37 036 propriétés à vendre à Vergeroux

Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m2 est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau. 2 ème étage et dernier étage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 72 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvie EVEN, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046

Située à Montaigu, à proximité du parc du Val d’Asson, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine meublée, un placard de rangement ainsi que des WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative entièrement close de murs. Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage et travaux récents d’assainissement réalisés. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002117367). Honoraires: 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Situé à 4mn de Tonnay-Charente et 10 mn de Rochefort, Au coeur du village de CABARIOT, Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied (construction 2016), véritable havre de paix alliant modernité, confort absolu et jolies prestations. Ici, aucun compromis: les volumes, la luminosité et l'efficacité énergétique se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Des Espaces de Vie Lumineux & Fonctionnels Dès l'entrée, équipée d'un grand dressing indépendant, le charme opère. La maison s'ouvre sur: Une pièce de vie de 54 m²: Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, Une cuisine ouverte entièrement équipée et pensée pour la convivialité, elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie ultra-pratique, Une véranda cosy avec son poêle à bois: Un véritable jardin d'hiver pour savourer chaque saison à l'abri, un livre à la main,

17450 - SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE - ROUTE IMPÉRIALE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entretenue d'une superficie de 93 m², édifiée sur une parcelle de 907 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, avec de nombreux rangements et la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'une terrasse de 16 m², d'un garage, d'une place de stationnement extérieure et d'un grand jardin d'environ 800 m², constructible, divisible et piscinable, avec une façade d'environ 19 mètres, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de projet. Idéalement située, elle est proche des transports en commun: TER et ligne de bus Rochefort / La Rochelle. Les commodités sont également accessibles rapidement: écoles primaires, commerces et services

À VENDRE: Opportunité d'investissement à Rochefort. Ce studio T1, idéalement situé en hypercentre. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est parfait pour une personne seule souhaitant profiter de la proximité des commodités. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bains, une cuisine séparée Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif dans une ville dynamique comme Rochefort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Situé en plein cœur du centre historique de Rochefort, dans un superbe hôtel particulier du Xviiiᵉ siècle édifié en 1730, ce charmant appartement en duplex de 95 m2 allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation soignée. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et d’un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Le logement en duplex se situe au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment accessible 100% PMR. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec coin cuisine, un dégagement ainsi qu’un Wc. Un escalier privatif et un ascenseur privatif permettent d’accéder à l’étage. -Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec Wc, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé et d’une cave, des atouts particu

ROCHEFORT QUARTIER RECHERCHÉ DE LA MAURATIÈRE Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rochefort, au cœur de la Mauratière, cette maison familiale de 6 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. L'accès à la rocade et à la voie rapide est également rapide et facile, offrant une excellente connexion vers les principaux axes de circulation. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, un vaste atelier ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue un lumineux séjour-salon traversant, une cuisine aménagée avec espace salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments de détente

ROCHEFORT CENTRE VILLE. Maison de ville avec cour et dépendance. Idéalement située en plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée avec vestibule, Un salon chaleureux, Une salle à manger lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. À l'étage, le coin nuit propose: Trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, Une salle de bains avec WC. À l'extérieur: une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond de la cour, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Centre-Historique de Rochefort, dans un immeuble de caractère début XVIIème siècle, appartement d'exception d'environ 136 m² alliant élégance, authenticité et volumes généreux; comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC; Cheminées, parquets anciens, boiseries, moulures sont d'époque. Luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Ce bien rare, chargé d'histoire, ravira les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Maison de plain-pied de type Échoppe à rénover Fort potentiel Rochefort Située dans les faubourgs de Rochefort, à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de style Échoppe, de type 3 pièces, offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un agréable jardinet. Cette maison nécessite une rénovation complète, du sol au plafond. La cuisine et la salle de bain sont entièrement à créer, tandis que les réseaux d'électricité et de plomberie sont à refaire. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies et concevoir un intérieur à votre image. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée qu'à un amoureux de la vieille pierre, désireux de redonner vie à une bâtisse pleine de charme. Les atouts: Maison

VUE PORT - Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de type 2 meublé et composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. Terrasse avec vue directe sur le port. Place de parking sécurisée. Produit rare! Vendu libre d'occupation. Charges incluant l'eau et le chauffage par PAC (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1608.00 euros

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 134,46 m² située à Yves, exposée plein sud-ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer. Construite en 1970 et en bon état général, cette demeure de charme comprend 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que ses 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant économie et écologie. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 2065 m², d'une terrasse, d'un balcon, d'une véranda et d'un garage double de 107 m², avec au total 6 places de parking, dont des stationnements couverts. Les fenêtres mixtes alu et PVC, les volets roulants et bois, ainsi que le portail électrique ajoutent à la qualité de cette propriété. La fibre optique est également installée. Située dans un cadre paisible, proche

TONNAY CHARENTE CHARENTAISE 180 M2 6 PIECES AVEC VILLA INDEPENDANTE T2 de 40m2 GRAND JARDIN DEPENDANCES - PISCINE ET GARAGE Nous vous invitons à découvrir une superbe demeure de caractère idéalement située dans une rue très calme à deux pas du centre-ville de Tonnay Charente, près des commerces, transports et des commodités. L'ensemble immobilier se décompose comme suit: - Une maison d'habitation principale de type Charentaise élevée sur 1 étage et comprenant: - o Au rdc: une entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc o Au 1er étage: un palier, 4 chambres dont une mansardée, une salle de bain - La Villa indépendante de style contemporain et de plain-pied: une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une superbe piscine de 11 mètres par

