960 appartements à vendre à Ventéjouls

Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros honoraires: 7.07% TTC charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58m2 en duplex. Le rdc est composé d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou, par courriel à Selon l'articl

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif dans un secteur culturellement riche. Ce bien rare se distingue par sa rentabilité brute de 8%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. L'appartement, offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour accueillir des locataires en quête d'un cadre de vie agréable. En effet, le secteur est réputé pour sa vitalité culturelle, attirant ainsi une clientèle variée, idéale pour la location saisonnière. Le loyer proposé pour cet appartement est compétitif, ce qui garantit une rentabilité intéressante. Ce bien est une occasion unique d'investir dans un marché dynamique, où la demande locative est en constante augmentation. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet appartement représente une valeur sûre pour diversifier votre portefeuille immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le 30/09/2026 – T2 Duplex Libre – 1 Parking Appartement T2 Duplex d'environ 35,07 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au plus tard le 30/09/2026. Composition: • Séjour • Coin cuisine • 1 chambre • 1 cabine • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Charges de copropriété: 131,58€ / mois • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 721.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 730 € • Rentabilité: 7,88 % • Gestionnaire: Odalys • Occupation: 2 semaines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Le Hameau du Moulin est une résidence de tourisme, idéalement située à Montignac-Lascaux, à proximité immédiate de la vallée de la Vézère

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le 30/09/2026 – T2 Duplex Libre – 1 Parking Appartement T2 Duplex d'environ 35,37 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au plus tard le 30/09/2026. Composition: • Séjour • Coin cuisine • 1 chambre • 1 cabine • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Charges de copropriété: 130,30€ / mois • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 507 € • Rentabilité: 6,26 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition pratique et optimisée avec un séjour, un coin cuisine, un WC, une terrasse et un escalier; à l'étage un dégagement, une chambre, une cabine, une salle de bains, ainsi qu'un stationnement extérieur. À propos de la résidence: La résidence Le Hameau du Moulin est une résidence de tourism

En rez - de -chaussée, joli appartement traversant de type 3 de 54.99 m² comprenant 2 chambres avec placards intégrés. Un salon-séjour (26.87m²) avec son coin cuisine semi-équipé, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les plus: - une grande loggia d'environ 7 m² exposition EST, - une place de parking privatif, - une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété au sein d'une résidence calme. - Un appartement très lumineux ! Une place de stationnement privative en extérieur. Profitez d'un bien vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets ! Que ce soit pour y vivre ou investir, il présente un beau potentiel locatif avec un loyer de marché estimé à 500€/mois (dont charges) pour un bail nu ou en bail meublé pour un loyer de 540€ (dont charges) qui offre une rentabilité possible d'environ 7%. Le bien est en copropriété. Aucune procédure en cours au sein de cette dernière. Charges courantes de copropriété: 966.71€ /an Taxe foncière: 924 € / an DPE réa

Montignac Lascaux- Appartement 3 pièces. Prix 70 500 euros honoraires: 8.46% TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, dans une résidence de loisirs avec piscine, cet appartement d'une superficie de 36m2 en duplex est composé au rdc: d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'un WC A l'étage: deux chambres et une salle de bain. La partie extérieur est composée d'une terrasse de 10m2 environ avec un accès direct au parc arboré de la résidence NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au c

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le 30/09/2026 – T2 Duplex Libre – 1 Parking Appartement T2 Duplex d'environ 30,45 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au 30/09/2026. Composition: • Séjour avec canapé gigogne • Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) • 1 chambre en mezzanine avec lit double • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Charges de copropriété: 119,22€ / mois • Taxe foncière: 250€ / an • DPE: E • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas du musée Michelet. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir ou se détendre. La grande chambre et la spacieuse salle de bain offrent un confort optimal. Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement. Profitez d'une jolie vue et de la proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, bus, trains. Le tout en plein centre-ville. Actuellement loué en meublé, pour un montant de 530 euros par mois charges comprises, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ce bien est également proposé à la vente en lot, avec deux autres appartements situés dans la même maison, au même étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix FAI: 89 500 euros dont 4 500 euros d'honoraires à la charge de l

Découvrez ce charmant appartement T2 de 21 m2 situé dans un quartier résidentiel calme en plein centre-ville, à proximité immédiate du musée Michelet et de toutes les commodités (écoles, bus, trains). Niché au dernier étage d'une maison, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement est en excellent état, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cave qui complète ce bien. Actuellement loué meublé à 450 EUR par mois, ce bien représente un investissement idéal. Cet appartement est également vendu en lot avec deux autres appartements situés dans la même maison, au même étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente FAI: 77 500 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Opportunité rare à saisir ! Bien proposé par Audrey Depuidt de l'agence Tower Immobilier au. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un espace prévu pour placard, ainsi que d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien: Résidence sécurisée (portail + interphone) Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la nature Environnement calme et verdoyant Deux places de parking Bonne performan

