1 070 appartements à vendre à Loupiac Lot

Appartement rénové, belles prestations de 21.28 m2 Carrez, 35.13 m2 en surface totale au pied des pistes à 1385 m d'altitude. Cuisine meublée et équipée sur mesure, ouverte sur pièce de vie, plaque, hotte, réfrigérateur, LL, LV, micro- ondes, petit électroménager, écran plat. un wc

Appartement à la vente, 1 chambre, 59 m² de surface, 1905 m² de terrain

Propriété de caractère avec dépendances, Valojoulx 24 Propriete - Périgord Noir Valojoulx Propriété unique au caractère authentique formant un corps de bâtiments en “U”, avec une cour intérieure. Au coeur du Périgord Noir chargé d’histoire, la pierre blonde donne le ton à un bien exceptionnel aux toitures en lauzes. Composé comme suit de nombreuses possibilités de créations et d’aménagements sont réalisables: Une Maison Familiale de 120m² habitable, auxquels s’ajoutent une vaste cave – chaufferie, cave à vin, ainsi que des rangements indispensables. Cette maison cossue aux éléments architecturaux présents: pierres et poutres apparentes, cheminées d’époque s’organise sur deux niveaux, 4 chambres dont une de plain-pied. Des Dépendances aux toitures et planchers intérieurs totalement refaits: – une ancienne grange rénovée partiellement sur deux niveaux (2 chambres) – une seconde grange sommairement aménagée également sur deux niveaux – Communiquant à celle – çi un ancien séchoir sur deux

À VENDRE: Appartement entièrement rénové, situé au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Ce bien immobilier se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié, offrant un énorme potentiel pour tout type d'occupation ou d'investissement. L'appartement, meublé, a été modernisé pour répondre aux attentes des occupants contemporains, garantissant ainsi un confort optimal. Sa rénovation récente permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et l'authenticité de la ville. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Le loyer potentiel pour ce bien est à définir en fonction du marché local, mais il est certain que la demande dans cette région touristique est forte pour de la location à l'année comme pour de la location saisonnière. Ne laissez pas passer cette cha

À VENDRE: Appartement T4 situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, code postal 24200. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou de recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, quant à lui, offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez la liberté de choisir votre propre décoration et d'aménager chaque pièce à votre convenance. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter de la b

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un potentiel de rentabilité brute de 7,67 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel qui saura séduire les futurs locataires. La configuration des espaces permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet en rien la qualité de vie, car l'appartement est situé dans un environnement calme et sécurisé. Le loyer mensuel est compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges sont à définir, mais elles sont généralement raisonnables dans ce secteur, ce qui contribue à la rentabilité de l'investissement. Si vous

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente: à Sarlat-la-Canéda (24200), L'IMMOBILIER DU FUTUR vous présente cet appartement de 2 pièces de 49 m². Il est agencé comme suit: un beau séjour de 29 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. Une terrasse (20 m²) vient l'agrémenter. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Castelsarrasin juste à côté. L'autoroute A62 est accessible à 2 km. Le cinéma Vox vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie et une supérette. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'IMMOBILIER DU FUTUR pour obte

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre un potentiel de rentabilité brute de 6.1 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier vendu avec une cave et un garage. L'appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses, permettant une optimisation de l'espace pour les futurs locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela peut être un atout pour réduire les charges de copropriété, tout en offrant un cadre de vie agréable. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges associées à cet appartement sont également raisonnables, ce qui contribue à maximiser votre rendement net. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un bon potentiel de

À VENDRE: Découvrez ce superbe duplex T3, situé à Sarlat-la-Canéda, une ville réputée pour son charme et son riche patrimoine. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. La grande baie vitrée vous offre un accès direct à une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de volets roulants, garantissant intimité et confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle de bain moderne et un second WC viennent parfaire cet espace nuit, garantissant tout le confort nécessaire. L'appartement est en excellent état, avec des équipements récents tels que d

À VENDRE: Appartement T3 Loué idéal pour un investissement locatif. Ce bien se situe dans un bâtiment de caractère, offrant un cadre de vie agréable et une belle architecture. L'appartement est actuellement loué, ce qui garantit un revenu immédiat pour l'investisseur. La gestion locative est assurée par l'agence, qui s'occupe également du syndic de copropriété, vous permettant ainsi de bénéficier d'une tranquillité d'esprit en matière de gestion. Avec une rentabilité brute de 7,2%, et un loyer mensuel de 480€ cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un marché immobilier dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, avec une gestion simplifiée et un rendement attractif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de: un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets: piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité: résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots.Charges annuelles: environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un

