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Alès – Quartier résidentiel recherché, environnement verdoyant et proche de toutes commodités Découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 77 m², offrant de beaux volumes et une luminosité traversante. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine conviviale, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de plus de 23m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa vue dégagée. Un grand garage de 20m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Situé dans un secteur calme, cet appartement réunit confort et qualité de vie. Pour organiser une visite: / GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence sécurisée arborée, découvrez ce bel appartement T3 de 64,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2013. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations: chauffage électrique, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants. Les +: un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Un bien fonctionnel et agréable à vivre. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Dans petite résidence de construction récente appartement T1 de 31m² avec place de parking privative, séjour de 18 m², coin cuisine, coin nuit, salle de bain, Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,90% (loyer HC 355€/mois) Pour tous renseignements appelez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur: Saint-Christol-lès-Alès (30380)

3%.COM ALES - Ref 37449 - SOUS OFFRE - Appartement P3 au deuxième et dernier étage avec terrasse, garage et parking sur la commune de St Christol les Alès dans le Gard. L'appartement P3 de 61 m2 habitables avec une terrasse de 10 m2 sans ascenseur se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2012 bien entretenue avec Syndic. Le garage au rez de chaussé de 13 m2 est fermé et nous trouvons également une place de parking privative. L'appartement se compose d'un hall d'entrée confortable avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 25,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte de 10 m2, de deux chambres avec placards de 10,16 m2 et 12,87 m2 dont l'une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Détails techniques: Chauffage électrique double vitrage menuiseries PVC volets roulants manuels ECS thermodynamique Hitachi 260 L Cuisine: hotte / four / plaque induction taxe foncière 2025: 1015 euros - Copropriété de

EXCLUSIVITÉ RE/MAX: SAINT CHRISTOL LES ALÈS: Idéal investisseur ou premier achat Découvrez ce charmant appartement de type 1, situé dans une résidence récente de 2007, au 1er étage sur 2. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de: Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) Un séjour lumineux avec possibilité d'aménager un coin nuit Une salle de bain Un WC Vous profiterez également d'une belle terrasse lumineuse, idéale pour partager un moment entre amis ou se détendre en fin de journée. Les atouts de ce bien: Place de parking privative Double vitrage Climatisation réversible Résidence récente et bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat réussi. Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 56 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 596. Nombre de procédure en cours: Néant. Les info

NOUVEAUTE, BAISSE DE PRIX ! A Saint Christol les Alès, 2éme village de l’agglo, 7500 habitants, commodités, bus commerces et médecins sur place, situé en hypercentre……. En premier et unique étage d’un immeuble avec local commercial en rez-de-chaussée, un appartement d’environ 110 m2 (et potentiel 130 m2) avec une grande cour/jardin arborée de 200 m2 avec puits. Cet appartement se compose d’une pièce à vivre de 21 m2 avec cheminée et terrasse, d’une cuisine salle à manger de 25 m2, de 2 chambres de 10 et 11 m2 et d’une suite parentale en duplex de 22 m2 avec pièce d’eau; Une salle de bains, un WC complètent ce bien; Un local de 20 m2 en RDC pouvant être aménagé (cuisine d’été, petit studio. ). Cet appartement en très bon état s’adresse à des personnes souhaitant investir pour vivre sur place OU investir pour dégager une rentabilité locative intéressante de l’ordre de 7 % bruts. Belle occasion à saisir, peu de typologie « Appartement » rentable sur le marché actuellement

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 3%.COM ALES - Ref 37449 - SOUS OFFRE - Appartement P3 au deuxième et dernier étage avec terrasse, garage et parking sur la commune de St Christol les Alès dans le Gard. L’appartement P3 de 61 m2 habitables avec une terrasse de 10 m2 sans ascenseur se trouve au deuxième et dernier étage d’une copropriété de 2012 bien entretenue avec Syndic. Le garage au rez de chaussé de 13 m2 est fermé et nous trouvons également une place de parking privative. L’appartement se compose d’un hall d’entrée confortable avec placard, d’un spacieux séjour lumineux de 25,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte de 10 m2, de deux chambres avec placards de 10,16 m2 et 12,87 m2 dont l’une avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Détails techniques: Chauffage électrique double vitrage menuiseries PVC volets roulants manuels ECS thermodynamique Hitachi 260 L Cuisine: hotte / four / plaque induction

A Saint Christol-Les-Alès (Gard), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et badge, je vous propose ce charmant appartement T2 de 45 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central parfaite pour partager des moments conviviaux ! L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10m² avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4,50 m². Très lumineux, cet appartement est agrémenté d'un balcon, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur. Proche des commodités, lumineux, c'est un vrai coup de cœur ! Cette annonce référence 325219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien: 110 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos

À VENDRE APPARTEMENT P3 BIS DE 52,98M2 CARREZ - 81,42 M2 SURFACE AU SOL - AVEC TRAVAUX ATTENTION PREVOIR TRAVAUX - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Christol-lès-Alès, cet appartement P3 BIS avec terrasse sur les toits, offre un cadre de vie idéal. Avec ses beaux volumes et sa disposition optimisée, il saura séduire aussi bien les familles que les couples en quête d'un cocon chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand salon - salle à manger qui invite à la convivialité. La cuisine fermée, est parfaite pour répondre à vos besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et idéales pour un repos optimal. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Si vous recherchez un lieu de vie qui allie confort, praticité et charme, cet appartement est fait pour vous. Pour obtenir plus d'informa

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A Saint Christol-Les-Alès (Gard), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et badge, je vous propose ce charmant appartement T2 de 45 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central parfaite pour partager des moments conviviaux ! L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10m² avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4,50 m². Très lumineux, cet appartement est agrémenté d'un balcon, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur. Proche des commodités, lumineux, c'est un vrai coup de cœur ! Cette annonce référence 325219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien: 110 000,00 € Les honorai

