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NICE FABRON – ABBAYE DE ROSELAND – SUPERBE 3 PIÈCES DE 80 M² RÉNOVÉ – TERRASSE, APERÇU MER, CAVE ET GARAGE EN OPTION Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, réputée pour son environnement verdoyant, son gardien, sa piscine et ses courts de tennis, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² entièrement rénové avec goût. Traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une position dominante, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer. La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balco

Nice 4 pièces dernier étage, terrasse, 2 garages, piscine Nice Bellet, au 1er et dernier étage avec ascenseur, appartement neuf de 4 pièces de 86.91m2 habitables avec terrasse couverte de 16.42m2, avec 2 garages en sous-sol inclus. Il comprend un salon avec sa cuisine, 3 chambres dont une parentale, une salle de douche, un toilette séparé, une salle de douches avec son wc. Frais de notaire offerts, livraison premier trimestre 2027, plan sur demande. DPE A, normes PMR Tous les avantages du neuf, aux normes RE 2020, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr; 3 min à pied de l'Arrêt de bus «La Mairie» Ligne 60/61: Magnan/Promenade des Anglais en 10 min, Ligne R: Collège de l’Archet en 20 min; 10 min à pied Groupe scolaire Ventabrun, 1 min de l'Hôpital de l’Archet

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 55m2, idéalement situé sur les hauteurs de Magnan, juste en dessous de la Faculté de Lettres. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’un grand dressing et d’une salle de douche avec un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nice - Promenade des Anglais - 3 pièces Nice - Promenade des Anglais. Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais au 1er étage d'un immeuble Bourgeois sécurisé avec ascenseur, magnifique 3 pièces rénové et meublé avec goût et prestations. Il se compose d'un couloir desservant un grand salon, salle à manger/cuisine plein sud, lumineux avec aperçu mer, deux belles chambres, une salle de douche et un toilettes indépendant. Deux caves en sou-sol complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché face à la mer avec un accès direct à la Promenade des Anglais, séparé de celle-ci par de petites maisonnettes habitées mais dont les fenêtres côté appartement sont closes toute l'année donc sans aucun vis à vis. Belles prestations: Climatisation, double-vitrage, hauteur sous plafond, moulures, parquet et carrelage de qualité. Proche de toutes commodités. La location saisonnière est autorisée. Nice (06200)

A Vendre Nice, Promenade des AnglaisFace à la mer, en étage élevé, magnifique 3 pièces de 63 m2 avec extérieur Entièrement rénové avec des matériaux de grand standing et des prestations haut de gamme, ce bien est vendu entièrement meublé, conformément aux visuels présentés.Vue mer panoramique exceptionnelle.Airbnb autorisé dans la copropriété. Un bien rare sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A Vendre Nice, Promenade des AnglaisFace à la mer, en étage élevé, magnifique 3 pièces de 82 m2 avec extérieur Entièrement rénové avec des matériaux de grand standing et des prestations haut de gamme, ce bien est vendu entièrement meublé, conformément aux visuels présentés.Vue mer panoramique exceptionnelle.Airbnb autorisé dans la copropriété. Un bien rare sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

NICE / RUE DE FRANCE Situé dans une belle résidence de standing avec ascenseur, sécurisée avec gardien, à seulement quelques mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce beau 3 pièces de 78m², rénove, se trouve au 2ème étage. Traversant Est/Ouest et se compose d'un séjour (29.90m²) équipé de la climatisation donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendant entièrement équipée donnant également sur balcon filant exposé Est, des 2 chambres, d'une dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un toilette invité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en sus du prix. Au calme et proche tous commodités ! Copropriété de 298 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2350 euros. mariana MACARICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Magali Villard vous propose: NICE OUEST– APPARTEMENT T3 68 M² – DOUBLE EXPOSITION EST/OUEST – VUE MER LATÉRALEDans un environnement résidentiel agréable à Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, cet appartement offre une agréable qualité de vie avec une vue dégagée sur la mer en latéral, sans vis-à-vis, ainsi qu’un environnement verdoyant grâce au parc de la résidence.L’entrée dessert les différentes pièces de manière fonctionnelle. Le séjour profite d’un accès direct à une TERRASSE de 12 m², offrant un espace extérieur privilégié avec une belle perspective sur la mer et le parc. Cette terrasse est également accessible depuis une des chambres.La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un accès au balcon, partagé avec une seconde chambre, permettant de profiter d’un extérieur supplémentaire et de la vue mer.L’espace nuit se compose de

