9 148 maisons à vendre à Vaux Viry

Découvrez une opportunité rare et exclusive sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, dans le secteur de Chez-Cottet. Cette construction à terminer, une maison en pierre avec sous-sol, à rénover, annexe à une structure contemporaine de deux niveaux avec sous-sol, en cours de construction, une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, entièrement à votre image. Un Potentiel Exceptionnel pour une structure atypique Ce bien, unique sur le marché, est bien plus qu'une simple propriété: c'est une toile vierge pour vos ambitions. Le projet se déploie sur un magnifique terrain constructible de 1594 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle. Le mariage de l'ancien et du moderne: La base est une charmante maison en pierre, enrichie d'une annexe à la structure contemporaine. Ce mélange audacieux génère des espaces intérieurs atypiques, pleins de caractère. Gros oeuvre déjà réalisé: Les fondations, un grand sous-sol et les murs porteurs du rez-de-chaussée déjà montés. Liberté totale

135MHT Nichée au cœur du village de Feigères, cette maison de caractère d’environ 113 m² habitables (122 m² au sol), répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, sublimé par une vue dégagée sur le Salève. La maison s’ouvre sur une chaleureuse cuisine équipée, pensée pour les moments de partage, puis sur un salon se prolongeant par une agréable terrasse face au Salève. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre chaleureuse s’ouvrant sur un balcon profitant pleinement de cette vue. Un espace ouvert, idéal pour un bureau ou un dressing, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au dernier niveau, une grande chambre vous attend, accompagnée d’un second salon ouvert laissant libre cours à toutes vos envies: salle de jeux, espace télévision, atelier créatif ou bureau… Les volumes généreux de cette maison offrent également la possibilité d’être repensés afin de créer deux chambres supplémentaires fermées, selon vos besoins. En sous-sol, une b

À Challonges, dans un environnement naturel privilégié en Haute-Savoie, à proximité de la frontière avec la Suisse, découvrez ce charmant chalet / maison à ossature bois, non mitoyen, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain généreux de 1 707 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, à la recherche de calme et d’espace ! Description du bien: Proposant 92 m², cette maison chaleureuse séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie de 40,8 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux - Cellier pratique de 7,68 m² - 1 WC indépendant Le séjour et les espaces de vie profitent pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. A l'étage: - 2 chambres, une de 23,78 m² de surface utile, l'autre de 10,73 de surface utile (avec les sous-pentes) - Possibilité de faire 3 chambres - 1 salle d’eau de 10,73 m² de surface utile - 1 WC - 1 dé

Pers-Jussy, au cœur d'un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Annemasse et de Genève: découvrez cette maison de caractère offrant charme, confort et modernité. Située au calme d'une impasse, cette maison conjugue authenticité et prestations actuelles. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux: vous pourrez vous y installer immédiatement. Au rez-de-chaussée, une large entrée de 17 m² vous accueille et ouvre sur un séjour chaleureux aux poutres apparentes, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine familiale entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une belle chambre parentale de plus de 21 m² avec une superbe hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour bureau ou détente. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, complétée pa

Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Saint-Julien-en-Genevois, cette sublime villa d’architecte d’environ 206 m² habitables séduit dès les premiers instants par son design moderne, épuré et lumineux. Idéalement située à quelques minutes seulement de la frontière suisse, cette propriété est un bien rare qui conjugue avec brio esthétique contemporain, confort haut de gamme et emplacement stratégique. Dès l’entrée, un hall d’accueil soigné vous guide vers une cuisine moderne ouverte sur un vaste espace repas, prolongée par deux salons élégamment aménagés. La disposition fluide des pièces et la présence de nombreux puits de lumière inondent les volumes de clarté naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse à toute heure de la journée. La villa comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, alliant intimité et confort. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche, fonctionnelle et élégamment agenc

