3 189 appartements à vendre à Chez-Texier

Venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'un bel espace de vie convivial, ouvert sur la cuisine. Son véritable atout: une agréable terrasse et un espace extérieur privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité tout en étant au coeur du centre-ville rive gauche. Profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique, sans compromis sur le confort et le calme. A visiter rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 971 euros

SAINTES - RIVE GAUCHE QUARTIER SAINT VIVIEN - Venez découvrir un immeuble pour investisseur composé de deux appartements. Le premier appartement (non occupée) à rafraîchir de plain pied d'environ 40 m², comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. Le deuxième appartement en R+1 avec son entrée indépendante en location d'environ 60 m² est composée d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une petite terrasse, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux chambres. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Laurent ARDES EI, agent commercial (RSAC 807503271)

SAINTES RIVE GAUCHE, Au cœur du centre ville dans une rue piétonne, appartement avec entrée indépendante d'une surface d'environ 157 m² avec une terrasse privative de 30 m². L'appartement se compose: Au 1 er étage, d'un palier, d'une cuisine, d'un salon et d'un WC séparé. Au 2 ème étage, un palier, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Au 3 ème étage, un palier et deux grandes chambres. L'ensemble est en bon état général. Toiture de l'immeuble neuve. charges annuelle 552 € ( 967 € pour les 2 copropriétaires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1459.0 € et 1975.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Saintes rive gauche en zone non inondable, dans une résidence, appartement T1 comprenant: cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, séjour lumineux, à l'étage: grande mezzanine chambre. Cave, parking extérieur. Prévoir un rafraichissement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence: WAGENAAR - 4548

Joli appartement en centre ville rive droite très lumineux, toutes les commodités et commerces à proximité, entièrement rénové en 2023, composé d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard et une salle d'eau/WC et petit balcon. Chauffage au gaz Au deuxième étage d'une résidence entièrement sécurisée Sylvie THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC 931 623 128 de Saintes Référence agence: 4586

/vidéo disponible sur demande / Située en centre ville de Saintes, Rive gauche, Un appartement T3 vendu loué pour un montant de 670 € / mois charges incluses. Il se compose d'un pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres et une salle de bains avec un w.c. Ne tardez pas à nous contacter ! locataire en place depuis le 15/03/2025 Référence agence: 4596

Saisissez une opportunité rare d'acquérir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) un appartement triplex unique, idéalement situé en plein centre-ville de Saintes. Bénéficiez du charme de la ville historique et du confort d'un logement neuf et moderne, doté d'une spacieuse terrasse. Cet appartement de 100 m² environ est conçu pour offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel, réparti sur trois niveaux Atouts de cette VEFA: Emplacement Premium: En plein centre-ville de Saintes, à deux pas des commerces, restaurants, services et sites historiques. Appartement Neuf: Conforme aux dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement), garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites. Design Triplex: Une architecture intérieure pensée pour optimiser l'espace et offrir une sensation de volume. Lumière naturelle: Grandes ouvertures pour une luminosité optimale. Terrasse Privative: Un atout majeur pour profiter de l'extérieur en milieu urba

Hyper-centre de Saintes - Tous commerces à pied Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement loué depuis 1981 à une locataire sérieuse et satisfaite de son logement. Le bien nécessitera un rafraîchissement, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Rentabilité brute: 5.72% Un placement sûr, avec une locataire fidèle et un revenu locatif stable. (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles: 999.4 euros

Découvrez cet appartement d'environ 28 m², rénové récemment, offrant un intérieur agréable et fonctionnel. Le bien propose une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 525 euros

Dans résidence proche commerces, studio avec balcon comprenant une kitchenette, et une salle d'eau. Idéal investisseur Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 53483 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINTES RIVE GAUCHE, Appartement d'une surface de 66.27 m² de type F3 dans une résidence rénovée en 2005. Il est située au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, une place de parking privée, toutes les commodités sont accessibles directement au pied de l'immeuble. Taxe foncière 1104 € Charges mensuelles d'environ 133€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659.0 € et 659.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

INVESTISSEMENT LOCATIF. SAINTES RIVE GAUCHE Sécurisez votre investissement avec cet appartement situé dans une résidence sécurisée construite en 2007, avec parking privé, sécurisé et couvert. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 16 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. Loyer mensuel: 454 euros soit une rentabilité brute de 6,64% Résidence gérée par syndic professionnel Charges de copropriété: 550 euros / an, dont 335 euros récupérables auprès du locataire Un placement idéal pour un investisseur recherchant rentabilité, tranquillité et gestion simplifiée. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles: 537.16 euros

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement de 128 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec un accès privatif, en plein cœur de Saintes, en limite du quartier de la Fenêtre et de celui de Saint Vivien. Déployé en triplex, ce bien d’exception bénéficie d’un accès extérieur indépendant depuis le parking de la résidence, menant à une entrée spacieuse avec rangements intégrés, buanderie, ainsi qu’un accès direct à la cave et au stationnement couvert. Un élégant escalier conduit au premier niveau, où les volumes s’expriment pleinement: une cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec un vaste salon en double hauteur. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une perspective remarquable offrant une vue privilégiée sur l’église Saint-Vivien. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Depuis le séjour, un second escalier mène au dernier niveau, dédié à une troisième chambre d