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison de ville de 52 m², deux chambres, située au cOEur de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée avec de grands placards. Côté extérieur, une petite terrasse se situe à l’avant de la maison. Stationnement gratuit et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de

Située sur les quais de Tonnay-Charente, à quelques pas du célèbre pont suspendu, cette belle maison ancienne en pierre de 168 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses généreux volumes. Répartie sur 5 pièces, elle offre de vastes espaces de vie où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son caractère et son atmosphère chaleureuse. Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amoureux des maisons de caractère. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Enfin, le dernier étage abrite un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite parentale s

ROCHEFORT HYPERCENTRE - MAISON BOURGEOISE DE 7 PIECES - 5 CHAMBRES AVEC BEAU JARDIN ET PISCINE à deux pas de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison de 200m² située au cœur de Rochefort, ville riche d'histoire et de charme. Véritable havre de paix alliant confort moderne et charme authentique, cette belle demeure vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous invite à découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un jardin agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de ce petit coin de paradis au cœur de la ville. La cuisine spacieuse est une invitation à concocter de savoureux plats de saison pour le bonheur de chacun. Un salon-bibliothèque peut aisément faire office de chambre, puis un dégagement avec grand placard et wc pouvant être transformé en salle d'eau pour compléter une suite de plain-pied. Au premier étage, un pallier dessert la suite parentale com

Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette maison des années 80 offre un beau potentiel La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi qu' une salle d'eau. Plusieurs espaces peuvent être repensés pour optimiser le confort moderne. Un garage attenant complète le bien, idéal pour le stationnement ou pour un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une structure saine et un vrai potentiel pour en faire une maison agréable et fonctionnelle. Les atouts: Maison indépendante des années 80 103 m² habitables Parcelle de 287 m² 3 chambres Garage Quartier calme Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Sarah au (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522482231 - LA ROCHELLE

Maison de faubourg située dans un quartier calme et dans un environnement paisible très recherché de ROCHFORT. Cette agréable maison de faubourg offre un cadre confortable à proximité des commerces, écoles et services. Elle comprend en Rez de chaussée une entrée, une cuisine fonctionnelle qui fait office de salle à manger, un salon très lumineux un patio ou vous apprécierez son coté authentique, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, qui donne sur la buanderie et la chaufferie. A l'étage nous avons un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Surface habitable 72m². L'ensemble des sols au Rez de chaussée à l'étage sont en parquet bois. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, les volets de la cuisine et du salon sont électriques. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz de ville. La taxe foncière 2025 et de 1090€. Un emplacement de parking et commun. Les eaux usées sont raccordées à l'assainissement collectif. Cette maison convien

L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous: Découvrez ce charmant studio tout confort, idéalement situé dans un environnement privilégié. Au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre agréable et pratique. Il est composé d'une spacieuse pièce avec cuisine équipée et aménagée, coin nuit, coin salon avec placards, une salle d'eau, wc séparé. L'appartement est en excellent état. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Classé 3 étoiles, ce bien est parfaitement adapté à la location pour curistes, garantissant une rotation régulière ainsi qu'une clientèle fidèle et habituée

Rochefort centre - Appartement - T2 A deux pas de la place Colbert, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'un petite copropriété. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie comprenant séjour et cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous avez le projet d'investir dans la ville de Rochefort ou de vous offrir un pied-à-terre au cœur d'une ville haut lieu de patrimoine et d'histoire, à proximité du réputé marché de Rochefort ? N'hésitez plus et contactez nous afin de programmer une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À Rochefort, découvrez ce T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest Il est composée d'une entrée avec placards, cuisine semi-ouverte sur le séjour, cellier, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Balcon et garage avec alimentation pour voiture électrique. Situé dans un quartier calme. Déjà loué en meublé à 780 € HC: revenus immédiats

En plein hyper-centre, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. Bonus rare en centre-ville: un garage ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un cocon à votre image. Offre à partir de 100 000€. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre

Exclusivité. AU COEUR DE SOUBISE CHARMANTE MAISON DE 130 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1758 M2 GARAGE ET DÉPENDANCES. Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne idéalement située à Soubise. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 35m2, une cuisine indépendante de 20 m2, 2 chambres, 2 salle d'eau 2 wc et un dressing. Un studio indépendant de 30 m2, un grand garage de 42 m2 ainsi qu'un atelier de 25 M2. Le tout sur un spacieux terrain de 1758 m2 une surface rare au coeur même de Soubise. Contact Sandrine M. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 813659448 -

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien subtilement modernisé dans ce magnifique appartement T2, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien rare offre de grands volumes baignés de lumière grâce à de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien: parquet, moulures, cheminée décorative tout en profitant du confort moderne. Celui-ci propose: Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec mezzanine, chambre avec rangements, salle de bain ainsi qu'un jardin collectif au calme, idéal pour se détendre en plein coeur de ville. À visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours)

En exclusivité chez Simpl’Immo, venez découvrir cette maison de 133 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 000 m². Construite dans les années 1970, entre Saint-Agnant et Échillais, elle a été entièrement rénovée à partir de 2018. Elle se compose d’une pièce de vie de 45 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 19 m², d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, un dressing de 13 m², ainsi qu’une pièce de 13 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Une véranda de 21 m², un appentis, des dépendances et un garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Sans oublier un magnifique parc arboré de 5 000 m², mêlant roche et verdure