisée et fermée. - Chauffage au gaz de ville. - Luminosité optimale grâce à son exposition sud. Les + qui font la différence: - Place de parking privative. - Cave. - Résidence calme et bien entretenue. - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un appartement offrant un

Capitelles Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, situé dans le quartier prisé de la Cigale, cet appartement T5/T6 d'exception en rez-de-jardin d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, sa luminosité ainsi que par ses belles prestations. Le vaste salon séjour et la cuisine séparée s'ouvrent sur une agréable terrasse et son jardin privatif d'environ 100 m2. L'appartement offre également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, deux salles d'eau, 2 WC, permettant ainsi à chacun de trouver son espace, le tout pour une superficie Carrez de 159,51 m2. Avec ses deux places de stationement privatives en face de l'appartement, celles-ci vous permettent un accès simple et facile au logement. La résidence, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée met à disposition de ses résidents une piscine et un terrain de tennis, offrant un esprit de villegiatur

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant. Au rez de chaussé un jardin en copropriété. A Visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

NIMES / PROCHE FACULTE VAUBAN - Dans une petite copropriété, situé au 1er et dernier étage, appartement de type P5 de 98.36m² habitables, composé d'un hall d'entrée, salon - séjour, 2 cuisines indépendantes, 3 chambres, 1 bureau, dégagement, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant et balcon. Bénéficiant d'un garage de 33m² et 2 caves. Travaux à prévoir - DPE E - Charges annuelles 481.54 € - Syndic bénévole - Copropriété de 11 Lots dont 4 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 481.54 euros

A VISITER SANS TARDER ! À BAILLARGUES, dans une copropriété de 4 logements sans frais ! Dans une impasse calme, proche des commerces, à 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Appartement en Triplex de 109m2 RDC: Cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m2 dont les 2 baies vitrées donnent sur le jardin. Un WC. Un garage qui communique avec le logement et un emplacement de parking. 1er niveau: Deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) qui accèdent à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un WC. 2ème niveau: Une chambre et un WC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Esplanade de Clavières, Baticoop LA RÉSIDENCE, appartement de type 5, LOUÉ, situé au 1er étage sans ascenseur, d'une superficie habitable de 78.40 m2, il se compose: Un hall d'entrée/dégagement de 9.75 m2 desservant une pièce à vivre de 25.90 m2 avec accès à un balcon exposé Est de 2.85 m2, une cuisine indépendante de 5.95 m2, un WC de 1.10 m2, une salle d'eau de 4.45 m2 et trois chambres de 11.60 m2, 10.45 m2 et 9.20 m2. Annexe au sous-sol: une cave de 8.05 m2. Équipements: chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque « Saunier Duval »), menuiseries de type bois simple vitrage et une porte-fenêtre en PVC double vitrage, volets en bois de type persiennes en état moyen, installation électrique refaite, interphone, assainissement de type tout-à-l'égout, raccordé à la fibre. Charges annuelles de copropriété: 717 EUR dont 323.96 EUR récupérés sur le locataire. Montant du loyer mensuel: 583.38 EUR + 48 EUR de provisions sur charges. Locataire en place depu