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers peu imposés grâce à l'amortissement Détails du bien RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE BRIVE-LA-GAILLARDE 18, avenue Alsace Lorraine 19100 Brive-la-Gaillarde L'appartement: Studio meublé de 29 m2 au 1e étage avec balcon de 9 m2 Prix de vente: 80 807EUR Loyer annuel perçu: 4 727EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 568EUR Durée du bail: 2022 - déc 2030 ferme Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gest

EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO APPARTEMENT T3 À VENDRE À PRAYSSAC (46220) À Prayssac, au coeur de la Vallée du Lot, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 de 42 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence calme et arborée. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail prenant fin en mars, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà occupé avant d'envisager, à terme, une nouvelle location ou une utilisation personnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout est sa grande terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence bénéficie de nombreux équipements appréciables: piscine chauffée de 20 x 10 mètres; terrain de volley-ball; boulodrome; aire de

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Au cOEur de la charmante ville de Cahors, découvrez cet appartement de type 3 actuellement loué ( bail meublé 1 an ) bénéficiant d'une rénovation récente et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un immeuble de 3 niveaux construit en 1949, cet appartement se trouve au 1er étage, ce qui permet un accès rapide et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace de vie rénové avec goût. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux et chaleureux. La cuisine équipée et aménagée offre un espace suffisant. Les 2 chambres sont confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort: câble TV, fibre optique, chauffage individuel par radiateurs, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleine

Poussez la porte de cet immeuble classé du secteur sauvegardé et retrouvez la pierre blonde, la lumière et l'atmosphère qui ont séduit le cinéma international — de Ridley Scott à Luc Besson (Jeanne d'Arc). Au 2ᵉ étage, cet appartement de 35 m² s'inscrit pleinement dans ce cadre d'exception. Sous une belle hauteur sous plafond, la grande pièce de vie s'articule autour d'une cheminée en pierre et de fenêtres à la française qui ouvrent directement sur la cité médiévale. Sur le plateau (35 m²): L’espace: Une pièce maîtresse réunissant coin nuit, espace repas et kitchenette, complétée par une salle d’eau séparée avec WC. L’autonomie: Compteurs d’eau et d’électricité déjà individualisés. Le statut: Bâtiment classé (bien non soumis au DPE). Un scénario à petite ou grande échelle: Ce lot se visite et s'acquiert seul, mais le script ne s'arrête pas là: aucun lot n'ayant été vendu pour le moment, il est également possible d'acheter l'immeuble entier (6 appartements indépendants + 1 local commerc

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Terrasson-Lavilledieu, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans un quartier paisible, cet appartement d'une chambre offre un espace de vie confortable de 56 m². Il comprend aussi une place de parking privative et sécurisée. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C, garantissant des économies d'énergie. À seulement 300 mètres, la gare de Terrasson-Lavilledieu vous offre un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de l'arrêt de bus Lr Terrasson-Gare SNCF sur la ligne 320, à seulement 4 minutes à pied, ajoute à la commodité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu (24120) Situé au coeur du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Très lumineux, il se compose de: Un vaste séjour avec vue exceptionnelle sur la Vézère Une cuisine équipée et fonctionnelle Trois chambres confortables Trois salles de bain Vous profiterez également de deux belles terrasses avec vue dégagée sur le fleuve, idéale pour vos moments de détente. Prestations complémentaires: Cave Garage Place de parking extérieure Un bien complet, alliant volumes généreux, luminosité, confort et emplacement recherché. PRIX DE VENTE: 199 000 euros honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, conta

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, 24200 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ce bien, en très bon état, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement. Avec une rentabilité attractive de 7%, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. N'attendez plus pour saisir cette o

À VENDRE: Appartement T3 à Terrasson-Lavilledieu, 24120 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Terrasson-Lavilledieu. Avec une surface habitable de 62 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 24 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le patio attenant, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un coin de verdure. Côté stationnement, cet appartement est doté de deux places de parking, un atout considérable et pratique. Le chauffage est individuel, a

En exclusivité chez Foncia– Appartement T3 lumineux de 62 m² environ – Secteur Pradines Situé au sein d'une résidence prisée de Pradines, cet agréable appartement T3 d'environ 62 m² saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et son emplacement recherché. Ce dernier se compose d'un séjour semi ouvert sur la cuisine, d'un WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un balcon. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel permet une optimisation des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement et sa qualité de vie. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les commerces, services et centres d'intérêts environnants. Les atouts: Lumineux Bon état général Résidence recherchée et bien entretenue Transports en commun à proximité immédiate

