2 724 appartements à vendre à Vallon-Pont-d'Arc

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T3 de 70m² habitable avec place de parking et garage à AUBENAS dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur, place de parking et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d?AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les infor

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: BOURG-SAINT-ANDÉOL – LOCAL COMMERCIAL DE 72 M² SUR LES QUAIS Une belle visibilité, un emplacement au bord de la ViaRhôna et du stationnement pour la clientèle: ce local de 72 m² a de quoi attirer l’attention sur les quais de Bourg-Saint-Andéol. Son volume ouvert, sa hauteur sous plafond et sa luminosité permettent d’imaginer différents projets: cave à vin, boutique, activité de services… Il est également possible de reprendre l’activité de vente et de réparation de vélos qui était exercée sur place. Le local peut encore être aménagé selon vos besoins. Les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà prévues sur place pour permettre la création de toilettes, d’une douche et d’un lavabo. Un espace visible, accessible et prêt à évoluer avec votre activité. Contactez-moi pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, c

À deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 70 m², situé au 2e étage d'une copropriété calme au coeur de Bourg-Saint-Andéol. Il se compose de: ? Une belle pièce de vie lumineuse. ? Une cuisine ouverte aménagée. ? Deux chambres ? Une salle d'eau moderne et des WC séparés Merci de contacter FANNY GIRARDIN au (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 84769930300016 - PONT DE L ISERE

Situé au 2 étage d’un petit immeuble plein de charme, découvrez cet appartement T3 de 48 m² idéalement placé au centre du village des Vans actuellement loué 380€ / mois. Cet appartement lumineux se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez le double vitrage offrant confort et isolation, ainsi que l’exposition Est qui apporte une belle luminosité dès le matin. Son atout charme: une vue directe sur une petite placette pittoresque, typique du village, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Caractéristiques principales: Superficie habitable: 48 m² 2 chambres Salon + cuisine séparée Salle d’eau avec WC Double vitrage Exposition Est Proximité toutes commodités Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ref:26071276

Idéalement situé au cœur des Vans, dans une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de 59 m² habitables bénéficie d’une vaste terrasse de 60 m². Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage de 17 m², situé au sous-sol de la résidence, complète ce bien. Vendu loué, avec un loyer mensuel de 555 €, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif en centre-ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 87m² habitable avec terrasse, cave et garage, sécurisé à AUBENAS. L'appartement au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, est composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, spacieux avec de grands volumes, une cave et une grande terrasse, dans une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement est économique grâce à son chauffage central au sol, avec la chaufferie communale et à une pompe à chaleur air/air réversible, en DPE A. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriét

Sud Ardèche, 07140 Les Vans: Appartement de charme. Au coeur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1069.00 et 1447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

iad France - Justine Petit vous propose: Appartement vendu loué! Idéalement situé à quelques pas du cOEur des Vans, cet appartement en duplex de 50 m² offre un cadre de vie très pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé à l'écart des axes passants et sans nuisance sonore, il garantit un environnement particulièrement calme. L'accès au logement se fait de plain-pied depuis le jardinet et sa terrasse couverte directement sur une agréable pièce à vivre de 20 m² faisant office de salle à manger et coin cuisine. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage de 30 m². Cet espace comprend une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont l'une, ouverte sur un petit balcon, peut idéalement être aménagée en salon ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez également d'un jardin commun arboré et d'un parking fermé très pratique situé juste à l'arrière de la résidence. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Idéal investisseur: loué

En bordure du centre historique, dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, de la poste et des arrêts de bus, cet appartement 2 pièces de 28m² bénéficie d'un emplacement premium. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Les investisseurs éclairés comprendront vite que ce bien réunit tous les ingrédients pour en faire un parfait investissement facile à louer (environ 450€ / mois en meublé). Quelques travaux à prévoir: Sols et cloisons Pour en faire un bien premium: Cuisine et salle de bain en sus Charges annuelles: 512 € Taxe fonçière: Environ 500 € Cette annonce référence 333765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien: 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation d

