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[NOUVEAUTÉ] HORIZON LEMAN, notre résidence paisible dans un environnement exceptionnel, entre montagnes et lac à Prévessin-Moëns !Le Groupe LAUNAY continue son développement territorial et vous propose une nouvelle résidence au cœur du Pays de Gex, au plus près de la nature. Située à Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève, la résidence HORIZON LÉMAN s?implante dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, des transports et des grands axes transfrontaliers.HORIZON LÉMAN dévoile deux bâtiments à l?architecture à la fois locale et contemporaine, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Pensés pour le confort et la qualité de vie de ses futurs habitants, les appartements, majoritairement bi-orientés, offrent une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et des vues dégagées vers le sud.Les atouts de notre nouvelle résidence: - Un emplacement privilégié à moins de 10km du Lac Léman- 20 appartements du 2 au 5 pièces- Des app

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Aux portes de Genève, entre le lac Léman, le Jura et les Alpes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie d’exception, prisé pour son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la Suisse. Le Pays de Gex séduit par son dynamisme économique, porté par un bassin d’emploi transfrontalier attractif, et par une accessibilité optimale grâce à l’aéroport international de Genève et à un réseau de transports performant. La commune de Prévessin-Moëns, à taille humaine, offre un quotidien facilité par la présence d’équipements scolaires, sportifs et de services de proximité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine soignée, harmonieusement intégrés dans leur cadre paysager. Elle propose 20 appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, garantissant des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et des vues dégagées. Les prestations ont été pensées p

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Réf. 1485SR Prévessin-Moens, à quelques minutes du centre et des commodités (écoles, commerces, bus), vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface habitable de 204m2 construite en 2010 sur 2 niveaux sur un terrain arboré et clôturé de 800m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, un local technique/buanderie, un hammam et un WC séparé. A l'étage, trois chambres à coucher avec chacune un dressing et une salle d'eau+WC attenant ainsi qu'une mezzanine avec salon et bureau. En annexe, un appartement indépendant de 2 pièces composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre à coucher avec salle d'eau+WC attenant. Possibilité de louer indépendamment ce lot. A l'extérieur, trois places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66

Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison mitoyenne récente de 122m2 loi Carrez (142 m2 habitables). Elle se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi qu'un WC/buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, dont l'une dispose d'un très grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'extérieur, parfaitement entretenu et paisible, offre un espace idéal pour la détente. En annexes, vous bénéficierez d'un garage avec accès direct depuis la maison et d'une place de stationnement extérieure pour votre confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'a

Réf. 1498SR Prévessin-Moens, secteur Brétigny, dans un lieu au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 280m2 (SH 230m2), bien entretenue, construite en 1996 sur 3 niveaux sur un terrain arboré et clôturé de 1'100m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante+WC, une chambre à coucher, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont deux avec accès balcon, combles aménageables, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une cave avec espace de rangements. A l'extérieur, un abri jardin et plusieurs places de parking complètent ce superbe bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41

À VENDRE en exclusivité! Magnifique maison familiale de 175 m² avec jardin de 641 m² dans résidence sécurisée Idéale pour famille recherchant confort, espace et sécurité, cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², construite sur un terrain de 641 m², est située dans une petite résidence sécurisée et confidentielle de seulement 8 maisons. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et parfaitement adapté aux familles. Description du bien Surface habitable: 171 m² Terrain: 641 m² dont environ 500 m² de jardin Pièces: 5 (4 chambres dont 2 suites parentales) Niveau 1: Spacieuses pièces de vie lumineuses Suite parentale avec salle de douche privative Buanderie pratique Grand garage d'environ 30 m² Accès direct à la terrasse et au jardin Niveau 2: Trois belles chambres spacieuses dont une autre suite parentale Hall de nuit avec rangements Seconde suite parentale avec salle de douche Salle de bains complète Extérieurs: Jardin privatif d'environ 500 m², idéal pour les enfants Te

À Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 172 m² habitables (+ de 200 m2 hors CARREZ) implantée sur un beau terrain arboré et offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose plusieurs belles chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, buanderie et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1992, cette maison bénéficie déjà de nombreux équipements appré

Située à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, la commune de Prévessin-Moëns s’impose comme l’une des adresses les plus prisées du Pays de Gex. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de cette commune recherchée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et proximité immédiate du bassin genevois. Ici, le paysage se dessine entre les reliefs majestueux du Jura, du Salève et les panoramas exceptionnels du Mont Blanc. Cet environnement naturel remarquable offre un cadre quotidien paisible et ressourçant. Dans le même temps, la proximité de Genève permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi et zones d’activité, un véritable atout pour les actifs frontaliers. La résidence bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité des commodités. Le centre-ville de Prévessin-Moëns se rejoint facilement et propose commerces, services, marché, établissements scolaires et infrastructures culturelles. Pensée à taille humaine, cette résidenc

BEL APPARTEMENT 3 PIECES-TERRASSE-GARAGESitué, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendantLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Un grand balcon 2 garages La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, t

PREVESSIN MOËNS: BEAU T2 + EXTERIEUR+ 2 STATIONNEMENTSSitué Situation privilégié dans un cadre champêtre, dans une résidence intimiste à 2 pas de la frontière Suisse et de l'aéroport de Genève au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 43 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un WC indépendantLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté ex

Sur la commune de Prévessin-Moëns, découvrez cette maison familiale T5 de 110 m², située dans un lotissement recherché, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de la frontière suisse. Jumelée uniquement par le garage, elle préserve l'intimité des espaces de vie et offre un cadre de vie pratique, calme et familial. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie ouverte de 41 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et d'un second WC séparé. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec très peu de perte d'espace, et par une organisation adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une

PREVESSIN MOËNS: T2 SUD VUE DEGAGEE+ 2 STATIONNEMENTSSitué Situation privilégié dans un cadre champêtre, dans une résidence intimiste à 2 pas de la frontière Suisse et de l'aéroport de Genève au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 40 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un WC indépendantLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté ext

PREVESSIN MOËNS: GRAND T2 +TERRASSE SUD OUEST+STATIONNEMENTSSitué Situation privilégié dans un cadre champêtre, dans une résidence intimiste à 2 pas de la frontière Suisse et de l'aéroport de Genève au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 44 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un WC indépendantLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.C

PREVESSIN MOËNS: T3 EN DERNIER ETAGE+2 STATIONNEMENTSSitué Situation privilégié dans un cadre champêtre, dans une résidence intimiste à 2 pas de la frontière Suisse et de l'aéroport de Genève au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 69 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendantLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté exté