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre LIBERATION MAGNIFIQUE 2P RENOVE AVEC GOUT Libération. Dans un immeuble de standing en étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique deux pièces traversant entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placards sur-mesures, un séjour ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placards sur mesures, un wc indépendant et une salle d'eau. Climatisation, double vitrage, vendu meublé. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! Charges: 230/mois tout collectif Taxe foncière: 900€ DPE: D/D Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires d'agence à charge vendeur. Nice (06100)

Somptueux immeuble Bourgeois classée des frères Lumière splendide appartement de 5 pièces 123m² avec balcons au 5 et dernier étage, hall d'entrée donnant sur séjour salon climatisé avec cuisine américaine équipée 30 m², 4 grandes chambres avec isolation phonique dont une chambre en suite parentale avec salle de bains et une douche,une salle d'eau avec buanderie, 2 toilettes, une mansarde de 7,15 m². excellente prestations intérieures climatisation intégré, triple vitrage, parquet en chevron, une mansarde au dessus de la chambre ( possibilité accès avec escalier) une cave en sous-sol, un jardin dans immeuble bourgeois classée dont étanchéité du toit de l'immeuble à était refaite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bd de Cessole, très joli F2 au 3e étage, entièrement refait, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon plein ouest, une chambre avec 2 fenêtres et un placard. L'appartement est vendu meublé. Très bon rendement locatif Une cave complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2100 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 0% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 170, soit E, GES: 52, soit E. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85139 Nice (06100)

A 2 minutes de la plage, F1 dernier étage parfait état général, composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, placard. Plen sud Une cave en sous sol complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1520 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.18% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit C, GES: 7, soit A. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84927

Appartement 4 pièces rénové à neuf. Nice/La Costière. Appartement de 82 m² entièrement rénové, situé sur les hauteurs de Nice Ouest. Ce bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose d'un grand placard dans l'entrée ainsi que de deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement. Une terrasse de 6 m², une cave de 7 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Prestations: - Double vitrage - Volets électriques dans le séjour et la cuisine - Climatisation dans le séjour et dans la chambre Parentale - Aucun travaux à prévoir Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vous acceuillir

Situé rue Verdi, dans un superbe immeuble bourgeois, à proximité immédiate de Jean Médecin, Victor Hugo et Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 48 m² habitables, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne au sein d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour cosy avec cuisine ouverte et îlot central, entièrement équipée, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre donnant sur cour, également avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau refaite à neuf avec toilettes. Traversant Sud / Nord, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent: rénovation complète, cuisine équipée, salle d’eau neuve, climatisation réversible, appartement vendu partiellement meublé. La copropriété se s

EXCLUSIVITE'- PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS - AU CALME - 2-3 PIÉCES LUMINEUX RÉNOVÉ et CLIMATISÉ - TERRASSE APERÇUE MER Au sein d’un bel immeuble de standing situé à 500 mètres du célèbre NEGRESCO, au 6ème et AVANT-DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement de 2-3 PIÉCES RÉNOVÉ et CLIMATISÉ, aux BEAUX VOLUMES et à la LUMINOSITÉ REMARQUABLE. Traversant EST / OUEST, il offre un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE, bénéficiant d’une VUE DÉGAGÉE AVEC APERÇU MER. Une grande chambre avec placard intégré donne également accès à la terrasse. La cuisine indépendante, MODERNE et entièrement ÉQUIPÉE dispose également d’un BALCON à la VUE DÉGAGÉE. Une Salle d’eau contemporaine avec douche, et des toilettes indépendantes complètent le bien. Cet élégant appartement peut être vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec un MOBILIER HAUT DE GAMME ET SOIGNEUSEMENT SÉLECTIONNÉ. En cas de besoin, il est facilement configurable en 3 PIÉCES. Un bien RARE, idéa

Nice-Bosquets-3 pièces grande terrasse- aperçue mer- cave -parkings Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et des transports (tramway et bus), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Promenade des Anglais. Description du bien: Surface habitable: 80 m² Très grande terrasse de 57 m² Séjour lumineux avec beau potentiel Appartement nécessitant un rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts Grande cave Parking privé sécurisé, réservé aux résidents Résidence très bien entretenue Proximité immédiate, mer, axes routier, commerces et transports. Un bien rare grâce à sa terrasse exceptionnelle et son emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Nb de lots 234 dont 90 appartements Charges annuelles 2100 € Ce bien est soumis au statut de copropriété. certains aménagements ont été généré par L'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal: en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails: cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle remarquable à l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compo