A découvrir sans tarder, agréable maison traditionnelle d'exception qui s'étend sur plus de 300m², reposant au cœur d'une parcelle paysagère de 1700m² aménagée. Parfait pour une vie de famille, l'espace de vie de plus de 60m² baigné de lumière naturelle offre une connexion parfaite avec le jardin. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de bien-être absolu, alliant confort et bien être. À l'étage, cette maison dévoile un espace privé avec trois chambres, dont une chambre parentale exclusive. Cette dernière, outre son charme indéniable, offre un espace bureau polyvalent, transformable à volonté en dressing somptueux ou en chambre supplémentaire, selon les envies de chacun. En toute indépendance, un appartement duplex ajoute une touche d'exception à cette propriété. Composé d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée et de deux chambres agréables. Les commodités ne manquent pas, avec un vestiaire pratique, une salle d'eau avec WC, et une chambre d'appoint po

À Allonzier-la-Caille, au sein d’un quartier calme, cette maison se distingue par sa belle luminosité, son confort moderne et ses performances énergétiques remarquables. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux à toute la famille, elle offre 98 m2 utiles (dont 87,52 m2 carrez) et s’adapte aisément à vos besoins grâce à une configuration possible de 3 ou 4 chambres. Le séjour, spacieux et largement ouvert par de grandes baies vitrées, donne directement sur un jardin engazonné ainsi qu’une terrasse de 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 17 m2 ainsi que 2 places de stationnements extérieures complètent cet ensemble. Idéalement située, la maison permet de rejoindre Annecy en 15 minutes, Genève en 20 minutes et l’A41 en seulement 2 minutes. Conforme à la norme Re2020, elle bénéficie d’une pompe à chaleur assurant chauffage et production d’eau chaude, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge d

Découvrez votre futur lieu de vie dans le village de Cernex, idéalement situé entre Annecy et Genève. Le clos Beauregard bénéficie d'un emplacement privilégié implanté sur un beau terrain ensoleillé. Programme résidentiel parfaitement intégré dans le milieu naturel. Maison jumelée type 4 avec garage, parking et jardin privatif.

Maison de village à rénover A moins de 1km du centre de REIGNIER, cette maison de village sans terrain offre de nombreuses possibilités. Actuellement composée, d'une étable et d'un garage, d'une partie anciennement habitable avec hall, cuisine, salon, salle de bains, et à l'étage 2 chambres, et des combles brut avec grande hauteur. Potentiel de rénovation important. Renseignement et visites sur demande

Dans un environnement préservé, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette propriété offrant une rare combinaison d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Genève. Développant environ 165 m² habitables, elle séduit par sa modularité. Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, dont un appartement indépendant d'environ 53 m², elle s'adapte à de nombreux projets: grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison dispose aujourd'hui de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Sa structure saine constitue une excellente base pour une rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de créer un

Au centre de Seyssel 74, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF et des transports scolaires, nous vous proposons cette jolie maison individuelle d'environ 90m2 habitables construite en 2020. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour et un WC/buanderie au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, 2 chambres et une salle de douche/WC. Le bien bénéficie également d'un garage, de 3 places de stationnements extérieurs, d'une grande terrasse et d'un petit jardin. Cette maison saura vous séduire par sa situation géographique proche du centre-ville.

AXE ANNECY GENEVE Une Propriété d' exception au coeur de la nature à découvrir. À vendre à 14 km de la frontière suisse et à deux pas d'Annecy, à Copponex - Cruseilles74350, facile d'accès ayez le coup de coeur pour cette maison a thème très atypique pour le secteur: 9 pièces 250 m² habitables + un studio de 11.50 m². Elle donne sur un magnifique parc arboré de 5225 m² clôturé et a l'abris des regards et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Au rez, différentes pièces permettent d'envisager selon le besoin la création de différentes activité loisirs ou travail. Aujourd'hui on bénéficie d'un salon accueil avec coin détente, d'une chambre – salle de musique avec terrasse,d'une salle d'eau, deux cave et une buanderie. Au 1 er ou rez (différentes entrée possible) un grand séjour, parfaitement exposé et jouissant d'une belle luminosité grâce à une véranda, créant ainsi un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. Dans la continuité, un beau salon au plafond cathédrale prend place. Un j

