10 801 propriétés à vendre à Valojoulx

Montignac Lascaux- Maison 5 pièces. Prix 152 200 euros honoraires: 4.97% TTC charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Située au coeur du village du Montignac Lascaux, cette maison de bourg en pierre est édifiée sur 4 niveaux. Le rdc est composé d'une belle entrée avec accès aux étages et au jardin, d'une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité de divisée l'une d'elle pour créer une salle d'eau. Enfin au troisième étage vous trouverez un grenier aménageable La maison est implantée sur un jardin 308m2 clos de murs. Un double garage, un appentis et deux belles caves complètent l'offre de cette maison. DPE: F (382kwh) GES: F (74kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G '

Maison contemporaine de plain-pied avec vue dégagée, sous-sol complet et excellentes performances énergétiques Construite en 2012, cette maison individuelle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, confortable et peu énergivore, situé dans un environnement campagne tout en restant à proximité immédiate de Montignac-Lascaux, de ses commerces, écoles, restaurants et services. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour offrir une circulation fluide et un quotidien confortable. L'entrée s'ouvre directement sur une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse couverte et au jardin. Une cheminée équipée d'un insert bois apporte chaleur et convivialité durant les mois d'hiver. La cuisine ouverte d'environ 15 m², séparée du séjour par un élégant bar, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres d'env

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX d'environ 35 m² dans une résidence de tourisme à Montignac Lascaux. Il se compose au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé et une terrasse. A l'étage, chambres, une cabine (ou petite chambre) et une salle de bains. Vendu avec une place de parking. Libre de tout bail à partir du 30/09/2026 ! Photos non contractuelles. • Charges: 134,15€ / mois (dont eau et électricité inclus) • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Nombre de lots: 122 La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st

Située à Montignac/Lascaux (24290), cette maison de 115 m² sur un terrain de 487 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition sud. Les résidents pourront profiter des commodités modernes avec l'accès à la fibre optique. L'environnement urbain agréable de cette ville dynamique ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 67 m² pour faciliter le stationnement et le rangement des véhicules. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec 2 toilettes, une grande pièce de vie lumineuse et un terrain traversé par un paisible ruisseau, cette propriété allie charme et praticité. Profitez d'un espace de vie fonctionnel à proximité de toutes les commodités, idéal pour une fami

24620 TAMNIES. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m². Prix de vente: 375 000 euros (Honoraires: 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 360 636 euros hors honoraires). Située dans le triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose: entrée sur séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, Wc/lavabo, suite parentale de 18m² avec dressing salle de bain/Wc et d'un garage attenant. Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible. Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, cheminée, climatisation réversible, très bonne isolation

Située à deux pas de Saint-Léon-sur-Vézère, l'un des « Plus Beaux Villages » de France, cette propriété offre une occasion unique de vous immerger dans la riche culture et l'histoire de la région. Explorez des rues charmantes, des marchés locaux et une gastronomie incomparable, le tout à votre porte. Que vous recherchiez un sanctuaire personnel, une escapade en famille ou une opportunité d'investissement, ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis en Dordogne. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et commencez un nouveau chapitre rempli de paix, de beauté et d'aventure. Dimensions en m2 +/- Cuisine: 15 Salle à manger: 14,5 Séjour: 20 Chambre 1: 12 Chambre 2: 17,5 Toilet: 1,5 Rangement: 3,5 Salle d'eau: 5 Chambre 3: 21 Chambre 4 - Atelier: 32 Terrace avant: 70 Terrace: 22 abri: 17,5 Chambre 5 (au desus abri): 15 Piscine: 4 x 10