07140 Idéalement situé en plein centre des Vans, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce petit immeuble en copropriété composé de deux appartements indépendants offrant un beau potentiel d'investissement locatif ou de projet familial. Au premier étage, un appartement spacieux d'environ 96 m² habitables comprenant une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau. Cet appartement bénéficie également d'une petite cour, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme en centre-ville. Au deuxième étage, un appartement de type 2 d'environ 42 m² habitables, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les deux logements sont indépendants et répartis sur les premier et deuxième étages de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre, Sud Ardèche, Villeneuve de Berg, au coeur du centre ville, joli appartement lumineux d'environ 122 m2 habitables comprenant au rez-de -haussée: un hall d'entrée, une cave. A l'étage: un balcon, une cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse ombragée, un wc, un couloir desservant deux chambres, un salon, une salle d'eau avec wc.A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation du coût annuel de l'énergie entre 1980EUR et 2720EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur

Au sein d'une résidence calme et sécurisée. Hors centre-ville. A 2 minutes des commerces. Superbe appartement T4, situé au 2ème et dernier étage. Surface habitable: 89,22 m2 (Loi carrez). Descriptif: Partie jour: 1 pièce de vie très lumineuse de 44 m2 environ comprenant: Hall d'entrée, Salle à manger / Salon/ Cuisine équipée communicant sur une terrasse extérieure de 12 m2 orientée côté Sud. 1 Cellier. Partie nuit: 3 Chambres (9,59 m2, 10,60 m2, 13,40 m2 environ avec Salle d'eau privative et placard). 1 Salle d'eau de 4,30 m2 environ. 1 WC. Chauffage: Gaz naturel individuel avec diffusion par radiateurs. Climatisation réversible (Partie jour). Visiophone et porte sécurisée. Logement peu énergivore: Classé C au DPE. 1 Garage. 1 Place de parking. Les charges de la copropriété pour un montant de 96,20EUR/mois soit 1154,40EUR/an. L'annonce immobilière comprend 1 lot dans une copropriété de 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énerg

Studio au 2? étage, loué depuis 2018 à un locataire sérieux. Rentabilité: 8,4 % Charges bailleur en copropriété restantes: 187 € / an Historique des loyers irréprochable (aucun impayé déclaré) Immeuble situé boulevard Saint-Didier, à proximité de toutes les commodités Toiture refaite en 2018 Aucun travaux à prévoir dans le logement Diagnostics techniques réalisés (DPE et annexes disponibles) Un placement clé en main, sécurisé par un bail en cours et de faibles charges. contact direct Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Kathleen Stevens vous propose: *Superbe Appartement de 4 pièces avec Deux Balcons à Bourg-Saint-Andéol* Au cOEur de Bourg-Saint-Andéol, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 69m² est un véritable bijou alliant confort et modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement rénové en 2026 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou des colocataires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimale des pièces: un salon spacieux de 27.5m², une cuisine séparée de 7.8m², deux chambres confortables (10m² environ chaqu'une), une salle de bain de 3.6m², et un WC indépendant. Deux balcons, exposés à l'est et à l'ouest, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil à différents moments de la journée. L'appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre, le chauffage au gaz naturel, un interphone pour plus de sécurité, un cellier pour le rangement le tout dans une résidence c

Exclusivité: 07140 Les Vans centre, vaste appartement à rafraichir Idéalement situé sur la place Ollier cet appartement de 114 m² + combles offre un potentiel remarquable. Il se compose actuellement de trois chambres (18/13 et 25 m²), d'une cuisine indépendante de 14 m², d'un séjour de 25 m², d'une salle de bains et de 2 balcons. 2 niveaux de combles de 70 et 120 m² ! Chauffage central au fioul Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4280.00 € et 5870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

À deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 44 m², situé au 2e étage d'une copropriété calme au coeur de Bourg-Saint-Andéol. Il se compose de: ? Une belle pièce de vie lumineuse. ? Une cuisine aménagée. ?1 chambre ? Une salle d'eau et WC Merci de contacter FANNY GIRARDIN au (9.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 84769930300016 - PONT DE L ISERE

