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MAISON NEUVE D'EXCEPTION AU COEUR DU PAYS DE GEX - EXCLUSIVITÉ HOMEYHOMEY vous présente en exclusivité cette splendide maison neuve de 137m2 construite en 2025, nichée dans l'une des communes les plus prisées du Pays de Gex. Echenevex, c'est le charme champêtre français à seulement 15 minutes de Genève et 11km du CERN. Une adresse rare, un bien d'exception pour les acquéreurs les plus exigeants.LE BIEN EN DÉTAIL:Maison individuelle neuve de 137,7m2 sur 2 niveauxConstruction 2025 - Finitions premium soignées4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privativeSalle de bain avec baignoire îlot et douche italienneWC séparéSéjour ouvert sur cuisine haut de gamme (plans de travail bois massif, façades blanches laquées)Grande terrasse de 57m2 avec salon extérieurJardin verdoyantGarage XXL de 31m2 avec motorisationStationnement devant la maisonChauffe-eau thermodynamiqueDPE A (62) / GES A (2): performance énergétique exceptionnelleFactures énergétiques estimées entre 720€ et 1 020€/a

RETOUR À LA VENTE Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 80.16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 123.45 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, servi

Implantée dans le Pays de Gex, à quelques minutes de la frontière genevoise et de Gex, cette imposante propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et situation géographique stratégique. Le bien, développé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol complet), totalise 541 m² de surface habitable certifiée, sur un terrain de 3 200 m², auxquels s'ajoutent plus de 247 m² de surfaces annexes (terrasses, balcon, garages, locaux techniques). La propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur le Mont-Blanc, le lac Léman, Genève et Lausanne

Proche des bus TPG et des commerces, bel appartement T4 en attique de 84 m² exposé sud / est offrant une belle terrasse sans vis à vis de 13m² comprenant: entrée avec placard, séjour - salle à manger lumienux avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte et équipée, 3 chambres avec placard de rangement, salle de bains, wc séparés. Annexes: garage box fermé 1 voiture en sous sol, cave. Nombreuses places de parking. Chauffage individuelle au gaz de ville. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1852.00 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En plein centre ville de gex, proche des commerces et des bus TPG superbe rez de jardin proposant un environnement exceptionnel, sans aucun vis à vis. Appartement T4 de 88m² au sein d'une copropriété récente bénéficiant d'un jardin privatif de 274m² avec une triple exposition comprenant: Hall d'entrée avec rangements, bel espace de vie de 44m² incluant séjour / salle à manger et cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec douche privative et placards, salle de douche et wc. Le tout donnant sur un beau jardin clos et arboré de 274 m², joliment paysagé et bien ensoleillé, terrasse. Vendu avec une cave et 2 places de parking. Chaudière au gaz de ville neuve * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles: 2372 euros. Gex (01170)

Réf. 1853PG Sauverny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison T5 de 120 m²(SH101m2) implantée sur une belle parcelle de 900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau avec salle de douche et WC, ainsi que d’un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une suite parentale avec coin dressing et salle de bains. Un sous-sol complet complète ce bien et offre de beaux volumes de rangement ou d’aménagement. La maison se situe à quelques minutes ä pied de la frontière Suisse, avec les bus à 7 minutes desservant le Collège de Leman et le Lac, un atout idéal pour les frontaliers. A découvrir rapidement ! Pascal Gallay Swixim International +41 78 232 12 79

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Maison d'architecte avec vue sur les Alpes Sur les hauteurs d'Échenevex, au pied du massif du Jura, maison d'architecte nichée au coeur d'un écrin de verdure et de sérénité, à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle offre des volumes généreux, baignés de lumière, et des magnifiques vues sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. D'une surface d'env. 230 m2 habitables, la propriété s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui mène à une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Sous-sol complet avec un espace home cinéma, des pièces