A vendre à Valleiry (74520), dans un charmant ensemble de 9 villas, découvrez cette maison mitoyenne T4, confortable et lumineuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une belle pièce de vie et de WC séparé. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains avec WC, d’un rangement. Le jardin et la terrasse orientés Sud-Ouest, vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement située, à 15 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison individuelle développe environ 135 m² au sol, complétée par un sous-sol complet, et s’implante sur un magnifique terrain arboré d’environ 900 m². Bénéficiant d’une exposition idéale, elle offre une vue entièrement dégagée sur les champs environnants ainsi que sur les massifs emblématiques tels que le Môle et le Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2022 et 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété a fait l’objet d’un entretien régulier et soigné, garantissant un achat serein et sans surprise. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu’une cuisine équipée récente. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. La pièce à vivre s’ouvre sur une agréable terrasse, en partie couverte, agrémentée d’une pergola et d’une cuisine d’été, parfaite po

Annemasse, en plein centre, au calme dans une impasse privée et sécurisée, chalet de 112 m² implanté sur une parcelle de 1 000 m². Son emplacement est un vrai atout: Chablais Parc est à 2 minutes à pied, avec commerces, transports et commodités accessibles immédiatement, ainsi qu’un accès rapide à Genève. La maison s’organise en 2 espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d’environ 40 m² comprenant: cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bain et WC indépendant. À l’étage, l’habitation principale propose: cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. À l’extérieur, terrain plat, clos et aménagé, avec piscine 8 x 4, garage, atelier et plusieurs possibilités de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché, avec une remise au goût du jour à envisager selon les projets. À visiter rapidement ! Les informations sur le

Réf. 2018JB Dans un environnement paisible et verdoyant à Viry, découvrez cette chaleureuse maison familiale T6 de 247 m² de surface totale, dont 158 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien. Située sur une belle parcelle d’environ 600 m², cette maison se répartit sur 3 niveaux et propose de beaux volumes baignés de lumière. Elle offre 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux qui s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif avec piscine hors sol et espace barbecue, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre calme et serein. La maison dispose également d’un vaste espace dédié à la salle de jeux et au stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un réel confort de vie. Plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce magnifique bien. Proche de la

Sur les hauteurs d'Archamps, derrière son environnement préservé, cette propriété s'organise autour d'une maison principale aux volumes maîtrisés d'environ 156 m² habitables (175 m² au sol), complétée par un espace indépendant parfaitement intégré. L'ensemble s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de 1 700 m², pensé comme une véritable extension des lieux de vie. La pièce de réception de plus de 60 m², baignée de lumière, s'impose naturellement comme le cœur de la maison: ouverture sur l'extérieur, circulation fluide, atmosphère chaleureuse un espace conçu pour vivre et recevoir sans contrainte. À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité avec trois chambres, dont une suite parentale aux volumes confortables, intégrant un espace modulable selon vos usages: bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Véritable valeur ajoutée de la propriété: un appartement duplex indépendant d'environ 76 m², proposant une pièce de vie avec cuisine équipée et trois chambres. Un espace autonome qui o

Cette villa se compose de deux logements indépendant sans vis à vis. La résidence principale de 167 m²: une pièce de vie 78 m² offrant une vue sur un paysage bucollique, 2 chambres, une mezzanine de 28 m², 2 SDB, 2 WC, un sous-sol de 105 m² (salle de gym avec SD, buanderie, chaufferie, cave à vin, double garage de 50 m²) Le second logement une extension de 2008, une surface de 109 m²: pièce de vie 34 m², 3 chambres, 2 WC, 1 SDB, 1 balcon, 1 garage, jardin, cour. Cette configuration est l'idéal pour 2 familles recherchant l'intimité ou si vous souhaitez un revenu locatif. (à 1 500 €/mois) Idéal pour les amoureux de la nature, randonnée à pied, deux pistes cyclables sont proches, (France/Suisse), quartier résidentiel avec un environnement arboré et calme, école primaire proche. Rare sur le marché ! Foncia transaction, S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