Belle opportunité situé à UZES à 15 min à pied de la place aux Herbes, dans un secteur calme et résidentiel. Prenez part à la découverte de cette proposition Haut de Gamme en dernier étage, unique appartement du palier, magnifique villa sur le toit de 101 m² prolongé par 50 m² de terrasse avec l'installation d'un SPA. Des volumes génèreux et lumineux pour la pièce de réception, avec son cellier attenant, dans l'espace nuit, deux magnifique chambre avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain séparée. Chaque pièce bénéficie d'un accès sur l'extèrieur. Prestations de la gamme Haute couture pour ce rooftop, ideal compromis entre la maison et l'appartement. Personnalisation avec une décoratrice d'intérieur attitrée pour réaliser un bien d'exception qui vous ressemble. Pour parfaire ce bien de grande qualité: 2 garages Privés Au plaisir d'échanger, Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LES TOURRETTES – SUPERBE T3 (ancien T4) TRAVERSANT AVEC BALCON, GARAGE, PARKING, CAVES, JARDIN PRIVATIF ET PISCINE Venez découvrir ce très bel appartement T3 TRAVERSANT DE 69 M², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence CALME et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses BEAUX VOLUMES et sa LUMINOSITÉ. L’appartement offre une agréable CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi qu’un spacieux SALON/SÉJOUR OUVRANT SUR UN BALCON, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial en extérieur. Côté nuit, vous disposerez de 2 CHAMBRES confortables AVEC PLACARDS, ainsi que d’une SALLE D’EAU. Côté confort, le bien bénéficie de MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, de RADIATEURS ÉLECTRIQUES et de la FIBRE, idéale notamment pour le télétravail. Les prestations extérieures et annexes viennent compléter les atouts de cet appartement: •GARAGE PRIVATIF •DEUX CAVES offrant un espace de rangement supplémentaire •JARDIN AVEC PISCINE À USAGE P

AUBENAS, Dans résidence avec ascenseur en plein coeur du centre ville et de ses commodités, Appartement fonctionnel et lumineux de 27m2 parfaitement entretenu, et situé au 2ème étage. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un projet de location meublée, mais aussi à un usage de bureau avec son emplacement central et son accès facile. Il se compose de deux pièces, un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AUBENAS, Proche centre ville et arrêt de bus, Appartement 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une surface de 70 m2, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD/OUEST. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, un séjour donnant sur le balcon, un salon (ou seconde chambre), une cuisine, un cellier, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Une cave ainsi ainsi qu'une place de parking privative complète l'ensemble. Résidence fermée avec toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AUBENAS - En exclusivité, découvrez cet appartement T3, situé au premier étage d'une résidence calme construite en 2007, cet appartement de 64 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux de 19,2 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour un investissement locatif. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement ( souterrain et aérien), un véritable plus dans cette région prisée. Situé dans un quartier résidentiel, vous

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel ensemble comprenant appartement d’environ 94 m² et un atelier/garage de 75m2, situé au 1er étage d’un petit immeuble, Il offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. L'appartement bénéficie également d'un grand atelier/garage de 75m2 permettant de garer plusieurs voitures. Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence

Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère à Aubenas, cet appartement haussmannien de 140 m² profite d'une rénovation de haut vol. L'édifice lui-même a bénéficié d'une réfection complète, des façades aux parties communes, garantissant une esthétique soignée dès l'entrée. Idéalement implanté sur l'une des places principales, ce bien de prestige réussit le pari d'offrir un calme absolu et une luminosité constante grâce à sa position dominante. L'agencement intérieur mise sur la fluidité et les volumes. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, communique avec une cuisine contemporaine avec son îlot central et un équipement de qualité. Le plan actuel distribue deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un espace bureau, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Atout rare dans l'immobilier atypique: des combles aménageables sont vendus avec ce lot, offrant un potentiel de transformation en duplex ou en espace de travail indépendant selon les beso

