11 006 appartements à vendre à Vallon Monari

NICE - FABRON SUPERIEUR - Magnifique appartement 3 pièces avec vue mer et garage fermé Age: Homme de 69 ans Bouquet: 320410 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 320410 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: NICE - FABRON SUPERIEUR Cet appartement bénéficie de tous les atouts pour une future résidence principale: 3e étage sur 4, deux chambres (avec possibilité d'en faire une 3ème), traversant Sud/Nord, des espaces extérieurs très agréables et un garage fermé. L'appartement a été régulièrement rénové et est très bien entret

Bénéficiant d'une vue envoûtante sur Nice et la mer, nous vous présentons cet appartement délicat aux prestations raffinées au coeur d'une résidence sécurisée, avec piscine. Aménagé avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une large terrasse de plus de 23m², une chambre spacieuse avec ses rangements, une salle de douche et des toilettes séparés. La cuisine, aux finitions élégantes, est semi-ouverte et d'une surface confortable. Une véranda a été aménagé dans les règles de l'art offrant la possibilité d'un bureau ou encore d'une chambre d'appoint (chauffage installé). Celle-ci s'intégrant naturellement à l'appartement. Un garage complète naturellement ce bien au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 10 Charges annuelles de copr

Dans une résidence de standing, sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts. Au rez-de-chaussée. Appartement traversant de 3 pièces principales de 80 m2. Comprenant: une entrée, un séjour de 28 m2, deux chambres de 12 m2, une salle de bains, un WC séparé, un dressing. Travaux cuisine et salle de bains à prévoir. Climatisation Terrasse de 15 m2. Balcon 9 m2. Buanderie extérieure. Inclus dansles charges: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien dela copropriété, piscine et tennis. Cave. Garage. Francis GIRALDI 0660619648

Dans une résidence de standing, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement de 131 m2, entièrement réfait à neuf avec des belles prestations sur les hauteurs de Nice ( Fabron). Baigné de lumière grace à son exposition Est - Sud - Ouest il offre une vue mer à couper le souffle 4 pièces avec trois belles chambres, dressing, bunderie, une salle de bains et une salle de douche Garage privatif + Cave + parking collectif dans la résidence Résidence sécurisée et verdoyante Environnement calme et recherché Un bien rare sur le marché - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nice Mont Boron 3 Pièces dernier étage terrasse Appartement d’Exception – Vue Mer Panoramique Mont Boron, à proximité du Port de Nice, des commerces et du centre-ville, découvrez un appartement rare situé au dernier étage d’une résidence de standing avec gardien. Ce 3 pièces traversant de 83m², entièrement rénové offre un style contemporain, des prestations haut de gamme et de nombreux rangements sur mesure. Il est vendu entièrement meublé. L'espace de vie de 43m² s’ouvre sur une terrasse de 13m² avec une vue mer, ville et collines. La cuisine design avec îlot central s’intègre parfaitement à l’espace. Deux chambres avec rangements disposant de deux salle d'eau avec toilettes. Le bien est complété par un garage fermé et une cave. Dossier complet sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété Nb de lots d'habitation: 135 DPE: D Estimation des couts annuel du logement entre 1 347€ et 1 823€ par an Charges annuelles: 3100 € (incluant

Au 5ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d’une élégante résidence Art Déco parfaitement entretenue, appartement traversant de 4 pièces principales de 96 m² Carrez et 110 m2 avec les balcons L’entrée distribue, côté Sud, un séjour et une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L’appartement comprend également une seconde chambre, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres balcons prolongent ces espaces de vie. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’appartement est en cours de rénovation (peintures, parquets en chêne poncés et vernis), avec un potentiel de valorisation supplémentaire après modernisation de la cuisine et des sanitaires. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate du square Alsace-Lorraine, du tramway, des commerces et à quelques pas de la mer. Environnement central et très tendance

Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, découvrez cette belle réhabilitation de 21 appartements nichée dans le prisé quartier Vernier à Nice. - Localisation idéale & Cadre de vie - Proche de toutes les commodités à pied: Établissements scolaires de la maternelle au secondaire. Commerces de proximité, restaurants de quartier, pharmacies et cabinets médicaux. À deux pas du complexe commercial de l'ancienne gare du Sud (mode et restauration). Ligne 1 du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville et le bord de mer. - Descriptif du bien - Beau 3 pièces de 70 m², il se compose de: Un grand espace salon/cuisine de 30 m² baigné de lumière. Une belle ouverture donnant sur une terrasse de 15 m². Deux chambres avec chacune son placard. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave incluse qui complète cet ensemble. - Prestations de standing - Porte d'entrée avec serrure 3 points. Parquet contrecollé en chêne. Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur (o