A découvrir sur le secteur de l'abbaye, ancien cabinet médical de 87m², parfait pour une transformation en appartement, facilement modulable selon vos besoins, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il vous séduira par ses volumes ainsi que son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, un accueil, 2 grands bureaux, un espace salle d'attente. Une belle terrasse avec jardinet, parfait pour profiter des beaux jours ! Une place de parking est incluse ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles: 1050 euros

RARE: Sympathique Duplex à Saintes pour 330 EUR/MOIS sans crédit! Forte rentabilité locative. Age: Homme de 69 ans Bouquet: 29600 EUR Rente: 330 EUR/mois Valeur du bien: 80000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Il s'agit d'un appartement de 59 m² Carrez / 68 m² développés grâce au vaste espace mezzanine avec une chambre et un bureau en r+1. 1 séjour à grande baie vitrée donnant sur cour arborée collective sécurisée. 1 cuisine aménagée, donnant coté rue. 1 salle d'eau et wc séparés. une cave et un parking complètent harmonieusement ce cadre de vie très paisible et paysagé. Centre ville à deux pas et parkings aisé. Analyse financière: EXCEPTIONNEL Investissez 29 600 EUR (Bouquet) et Épargnez par mois 330 EUR: SANS CREDIT devenez propriétaire et louez/ ou habitez à Saintes ! Valeur de bien libre: 80 000 E

SAINTES RIVE DROITE, dans le quartier du Haras, appartement en rez-de-chaussée de type F3 de 2008, d'une surface de 58.31 m² avec terrasse. L'appartement est situé en rez de chaussée de l'immeuble, il se compose: salon-séjour, cuisine ouverte, dégagement, WC, salle de bains et deux chambres. Vous disposerez d'une place de parking privée. Charges mensuelles 85 €. Ravalement de façade en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Au coeur de Saintes, découvrez ce bel appartement de 90 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de Saintes et sa Charente. L'appartement se compose de: une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, une cuisine équipée indépendante (carrelage déjà prévu et fourni par le propriétaire), trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, buanderie Ses atouts: Dernier étage sans vis-à-vis, Balcon avec vue dégagée, Travaux de rénovation récents (il ne vous reste qu'à poser le carrelage de la cuisine, déjà fourni), Proximité des commodités, écoles et transports. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles: 1251.44 euros

Situé en centre ville de Saintes, appartement refait à neuf offrant une proximité des commerces, de beaux volumes et d'excellentes prestations comme le chauffage au sol. Appartement lumineux, chambres spacieuses avec dressing et une cuisine moderne équipée. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 147907 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement idéalement placé sur SAINTES, proche de tout commerces, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce à vivre de 20m², et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un terrasse cour complète le bien. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Libre de toute occupation à partir du 02/08/2026. Copropriété de 108 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles: 660 euros

Dans une petite copropriété bénévole, découvrez ce plateau brut de 26 m² offrant un beau potentiel d'aménagement en esprit loft. Le volume principal bénéficie d'une belle hauteur avec poutre centrale apparente et escalier déjà en place, apportant immédiatement du cachet au bien. L'ensemble permet d'imaginer une pièce de vie ouverte avec espace nuit en mezzanine ou à l'étage selon votre projet. Le local est déjà alimenté en électricité, en eau et raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite considérablement les travaux de transformation. Une cave de 19,8 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet atypique à personnaliser entièrement. Pas de terrain. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio situé à SAINTES centre, rive droite, à deux pas des lycées et des commerces. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Une place de parking privative. Actuellement loué, le loyer mensuel s'élève à 350 euros CC. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 833.4 euros

En exclusivité, Je vous propose à la vente, un local commercial de 80m² avec ses deux entrées distinctes. Il se compose d'un appartement meublé, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec son WC et sa pièce de vie. Une cour interne et une pièce de lingerie et rangement complètent l'ensemble. Le local commercial avec sa vitrine donne sur la place Saint Pierre et est extrêmement bien placé, le marché Saint Pierre présent sur le site les mercredis et les samedis engendre du monde à proximité immédiate. L'ensemble a été rénové il y à peu. - Loyer annuel, 10 680 euros Loyer de l'appartement, 640/mois. Loyer du local commercial, 250 euros/mois. Charge de copropriété 800 euros/an. Taxe foncière 917/an. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes RCS n°848196614 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé en plein cœur de Saintes, dans une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle (sans ascenseur), ce duplex de 182 m² occupe les deux derniers étages et offre un cadre de vie aux allures de maison. Il se compose de la manière suivante: Premier niveau: une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert et murs en pierre apparente, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec WC (sanibroyeur). Deuxième niveau: un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans l'espace piétonnier du centre-ville, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Le marché couvert se trouve au bout de la rue et plusieu

En plein coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'une place de parking sécurisée, un véritable atout en centre-ville. Ce duplex offre une agréable pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, permettant à chacun de profiter d'un espace confortable et fonctionnel. Son agencement sur deux niveaux apporte charme et intimité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Ce bien allie emplacement, confort et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une Exclusivité l'Adresse SAINTES. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 1069.28 euros

Uniquement chez SIXIEME AVENUE SAINTES Au coeur d'une mini-copropriété située dans l'une des rues les plus recherchées de Saintes, rive gauche, ce grand studio offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue dégagée sur la Charente. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement gratuit se trouve à proximité immédiate, pratique au quotidien. L'appartement est vendu libre de toute occupation Idéal pour un investissement simple, dans un emplacement qui garde toute sa valeur. SIXIEME AVENUE SAINTES L'Immobilier par M6 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue.com/agences/saintes Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 1065.3 euros