À VENDRE: Appartement T4 à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une superficie de 77 m², avec un espace de vie de 25 m², parfait pour accueillir une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Bien que la cuisine soit à aménager selon vos goûts, l'espace est suffisamment vaste pour créer un coin repas convivial. Le bien dispose également d'un balcon, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, cet appartement est vendu avec un garage, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, il présente un potentiel de rénovation intéressant, permettant d'optimiser sa valeur locative. Le loyer actuel est de 440 €, avec des charges mensuelles de 70 €, ce qui en fait une opportunité d'inve

Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble classé en pierre du Périgord, découvrez ce studio chaleureux. Il propose une pièce de vie mansardée avec poutres apparentes, un espace nuit intimiste, une kitchenette fonctionnelle au style rétro et une salle d'eau éclairée par un Velux. Idéalement situé au calme absolu, à deux pas des commerces, ce bien sans voisin au-dessus offre un cadre unique. Chauffage électrique, tout-à-l'égout. Bien non soumis au DPE car dans immeuble classé. Un parfait pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Clara Vigné vous propose: En exclusivité - Situé à quelques minutes à pied du cOEur médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement est en bon état général et dispose d’un chauffage électrique. Vous profiterez d’une cave et d’une place de parking privée, des atouts appréciables en centre-ville. Cet appartement déjà loué est un bien idéal pour un investissement locatif au cOEur de Sarlat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 24€ pa

Situé en centre-ville de Cahors, au 2ᵉ étage, cet appartement de 4 pièces offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle. Son agencement permet de créer facilement deux espaces de vie indépendants, idéals pour un projet locatif, une activité professionnelle avec logement ou tout simplement pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui dessert les deux parties distinctes. D'un côté, vous trouverez une spacieuse chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, un second espace comprend également une grande chambre, un séjour avec cuisine et une salle de bain avec toilettes. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation, tout en conservant la possibilité de profiter d'un vaste appartement familial. Trois box de stockage privatifs sont attribués au bien, offrant un espace de rangement appréciable. À proximité immédiate des commerc

En Exclusivité chez Foncia, venez découvrir cet appartement Triplex rénové avec vue exceptionnelle sur le Lot – Centre de Cahors Découvrez ce charmant appartement triplex d'environ 47 m² carrez (52m2 hors Carrez), situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'un agencement en triplex apportant charme et fonctionnalité. Vous apprécierez particulièrement sa superbe vue dégagée sur le Lot, véritable atout rare en centre-ville. Les + du bien: Dernier étage Appartement entièrement rénové Cuisine équipée Chauffage individuel Belle luminosité Vue exceptionnelle sur le Lot Emplacement central, proche de toutes commodités Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

À Cahors, découvrez cet appartement T4 de 66,49 m², vendu avec locataire en place, offrant un rendement locatif brut de 7,22 %. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Les +: Revenus locatifs immédiats Appartement en bon état général Exposition Est/Ouest Locataire en place Informations financières: Loyer: 505 € HC / 575 € CC par mois Charges de copropriété: 1 010 €/an Taxe foncière: 1 425 €/an Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un bien déjà loué. Contactez votre agence CITYA pour obtenir le dossier complet. Offre exclusive: 3 mois de gestion locative offerts pour toute acquisition réalisée par notre intermédiaire

46000 Cahors, duplex traversant de 85m² au sol sans travaux (68,57m² loi Carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. A l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le Lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu/bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

À VENDRE Découvrez cet appartement bourgeois T4 d'une élégance rare, situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier vibrant et animé. Avec une superficie généreuse de 135 m², cet espace de vie se distingue par son agencement harmonieux et ses caractéristiques raffinées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon lumineux de 39,38 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel pour vos créations culinaires. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, chacune promettant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous y trouverez sur les toits une chambre indépendante à rénover pour admirer la vue du cœur de BRIVE et sa cathédrale. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. La chaleur de l'appartement est assurée par un système d

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, idéalement situé à proximité du centre ville et des commodités, ce F2 en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de 3 étages. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable jardinet privatif et d'une place de parking. Le ravalement de façade est actuellement en cours, un véritable atout pour la valorisation de la résidence. Ce bien est vendu loué moyennant un loyer hors charges de 434,11 EUR et 479,11 EUR CC ( signature du bail le 25 Août 2021). Chauffage électrique. Charges mensuelles 75EUR. Appartement fonctionnelidéal premier achat ou investissement locatif