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Achat / Vente maison t2 2 pièces Iad France - Dominique Beranger vous propose: Belle grange à la vente sur la commune de Saint Victor de Morestel, d'une surface au sol sur 2 niveaux de 168 m² environ, d'un préau surface au sol de 45 m² environ avec 2 pièces à l'arrière et un accès à une cave de belle possibilité d'aménagement avec une belle hauteur au 2 ème niveau avec très belle charpente Idéalablement placée à 77 km de Lyon et 48 kms de Chambéry à la campagne au calme avec une école primaire au village. Tres beau volume à utiliser pour transformer ce bien en une habitation Prévoyez une visite a voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre SAINT-PAUL-DE-VARAX - RUE DE LA GARE Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un garage avec porte motorisée ainsi qu'à une entrée équipée de rangements. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Enfin, le dernier niveau accueille une belle chambre parentale climatisée, sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Pour découvrir ce bien, visitez notre site, où vous pourrez accéder à la visite virtuelle et consulter le plan détaillé du logement. Cette visite virtuelle vous permet même de prendre des mesures afin d'apprécier pleinement les

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Fiche Id-SUP180535: Idéal pour investisseurs ou premier achat, petite maison de village en duplex de 47 m² env. Mieux qu'un appartement, pas de copropriété, pas de charges ! Située à Jailleux, à 3 min du centre de Montluel ou vous trouverez tous les commerces, la gare et toutes commodités. En rdc, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et à l'étage, une grande chambre avec placards et salle d'eau,wc. Huisseries neuves. Chauffage électrique. Possibilité de se garer à proximité. - Mentions légales: Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 11/02/2026 - Classe-Energie D: 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Montluel (01120

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Situé en plein hypercentre de Trévoux, ce bien atypique offre un fort potentiel de transformation. Actuellement composé d’un ancien garage d’environ 25 m2 au sol sur deux niveaux, il se présente comme un plateau à réhabiliter entièrement, idéal pour un projet sur-mesure et possibilité d'extension. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profitez d’une vie de centre-ville tout en étant dans un environnement particulièrement calme. Cerise sur le gâteau, ce bien dispose d’un jardin de 150 m2, un espace extérieur rare en hypercentre, parfait pour créer un véritable havre de paix. Un projet unique pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement premium et potentiel. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Trévoux (01600

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE - VAUX EN BEAUJOLAIS - Dans ce charmant village viticole, découvrez le potentiel de cette maison A RENOVER située au coeur du village. Sur 100 m², vous pourrez repenser les espaces et réaliser 3 chambres, une pièce de vie et une cuisine. La maison comprend un grenier et une cave. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations ou visites: DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface: x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non

EXCLUSIVITE - CHESSY - Idéalement située, cette authentique maison de village en pierres de 63.60 m2 offre un formidable potentiel. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée, cuisine avec cheminée, séjour, wc, 1 chambre et salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 115 m2, elle bénéficie d'une terrasse prolongée par le jardin offrant la possibilité de créer un stationnement.Son emplacement privilégié, son charme authentique et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6 475 EUR) inclus. Plus de photos, vidéo et renseignements sur cette villa ou la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE: 06.20.08.29.25

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre DPE: / GES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 2231 Sourcieux-les-Mines (69210)

Achat / Vente maison Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Cottance: Maison de village à fort potentiel ? Opportunité rare d'investissement ou projet de vie Bâtiment à rénover entièrement, bénéficiant déjà d'une charpente, couverture et zinguerie neuves: une base saine, sécurisée, idéale pour valoriser pleinement votre projet. Le bien développe 3 plateaux d'environ 110 m² chacun (hors caves), offrant une grande liberté d'aménagement. Deux stratégies possibles: Projet particulier: Créez une habitation de caractère d'environ 150 m², entièrement personnalisable, avec terrasse et vue dégagée sur la plaine du Forez. Organisation possible: Rez-de-chaussée: stationnements, atelier, annexes Étages: vaste espace de vie familial Travaux estimés: environ 200 000 euros (selon prestations et surface aménagée) Projet investisseur: Optimisation du bâti avec minimum 6 logements, permettant de viser une rentabilité attractive. Travaux estimés: environ 400 000 euros Loyers annue

Chalamont (01320) - Achat maisons à vendre t2 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE Construisez votre maison à Chalamont, dans un cadre adapté à un projet personnel, sur une parcelle de 440 m². Cette maison à bâtir comprend deux pièces principales et deux chambres, accompagnées d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant une organisation des espaces simple et accessible. Le terrain de 440 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. ENVIRONNEMENT Située à Chalamont, proche de Bourg-en-Bresse à 21 km, cette localisation offre un cadre calme et agréable. Vous trouverez des restaurants à quelques minutes, ainsi qu'un terrain de tennis à proximité. Plusieurs commerces, boucheries-charcuteries et une supérette se situent également à proximité immédiate, tout comme un bureau de poste. L'accès aux axes autoroutiers A42 et A40 est possible à environ 12 à 15 km. NOUS CONTACTER Ce

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre AM2849 - 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur la commune prisé des COTES D’AREY (38138) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette MAISONNETTE d'environ 67m2 HABITABLES, élevée sur SOUS-SOL COMPLET sur environ 1 706m2 de TERRAIN. La maison vous offre: Hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de séjour donnant sur l’extérieur, 1 chambre, lingerie, salle de bains, wc. Garage, chaufferie au sous-sol. Deuxième garage attenant. Vous serez séduit par son potentiel, la tranquillité du quartier et son jardin arboré. 5 min en voiture des commerces, ramassage scolaire et écoles. Profiter des aides à la rénovation pour financer vos travaux PREVOIR TRAVAUX, (les devis de rénovation sont disponibles à l'agence). N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Achat / Vente maison t2 2 pièces À proximité immédiate du village du Beaujolais à Gleizé, découvrez ce bien plein de potentiel au sein d'une superbe bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce lot de copropriété d'environ 122 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Vendu hors d'eau, hors d'air et viabilisé, ce bien offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, en accord avec vos envies et votre projet. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier de qualité. Une occasion unique d'allier le charme de l'ancien réhabilité à la liberté d'un aménagement sur mesure. Plaquette commerciale détaillant l'ensemble du programme disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an.

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre MAISONNETTE Petite maison idéale retraité ou célibataire dans havre de paix vous offre une jolie pièce de vie de qualité donnant sur le jardin et la terrasse un intérieur de très bonne qualité avec une très bonne isolation et deux systèmes de chauffage climatisation et poêle a granulés DPE en cours le tout sur 2882 M² de terrain avec un grand parking et une vue sur le Beaujolais pour tous renseignements Sylvie THABUIS +33661222777 Garnerans (01140)

Maison de charme avec jardin et potentiel de 125 m² – Leyment (01150) Au cœur de Leyment, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1930, alliant charme de l'ancien, confort de vie avec un beau potentiel d'évolution. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Ambérieu-en-Bugey et Lyon. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, collège, commerces, gare SNCF et l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain, facilitant vos déplacements. Développant un potentiel de 125 m² de surface totale, cette maison à étages offre aujourd'hui 96 m² habitables et bénéficie d'un espace complémentaire de 35 m² à finaliser. Les principaux travaux préparatoires ont déjà été réalisés (isolation, arrivées d'eau et d'électricité), laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'aménager cet espace selon leurs besoins: suite parentale, chambre, bureau ou extension de l'espace de vie. L'habitation s

Achat / Vente maison t2 2 pièces Maison à terminer d'aménager. -mandat 2350- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. consultez la visite virtuelle à 360°. maison à terminer d'aménager intérieurement. achevée de construire en 2015, cette maison comprend actuellement une pièce de vie, une salle d'eau, et un wc indépendant pour un total de 33m² environ. les 63m² restant en rez-de-chaussée et les 95m² (69m² carrez) de l'étage sont prévus pour être totalement aménageables et accueillir 5 chambres. ses atouts: - secteur campagne non isolée, au calme. - construction traditionnelle récente terminée extérieurement (crépi, toit, zinguerie. ). - potentiel habitable de 150m² et 5 chambres tout en conservant un garage. - menuiseries pvc double-vitrage sur tout le rdc. - 4 ouvertures pré-créées à l'étage pour accueillir des fenêtres + volets. - volets roulants motorisés sur la partie habitable du rdc. - caissons de volets roulants installés sur les parties aménageables (rdc + étage). -

Fiche Id-UBW180535: Montluel, secteur Jailleux, Maison d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 11/02/2026 - Classe-Energie D: 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Saint-Germain, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement privilégié. D'une surface de 62 m2, elle se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Saint-Germain séduit par sa qualité de vie: une commune dynamique, verdoyante et parfaitement desservie, idéale pour concilier vie professionnelle et moments de détente.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes bien pensés et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une chambre spacieuse de 13,20 m2, offrant un véritable cocon de confort. Le chauffage au gaz de ville garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année.Un atout majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables de 34 m2, un espace à fort potentiel qui permet d'imaginer une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos envies. Pour compléter cet ensemble, une cave enter

Situé en plein hypercentre de Trévoux, ce bien atypique offre un fort potentiel de transformation. Actuellement composé d'un ancien garage d'environ 25 m2 au sol sur deux niveaux, il se présente comme un plateau à réhabiliter entièrement, idéal pour un projet sur-mesure et possibilité d'extension.Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profitez d'une vie de centre-ville tout en étant dans un environnement particulièrement calme.Cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'un jardin de 150 m2, un espace extérieur rare en hypercentre, parfait pour créer un véritable havre de paix.Un projet unique pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement premium et potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

AM2849 - 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur la commune prisé des COTES D'AREY (38138) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette MAISONNETTE d'environ 67m2 HABITABLES, élevée sur SOUS-SOL COMPLET sur environ 1 706m2 de TERRAIN. La maison vous offre: Hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de séjour donnant sur l'extérieur, 1 chambre, lingerie, salle de bains, wc. Garage, chaufferie au sous-sol. Deuxième garage attenant. Vous serez séduit par son potentiel, la tranquillité du quartier et son jardin arboré. 5 min en voiture des commerces, ramassage scolaire et écoles. Profiter des aides à la rénovation pour financer vos travaux PREVOIR TRAVAUX, (les devis de rénovation sont disponibles à l'agence). N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Achat / Vente maison t2 2 pièces En plein coeur du village de Sourcieu-en-Jarrez, venez découvrir cette maison à fort potentiel, à rénover selon vos envies. D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure de 150 m², entièrement close et accessible par un portail, parfaite pour créer un espace extérieur intime et convivial. Les gros postes ont déjà été pris en charge: - Toiture neuve - Menuiseries PVC double vitrage neuves - Compteur électrique neuf L'intérieur est à aménager entièrement: laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. Atouts: Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Maison indépendante avec extérieur privé Une opportunité rare en centre-ville pour créer la maison qui vous ressemble ! Pour toutes

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre À Saint-Germain, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement privilégié. D’une surface de 62 m2, elle se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Saint-Germain séduit par sa qualité de vie: une commune dynamique, verdoyante et parfaitement desservie, idéale pour concilier vie professionnelle et moments de détente. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes bien pensés et la luminosité des pièces. La maison dispose d’une chambre spacieuse de 13,20 m2, offrant un véritable cocon de confort. Le chauffage au gaz de ville garantit une chaleur douce et économique tout au long de l’année. Un atout majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables de 34 m2, un espace à fort potentiel qui permet d’imaginer une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos envies

Sur la commune de Roussillon, dans un secteur calme proche des commerce et des écoles, maison de 100m2 sur deux niveaux ( plateau d'environ 50 m2 par niveaux à rénover ). Son terrain agréable avec ses oliviers, dépendance de 30m2 ( possibilité bureau ou garage à vélos ). Prévoir travaux d'aménagement, idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. Proche du centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Neyret immobiler Vernaison vous présente en Exclusivité, sur la commune de Grigny, dans une rue acueillante et paisible, à 2 pas de la gare permettant de se rendre à PERRACHE en 20 min,cette maison de village de 54,02 m2. Elle se situe dans un regroupement de 4 maisons en copropriété, gérées bénévolement. En bon état général, le bien est doté d'une pompe à chaleur. Elle se compose au Rez de chaussée,d'une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, et à l'étage un salon de 20m2, une cuisine séparée,une chambre avec placard. Une terrasse de 7,04 m2 ainsi qu'une cave de 9,76 m2 et un cagibis agrémente ce bien. Pour tous renseignements complémentaires, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce logement très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Sous compromis: Exclusivité Vente réservée à acquéreur porteur d'un projet agricole Dossier et présentation du projet agricole exigés avant toute visite. Remise en vente du bien suite à l'annulation prochaine du compromis initial. Dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet de 26 m² est implanté sur un terrain plat de 3,5 hectares situé à Saint-Quentin-Fallavier (Le Haut). Important – condition essentielle de la vente: Conformément aux exigences de la SAFER, la vente est exclusivement destinée à un acquéreur disposant d'un projet agricole réel, sérieux et déjà existant (maraîchage, élevage, activité agricole ou assimilée). Les projets créés opportunément ou non aboutis ne pourront pas être retenus. Le bien: - Chalet rénové d'environ 26 m² - 1 chambre séparée - Cuisine et salle d'eau rénovées - Cheminée bois + climatisation réversible - Raccordement à l'électricité et à l'eau - Présence d'eau sur la parcelle Le terrain: - Surface totale

Achat / Vente maison t2 2 pièces Sous compromis: CO EXCLUCIVITE – ANCIEN CUVIER EN PIERRES DORÉES A RENOVER - CHATILLON À découvrir sur la commune de Chatillon d'Azergues, à 20 min de Lyon, un ancien cuvier d'une SDP 243 m² env en pierres dorées à rénover. Situé sur une parcelle de 1 611 m² en zone UC. Le premier niveau offre une surface de plancher de 145.62 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant de beaux volumes d'aménagements. Niveau inférieur une SDP de 98.37 m². Exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest, ce bien bénéficie d'une excellente situation et d'un cadre bucolique. Le gros oeuvre et toiture sont en très bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. - RCS: 882 554 579 - Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobil

AM2904 - SAINT-ROMAIN-EN-GAL / Les bords du Rhône Idéal 1er achat ou investissement locatif. SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maisonnette de plain-pied, sur un terrain de 863 m2 entièrement clos et arboré. Composition:Cuisine, pièce à vivre ou chambre, salle de bains, wc, hall d'entrée. Annexe: Garage non attenant à la maison. Informations complémentaires:Travaux de rénovation à prévoir.Chauffage éléctriqueMaison raccordée au tout-à-l'égout.Emplacement calme, proche des commerces et des écoles à pied.En zone N au PLU - Agrandissement impossible en raison d'un risque d'innondation R1. Absence de DPE: l article R126-15 du code de la construction et de l habitation: Parafe b: Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l article R.111-22 du code de l urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés Prix incluant les honoraires d'agence, à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.f