18 051 propriétés à vendre à Vaux-sur-Aure

iad France - Loïc Fromager vous propose: Propriété de caractère – 1782 – Bayeux et Vaux-sur-AureAu cOEur d’un écrin de verdure, dans un secteur calme et idyllique du Calvados, découvrez cette propriété d’exception datant de 1782, chargée d’histoire et rénovée avec soin pour offrir le confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien.Dès l’entrée, le ton est donné: sols anciens, volumes généreux et atmosphère authentique.Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un premier salon avec billard, un second salon avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie et un cellier.À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès indépendant, une salle de bains et un WC.À l’extérieur, une ancienne charreterie et de nombreuses dépendances laissent place à de multiples projets: gîte, salle de réception ou activité touristique.L’ensemble s’étend sur un te

Situation privilégiée pour cette charmante maison traditionnelle comprenant 211m2 habitable. Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec une jolie cage d’escalier, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour / salon de 48m2 avec une cheminée, deux chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, dégagements et une salle d’eau supplémentaire… A l’étage: un palier et une pièce de loisirs en mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Nombreux rangements. Matériaux et prestations de qualité, volumes généreux et luminosité agréable. Chauffage central de type pompe à chaleur installée en 2019 avec hybridation fioul (chaudière à condensation de 2018): DPE: classe « C ». Sous-sol complet parfaitement compartimenté (grande pièce, sauna avec douche, buanderie, cave, atelier, chaufferie, garage…). Assainissement individuel conforme.Terrasse et parc arboré sans vis-à-vis. Parking privé. L’ensemble sur un terrain de 6245m2 - calme assuré !

Iad France - Loïc Fromager vous propose: Propriété de caractère - 1782 - Bayeux et Vaux-sur-Aure Au cOEur d'un écrin de verdure, dans un secteur calme et idyllique du Calvados, découvrez cette propriété d'exception datant de 1782, chargée d'histoire et rénovée avec soin pour offrir le confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, le ton est donné: sols anciens, volumes généreux et atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un premier salon avec billard, un second salon avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès indépendant, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une ancienne charreterie et de nombreuses dépendances laissent place à de multiples projets: gîte, salle de réception ou activité touristique. L'ensemble s'étend sur

Situé en plein coeur du centre historique de Bayeux, cet ensemble immobilier exceptionnel séduit par le charme de ses pierres apparentes, ses poutres d'époque et de nombreux éléments architecturaux anciens préservés. Surface habitable: 338 m² | au sol: 383 m² Jardin intérieur privé ainsi qu'une terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagement: Maison familiale de caractère Création de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme, Division possible en appartements locatifs. Investissement patrimonial de qualité. L'ensemble dispose d'un jardin intérieur calme et sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, musées, restaurants et de la gare. DOSSIER SUR DEMANDE. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Aux portes de Bayeux, ville d'art et d'histoire vibrante, se cache un ensemble architectural rare. Ce manoir de 288 m² du XVème siècle, empreint de récits, déploie ses charmes sur une magnifique propriété de plus d'un hectare. Dès l'arrivée, le ton est donné: passé le remarquable porche d'entrée, une vaste cour dévoile les splendides espaces extérieurs composés d'une mare, de grandes étendues verdoyantes, de dépendances authentiques, d'un pré. Le tout encerclé par de hauts murs d'enceinte en pierre, témoins du passé du lieu. D'une surface de 288 m², la demeure principale se détache fièrement des dépendances, séduisant d'emblée par son architecture bourgeoise et authentique. L'entrée s'ouvre sur une majestueuse salle à manger qui affirme son caractère à travers ses parquets d'origine, ses lambris raffinés et ses moulures graphiques; le théâtre idéal pour de chaleureux dîners de famille. Dans son prolongement, le salon dévoile une cheminée monumentale en pierre, promesse de douces soirée

À 10 minutes de Bayeux, dans un environnement paisible et préservé, Normandie Privilège vous propose un presbytère du XVIIIe siècle, sa chapelle et sa piscine, l'ensemble dans un parc paysager d'un hectare. L'élégante demeure en pierre de Caen a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse. Un luxe très contemporain y côtoie un caractère authentique. La surface habitable de 321 m2 est répartie sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre et distribue les pièces de réception. Le salon, d'une superficie de 42 m², se distingue par ses boiseries, sa cheminée monumentale en pierre et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau bibliothèque, une salle de sport, ainsi qu'un espace de vie contemporain de 75 m²: une vaste pièce baignée de lumière, dotée d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette family-room réunit une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale se

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente: Studio proche tous commerces au sein d'une résidence avec stationnement et cave privative, situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec wc. Bail en cours, loyer: 306 EUR mensuels hors charges locatives. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

PROCHE DU CENTRE VILLE Appartement de 2 pièces de 46.60 m², situé au rez de chaussée d'une résidence. Il inclut une entrée, un séjour, une cuisine, placard et débarras et une chambre. Il dispose d'une cave et d'un parking. L'appartement est situé dans la commune de Bayeux. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Il est loué par une dame seule 610 € plus 88 € de provisions pour charges Informations complémentaires: Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 25/03/2026 Consommation d'énergie primaire: 199 kWh/m²/an ? Classe D Gaz à effet de serre: 42 kg éqCO2/m²/an ? Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Cha