Sur la commune de Sauverny proche de la frontière suisse et des Ecoles Internationales en Suisse, cette magnifique maison de 196 m² habitables (246 m² utiles) idéale pour une famille, vous offre un cadre de vie spacieux et confortable, Construite en 1981, elle est répartie sur 3 niveaux, et comprend 9 pièces, dont un vaste séjour de 42 m² lumineux et convivial. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, Côté confort, la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 471 m² et dispose de 2 terrasses qui entourent une grande piscine, idéales pour profiter des beaux jours et admirer la belle vue sur Jura et le bassin lémanique. Vous avez également un garage fermé de 29 m² et de 2 places de stationnement extérieures. Piscine de 5 mètres par 12 mètres. Vous ne resterez pas indifférent au charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Résidia Divonne vous propose à l'achat cette spacieuse villa de standing au sein d'un environnement très privilégié et sécurisé. Totalement au calme sur son vaste terrain entièrement arboré et néanmoins proche des commerces et des transports. Le séjour de 66 m2 s'ouvre sur une grande terrasse donnant accès à la piscine. La cuisine est entièrement meublée et équipée de matériel haut de gamme. Une buanderie fait office de sas entre la cuisine et le garage double. Cette propriété compte 5 chambres dont une suite parentale de 36 m2. Un produit d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ECHENEVEX - Pays de Gex. Au cœur d'un environnement exceptionnellement calme, au fond d'une impasse préservée de toute nuisance, cette magnifique grange datant de 1808 conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 786 m², cette propriété de 170,10 m² au sol (145,55 m² carrez) vous séduira immédiatement. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien créent une ambiance chaleureuse et authentique. Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec de très belles vues Mont-Blanc ou Jura. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine conviviale et une salle à manger d'environ 23 m² très lumineuse. En rez-de-jardin, un beau salon de plus de 30 m², disposant d'un insert, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. L'étage offre trois chambres, dont une belle s

Résidia vous propose à Ségny, au calme, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette spacieuse villa de 234 m2 comprenant 5 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de douches privative, 2 salons, 4 salles de bains, garage double, cave et cellier. 2 terrasses et balcon. Vous serez séduits par ses vastes volumes, sa luminosité et son confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Échenevex – Maison familiale avec vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Jet d'eau Située sur les hauteurs d'Échenevex, cette maison indépendante de 239 m² habitables offre de beaux volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. Elle comprend notamment 4 chambres et 3 salles de bains/salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Édifiée sur une parcelle de 2 890 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis. Son exposition exceptionnelle offre un panorama unique face au Mont-Blanc, dominant la vallée et permettant d'apercevoir jusqu'au jet d'eau de Genève. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison combine espace, intimité et qualité de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût. Un bien rare à découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces

À Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 172 m² habitables (+ de 200 m2 hors CARREZ) implantée sur un beau terrain arboré et offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose plusieurs belles chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, buanderie et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1992, cette maison bénéficie déjà de nombreux équipements appré

Appartement dernier étage T3 62 m² – Balcon – Garage double – Vue verdure – Échenevex 01170 John Frizon est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 62 m² habitables, situé au 2? et dernier étage d'une copropriété récente, soignée et agréable, à Échenevex, au coeur du Pays de Gex. Construit en 2025, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable et facile à vivre. La pièce de vie, d'environ 27 m², offre un bel espace séjour avec cuisine aménagée et équipée. Son agencement permet de profiter d'un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement apprécier un intérieur moderne et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble propose une organisation simple, efficace et adaptée auss

Appartement T4 rénové avec Combles Amenageables et entrée indépendante, présentant un Potentiel De 150 m2. Situé dans une maison de caractère, cet appartement sans aucune charge de copropriété offre une chaleureuse pièce de vie avec belle cheminée ancienne. Côté nuit, les trois chambres se partagent une spacieuse salle de bains familiale avec fenêtre. En annexe, l'appartement dispose d'une grande terrasse orientée sud-ouest, de deux places de stationnement privatives et d'un espace de rangement extérieur. Situé à proximité du Luge (liaison interurbaine de Gex), des écoles et des commerces, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 1342SR: Sur les hauteurs d'Echenevex, au bout d'une impasse, au calme, vous serez charmé par cette maison mitoyenne de 5 pièces d'une surface de 107m2 construite en 2005 sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 500m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin et vue dégagée sur les Alpes/Mont Blanc ainsi qu'une salle d'eau+WC. A l'étage, trois chambres à coucher avec de nombreux rangements et une salle de bains+WC. Au rez-inférieur, une belle pièce permettant d'y créer une chambre à coucher, une salle de jeux ou un bureau, une cave et un garage fermé. Trois places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66