ANB Immobilier vous propose cet ensemble immobilier au charme indéniable situé dans le coeur d'un bourg typique du périgord noir mondialement connu notamment pour ces grottes de Lascaux. Emplacement touristique Premium, vous bénéficierez de l'attractivité de cette région aux 1001 activités vous permettant de toucher une clientèle riche et variée (sportisf, familles, historiens. ). L'hôtel, aux allures de maison de pension, vous offrira une atmosphère chaleureuse et confortable. Il se compose, au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée au sol en pierres d'autrefois, un espace réception et bar, bureau, cuisine professionnelle et 3 salles de restaurant donnant sur le parc arboré. Aux étages se trouvent 12 chambres climatisées, un appartement intimiste climatisé également et 2 salons/ bibliothèques. Le parc de l'hôtel d'une surface d'environ 5500 m², offre différents espaces détentes; un espace terrasse/ restauration, un espace zen avec piscine chauffée et pool house et un espace dédié à

24290 MONTIGNAC LASCAUX. propriété de caractère: 2 maisons d'habitation, grange, terrain d'environ 2.2 hectares. Prix de vente: 567 000 euros (Honoraires charge vendeur). Dans un cadre rare et préservé, au bout d'une impasse garantissant calme absolu et intimité, ce magnifique domaine en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km de Montignac-Lascaux et à proximité immédiate de la vallée de la Vézère. La propriété en pierre du pays pleine de charme et d'authenticité se compose d'une maison principale de 188 m² habitables, d'une seconde maison de 94 m² à aménager selon vos envies d'une grange offrant de belles possibilités. Implanté en position dominante, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2,2 hectares, mêlant prairies et bois de chênes, et offrant une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. A proximité immédiate des sites touristiques majeurs du Périgord Noir et de la vallée de la Vézère, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniqu

Édifiée sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, dans un environnement résidentiel paisible, cette agréable maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dominante sur la campagne environnante. L'entrée, protégée par un porche couvert, ouvre sur un hall d'accueil de 13,75 m², distribuant les principales pièces de vie. De belles portes vitrées donnent accès au vaste séjour traversant de 58,56 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur ou simplement profiter de la vue panoramique sur la campagne. La cuisine aménagée de 17,15 m², attenante au séjour, dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 12,42 m² et 11,90 m², une salle d'eau de 4,54 m² ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, une mezzanine de 16,96 m² offre un espace pol

The house is currently arranged as two apartments of approximately 60 m² each. The property is arranged as follows: Ground floor: There are two access points: one through the utility room at the rear of the house and the other via the front door opening onto the terrace. The accommodation comprises an open-plan kitchen and dining area leading into a living room with a wood-burning stove and French doors. There are two bedrooms located at opposite ends of the apartment, a shower room, a utility room and a separate WC. First floor: The second apartment features attractive wooden panelling, creating a warm and cosy atmosphere. It has its own independent entrance via a wooden terrace on the gable end of the house. The entrance opens into the main living area with a wood-burning stove, incorporating a dining room and lounge. To the left is an open-plan kitchen. The apartment also includes an office area, a pantry, two bedrooms, a shower room and a separate WC. This apartment is currently re

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Montignac-Lascaux – Immeuble de charme en pierre – 2 appartements Louna Le Bruchec vous propose, au cOEur de Montignac-Lascaux, ce superbe immeuble en pierre typique du Périgord, où le charme de l’ancien opère dès les premiers instants. Niché dans un environnement agréable, ce bien en très bon état séduit par son authenticité, mêlant pierres apparentes et poutres pleines de caractère. Derrière sa façade pleine de cachet, l’immeuble dévoile deux appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, permettant d’envisager aussi bien un projet familial qu’un investissement locatif. En rez-de-chaussée, un premier appartement d’environ 51 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. On y découvre une cuisine équipée ouverte sur un salon plein de charme, sublimé par la pierre apparente, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 12 m² prolonge l’espace de vie

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 400 € • Rentabilité: 7,83 % • Gestionnaire: Lagrange Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Lagrange Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T3 duplex situé en duplex offre un agencement pratique et optimisé. Il comprend: au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, un WC; à l'étage une salle d'eau, une salle de bains avec WC, deux chambres avec chacune un placard et une terrasse. Un emplacement de parking à l'extérieur complète le bien. À propos de la r

iad France - Célia Coignoux vous propose: EN EXCLUSITIVÉ, DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTIGNAC-LASCAUX. Située à moins de 2 km du centre de Montignac-Lascaux et proches des célèbres sites de Lascaux, découvrez cette maison individuelle vendue en cours de construction, une opportunité unique, implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d'une zone naturelle protégée. Le gros OEuvre est déjà engagé. La maison développera une surface habitable d'environ 90 m², vous laissant la liberté d'achever votre projet selon vos goûts et vos envies. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 475 m², bordé d'un ruisseau et parfaitement exposé, offrant un ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. (La maçonnerie sera terminée jusqu’au niveau de la ceinture pour la vente). Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement. Les autorisations de construire sont aujourd'hui devenues exceptionnelles dans ce sect

Située en plein cœur de Montignac-Lascaux, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite sur trois niveaux, elle compte environ 99m² habitables avec un garage au rez-de-chaussée et un balcon donnant sur la rue. Le bien se compose de plusieurs pièces lumineuses, dotées de parquets anciens et de nombreux éléments apportant un cachet particulier à cette bâtisse et offrant un fort potentiel de rénovation. Chaque étage offre des possibilités d'aménagement variées, permettant de créer un espace de vie confortable et fonctionnel, selon vos besoins. Grace à sa configuration et à sa localisation, cette maison constitute une opportunité rare sur le secteur. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère au sein d'une commune dynamique et touristique

Les biens de cette qualité sont devenus extrêmement rares sur le marché. À seulement 2 à 3 minutes du centre de Montignac-Lascaux, au bout d'une impasse et dans un environnement préservé sans aucune nuisance, découvrez cet authentique corps de ferme bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante. Implantée sur près de 3 hectares de prairies, la propriété comprend une habitation d'environ 78 m² dont la rénovation a déjà été largement engagée: plancher hourdi entre la cave et le rez-de-chaussée, isolation, placo et grande partie de l'électricité réalisés. Une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique ont également été installés. Le potentiel est remarquable avec environ 80 m² de combles aménageables, une vaste cave et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement: habitation familiale de caractère, gîtes, activité touristique, atelier ou projet professionnel. L'ensemble se compose notamment d'une ancienne étable, d'un

Située sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison d'environ 107 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 850 m². L'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une cave. Atout majeur de ce bien: un vaste atelier attenant d'environ 75 m², idéal pour un artisan, un professionnel indépendant, du stockage ou encore un projet d'aménagement complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 620 € • Rentabilité: 6,77 % • Gestionnaire: Odalys • Occupation: 2 semaines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: Au rdc: un séjour avec coin-cuisine, une salle d'eau, un w.c une terrasse. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, une cabine, une salle de bains. Un stationnement extérieur. Le propriétaire bénéficie de deux semaines d'occupation annuelles.

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX de 35 m², dans une résidence de tourisme à Montignac Lascaux. Vendu avec une place de parking. Libre de tout bail à partir du 30/09/2026 ! Photos non contractuelles. • Charges de copropriété: 130€ / mois (dont eau et électricité inclus) • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Nombre de lots: 122 • Honoraires charge vendeur La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 858.00 € et 1162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels

Au cœur de la ville historique, découvrez cet immeuble en pierre au charme authentique d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif, un projet de division ou une activité professionnelle, ce bien peut être aménagé en deux logements indépendants ou accueillir une profession libérale en rez-de-chaussée tout en conservant un logement à l'étage. L'immeuble se compose de deux niveaux facilement dissociables, permettant la création de deux lots distincts selon votre projet. Les volumes généreux et le cachet de la pierre en font un bien rare à fort potentiel. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies: logement, bureau, salle de loisirs ou espace de stockage. La partie basse nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de valorisation. Les atouts: Immeuble en pierre de caractère. Possibilité de créer deux logements indépendants.

À seulement 2 km du centre-ville de Montignac-Lascaux et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 1 500 m² avec piscine. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau/salle de bain, ainsi qu’une grande buanderie de plus de 18 m². Cet espace offre un réel potentiel d’aménagement et permet facilement la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’une suite parentale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux et agréable, agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Le bien est équipé d’un chauffage au sol électrique. La maison est globalement en bon état général; seuls quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir

Situé au cœur de la campagne du Périgord Noir, à proximité de la ville historique de Montignac-Lascaux, cet ancien corps de ferme séduit par son authenticité et son environnement paisible. Construit en pierre traditionnelle couleur miel et entouré de nature, l’ensemble offre un équilibre rare entre confort existant, héritage rural et potentiel d’évolution. La maison principale, développant environ 77,5 m² habitables, a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années permettant une occupation confortable tout au long de l’année tout en conservant son caractère d’origine. Rez-de-chaussée: Salon avec cheminée (29 m²) Cuisine indépendante avec cheminée (19 m²) Chambre (13,5 m²) Salle d’eau (5,6 m²) WC indépendant (1,4 m²) À l’étage, les combles d’environ 74 m² disposent d’un plancher ainsi que d’un plafond isolé, offrant diverses possibilités d’aménagement sous réserve des autorisations nécessaires: espace de vie supplémentaire, atelier, bureau ou stockage. Seconde habitation mit

Propriété récemment rénovée de 70 m² comprenant 2 chambres, avec au rez-de-chaussée un grand espace ouvert salon/salle à manger/cuisine (28 m²), une buanderie (5 m²) et des toilettes (1 m²). Un escalier mène à l'étage où se trouvent 2 chambres doubles (13 m² et 8,5 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes (7,2 m²). Un autre escalier mène au grenier, qui pourrait être aménagé. Il y a une terrasse extérieure couverte (8,7 m²) donnant sur une ruelle calme, où se trouve également l'entrée de la propriété. Située dans la ville très prisée de Montignac-Lascaux, à quelques minutes à pied des restaurants, commerces, écoles, etc. Sarlat: 25 km Périgueux: 54 km Brive: 45 km

Libre de toute occupation au 30 Septembre 2026 – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 30,04 m² situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Montignac-Lascaux. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking. • Charges de copropriété: 117,64€ / mois (eau et électricité inclus) • Taxe foncière: 250€ / an • DPE: D • Nombre de lots: 122 • Honoraires charge vendeur La résidence: La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 646.00 € et 87

Montignac Lascaux- Maison- 7 pièces. Prix 289 000 euros honoraires: 5.09% TTC inclus charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. En plein centre bourg, tous commerces à pied, venez découvrir ces anciennes écuries en pierres, rénovées avec goût. Cette spacieuse maison d'environ 250m² est édifiée sur trois niveaux. Au rdc, une grande entrée donnant sur la cour privative et un atelier de 100m² vous offriront un espace de vie, ou un espace professionnel avec son entrée indépendante, ses sanitaires et son accès à la cour. Au premier étage, un magnifique salon/ séjour de 65m², avec poêle à bois et coin bureau, ouvert sur une cuisine aménagée et semi- équipée, une suite parentale avec salle de bain/WC, une chambre et une salle d'eau/WC. Au deuxième étage, deux chambres et grenier aménageable de 75m² à imaginer selon vos projets. La cour est arborée et équipée d'une cuisine d'été couverte. Charme et tranquillité assurés. DPE: C (160kwh/m2) GES: A (5kgCo2/m2) Montant estimé des dépense

Périgord Noir, dans le centre de Montignac-Lascaux, cet appartement ancien (pierres, cheminées et parquet) de 130 m2 environ, est actuellement divisé en un deux pièces de 50m2 et un trois pièce de 78 m2, avec possibilité de revenir à l'origine: un 5 pièces qui correspond à tout le 1er étage de l'immeuble qui en compte deux, plus les combles en commun. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir, mais il y a déjà la climatisation réversible et du double vitrage pour le 3 pièces. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité): 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel - Réf.956863