Maison ancienne avec potentiel de deux logements – Axe Bayeux / Port-en-Bessin – Terrain d'environ 780 m² Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement champêtre recherché, entre Bayeux et Port-en-Bessin-Huppain. Édifiée sur un terrain d'environ 780 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les pâturages. Son véritable atout ? La possibilité de créer deux logements totalement indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif, un gîte ou une résidence principale avec logement annexe. Un secteur privilégié entre campagne et littoral À seulement quelques minutes de Bayeux et de Port-en-Bessin-Huppain, profitez d'un emplacement recherché alliant calme, nature et proximité des commodités. Bayeux séduit par son riche patrimoine historique, ses commerces, ses établissements scolaires, son marché et l'ensemble de ses services. Port-en-Bessin-Hup

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente: Idéalement situé à l'intérieur du by-pass de Bayeux, dans un environnement calme et proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové, offrant de beaux volumes. Il se compose de: Une entrée avec placards Un grand séjour / salon spacieux et lumineux Deux chambres avec dressing Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC indépendant Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Appartement agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une situation recherchée. À visiter sans tarder ! Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Prenez RDV pour une VISITE au 'O6-26-77-69-7I' Le cabinet FOLLIOT vous propose dans un quartier calme de Bayeux cette maison de plain-pied d'une surface de 82 m² sur un terrain de 550 m². Elle comprend: une entrée, un séjour/salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Ce bien dispose d'un sous-sol complet comprenant: Une chaufferie-buanderie-garage et une pièce aménagée. Les combles sont utilisables. Prenez RDV pour une VISITE au 'O6-26-77-69-7I' Le chauffage est assuré une chaudière VIESEMAN récente. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles telles que l'École publique Reine Mathilde, le Lycée technique et professionnel Arcisse-de-Caumon, le Lycée Alain Chartier, et le Collège-Lycée privé Jeanne d'Arc. De nombreux parcs, commerces, pharmacies, restaurants et services sont éga

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES FALAISES BLANCHES 4 Chem. Saint-Julien, 14400 Bayeux Le bien: Maison T3 meublé de 69.22 m2 Avec un jardin de 76 m2 Et un parking Prix de vente FAI: 190 340EUR Loyer annuel perçu: 8 830EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 970EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscal

Le Cabinet GALLIOT vous propose cette maison de plain-pied, construite en 2026, située sur l’axe Bayeux la mer. Avec ses équipements modernes et son faible classement énergétique, cette maison est idéale pour une vie confortable. Description du bien Cette maison neuve, d’une surface habitable d’environ 95,27 m², offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Composition: - Une entrée accueillante
 - Un séjour-salon lumineux superficie 48,80 m² 
 - Une cuisine non aménagée
- Une salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque
 - Un WC suspendu
 - Trois chambres - Garage d’une superficie d’environ 19,80 m² attenant à la maison, Caractéristiques techniques - Matériaux: toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage,
 - Système de chauffage: Conduit pour recevoir un poêle à pellets (à installer)
 - Production d’eau chaude: ballon thermodynamique,
 - Équipements: volets roulants et porte de garage mot

Le cabinet FOLLIOT vous propose en vente: Au coeur de Bayeux, proche des écoles et des commerces: belle maison de ville entièrement rénovée, disposant de deux chambres et salle de bains au rez de chaussée, un beau salon avec cuisine américaine et salle d'eau au premier étage, et une chambre en mezzanine au second. Courette, caractère, pas de travaux à prévoir. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Un projet immobilier ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 48h00 et en toute confidentialité. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 04/07/2025 Consommation d'énergie primaire: 232 kWh/m²/an Classe D Gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1920 € et 2660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le centre ville de Bayeux, maison de plain pied sur sous sol, comprenant une entrée, un salon d'environ 30 m², cuisine, salle d'eau, trois chambres. Une chambre a été aménagée en sous sol. Le jardin est de 823 m². Pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter à Bayeux, une magnifique maison de ville de 260 m² habitables. Située à deux pas du Centre Historique de Bayeux et de sa célèbre Cathédrale Notre-Dame, découvrez cette propriété de caractère nichée sur un terrain de 411 m². Un véritable écrin alliant charme de l'ancien et rénovation haut de gamme sous garantie décennale. Les murs ont été isolés par l'intérieur et le placo reste à peindre, vous apporterez votre touche décorative. La chaudière gaz à 5 ans et le DPE est C. Un rez-de-chaussée spacieux et élégant. Une entrée lumineuse. Un sublime séjour/salon de 60 m², incluant une cave à vin pour les amateurs. Un deuxième séjour de 29 m² avec cheminée (possibilité de transformer en suite parentale pour une vie de plain-pied ). Une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda style industrie (vitres alu triple vitrage) de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse carrelée expose PLEIN SUD, idéale pour profiter du so

