2 945 appartements à vendre à Vénérand

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18M2 - TERRASSE - PARKING. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une terrasse de 25 m2 exposé SUD-EST et d'une place de PARKING privative. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE GALION D'OR » à Royan Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE GALION D'OR 8 Bd de la Perche, 17200 Royan L'appartement: T1 meublé de 38.14 m2 avec balcon de 4 m2 +1 parking en sous sol Prix de vente FAI: 125 532EUR Loyer annuel ht perçu: 5 900EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

ROYAN, Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage de la Grande Conche, au coeur de Royan, cet appartement traversant d'environ 93,16 m2 Carrez se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Chauffage au fioul. En annexes: deux caves. Vendu meublé. Consommation d'eau et chauffage au fioul compris dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 318 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 700 EUR (305 000 EUR hors honoraires).

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous: À seulement 100 mètres de la mer, découvrez cet appartement 2 pièces de 30 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. En rez-de-jardin, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², d'une chambre avec accès au jardin, d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez sa rénovation de qualité, son double vitrage, ses faibles charges de copropriété ainsi que son agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien peut également être vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre rapidement en location. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à décou

Cet appartement récemment rénové comprend un salon/salle à manger/cuisine moderne et ouvertde 44m2, une chambre au rez de chaussée de 13.70m2 avec une salle de bain avec Wc. À l'étage, une deuxième chambre de 13.20 avec vue sur le port et sa propre salle d'eau. Cet appartement est situé sur un joli port avec ses restaurants, bars et le Domaine de Meunier, qui accueille des soirées cinéma et musicales toute l'année. Vous avez également la possibilité d'acheter 50m2 d'un grand hangar situé derrière l'appartement pour l'utiliser comme garage ou pour un bateau ou camping-car. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis par mail à Estimation gratuite

ROYAN, APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 m², VUE PANORAMIQUE, BALCON, CAVE, PARKING Au sein d'une belle résidence avec ascenseur, dans laquelle tous les travaux importants ont été réalisés (ravalement de façade, ascenseur, chaudière, toiture-terrasse) vous garantissant ainsi une tranquillité pour de nombreuses années. Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² en parfait état. Il se compose: d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m², d'une loggia offrant une vue exceptionnelle dominant Royan, d'une cuisine aménagée récente, d'un cellier pratique, L'espace nuit propose: Un immense dressing, deux chambres, Une salle d'eau, Un WC le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. En sous-sol: une grande cave. A l'extérieur: une place de parking privative. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien complet de la résidence. Idéalement situé: commerces à proximité immédiate, marché à 10 minutes à pied, plage à 15

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéal comme pied à terre pour les vacances ou comme résidence principale, cet appartement de 32 m2, avec place de parking privée et cave vous séduira par sa luminosité face aux jardins avec une vue dégagée et une belle terrasse pour y prendre vos repas ou vos bains de soleil. Il est composée d'une pièce de vie incluant un espace cuisine semi équipé donnant sur la terrasse qu'il vous sera possible de fermer grâce à ses stores pour vous isoler du vent ou de la pluie, d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'un WC séparé, un placard avec le cumulus d'eau chaude et l'emplacement pour la machine à laver. Le petit plus, le local à vélo commun dans l'entrée de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite par email: Estimations gratuites Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier: Pour investisseurs: à Vendre: MEDIS Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif. Vendu avec un bail en cours: locataire sérieux en place: loyer 520€ + 60€ de provisions sur charges soit 580€. Taxe foncière 586€ CITYA ARDOUIN IMMOBILIER vous accompagne pour cet investissement serein à proximité immédiate de ROYAN ! Rentabilité 6.3% brute. Rafraichissement à prévoir au départ du locataire. GESTION LOCATIVE pour ce bien: nous consulter. Uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier

T2, grande terrasse et parking Situé A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39.55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 37,03 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratiqu

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 111m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 42m² et une terrasse de 10m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. * La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2026 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, * FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS * Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non co

Iad France - Julie Valverdé vous propose: Duplex lumineux avec piscine - PONTAILLAC À seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac, dans un environnement recherché de Vaux-sur-Mer, découvrez ce studio idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement très bien agencé ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé. Il se compose: d'une entrée fonctionnelle,d'une cuisine équipée,d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia offrant un grand espace repas,d'une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche,de WC séparés,et d'une mezzanine spacieuse pouvant accueillir plusieurs couchages. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. La résidence propose de nombreux atouts: Piscine,Terrain de pétanque,Parking privé et parking visiteurs,Local à vélos. ? Faibles charges de copropriété.? Opportunité idéale pour un

À seulement 250 m de la plage, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio entièrement rénové au design affirmé et à l'atmosphère résolument moderne. Ce lieu de vie, parfaitement optimisé, s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec son espace lit-cabine, avant de dévoiler une salle d'eau contemporaine avec WC et une belle pièce de vie lumineuse. Cette dernière, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable cocon clé en main, alliant confort moderne et emplacement privilégié. A proximité immédiate de la forêt de Suzac, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien, qui profite en prime d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé DPE C, rare sur le secteur. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouve

Idéalement situé à seulement 700 mètres de la plage, à proximité de la gare et de tous les commerces, ce studio de 18,77 m², entièrement rénové avec goût, saura vous séduire. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit balcon exposé côté espaces verts, à l'abri de la rue pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 341423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98302954700053. Prix du bien: 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 84 Charges prévisionnelles annuelles: 1 300,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/09/2025 Sc