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement F5 de prestige d'environ 140m² habitable à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur un bureau/chambre, 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et un WC indépendant. Des combles aménageables sont vendus avec ce bien. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement familiale spacieux, lumineux, facile d'accès, avec vue dégagée, entièrement rénové, avec combles aménageables. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Le bien comprend 7 lots, il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723,95 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construc

Appartement T4 en rez-de-chaussée avec terrasse de 33 m² – Centre-ville Exclusivité à la vente cet agréable appartement T4 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 lots principaux. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement est en excellent état intérieur et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il bénéficie également d'un véritable atout en centre-ville: une grande terrasse d'environ 33 m², offrant une agréable vue sur la verdure et permettant de profiter pleinement d'un extérieur au calme. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et différentes commodités. La présence de verdure dans l'environnement apporte une sensation de calme particulièrement appréciable, tout en restant en plein centre-ville. Un parking situé à proximité de la copropriété complète les prestations. La copropriété, à taille humaine, comprend seulement 8 lot

Mickaël GAUDISSARD vous propose, en rée de chaussée, cet appartement de 68 m² carrez au sein d'une copropriété des années 70. Il se compose d'une cuisine équipée avec four, micro onde, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle. Le double séjour orienté plein Est bénéficie d'un balcon. 2 chambres dont une avec balcon. Salle d'eau avec douche et loggia. Nombreux rangements dans le couloir. Cave privative dans l'immeuble Climatisation réversible dans la chambre est et le séjour. Chauffage collectif / Double vitrage / VMC / Fibre optique. Revêtements de sol et peinture récente. Charges de copropriété: 120 € / Mois (Eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts) Taxe foncière: 850 € / An Stationnement commune au pied de l'immeuble A proximité immédiates des commodités, écoles et collèges. Info contact: Mickaël GAUDISSARD / Cette annonce référence 342100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) im

Et si votre prochain coup de coeur immobilier se trouvait ici ? Sixième Avenue vous ouvre les portes de ce bel appartement T3 traversant Est/Ouest, situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, notamment de la Pharmacie Griffon et du Fournil de l'Olivier, pour profiter d'un quotidien simple et pratique. Accès piéton au centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur agréable et fonctionnel, pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur des loggias appréciables en toute saison, tandis que la cuisine indépendante et les deux chambres offrent une organisation idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement. Côté pratique, les nombreux rangements et l'espace buanderie facilitent le quotidien. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Autre véritable atout: les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffa

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville d’Aubenas, dans un charmant immeuble au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle surface et sa luminosité. L’appartement se compose d’un vaste séjour-salon baigné de lumière et ouvrant sur un long balcon filant bénéficiant d'une agréable vue dégagée. La cuisine, indépendante, donne quant à elle accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le bien propose actuellement deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette et une partie indépendante. Actuellement un studio indépendant peut être facilement modulé selon vos besoins soit en troisième chambre (suite parentale avec salle d’eau), ou encore en espace indépendant, parfait pour un adolescent, ou un revenu locatif complémentaire.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À Aubenas, découvrez cet agréable appartement d’environ 85 m² avec terrasse et vue dégagée. L’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour-salon ouvrant directement sur une grande terrasse bénéficiant d’une jolie vue dégagée, un véritable espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Il se compose également d’une entrée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter le bien, des atouts appréciables sur le secteur. Côté confort, la résidence est raccordée à la chaufferie bois communale et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. Avec ses trois chambres, sa grande terrasse, sa vue dégagée et son garage, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement à Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

Dans une petite copropriété de 2 lots, découvrez ce T1 traversant, lumineux, offrant une vue dégagée sur la vallée d'Aubenas. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et sol en carreaux de terre, apportant un vrai cachet. Une mezzanine spacieuse accueille l'espace nuit et la salle de bain avec baignoire d'angle, avec possibilité d'aménager un dressing. Atout rare: un espace dans la tour du bâtiment, idéal pour un coin bureau ou lecture. Chauffage électrique + cheminée (non fonctionnelle actuellement) Travaux à prévoir: peintures, cuisine, parquet mezzanine, encadrements de fenêtres. Cette annonce référence 329368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien: 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 0,00 € A propos des performances