T2 avec jardin privatif – Cahors Idéal investissement locatif Situé chemin de Saint-Cirice à Cahors, au sein d'une résidence construite en 2005, découvrez cet appartement T2 de 38,90 m² vendu loué. Les chiffres clés Loyer mensuel charges comprises: 498 € Charges de copropriété annuelles: 950 € Taxe foncière: 1166 € Rendement locatif brut: 7,17 % Échéance du bail: 2 octobre 2028 En rez-de-chaussée, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Un jardin privatif, qui apporte un espace extérieur appréciable et constitue un plus pour séduire les locataires. La résidence dispose d'un interphone et d'un digicode. Le logement bénéficie également d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un appartement fonctionnel, déjà loué et offrant une rentabilité brute intéressante: une belle opportunité pour compléter votre patrimoine immobilier et percevoir des re

Sous compromis: Appartement loué – Investissement rentable dans un environnement calme proche de la ville Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement vendu loué, offrant une excellente rentabilité locative, situé dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un petit jardin cloturé. Déjà occupé, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats avec une gestion simplifiée. Les atouts: Bien vendu loué avec revenus immédiats Bonne rentabilité locative Secteur calme et recherché Proximité des commerces, transports et centre-ville Investissement sécurisé Une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier en toute sérénité. À saisir rapidement ! Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1ᵉ étage, à proximité du centre-ville. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres confortables ainsi que sa salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un balcon. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en fait un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder !

Spécial investisseur, appartement vendu loué. A Brive La Gaillarde, A quelques minutes du centre ville, dans un quartier dynamique où vous trouverez tous les commerces à pied, cet appartement semble idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon exposé au sud offrant une vue sans pareil sur la ville, une cuisine avec balcon également, une chambre avec placards, salle d'eau et WC. Ses deux balcons couverts vous permettront de profiter d'un extérieur hiver comme été. Il bénéficie également d'un garage de plus de 15m². Appartement vendu loué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 841690449)

A Malemort, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 47,51 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements. Entièrement rénové en 2025, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant: un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de ce bien: un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement bénéficier d'un extérieur agréable. Une cave complète également ce bien. Les +: - Appartement entièrement rénové en 2024 - Très lumineux - Rez-de-chaussée - Jardin privatif d'environ 50 m² - Cuisine équipée et aménagée - Cellier - Cave - Petite copropriété de 8 appartements Copropriété: 24 lots Charges annuelles: environ 700 euros Aucune procédur

Ce superbe duplex de 116 m² loi Carrez (131 m² au sol) situé au troisième étage vous offre un cadre de vie confortable en ville. Espace jour de plus de 55 m² avec murs en briquette et plafond cathédrale. Cuisine parfaitement équipée, chambre parentale avec salle de bains et dressing. Bureau en mezzanine avec vue sur la rivière, chambre avec salle d'eau/wc. Restauration récente (2022) avec prestations de qualité (travail d'architecte et équipement sur mesure) Chaudière gaz neuve (2025). Isolation toit (2022). Syndic bénévole: charges annuelles 500 € (eau, minuterie, entretien, assurance)

Efficience Groupe vous propose cette villa T2 de 37,05 m² avec terrasse de 6 m² et jardin privatif, au sein de la résidence Le Hameau de la Vézère, au Bugue (24). Située au coeur de la vallée de la Vézère, dans une destination touristique reconnue pour son patrimoine préhistorique et ses paysages, la résidence se compose de 82 maisons traditionnelles. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un mini-golf, d'un boulodrome et d'une aire de jeux. Droit de séjour inclus: 3 semaines ou 3 week-ends par an, hors vacances scolaires de juillet et août. Une remise de 20 % est également proposée sur les autres résidences Goélia. Prix: 35 000 € Loyer annuel HT: 2 360,99 € Charges de copropriété / an: 330 € Taxe foncière: 145 € Rendement: 6,75 % Fiscalité: LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2031 avec GOÉLIA. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Idéal premier investissement. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: Diagnostics: DPE: D GES: B (4.80

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif dans un secteur culturellement riche. Ce bien rare se distingue par sa rentabilité brute de 8%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. L'appartement, offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour accueillir des locataires en quête d'un cadre de vie agréable. En effet, le secteur est réputé pour sa vitalité culturelle, attirant ainsi une clientèle variée, idéale pour la location saisonnière. Le loyer proposé pour cet appartement est compétitif, ce qui garantit une rentabilité intéressante. Ce bien est une occasion unique d'investir dans un marché dynamique, où la demande locative est en constante augmentation. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet appartement représente une valeur sûre pour diversifier votre portefeuille immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Appartement de Caractère au COEur de Cahors Situé dans un immeuble historique datant de 1800, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique au cOEur de la magnifique ville de Cahors. Perché au 3ème étage. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau un WC séparé. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas de chez vous. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de vivre au rythme de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat et en