Nice Ouest Napoléon III Bel appartement de 78 m² à vendre, idéalement situé à l'abbaye de Roseland, proche d'une école et des transports en commun. En excellent état, ce bien offre Séjour cuisine de 44m² aménagé avec gout, 2 chambres, salle de bains moderne avec douche à l'italienne, balcon, terrasse, cave et box. Résidence avec piscine pool house espace vert. Confort et emplacement recherché — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 800

Cécile d'Immovendu vous emmène découvrir un appartement d'exception au sein de la Résidence CLAIR HORIZON II — copropriété arborée. sécurisée et parfaitement entretenue — idéalement située quartier NAPOLEON III. l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Traversant Est-Ouest. avant-dernier étage. terrasse avec vue mer et collines: un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Le bien Appartement traversant Est-Ouest — levers et couchers de soleil exceptionnels Avant-dernier étage avec ascenseur 85.31 m² — très lumineux Grand séjour avec cuisine intégrée ouvrant sur la terrasse Terrasse avec vue imprenable sur la mer et les collines 3 chambres dont une avec accès terrasse et une avec accès balcon 1 espace buanderie 1 salle de douche 1 WC indépendant Parquet bois massif dans tout l'appartement Décoration soignée — vente meublée possible Prestations Chauffage collectif par le sol Climatisation réversible Fenêtres coulissantes double vitrage Volets roulants électriques Domotique Fibre opti

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA NICE CENTRE 62 Boulevard François Grosso, 06000 Nice Studio meublé de 19 m2 au 7e etage Prix de vente: 85 000EUR Loyer annuel perçu: 4 411EUR Charges annuelles: 421EUR Taxe foncière: 649EUR Exploitant: GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans

06000 - NICE – FAC DE DROIT / PROXIMITE PLAGE – 3 PIÈCES AVEC BALCONS – DERNIER ÉTAGE À quelques pas de la plage et à proximité immédiate de la Faculté de Droit, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant de 45 m², situé au 2? et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition et se compose d'un séjour avec cuisine US équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en font une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Le bord de mer, la Promenade des Anglais ainsi que le tramway sont accessibles à pied en seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral. Honoraires à la charg

Iad France - Johanna Larrour vous propose: Opportunité Rare - Charmant Appartement 3 Pièces en plein cOEur de Nice Apprêtez-vous à succomber au charme de ce superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1920 à Nice. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, des plages ensoleillées aux ruelles pittoresques de la vieille ville. L'appartement offre une surface de 65 m² agencée de manière optimale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau, un salon spacieux avec deux balconnet vue mer et ville, et une cuisine séparée équipée. Les expositions Est et Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et relaxante. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité à ses habitants. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking

Studette optimisée à deux pas de la mer À vendre, studette de 9,64 m2 située au 2e étage sans ascenseur, dans le quartier recherché de Magnan, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports. Le bien est intelligemment aménagé avec une cuisine équipée, un lit escamotable et une belle hauteur sous plafond de 2,50 m, permettant d'optimiser chaque espace. Les WC sont sur le palier. Son emplacement est un vrai atout: secteur vivant et pratique, proche du bord de mer, des écoles, des commerces de proximité, du tramway, des lignes de bus et des axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, l'aéroport et les principaux quartiers de Nice. Cette studette est idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition, une résidence principale compacte, ou un investissement locatif meublé. Grâce à son prix d'entrée attractif et à la forte demande sur les petites surfaces à Nice, ce bien peut offrir un potentiel de rentabilité intéressant, en location lon

Situé au coeur de Nice, Bd Gambetta, à seulement 600 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, vous profiterez également de la proximité immédiate du superbe Parc Alsace-Lorraine. La connectivité est parfaite grâce à la ligne 2 du tramway, située à quelques pas, offrant un accès direct et rapide du Port jusqu’à l’aéroport international. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Le bien est niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère à l'architecture Art Déco, doté d'un ascenseur, une adresse qui conjugue cachet historique et confort urbain. Découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 64 m², rare par sa configuration traversante, profitant d'une double exposition Est/Ouest, il baigne dans une lumière naturelle constante tout au long de la journée et offre des espaces extérieurs appréciables avec sa terrasse et son balcon. Une rénovation luxueuse et contemporaine entièrement repensé par une décoratrice d’intérieur, entièrement rénové dans

iad France - Corinne Razat vous propose: NICE - APPARTEMENT VENDU LOUE - 77M² - LUMINEUX. CALIFORNIE. Appartement vendu Loué, locataire en place depuis 25 ans, idéalement situé proche mer et tram. Dans bel immeuble des année 50 bien entretenu, situé au 2 ème étage. il comprend un séjour sur balcon, cuisine, salle de bains, toilettes séparés, 2 chambres sur Balcon expo Sud. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétair