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VANNES T2. Rez-de-jardin avec terrasse + parking Charmant appartement T2 de 34,80 m², situé en rez-de-jardin, idéalement placé à 5 min de la Gare de Vannes et 20 min du centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes. Terrasse privative Place de parking incluse Commerces et transports à proximité Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix FAI: 149 960 euros dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 650 euros

T3 de 80 m² idéalement situé à deux pas du centre-ville, à pied de toutes commodités. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 34 m², de deux chambres et bénéficie d'une vue dégagée sur un parc. Un balcon vient prolonger le confort du séjour. Garage et cave complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement recherché, à visiter rapidement. Charges prévisionnelles Annuelles lots 76 réf VA2606004 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Quartier très recherché de Vannes. A quelques minutes du Port. Dans un environnement privilégié, venez découvrir les nombreux atouts de cet appartement T3 de 67m2. Toutes les commodités sont à proximité: écoles, commerces, médecins. Baigné de lumière, il vous propose une entrée avec de nombreux rangements, un joli espace de vie donnant sur la verdure de la résidence, sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée, dinatoire, deux chambres avec rangements, salle d'eau entièrement refaite, toilettes. Pour les rangements, vous bénéficierez d'un grand grenier. Côté stationnement: trois places de parking. Venez vite le découvrir. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 980.00 euros

Iad France - Marion Brunas vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! * BEL EMPLACEMENT au centre de VANNES, dans le SECTEUR PRISÉ de « LA GARENNE », APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON PLEIN SUD ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE * Idéal RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE / INVESTISSEMENT LOCATIF, cet appartement (vendu meublé ou non) RÉSIDENCE LES REMPARTS, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur (faible charge de copropriété), vous offre une VUE DÉGAGÉE et une EXPOSITION PLEIN SUD / SUD-OUEST. L'accès à cette résidence de 1988 ENTRETENUE ET RÉNOVÉE se fait directement depuis le parking situé au 1er étage, de fait vous n'aurez que deux étages à monter. Cet appartement lumineux de 54 m² carrez (58 m² au sol) se trouve dans une copropriété de STANDING, CALME, proche de tous commerces et du PORT à pied ! Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une PIÈCE DE VIE de 21 m² environ, baignée de lumière grâce à la GRANDE BAIE VITRÉE en ALU double vi

Votre agence Century 21 Immobilière du Golfe vous présente cette charmante maison à seulement 5 mn à pied du port de VANNES et de toutes les commodités. Exposée plein sud, lumineuse et spacieuse, vous trouverez au RDC un salon-séjour et une cuisine indépendante, un WC, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, 3 chambres exposées SUD ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Idéal pour les gens qui souhaitent tout faire à pied et profiter du centre-ville tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous la faire visiter sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgan DANIOUX EI, agent commercial (RSAC 908907595)

Vannes (56000) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 69 M² À VANNES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire votre maison à Vannes dans un emplacement privilégié. Cette habitation offrira une surface de 69 m² sur un terrain de 695 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, avec 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. La cuisine est prévue pour répondre à vos besoins. Vous apprécierez sa configuration qui intègre ces espaces essentiels pour votre confort. Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de bien délimiter les espaces de vie et les nuits. Elle bénéficie d'un terrain de 695 m², offrant un espace extérieur appréciable et modulable selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Vannes, cette maison profite d'un cadre proche de la mer, à environ 7 km. La gare de Vannes se trouve à proximité, facilitant les déplacements. Les accès aux nationales N165 et N166 sont à 2 et 3 km, respective

Alliant l'élégance des années 30 et le confort d'une rénovation et décoration soignées, ORPI Littoral Vannes Immobilier vous présente cette maison surprend par ses volumes et sa luminosité. À 8 minutes de la gare et 15 minutes du centre-ville à pied, elle séduit dès l'entrée par une pièce de vie d'environ 45 m² aux proportions généreuses, prolongée par une cuisine repas ouvrant sur un jardin clos de 300 m² environ. Ses 6 chambres réparties sur trois niveaux, ses trois salles de bains et ses nombreux rangements idéale pour grande famille. Le garage double indépendant complète ce bien, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. A découvrir ! Référence agence: 8

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres À Vannes, une maison pleine de promesses ! Dans le quartier prisé de la Gare et de l'Hôpital, découvrez cette maison familiale indépendante aux volumes généreux (144 m² habitables). Son jardin clos, son grand séjour lumineux et ses cinq chambres en font un cocon idéal pour une famille en quête de confort et de proximité. Avec son sous-sol complet et son fort potentiel de rénovation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Un emplacement rare, un espace à façonner selon vos envies — une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Vannes – Quartier Gare / Hôpital Votre futur coup de coeur vous attend ! Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4

A deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez ce bel appartement neuf de 82,70 m2 situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence moderne avec ascenseur. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité et un grand séjour avec accès à une terrasse de 13,15 m2. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec terrasse privative de 7,07 m2, d'une salle d'eau indépendante avec double vasque, de WC séparés et d'une buanderie. Prestations de qualité et cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent ce bien: une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Appartement clé en main, idéalement situé. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous charmer par cet appartement d'exception de type 3 (85,55 m²), idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence de standing, nichée en plein centre-ville de Vannes (Morbihan, 56000). Son emplacement unique vous permet de profiter de tous les commerces, restaurants et de la vie culturelle de l'hyper-centre à pied, dans un cadre calme et préservé. charme et Prestations Anciennes: Cet appartement de caractère séduit immédiatement par ses éléments d'époque: le parquet massif, les belles hauteurs sous plafond et les moulures d'origine confèrent à l'ensemble une ambiance élégante et raffinée. Espace de Vie: Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle et vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition Plein Sud. Cuisine: Une cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Elle est complétée par une buanderie séparée, ajoutant un grand confort pratique. Espace Nuit: Un dégagement avec un grand placard dessert deux chambres confortables, dont une est équipée d'un

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison de ville offre un cadre de vie rare: le calme absolu d'une arrière-cour, tout en profitant d'une proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces de centre-ville et des établissements scolaires. Développant 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s'élève sur trois niveaux parfaitement agencés. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un séjour exposé plein sud, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et fonctionnalité. La maison dispose également de deux salles d'eau / bains, aux finitions soignées. A l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente en toute discrétion. Cette

VANNES CENTRE VILLE, Appartement T5 de 103,35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur: Entrée, beau séjour/salon de 33 m² avec balcon et bureau avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier, accès balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc Garage de 37,50 m² situé en sous/sol Charges de Copropriété: 538 € env./Trimestre. Copropriété de 76 lots

En exclusivité, L'agence LAMY vous propose ce charmant studio situé au sein de la résidence étudiante 'Les Jardins des Universités', construite en 1993. Niché au 3ème et dernier étage, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Actuellement loué 500€ CC / mois Copropriété de 162 lots. Charges annuelles: 450.00 euros

maison neuf t5 5 pièces Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 363 m² offrant une exposition Sud-Ouest idéale pour des espaces de vie lumineux. Ecole, gare et commerces de proximité complètent ce cadre pratique et convivial, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Élégance & confort au rendez-vous !. Craquez pour cette maison à étage spacieuse et lumineuse, conçue pour allier modernité et praticité. Son salon-séjour de plus de 40 m², sa cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et sa suite parentale avec dressing et salle d’eau offrent un confort absolu. À l’étage, trois belles chambres, une mezzanine de 16 m² et une salle de bain complètent cet espace idéal pour toute la famille. Un cadre de vie unique à découvrir sans tarder !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêteme

maison neuf t4 4 pièces Terrain viabilisé de 346 m² en lotissement (3 lots) situé à VANNES. Commune dynamique du Morbihan proche du Golfe du Morbihan et de la voie rapide, située sur l’axe LORIENT - NANTES.. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Dernière belle opportunité à saisir !. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose:

Vannes, quartier Gare / Stade Jo Courtel: Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette lumineuse maison contemporaine 96 m2 (82 habitables), 3 chambres, avec jardin. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des stades de rugby et de l'hôpital, cette maison contemporaine (2010) séduit par sa lumière, son jardin clos, ses possibilités d'aménagement et sa localisation. Édifiée sur une parcelle de près de 200m2, elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, la maison offre: – une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée plein sud, – une cuisine ouverte, – des toilettes indépendantes, – un cellier avec potentiel d'aménagement (buanderie, espace de rangement, bureau…). À l'étage: – un dégagement, – une chambre parentale, – deux chambres enfants, – une salle de bains avec toilettes. En bon état général, cette maison est prête à accueillir, après un rafraîchissement de peinture, une

maison neuf t4 4 pièces Terrain viabilisé de 346 m² en lotissement (3 lots) situé à VANNES. Commune dynamique du Morbihan proche du Golfe du Morbihan et de la voie rapide, située sur l’axe LORIENT - NANTES.. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Dernière belle opportunité à saisir !. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fo

Iad France - Hervé Lunven vous propose: Bienvenue dans cette belle maison de ville très bien entretenue, située dans un quartier très recherché de Vannes, 5 minutes à pied du port. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et l'authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une buanderie, d'un toilette. Au 1ER étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains privative, et des toilettes séparées. Au 2EME étage deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage complètent les commodités. Située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, cette m

A l'ouest de Vannes, à proximité immédiate des commodités et des écoles, dans une rue calme nous vous proposons à la vente une maison de 107m².De plain pied, l'entrée dessert la cuisine, le salon et la salle à manger qui donne sur l'espace extérieur.Le couloir dessert, 3 chambres, un toilette et une salle d'eau.Un garage est attenant à la maison.Possibilité de surélévation.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo: Paul ClamagirandAgent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un environnement calme et recherché, secteur Bernus à Vannes, cette maison offre un bon compromis entre une maison et un appartement.Dès l'entrée, la fonctionnalité est au rendez-vous. La pièce de vie est traversante, la cuisine est ouverte.Côté nuit, les trois chambres permettent de répondre à différents projets de vie: résidence principale, télétravail, chambre d'amis ou investissement locatif. Chacune a été pensée pour optimiser l'espace et le quotidien. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, tandis que le garage apporte un confort toujours apprécié pour le stationnement et le rangement.Les atouts:> Maison de 3 chambres> Jardin > Garage> Quartier calme et agréable> Bonne orientation> DPE: DUn bien agréable de par son positionnement: ni appartement classique, ni maison traditionnelle mais une solution intelligente qui répond aux attentes actuelles.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyenne

Située à Vannes - secteur Luscanen, venez découvrir cette Néo-bretonne d'une surface de 128m2 habitables, et son jardin d'environ 1200m2. Au rez-de-chaussée; une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, un wc, une pièce à usage de bureau ou rangement. Le tout sur un sous-sol complet, comprenant: une partie garage, cave, buanderie, et pièce annexe. Quelques travaux à prévoir: rafraîchissement d'une des chambres du rez-de-chaussée, et l'étage. Assainissement individuel non conforme. Informations: système de chauffage - Pompe à Chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 469 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 455 000 €Honoraires charge acquéreur: 14 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatricul

Situé dans la charmante ville de Vannes (secteur Nord) cet appartement neuf de 45 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Ce T2 fonctionnel et confortable comprend une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Les résidents profiteront également d'un ascenseur et d'un accès PMR. Il dispose également d'un balcon, d'un cellier sur le pallier et d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour un premier investissement sur la commune ou pour une première installation. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Dans un environnement boisé, quartier Saint-Guen, à 12 minutes à vélo du port de Vannes, ce T4 au deuxième étage sans ascenseur saura vous charmer par ses volumes et sa grande terrasse de 53 m3 à la triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et enfin d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Deux places de parking extérieures complètent l'appartement. Quartier Saint-Guen, proche de toutes commodités. Charges annuelles de copropriété: 1250 EUR. Copropriété de 151 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 750 EUR et 1050 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Prix: 257500 EUR dont 7500 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC),

maison neuf t4 4 pièces Terrain viabilisé de 346 m² en lotissement (3 lots) situé à VANNES. Commune dynamique du Morbihan proche du Golfe du Morbihan et de la voie rapide, située sur l’axe LORIENT - NANTES.. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Dernière belle opportunité à saisir !. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bai

KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité ce charmant studio meublé de 21 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes. Ce bien se compose d'une pièce de vie équipé d'un canapé convertible lit, pour un gain d'espace optimal, de rangement comprenant placard et bibliothèque, d'un coin kitchenette aménagé et équipé, un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Et une terrasse. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vannes ! A découvrir sans tarder avec KERMARREC HABITATION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix FAI: 102 000 euros dont 7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 129 lots. Charges annuelles: 1000 euros