Et si votre prochaine maison était celle où tout devient simple ? Les petits-déjeuners face aux montagnes, les enfants qui jouent dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse… Ici, chaque espace a été pensé pour vivre pleinement en famille. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 149 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l’entrée, l’atmosphère est conviviale et accueillante. Le séjour s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur, et se prolonge par un salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle. Un bureau complète ce niveau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace selon vos besoins. À l’étage, chacun trouve sa place: trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, une suite avec salle d’eau, une chambre avec dressing, et une salle de bains avec baignoire d’angle

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillité (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérie

Idéalement placée au centre de Seyssel à proximité immédiate des commerces et des écoles Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Découvrez cette magnifique maison neuve, dont la livraison est prévue pour dans 3 mois, elle sera livrée finie (hors cuisine). Cette villa lumineuse de 94 m² habitables offre: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante Une pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager et clos. Une buanderie Un WC Un garage À l'étage: Un dégagement 3 belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant Frais de notaires réduits Possibilité de prêt à taux 0 Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de finitions soignées. Une maison clé en main, confortable et sereine, prête à accueillir votre famille dans un véritable cocon de bien-être. Terrain attenant clos et arboré de 315 m² Pour en savoir plus, contactez l'agence Esprit-I

GAILLARD PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-BLANC, LE SALÈVE ET LES ALPES Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Gaillard, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique propriété de 206 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et surtout par son panorama spectaculaire offrant une vue imprenable sur le Salève, le Mont-Blanc et l'ensemble de la chaîne des Alpes. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale propose des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille. Son vaste séjour de près de 39 m² baigné de lumière naturelle constitue un véritable espace de convivialité ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. Côté nuit, vous bénéfi

VETRAZ MONTHOUX Maison individuelle idéalement située en impasse au pied de la voie verte, école primaire et collège à moins de 10 minutes, à 5 minutes des bus et des commodités, à proximité de la frontière suisse, et la voie verte. Coup de cœur! Venez découvrir cette magnifique et chaleureuse maison familiale récente de 2010 offrant 6 pièces sur 3 niveaux et une surface habitable de 140 M2 environ + un sous sol de 70M2 soit une surface utile de 220 M2 utiles implantée sur un terrain clos de 750M2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine équipée fermée,un salon/salle à manger de 30M2 Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ces 2 pièces donnant accès sur une grande terrasse et le jardin 2 chambres dont une parentale de 15 M2 + une plus petite pouvant servir de bureau 1 salle de bain, 1 WC. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres dont une de 15 m² au sol, une salle de bain, un WC.

Découvrez en avant-première cette maison rare proposée en toute discrétion À seulement 350 mètres à pied du centre-ville de Valleiry, de la gare et de l'ensemble des commerces de proximité, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme, praticité et qualité de vie. Nichée dans un environnement arboré et paisible, à proximité d'un cours d'eau, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Genève. Fermée depuis plusieurs années, cette propriété nécessite une rénovation complète, mais révèle un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Avec ses 124,09 m2 habitables et près de 150 m2 au sol, la maison dispose de volumes généreux permettant d'imaginer une superbe résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité. Les points forts: ? Emplacement exceptionnel à quelques pas du centre-ville ? Gare de Valleiry accessible à pied ? Terrain arboré et enviro

À seulement quelques minutes de Genève et à deux pas du prestigieux Golf d'Ésery, cette villa d'architecte séduit par son architecture résolument contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Édifiée sur un terrain paysager de 1 017 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une pièce de vie spectaculaire. La cuisine haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger conviviale, compose un espace de réception chaleureux prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un environnement soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente en toute intimité. L'espace nuit a été conçu pour répondre parfaitement aux exigences d'une vie de famille et s'articule autour de 4 ch