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Au sein de la résidence « Les Terrasses du Château », découvrez ce bel appartement T3 de 64.30 m2, construit en 2013, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie de 19,83 m2 ouvrant sur une terrasse de 7,65 m2 exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine de 9,84 m2 aménagée et équipée.L’espace nuit comprend deux chambres avec placards de 11,77 m2 et 9,70 m2, une salle de bains de 4,93 m2 et un WC indépendant de 1,38 m2.Côté prestations: chauffage électrique, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants, cuisine: meubles hauts et bas, hotte inox.Les +: un garage fermé de 13,10 m2 ainsi qu’une place de parking extérieure située face à l’immeuble.Charges de copropriété: 720 € par an (eau comprise).Taxe foncière 2025: 1 080 €. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort et construction récente

Au cœur du vieux village de Boucoiran-Et-Nozieres, cette maison de village de 68 m² est parfaite pour vous, au premier étage, un séjour très lumineux avec vue sur les toits, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau et des Wc séparés, une première chambre mansardée avec placards et une seconde chambre en rez-de-chaussée. Climatisation réversible dans chaque pièce. Pour visiter Penna Immobilier / Estimation des couts annuels: entre 660 et 960 euros et euros (année de référence: 2021) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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VOUS VOULEZ HABITER PROCHE DES COMMODITES DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL, AVEC ACCES AUX GRANDS AXE ALES NIMES SANS LES NUISANCES DU CENTRE VILLE, DECOUVREZ CET APPARTEMENT DE 60,37M2 DANS UN MAS ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME COMPRENANT SEJOUR CUISINE EQUIPEE DE 40,76M2 (FOUR, HOTTE, PLAQUE DE CUISSON, LAVE LINGE SECHANT, LAVE VAISSELLE, REFRIGERATEUR CONGELATEUR ),CHAMBRE, SDB, CHAUFFAGE CLIMATISATION REVERSIBLE, L'APPARTEMENT EST VENDU MEUBLE AVEC CHAMBRE, CANAPE, TELE ET MEUBLE,LE PLUS AUCUNE CHARGES DE COPROPRIETE. CE BIEN VOUS EST PRESENTE PAR HERVE FOLCHER DOCTEUR HOUSE IMMO 0643294285 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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Appartement à vendre, 134 m² de surface

UZES Centre historique, à deux pas du Château Ducal dit Duché. Un appartement de prestige et de caractère avec un jardin et une cour intérieure. Cet appartement d’exception est situé au rez de chaussée d’un Hotel particulier classé ISMH datant du 16ème siècle avec un superbe jardin privatif, son authenticité, son raffinement et son élégance vous séduiront. Sa surface est de 193 m2 + 68 m2 de jardin privatif et 30 m2 de cave voûtée. En poussant la porte d’entrée depuis la rue on pénètre dans le hall de l’hôtel particulier et on découvre un superbe escalier d’apparat en pierre avec de magnifiques balustres qui dessert les niveaux supérieurs, un véritable coup de cœur, puis la cour intérieure carrée et les belles façades de l’immeuble avec ses cariatides. L’appartement est composé d’un hall d’entrée galerie, d’une magnifique pièce de réception d’une surface de 63.50 m2 avec une grande hauteur sous plafond d’environ 6.50 mètres une belle cheminée Louis XV et un superbe trumeau, deux très g

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant. Au rez de chaussé un jardin en copropriété. A Visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Esplanade de Clavières, Baticoop LA RÉSIDENCE, appartement de type 5, LOUÉ, situé au 1er étage sans ascenseur, d'une superficie habitable de 78.40 m2, il se compose: Un hall d'entrée/dégagement de 9.75 m2 desservant une pièce à vivre de 25.90 m2 avec accès à un balcon exposé Est de 2.85 m2, une cuisine indépendante de 5.95 m2, un WC de 1.10 m2, une salle d'eau de 4.45 m2 et trois chambres de 11.60 m2, 10.45 m2 et 9.20 m2. Annexe au sous-sol: une cave de 8.05 m2. Équipements: chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque « Saunier Duval »), menuiseries de type bois simple vitrage et une porte-fenêtre en PVC double vitrage, volets en bois de type persiennes en état moyen, installation électrique refaite, interphone, assainissement de type tout-à-l'égout, raccordé à la fibre. Charges annuelles de copropriété: 717 EUR dont 323.96 EUR récupérés sur le locataire. Montant du loyer mensuel: 583.38 EUR + 48 EUR de provisions sur charges. Locataire en place depu

À VENDRE STUDIO À ALÈS Découvrez ce studio idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, un secteur apprécié pour sa praticité et sa demande locative. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Véritable atout l'appartement offre une belle vue dégagée. Une opportunité idéale pour investir sereinement à quelques minutes du centre-ville d'Alès. TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Sur la commune d'Alès, dans un immeuble comprenant 7 lots, appartement T 3, entièrement rénové avec goût. - Situé au 3ème étage, d'une superficie de 59.23 m2, il se compose: un hall de 6.50 m2, une pièce à vivre de 23.55 m2, une cuisine aménagée de 7.68 m2, deux chambres, une salle d'eau de 3.32 m2 et un wc de 1.45 m2. Annexe: une mezzanine de 17.75 m2 au sol. Équipements: Chauffage de type convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, détecteur de fumée, interphone, assainissement de type tout à l'égout. DPE:C Taxe foncière: 613 EUR - Charges annuelles de copropriété: 627EUR/an (eau froide comprise)