Iad France - Aline Barbarit vous propose: Appartement 2 chambres avec terrasse à Royan - idéalement situé ! Découvrez ce bel appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2010 parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, clôturée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée moderne, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Côté praticité: un garage et une cave accessibles avec ascenseur et des places de parking extérieurs complètent ce bien. Sa localisation est idéale, à seulement 1 km du centre-ville et du marché central, à 800 m de Pontaillac et de ses plages et à 700 m du super U. Un cadre de vie agréable, proche de tout, dans un quartier recherché à Royan. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne fais

Idéalement situé dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et ses finitions soignées. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de standing parfaitement intégré. La pièce de vie lumineuse et traversante s'ouvre sur une première terrasse avec vue mer. Une seconde terrasse, côté cuisine, vous offre un espace détente supplémentaire. La cuisine, haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec vue mer, aux prestations modernes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien pour un confort de vie optimal. Le tout est agrémenté d'une cave et d'un garage privatifs Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 50

Situé au 3e étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, d'un séjour ouvrant sur un second balcon exposé Sud, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un débarras pratique.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Actuellement loué, sera libre au 31/12/2026Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 2300.00 euros

En Charente-Maritime, au coeur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie d'environ 80 m2, cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder.Les in

VAUX-SUR-MER À 200 m de la plage de Nauzan Grand appartement avec vue mer Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce spacieux appartement avec échappée vue mer, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras fonctionnel avec de nombreux placards de rangement. Un bien rare dans un secteur très prisé, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

À Royan, au coeur du très prisé quartier du Parc, face à la plage de la Grande Conche, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence standing, sécurisée et recherchée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placard, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec aperçu mer. Vendu entièrement meublé avec du mobilier récent, cet appartement est prêt à vivre: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Alliant calme, proximité du centre-ville et plaisirs du littoral, ce bien offre une qualité de vie idéale, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots: 188 dont 78 lots d'habitation. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 78 lots ha

Uniquement à l'Agence du Parc de ROYAN, Bel Appartement Spacieux et Lumineux offrant 78 m2 habitables: Entrée, Cellier, Séjour double ouvrant sur Terrasse de 12.50 m2 exposée Sud avec une jolie vue sur le jardin bien entretenu de la Résidence, Cuisine aménagée, Dégagement, Placard/Buanderie, wc séparé, Salle d'eau, 2 Chambres. Situé au 1er étage d'une résidence standing, fermée, avec gardien, face au Parc, à 300 m de la Plage de la Grande Conche et 200 m des Commerces du Parc et de son petit Marché. En option: garage en sous sol d'environ 20 m2 pour 28 000 EUR HAI supplémentaires au prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Rochefort, découvrez cet appartement de 77m² dans un immeuble historique datant de 1850. En bon état, il offre deux chambres confortables et un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de détente. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence: 1711

ROYAN - CENTRE VILLE - BIEN D'EXCEPTION Nous vous proposons cet appartement standing de type T3 de 70 m², en plein coeur de Royan, niché dans une résidence classieuse de 2021, sécurisée et magnifiquement entretenue, située à quelques pas d'un centre médical et de commerces variés. Cet espace de vie de grande qualité est traversant, bénéficiant d'un apport de lumière généreux Une entrée vous guide vers deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave mains sont à votre disposition, ainsi qu'une espace de vie accueillant doté d'une cuisine américaine très bien équipée. Le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m², orientée sud-ouest. Un garage spacieux de 25 m² au sous-sol vous offre à la fois un stationnement et un espace de rangement additionnel. Vous tomberez assurément sous le charme de cette propriété peu commune, qui saura vous offrir un cadre de vie des plus agréables

EXCLUSIVITÉ En vente: venez découvrir à Royan (17200) cet appartement 1 pièce, de 19 m². Il propose une pièce principale: un séjour de 15 m² avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il est en bon état général et se situe au 3 ème étage de la résidence. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Bien soumis à la copropriété: Oui Nombre de lots: 80 Montant des charges: 1620/an Procédure en cours: Non Côté transports en commun, on trouve la gare Royan à proximité. Il y a un accès à la nationale N150 à 8 km. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE

Citya Côte de Beauté vous propose de découvrir un appartement de 39m2, idéalement situé à VALLIERES. Résidence à seulement 100 mètres de la mer et 370 mètres de la plage. Cet appartement T3 est situé au premier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec accès également à la terrasse, une salle de bain et toilettes indépendants. Idéal pour un pied à terre dans la très charmante station balnéaire de Saint Georges de Didonne. Vous bénéficiez également d'un balcon avec un accès à une terrasse privative, d'un garage, d'une cave et également d'un local à vélos dans la résidence. Ravalement de façade de 2026. Pas de procédures en cours

Au coeur de Royan, entre le marché central et la plage de Foncillon, ce vaste appartement de 133,74 m2 Carrez situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Lumineux et parfaitement agencé, il se distingue par ses beaux volumes et ses aperçus mer. L'appartement se compose d'une belle entrée, une pièce de vie accueillante ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré au gaz de ville.En annexe, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, d'une place de parking et d'une cave, complétant l'ensemble avec praticité et sécurité. Prix 624 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 24 000 EUR (600 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires: Risques: www.georisques.gouv.fr