Contact: Romain Laforge O6.24.85.73.75 Joli T3 de 68m2 sur les hauteurs de Gex dans une copropriété récente. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse de 14m2, deux belles chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Au sous-sol un garage double en enfilade

Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Pouilly, cette propriété unique allie élégance, confort et infrastructures équestres de premier plan. Avec plusieurs bâtiments indépendants, dont une bâtisse principale au charme authentique, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Genève. Une demeure de caractère aux volumes généreux. La bâtisse principale se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. - Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierre. - À l’étage, un dégagement mène à une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu’une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète (douche à l’italienne, baignoire et double vasque). Un bureau ouvert donne accès aux combles mansardées et aménagées, où se trouvent deux cham

Fiche Id-UBW171869: Saint genis pouilly, secteur Thoiry, T3 dernier ?tage d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue: Vue d?gag?e - Construction Architecte - Equipements annexes: balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie A: 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 389900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa 4 pièces offrant une vue imprenable sur le Bassin Lémanique et le Mont Blanc. Cette maison rénovée en majeure partie, d'une surface habitable de 145 m², vous séduira par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Ce niveau est complété d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes. L'étage est composé d'une mezzanine et de deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 25 m² à utiliser selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 147 m². A proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE), cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du

Réf. 1667JB En exclusivité ! Située à Crozet, dans un environnement calme et discret, cette maison individuelle T5 de 121 m² avec jardin et terrasse, construite en 2021 sur une parcelle de 336 m², saura vous séduire. Elle offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse, avec une belle vue sur le Jura. Vous trouverez également une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent cette magnifique maison. À visiter sans tarder ! Contact: Joao BAETA SWIXIM International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1271€ ~ 1

Explorez un environnement naturel d'exception, entre lacs, rivières et montagnes, avec ce programme immobilier neuf niché à Cessy. À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie unique, aux pieds des majestueuses montagnes du Jura et des eaux scintillantes du Lac Léman. Profitez d'une vue panoramique sur le paysage jurassien tout en vivant dans un environnement dynamique, idéal pour les activités en plein air. Golf, plages, sports nautiques, stations de ski et parcs naturels vous attendent pour des moments de pur bonheur au quotidien ! Ce programme immobilier neuf propose 29 logements intimistes, dont 19 villas de 4 à 5 pièces avec garage. Les espaces généreux invitent à la tranquillité, tandis que les matériaux écologiques réduisent l'empreinte carbone. Profitez d'un confort optimal avec des sols stratifiés dans les chambres et des salles de bain en faïence. Les villas offrent même une suite parentale avec salle d'eau privative. C

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Réf. 1108SR: Ornex, secteur Maconnex, proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces), vous serez charmé par cette maison jumelée (par le garage) T6 de 116m2 (Carrez 99m2), entièrement rénovée, construite sur un terrain arboré de 620m2. Elle est composée d'une cuisine fermée, un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher et une salle d'eau+WC. En annexe, un garage fermé et deux places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66

Explorez un environnement naturel d'exception, entre lacs, rivières et montagnes, avec ce programme immobilier neuf niché à Cessy. À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie unique, aux pieds des majestueuses montagnes du Jura et des eaux scintillantes du Lac Léman. Profitez d'une vue panoramique sur le paysage jurassien tout en vivant dans un environnement dynamique, idéal pour les activités en plein air. Golf, plages, sports nautiques, stations de ski et parcs naturels vous attendent pour des moments de pur bonheur au quotidien ! Ce programme immobilier neuf propose 29 logements intimistes, dont 19 villas de 4 à 5 pièces avec garage. Les espaces généreux invitent à la tranquillité, tandis que les matériaux écologiques réduisent l'empreinte carbone. Profitez d'un confort optimal avec des sols stratifiés dans les chambres et des salles de bain en faïence. Les villas offrent même une suite parentale avec salle d'eau privative. C