À vendre à Brive-la-Gaillarde, T1 meublé dans résidence proche lycée. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, il offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Profitez de la proximité de la gare de Brive-la-Gaillarde, à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, notamment la ligne 8 au Boulevard Maréchal Lyautey. Proposé à un prix attractif de 66 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au cœur de la ville. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite

iad France - Christophe PRUNET vous propose: Situé à Brive-la-Gaillarde, au calme d’une impasse, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité immédiate, des espaces verts, des équipements sportifs ainsi que de l’école primaire Jules-Romains et toutes les commodités. Un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. L’appartement prend place au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, avec des parties communes propres, un accès sécurisé et un interphone. Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, l’appartement développe 66,75 m² loi Carrez. Dès l’entrée, un couloir dessert une vaste pièce de vie d’environ 41 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Est, cet espace bénéficie d’une belle luminosité, notamment le matin et durant une bonne partie de la journée. La cuisine ouverte est fonctionnelle et pourra être complé

LAgence Pont Cardinal Immobilier, vous propose à la vente un appartement de type F4 situé au 6eme étage résidence CHAMBORD. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour ouvrant directement sur une terasse avec vue sur le parc de la guierle, de 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Concierge. Une cave et un parking complète ce bien. Loué depuis 2011, 650EUR Hors Charges. Total charges annuelles 4 448EUR dont 3 330EUR récupérables

Nestenn Immobilier vous propose ce charmant appartement à la vente, situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde. Ce bien, idéalement situé à quelques pas de la collégiale Saint-Martin, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse en hauteur, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34 m², attenant à un local à vélos. Vous disposerez également d'un espace cave privé, accessible depuis les parties communes. Caractéristiques techniques: - Chauffage au gaz avec radiateurs; - Climatisation réversible en complément; - Garage avec porte motorisée; - Volets manuels et électriques. Copropriété en cours de création. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITE RARE ! Découvrez ce superbe appartement de 75 m2, livré il y a un peu plus d'un an et n'ayant jamais été habité ! Vous bénéficiez ainsi de tout le confort d'un logement neuf avec l'avantage d'une installation immédiate ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa belle luminosité ! Pièce de vie exceptionnelle de 37 m2 + terrasse carrelée de 10 m2 orientée ouest 2 chambres, une buanderie, des placards, chauffage par le sol Garage fermé avec accés direct dans le hall Place de stationnement extérieure et cave ! Résidence sécurisée et arborée. Ascenseur Venez visiter et vous serez séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 DUPLEX d'environ 35 m² avec une rentabilité de 6,31% brute, dans une belle résidence avec piscine au sein d'un environnement naturel. Le logement est déjà entièrement meublé. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges et une bonne rentabilité nette. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. Possibilité d'occupation: 2 semaines / an hors périodes de vacances scolaires + remise de 20 % sur le prix public de son séjour au sein de la Résidence pendant les vacances scolaires. Autres avantages: 40% de remise sur les séjours dans les résidences du réseau en basse et moyenne saison + 20% en haute saison. • Loyer annuel HT: 2 839€ / an soit 236€ / mois • Rentabilité: 6,31% brute • Charges: 39,34€ / mois • Taxe foncière 2025: 282€ / an • Gestionnaire: Vacancéole avec date de fin de bail le 30/09/2035 • Emplacement dans un cadre naturel avec piscine • DPE: D • Nom

Découvrez cet appartement de 77 m² situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Bien exposé et offrant de beaux volumes, il se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon, de deux garages, dont un pouvant accueillir un véhicule et un second idéal pour le stockage, ainsi que d’une cave. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Atout supplémentaire: la chaudière a été remplacée il y a moins d’un an. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à personnaliser selon vos envies !

À vendre: T3 en duplex avec jardin privatif. Ce bien lumineux comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain. Vous entrez sur une belle pièce de vie donnant sur le jardin. Cuisine indépendante et toieltles. A l'étage les chambres, sdb WC. Quartier Saint Antoine. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Blum à seulement 500 mètres, desservi par la ligne 8, et la gare de Brive-la-Gaillarde à 600 mètres. Les commodités sont à portée de main, avec Le Marché de Léopold, Lidl et Auchan Supermarché à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 200 mètres. Pour vos loisirs, de nombreux parcs comme le Square des Justes et le Parc Simone Veil sont accessibles à pied. Enfin, profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Prix attractif de 99 000€. Ne manquez pas cette opportunité!

À vendre à Brive-la-Gaillarde, ce charmant appartement de 64.65 m² est idéalement situé au premier étage. Avec deux chambres confortables et une salle de bain, ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Lr Brive-Lycée Bahuet à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 8 et 320. La gare de Brive-la-Gaillarde est également accessible à pied en 9 minutes. Les commodités ne manquent pas: commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont nombreux dans le quartier. Pour vos courses, Le Marché de Léopold, Lidl et Auchan Supermarché sont à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à une minute à pied. Enfin, pour vos moments de détente, les parcs et forêts environnants offrent de belles escapades nature. Prix attractif: 99 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 81 381 € Surface: 30 m² Loyer annuel: 4 800 € Rentabilité: 6.54 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, la demande pour les résidences services seniors est forte et continue de croître. Ces résidences offrent une alternative attrayante pour les retraités souhaitant vivre de manière autonome tout en bénéficiant de services adaptés. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1 de 29,72 m² est situé au 1er étage et comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon