6 502 appartements à vendre à Vanosc

Saint-Etienne Centre Ville '8, rue bourgneuf' Appartement avec terrasse et jardin. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement en rez-de-jardin de Type 3 de 71m2 traversant et lumineux. Ce bien offre une pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin exposé Sud, 2 chambres, sanitaires. Prévoir travaux (bureaux à transformer en appartement). Mode de chauffage: chaudière individuel au gaz, double vitrage. Copropriété de 10 lots en cours de création, charges courantes annuelles estimées: 720€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-ETIENNE SECTEUR LE CLAPIER. AU 1ER ETAGE SUR 3 D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT BIEN ENTRETENU DE TYPE F2 EXPOSE S DE 49.80 M² CARREZ AVEC BALCON ET GARAGE. -CUISINE SEPAREE (10 m²). -SEJOUR (18,48 m²). -DEGAGEMENT (6,84 m²). -CHAMBRE (10.06 m²). -SALLE DE BAIN (3.4m²) / WC (1.02 m²). GARAGE ET CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS; DOUBLE VITRAGE / VOLETS TRADITIONNELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ. CHAUDIERE IND. EXPOSITION NORD/EST. TAXE FONCIERE (2025): 971€/an. APPEL ANNUEL DE CHARGES (2026): 931,4€ (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, entretien chaudière. ). COPROPRIETE: Date de construction: Avant 1980. Nombre de lots à usage d'habitation: 38 lots. Numéro des lots: 16; 42 ET 48. Lots vendus représentants 198/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours: non. IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT ! CLASSE ENERGIE: D-177 GES: D-35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: e

Saint-Etienne, Hyper centre 'rue de la Résistance' Exclusivité ! Situé dans une belle copropriété en parfait état, découvrez ce bel appartement bourgeois traversant de 71,89m2 offrant un séjour avec un beau parquet pointe de Hongrie, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. A proximité de toutes commodités. Chauffage individuel au gaz, 1er étage de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots), charges courantes annuelles: 932€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 041 € • Rentabilité: 7,65 % • Gestionnaire: Korian Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et optimisé: un séjour avec WC, lavabo et placard. À propos de la résidence: La résidence Villa Janin est un EHPAD, idéalement située à Saint-Étienne, à proximité des transports en commun et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior dépendante et désorientée, et propose des hébergement

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND À VENDRE – T3 à rénover – Secteur Bergson Situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 traversant offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, apportant une agréable luminosité et une belle ouverture sur l'extérieur. Entièrement à rénover, ce bien nécessite d'importants travaux et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Les atouts: Appartement T3 traversant 5? étage avec ascenseur 2 chambres 2 balcons Très lumineux Beau potentiel après rénovation Secteur Bergson, proche des commerces, des transports et des commodités Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobili

Saint-Etienne, à proximité de la Place Jacquard, Venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 71 m2, situé au sein d'un petit immeuble de seulement 2 lots, bien entretenu et à taille humaine. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une terrasse accessible dès l'entrée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Un garage peut également être acquis en supplément du prix, un véritable atout dans le secteur. Façade isolée, traversant. Diagnostic: DPE D. Copropriété de 2 lots en cours de création, charges estimés à 240€ / an, honoraires à la charges du vendeur, Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur le

Dans une belle résidence construite en 2012, au 2e étage, découvrez cet appartement de type 2 de 54.4m² situé 4 rue des Artilleurs à Saint-Étienne. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour exposé à l'est, prolongé par un balcon d'environ 7 m². Une salle de bains avec WC complète ce bien. La chambre, exposée à l'ouest, offre une superficie de 13,3 m². L'appartement est aux normes PMR et dispose de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique au sol. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2019. Une place de parking privative est vendue avec le bien. DPE C/A Charges annuelles: 837,15 € (2025) Taxe foncière 2026: 1112€ COPROPRIETE: 62 lots principaux 100 lots secondaire Parking lot 12 (3/10 000èmes) appartement lot 606 (ou F21) (108/10 000èmes) COPROPRIETE: Numéro du lot vendu: 9 et 10 représentant 22/1 000èmes des parties communes générales. Nombres de lots: 21 lots Procédure en cours: non P

Villars, couronne proche stéphanoise secteur La Feuilletière. Dans une copropriété bien entretenue comprenant 52 lots, appartement de type 5 de 98,36m² carrez situé au 5e étage avec ascenseur. Lumineux, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger donnant accès à un balcon profitable, une cuisine entièrement équipée avec loggia, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage collectif au Gaz avec répartiteurs. Une cave complète le bien. A proximité de toutes commodités. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 240/100000èmes des charges des parties communes générales soit 316€ de charges par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Situé à Lorette, au sein d'une ancienne usine réhabilitée en petite copropriété familiale et sécurisée, ce loft de caractère développe une surface généreuse aux volumes remarquables. Ce bien atypique, pensé comme un appartement contemporain, séduit par son calme absolu et ses prestations haut de gamme. Les matériaux choisis et les lignes contemporaines valorisent le cachet industriel du lieu, entre acier, bois et volumes décloisonnés. L'espace intérieur impressionne dès l'entrée par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour, ouvert et fluide, s'organise autour d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace détente. La cuisine semi-professionnelle entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet ensemble, idéale pour recevoir. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace polyvalent propice au télétravail ou à la lecture. Un coin nuit, comprenant 3 chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs terrasses sans vi

iad France - Kathy Derail vous propose: SAINT-ÉTIENNE – T3 81 m² avec balcon Je vous propose de découvrir cet agréable T3 de 81 m², lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. L’appartement est bien agencé et offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m² donnant sur un balcon, dont la superficie permet d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier de 5 m², de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave vient également compléter le bien. Le chauffage collectif, l’eau chaude et l’entretien des parties communes sont compris dans les charges, qui s’élèvent à 200 € par mois. Un appartement agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité et un extérieur qui apporte un vrai petit plus. Vous souhaitez en savoir plus ou simplement venir le découvrir ? N’hésitez pas à m’appeler, je me ferai un plaisir de vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dan

iad France - Mélanie Rebaud () vous propose: Appartement T3 traversant – Saint-Étienne, Parc de l’Europe / La Métare – Balcons, cave et appartement rénové Situé dans le secteur du Parc de l’Europe / La Métare à Saint-Étienne, à proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, école de commerce et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement traversant d’environ 64 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 étages. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’environ 10 m² environ, fonctionnel et agréable, avec deux grands placards offrant de beaux espaces de rangement. Le séjour d’environ 15 m² environ, lumineux, bénéficie d’un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un petit extérieur. En face du séjour, la cuisine indépendante d’environ 10 m² environ, entièrement rénovée et aménagée, séduit par sa luminosité et sa jolie vue sur la nature. Elle dispose également d’un petit cellier d’environ 2 m² environ, très pratique pour le rangement et accueillan

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Appartement T3 62m² avec balcon et ascenseur - Saint-Étienne (Secteur CHU) - Idéal Investisseur ou Premier Achat Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ou boostez votre patrimoine avec cet appartement à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du CHU de Saint-Étienne. Un espace de vie lumineux avec extérieur Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce principale de 26 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour installer une petite table pour le café du matin. La cuisine indépendante de 8,5 m² offre un beau volume à réaménager selon vos besoins. Le coin nuit et le potentiel de personnalisation L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité, comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. L’appartement nécessite u

Dans une résidence calme et arborée, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son environnement verdoyant, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Un garage privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts: Résidence calme et arborée Terrasse agréable Garage privatif Appartement lumineux Proche de toutes commodités À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29

iad France - Laurent Fresnel vous propose: Saint-Étienne – Rue Henri Gonnard | T2 de 31 m² – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Au cOEur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère datant de 1900. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer du déficit foncier et valoriser son patrimoine, ou pour un premier achat. Disposition du bien: -Une pièce à vivre -Une cuisine -Une chambre -Une petite salle de bain avec WC Atouts & Copropriété: -Copropriété saine: La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite récemment, vous préservant de dépenses majeures sur le gros OEuvre. -Projet de rénovation: Actuellement classé en DPE G, l'appartement nécessite une remise en état globale. Une modernisation de l'isolation et/ou du système de chauffage permettra de remonter rapidement la note énergétique (cible D, E ou F) pour une mise en location optimale et conforme aux réglementations. Em

iad France - Béatrice Fayard vous propose: Saint-Étienne - Appartement T2 de 43,90 m² avec deux loggias Vous recherchez un premier achat à proximité des établissements d'enseignement supérieur et des écoles ? Découvrez ce T2 traversant de 43,90 m² (42,99 m² Loi Carrez), à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces, d'une école primaire, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les différents campus sont facilement accessibles grâce au réseau STAS, notamment le campus Tréfilerie (tram T1/T3) ainsi que le campus Métare (bus M4 ou M6). Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une pièce de vie chaleureuse d'environ 13 m², prolongée par une première loggia. La cuisine est indépendante et fonctionnelle avec un espace repas et un coin pour cuisiner. Une grande chambre d'environ 13,60 m², e

iad France - Leïla Hammouche vous propose: APPARTEMENT lumineux et traversant- T3 86M² - Saint-Etienne Idéalement situé en face de l'hôpital de la Charité et proche de la faculté, cet appartement de 86m² offre un emplacement recherché aussi bien pour une résidence prinicpale que pour un investissement locatif. L'entrée de 13m² dessert les différentes pièces de vie. Un lumineux séjour de 19m², avec un balcon de 5m². Une cuisine séparée, équipée et amènagée de 12m². Les 2 chambres confortables, bénéficient d'une bonne configuration de 14 et 15m². La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant avec un cellier. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immo

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Vend Saint-Etienne rue Michelet, T3 de 75 m² dans bel immeuble Haussmannien, rdc surélevé, garage privatif, offrant hall, séjour avec cheminée et 2 chambres plancher, salle d'eau rénovée, wc séparé, cuisine à aménager, chauffage collectif, cave, interphone, proche toutes commodités, secteur recherché et dynamique, à voir Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

iad France - Anita Travigné vous propose: APPARTEMENT F4 TRAVERSANT DE 103,40 M², RÉNOVÉ EN 2025 Situé rue Désiré Claude à Saint-Étienne, découvrez cet appartement traversant F4 de 103,40 m², traversant et rénové en 2025. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable ou pour un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent à profiter pleinement de chaque moment du quotidien. La cuisine Arthur Bonnet, aménagée et équipée, allie qualité et fonctionnalité. Le séjour chaleureux et lumineux séduit par son parquet et offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard. Chacune bénéficie d’une isolation phonique, pour davantage de confort et de tranqui

iad France - Séverine Tissier vous propose: Situé COURS FAURIEL à Saint-Étienne, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement T5 TRAVERSANT de 106 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel de Rénovation. UNE CAVE ET DEUX PLACES DE PARKING COUVERTES ET FERMEES complètent ce bien. Au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 1971, il dispose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour de plus de 30 m² prolongé par une petite loggia, ainsi que d’une cuisine séparée. L’espace nuit est desservi par un grand couloir doté de rangements. Il comprend trois chambres donnant côté cours, au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Les chambres sont équipées de volets roulants électriques. Une cave et deux places de stationnement privatives dans un sous-sol fermé complètent ce bien. L’appartement dispose d’un visiophone et d’un chauffage collectif avec répartiteurs permettant l’individualisation des frais de chauffage. La

iad France - Alain Grange vous propose: Appartement T3 de 54 m² avec balcon, cave et grenier Situé dans une rue calme au 1er étage sur 4 d'une copropriété à syndic bénévole, cet appartement exposé sud-ouest, proche du cours Fauriel et du jardin des plantes, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de: • Une entrée de 6,45 m² avec espaces de rangement. • Un séjour lumineux + cuisine équipée de 22,54 m² bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon de 2,61 m². • Deux chambres de 12,34 m² et 9,51 m², • Une salle de bains de 3,76 m² avec WC L'appartement dispose également: • D'un grenier de 4,29 m². • D'une cave de 3,44 m². Prestations: • Fenêtres en PVC avec double vitrage dans l'ensemble des pièces, y compris la salle de bains. • Volets roulants PVC côté séjour. • Volets accordéon côté chambres. Informations complémentaires: • Charges de copropriété: 126 € par mois. (Chauffage, eau, espaces verts) DPE G Taxe Foncière: 986€ en 2025 La presente annonce immobil

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON. F2 AVEC GARAGE ET BALCON - VUE EXCEPTIONNELLE Situé dans une rue très clame de la colline des Pères, cet appartement T2 offre une vue exceptionnelle sur Saint-Etienne. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, transports en commun, marchés, etc. D'une surface de 60 m², ce bien se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots principaux. L'immeuble est sécurisé, calme, et bien entretenu. L'appartement est en bon état. L'intérieur s'organise de la manière suivante: - Une entrée. - Une grande cuisine indépendante. - Une superbe pièce de vie lumineuse de bénéficiant d'une exposition Est, et offrant accès à un balcon. - Une grande chambre. - Une alcôve avec rangements - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes électrique. - Un cabinet de toil

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Appartement de type haussmannien – 110 m² – Parking couvert – Cave – Centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages rue François Gillet. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement traversant de 110 m² séduira les amateurs de charme de l’ancien grâce à ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez tout le cachet d’un appartement de type haussmannien: – 3,20 m de hauteur sous plafond – Moulures – Volumes généreux – Appartement traversant et lumineux L’appartement se compose d’une vaste entrée de 13 m² desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous profiterez d’un agréable salon / séjour / salle à manger de 27 m² exposé Sud-Ouest, offrant une très belle luminosité. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², dont une suite parentale avec salle de bains rénovée de 13 m² équipée d’une baignoire. Une seconde salle d’eau entière

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE 17 rue Raisin - 42000 SAINT ETIENNE L'appartement: T1 meublé de 15.01 m2 au 4e étage Prix de vente: 46 488EUR Loyer annuel perçu: 2 439EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 436EUR Fin du bail 30/06/2027 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

iad France - Boris Cigale vous propose: Appartement en duplex inversé avec jardin – SAINT-ÉTIENNE, Rue Montagny Dans un secteur recherché, découvrez cet appartement en duplex inversé offrant de beaux volumes et un extérieur rare en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une salle d’eau avec WC, un balcon avec vue dégagée sur Saint-Étienne, ainsi qu’un espace garage pouvant être aménagé en partie habitable. En souplex, l’espace nuit dispose de 3 chambres, d’un local technique et d’un accès direct à une terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 337 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'isolation, les huisseries et l'électricité, offrant la possibilité de repenser le bien et de le personnaliser entièrement. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour profiter de beaux espaces et d’un grand extérieur tout en restant en ville. La presente annonce immobiliere vise

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Appartement rénové avec cachet – 80 m² Carrez – Rue Michelet – Saint-Étienne Situé au deuxième étage d’une copropriété idéalement placée rue Michelet à Saint-Étienne, cet appartement de 80 m² Carrez (86,55 m² avec le hall d’entrée) séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en C. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,5 m², particulièrement lumineuse, de deux chambres de 12 m² et 11 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 9,15 m². Le charme est au rendez-vous grâce aux poutres apparentes, à la verrière intérieure et aux murs en pierre apparente qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l’ensemble. Situé sur une cour in

iad France - Anita Travigné vous propose: DUPLEX ATYPIQUE AU CHARME INDUSTRIEL – GARAGE, PARKING ET VOLUMES EXCEPTIONNELS À l'abri des regards, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, découvrez ce superbe duplex atypique niché en fond de cour. Véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens de caractère, il séduit par son ambiance loft et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné: ce logement offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un accès privatif au logement. Une place de stationnement complète cet ensemble. L'espace nuit, situé au premier niveau, comprend trois chambres dont une élégante suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains indépendante, un WC et de nombreux rangements pensés pour le quotidien. Au second étage se dévoile une spectaculaire pièce de vie de 73.50m². Véritable espace de réception, elle bénéf

iad France - Sarah Harizi vous propose: RARE À LA VENTE 101 m² D’EXCEPTION DANS UNE ANCIENNE PASSEMENTERIE À BELLEVUE Un bien unique, très lumineux et plein de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Au cOEur du quartier de Bellevue, rue des Passementiers, découvrez cet appartement exceptionnel de 101 m², aménagé dans une ancienne passementerie. Un lieu rare, chargé d’histoire, qui offre des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère incomparable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les 3,30 m de hauteur sous plafond, les espaces ouverts et le charme authentique de cet appartement. Les portes et les sols réalisés par un artisan menuisier témoignent d’un soin particulier et confèrent à l’ensemble une élégance unique. Un espace de vie spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 24 m

iad France - Anita Travigné vous propose: LA VIVARAIZE – Un duplex plein de charme où l'on se sent immédiatement chez soi. Dans le très recherché quartier résidentiel de La Vivaraize, à deux pas du Cours Fauriel, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce T3 en duplex de 60 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par son atmosphère chaleureuse, cocooning et conviviale, où chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir un véritable confort de vie. Le séjour lumineux constitue un agréable lieu de partage, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. Ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, il offre une organisation fluide qui facilite le quotidien tout en conservant une ambiance accueillante. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, apportant d

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT: 2 796€ Rentabilité: 6.08 % Gestionnaire: Cerise Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cerise, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Cerise Valence est une résidence d'affaires idéalement située à Valence, à proximité des grands axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre-ville. Elle accueille une clientèle d'a

iad France - Jordane Mervillon vous propose: SAINT-CHAMOND, 4 CHAMBRES, PARKING ET VUE DÉGAGÉE Quatre chambres, deux espaces de séjour et une place de parking privative: cet appartement de 123 m² offre une configuration familiale et une belle vue dégagée. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien. La pièce de vie accueille l’espace salon salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner dans une pièce dédiée. En léger surplomb, un second salon avec poêle à granulés crée un coin TV chaleureux, à l’écart de la table familiale. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains et une autre avec dressing attenant. La quatrième dispose d’un premier espace pour un bureau et d’un couchage en mezzanine accessible par un escalier intérieur. Un grand dressing dans le couloir et un accès à un grenier complètent les rangements. Une cave