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente: Secteur: BAYEUX (14400) - Résidence Marcel Dassault L'appartement se compose d'une pièce principale dotée d'une double exposition (Est-Sud), d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien: Résidence bien située à Bayeux Place de stationnement privative Cave privative Idéal investisseur ou primo-accédant Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Appartement de type T1 (F1 / 1 pièce) a saisir AU PRIX NET PROMOTEUR Appartement de type T1 (F1 / 1 pièce), d'une surface habitable totale de 30.85 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Est, balcon, parking. Destiné aux différents projets: investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible aux dispositifs Droit Commun, Jeanbrun, LMNP non-géré et PTZ pour habiter ou investir à Saint-Vigor-le-Grand. Livraison deuxième trimestre 2029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété ancienne de caractère à proximité de Creully + logement indépendant et annexes – Terrain clos de murs 783 m² À seulement quelques minutes de CREULLY-SUR-SEULLES pour toutes les commodités, venez découvrir cette authentique bâtisse ancienne pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. Nichée derrière un porche avec son portail en bois, cette propriété intimiste séduira les amateurs de pierre et de volumes généreux. –Maison principale – Environ 220 m² (en grande partie rénovée) La maison principale a bénéficié d’une rénovation importante, tout en conservant son cachet d’origine. Il reste quelques travaux de finition à prévoir (aménagement d’une salle de bains et d’une salle d’eau). Comprenant: Au rez-de-chaussée: – Entrée avec grand placard – Une cuisine aménagée et équipée (16 m²) -Un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²) -W.C indépendant – buanderie À l’étage: couloir desservant – 3 grandes chambres de 26 m², 28 m² et

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence: RESIDENCE GREEN BEACH * 6 Rue Abbé Lemazurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain Le Bien: Studio cabine meublé de 31.62 m2 au RDC Avec terrasse de 7.20 m2 Prix d'achat: 81 900EUR Loyer annuel sans occupation: 4 063EUR Loyer annuel avec occupation: nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 567EUR Votre locataire: Groupe PIERRE & VACANCES Bail renouvelable en cours 09/2026 Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au coeur du golf d'Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé « Clef Verte »), à 2 km du cen

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EXCLUSIVITÉ Just in Home. Bayeux centre, véritable maison de ville indépendante, sans copropriété, permettant de profiter pleinement d'une vie tout à pied. Située à quelques mètres des commerces, des écoles et de la gare, elle offre 83 m2 habitables avec un charme ancien préservé et un potentiel unique. Actuellement divisée en deux logements meublés (un F2 et un studio), tous deux loués à l'année en meublé, elle peut être conservée en investissement locatif rentable grâce aux baux meublés, ou transformée en une seule maison familiale. Ce bien offre la possibilité de créer une maison de ville avec deux à trois chambres, en exploitant notamment le grenier du studio. Le F2 se compose d'un salon avec cuisine au rez-de-chaussée et d'une grande chambre avec dressing et salle de bains à l'étage. Le studio, situé au dernier niveau, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un grenier supplémentaire. Une cour commune, une cave, le double vitrage PVC et le chauf

Votre nouveau chez-vous aux portes de Bayeux* Découvrez cette résidence idéalement située à Saint-Vigor-le-Grand, à quelques minutes du centre de Bayeux. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle offre un confort de vie optimal grâce à une excellente performance énergétique. La résidence est équipée d'un ascenseur et propose des appartements lumineux, fonctionnels et pensés pour votre bien-être au quotidien. Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, commerces et services de proximité, idéal pour habiter ou investir. Studio / 2 pièces / 3 pièces disponibles. CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER NEUF

À seulement 10 min de Bayeux et 20 min de Caen dans la commune de Carcagny, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitable parfaitement rénovée offrant un intérieur moderne et confortable. Au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour, une buanderie avec de nombreux rangements, un wc indépendant. À l'étage deux grandes chambres, un spacieux espace ouvert parfait pour être transformé en une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasques et un wc. Le jardin est entièrement clos avec deux dépendances. La maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau récente. DPE C - Étiquette climat A Fibre optique. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre co

Votre agence Nouvelles Demeures, vous propose cet exceptionnel château Néo-gothique du début du 19ème siècle rare DPE C, situé à 10 minutes de la mer. Ce château se compose au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée, 4 salons, une cuisine. A l'étage: 4 chambres dont une de 30 m2 dont 2 avec bureaux attenants en plus, une salle de bain. Au deuxième étage: 2 chambres, un bureau, un atelier de peinture. Très bien entretenu, d'environ 460 m2, avec des matériaux nobles, pierres charpentes, ardoises neuves, double vitrage argon, pompe à chaleur. Le tout sur un parc arboré de 7000 m2, dans un village très calme entre Caen et Bayeux. Avec 200 m2 de dépendances, sous-sol semi-enterré habitable (non compris).Pompe à chaleur. Honoraires inclus 3.5% charge acquéreur soit Agence Nouvelles Demeures Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Gé Carte Pro T859, RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES