910 appartements à vendre à Vauracon

T2 de 55 m2 composé d'une piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. Grand jardin cloturé avec portail Le bien est loué jusqu'au 13/07/2028 au prix de 436,00 EUR mensuel + 25 EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique et eau chaude collective par chaudière au gaz. Appartement en rez de jardin avec grand jardin cloturé

Studio de 22 m2 au 1er étage sans ascenseur dans une residence de 7 appartements. Il se compose d'une grande pièce avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage éléctrique et ballon d'eau chaude. Place de parking exterieure. Le studio est libre

À VENDRE STUDIO MEUBLÉ LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF À NAVEIL (41) Investissez en toute sérénité ! Découvrez ce studio meublé actuellement loué 658 € par mois, situé au sein d'une résidence services seniors récente et sécurisée sur la commune de Naveil, à proximité immédiate de Vendôme. La résidence comprend 41 logements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un rez-de-jardin avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour les résidents. Pensée pour le confort et le bien-être des seniors, elle propose de nombreux services: restaurant, aide à la toilette, assistance administrative, portage de repas, animations, ainsi qu'une présence physique 24h/24 et 365 jours par an, garantissant sécurité et tranquillité. Le studio, vendu entièrement meublé, se compose de: Une chambre avec kitchenette, Une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un logement déjà occupé permettant de bénéficier de revenus immédiats. Profitez d'un

T4 de 79 m2 composé d'une piece de vie avec cuisine, deux chambre, 1 bureau et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. un grand jardin privatif avec terrasse de 300 m2. 1 place de parking exterieure Le bien est loué jusqu'au 08/03/2028 au prix de 597,00 EUR mensuel + 40 EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique, poele bois et eau chaude collective par chaudière au gaz. Rez de jardin centre

T5 de 142 m2 composé au rdc d'une grande piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'etage: un pallier, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le tout sur un jardin privatif de 400 m2 avec piscine et terrasses. un garage de 20 m2 et 2 place de parking. Le bien est loué jusqu'au 30/04/2028 au prix de 813,00 EUR mensuel + 50 EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique, poele a bois et eau chaude collective par chaudière au gaz

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence pour seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 6 756 € • Rentabilité: 7,04 % • Gestionnaire: Patrimoine Immobilier Investissez en toute sérénité grâce à cette opportunité LMNP clés en main, idéale pour vous constituer un patrimoine sans contrainte. L'exploitant en place assure une gestion complète et déléguée, prenant en charge la recherche des locataires, les états des lieux et l'entretien quotidien. Le bien est vendu sous le statut flexible d'un bail d'habitation d'un an renouvelable, ce qui vous évite l'engagement rigide d'un bail commercial. Ce modèle n'inclut donc pas de garantie de loyer en cas de vacance, mais il vous offre une liberté patrimoniale totale à chaque échéance annuelle. Profitez d'une fiscalité avantageuse avec des revenus nets d'impôts grâce aux amortissements et contactez-nous pour recevoir le dossier technique. Description du bien: Cet

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence pour seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 6 636 € • Rentabilité: 6.91 % • Gestionnaire: Patrimoine Immobilier Investissez en toute sérénité grâce à cette opportunité LMNP clés en main, idéale pour vous constituer un patrimoine sans contrainte. L'exploitant en place assure une gestion complète et déléguée, prenant en charge la recherche des locataires, les états des lieux et l'entretien quotidien. Le bien est vendu sous le statut flexible d’un bail d’habitation d’un an renouvelable, ce qui vous évite l'engagement rigide d'un bail commercial. Ce modèle n'inclut donc pas de garantie de loyer en cas de vacance, mais il vous offre une liberté patrimoniale totale à chaque échéance annuelle. Profitez d'une fiscalité avantageuse avec des revenus nets d'impôts grâce aux amortissements et contactez-nous pour recevoir le dossier technique. Description du bien: Cet

T2 de 52 m2 composé d'une piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. 1 place de parking exterieure Le bien est loué jusqu'au 18/09/2029 au prix de 342,00 EUR mensuel + 25EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique et eau chaude collective par chaudière au gaz. Appartement 1er étage Gauche

T2 de 39 m2 composé d'une piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. 1 place de parking exterieure Le bien est loué jusqu'au 30/10/2026 au prix de 358,00 EUR mensuel + 25EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique et eau chaude collective par chaudière au gaz. Appartement centre 1er étage

T2 de 28 m2 composé d'une piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. 1 place de parking exterieure Le bien est loué jusqu'au 30/10/2026 au prix de 331,00 EUR mensuel + 25EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique et eau chaude collective par chaudière au gaz. Appartement 1er étage droite

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence pour seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 091 € • Rentabilité: 6.95 % • Gestionnaire: Patrimoine Immobilier Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Patrimoine Immobilier), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, un placard, une terrasse en jouissance privative. À propos de la résidence: La résidence IRIS est une résidence seniors, idéalement située à Naveil (41100), à

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre ? IRIS – Le placement rentable et sans gestion qui dépasse largement les produits bancaires ? À Naveil, au sein de la résidence seniors IRIS, je vous propose un studio meublé de 22 m², idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr, rentable et totalement délégué.La résidence, exploitée par THÉOPOLIS, accueille des seniors autonomes dans un cadre sécurisé, calme et parfaitement adapté au bien-vieillir. Ce modèle d'exploitation fait d'IRIS un investissement particulièrement recherché:aucune gestion locative, une demande constante, un cadre LMNP très avantageux, et une visibilité rare sur les revenus. Grâce aux données réelles de fonctionnement de la résidence, la rentabilité nette-nette de ce studio ressort à environ 6,2 % par an, après toutes les charges courantes, y compris la taxe foncière, la PNO, la comptabilité LMNP et la part non récupérable du syndic.Un niveau de performance aujourd'hui largement supérieur aux meilleurs livre

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Vous souhaitez investir dans une résidence senior? C'est par ici ! Ce bien est fait pour vous ! Une rentabilité inégalable actuellement sur le marché. Ce studio de 24m² est doté d'une pièce de vie avec sa kitchenette, salle d'eau avec wc. Jouissance d'une partie terrasse et jardin Les petits plus à savoir: * Loyer espéré 700 euros C.C actuellement libre mais sera reloué dès que possible * charges de copropriété annuelle: 1120 euros * Nombre de lots: 41 Pour plus d'informations et explications sur le fonctionnement (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1120 euros. Naveil (41100)

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Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rare à Tours, au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements du studio au 3 pièces visitables, remise des clés au 1er trimestre 2027. Visitez l’appartement témoin décoré. Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec

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Niché dans le paisible quartier Urban Lodge, au nord de la ville de Tours, ce nouvel ensemble immobilier s'harmonise parfaitement avec le paysage verdoyant environnant. Ce quartier, considéré comme un espace vital pour la communauté locale grâce à sa tranquillité et à son renouveau, propose un milieu de vie idéal tant pour les familles, les professionnels que pour les étudiants. Les résidents auront facilement accès à des zones commerciales et à divers établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Jean Luthier, le CFA et l'EscaT, le tout à une distance de 15 minutes à vélo. Conçue dans un esprit éco-responsable, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de choix, notamment le bois pour les cadres extérieurs. Les façades, avec leurs couleurs claires et leurs parements gris, ajoutent une touche d'élégance. Les futurs occupants auront le choix entre des appartements neufs de deux ou trois pièces, disponibles tant pour un investiss

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