À Nice, sur les verdoyantes collines de Crémat, découvrez un lieu rare où élégance, confort et sérénité se rencontrent. Niché au cœur d'une résidence récente de grand standing, ce superbe appartement 3 pièces de 90 m² séduit par ses volumes généreux, son jardin privatif de 50 m² et ses prestations haut de gamme. Lumineux et sans aucun vis-à-vis, le séjour s'ouvre sur une belle véranda prolongée d'un jardin intime, idéal pour savourer la douceur du climat azuréen. La cuisine américaine, entièrement équipée dans un esprit contemporain, saura ravir les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau attenante, offrant à chacun intimité et confort. L'appartement bénéficie également d'un système de climatisation réversible et de volets roulants électriques centralisés. Prestations d'exception: • Résidence sécurisée et intimiste (17 logements seulement) • Vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet, avec aperçu mer et montagne • Matériaux et finitio

Livraison immédiate – Appartement visitable dès maintenant ! Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, découvrez cette belle réhabilitation de 21 appartements nichée dans le prisé quartier Vernier à Nice. - Localisation idéale & Cadre de vie - Proche de toutes les commodités à pied: Établissements scolaires de la maternelle au secondaire. Commerces de proximité, restaurants de quartier, pharmacies et cabinets médicaux. À deux pas du complexe commercial de l'ancienne gare du Sud (mode et restauration). Ligne 1 du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville et le bord de mer - Descriptif du bien - Superbe 5 pièces de 88,33 m² optimisé, bénéficiant de prestations extérieures exceptionnelles: Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse/balcon de plus de 18 m². Une suite parentale avec son espace salle d'eau privatif. 3 chambres supplémentaires dotées de balcons privatifs. Une salle d'eau additionnelle et un WC indép

/ Nice – Promenade des Anglais / - Exclusivité - Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, ce studio entièrement rénové prend place au sein d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son principal atout est son agréable balcon offrant une magnifique vue sur la mer, véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat niçois. Climatisé, ce bien offre un confort de vie appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, le centre-ville de Nice, le tramway, les commerces ainsi que l’Aéroport Nice Côte d’Azur. La location saisonnière de type Airbnb étant autorisée, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou à un p

NICE HAUT CESSOLE - Très bel appartement 3 pièces traversant bénéficiant d'une localisation stratégique avec GARAGE FERMÉ Age: Femme de 81 ans Bouquet: 196910 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 196910 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: NICE - HAUT CESSOLE Cet appartement bénéficie de tous les atouts pour une future résidence principale: 2 chambres, traversant, un beau balcon ensoleillé et au calme, ainsi qu'une cave et un garage fermé. L'appartement dispose d'un grand séjour, avec accès à un balcon, 2 chambres avec

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Nice Fabron Dans le secteur prisé de Fabron, Appartement de 32 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, terrains de tennis et espaces verts. Terrasse privative orientée ouest. Cave incluse. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une salle d’eau avec cumulus électrique et d’un chauffage individuel par climatisation réversible. Résidence calme, bien entretenue et proche des transports et des commerces. Accès rapide au centre-ville et à l’Université de Nice. Stationnement possible dans la rue ou à proximité. Caractéristiques et informations supplémentaires: – Surface: 32 m² – Exposition: Ouest – Chauffage: individuel, climatisation réversible – DPE: classe C / GES: classe A (21/10/2021) – Charges de copropriété: 110 €/mois – Taxe foncière: environ 800 € – Construction de l’immeuble: avant 1997 Photos et vidéo transmises su

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres 5 pièces - 161 m² – dernier étage - Fabron Situé au sein d’une élégante copropriété de standing, au calme absolu, dans un environnement verdoyant avec piscine et tennis, ce magnifique appartement au dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Traversant, climatisé et très lumineux, il se compose d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains, de deux salles d’eau et de deux toilettes indépendantes. Vous serez séduit par son vaste séjour double de 61 m² qui s’ouvre sur deux agréables terrasses, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Ce bien rare est complété par deux caves, un garage fermé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Nice (06200)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Irène Deli vous propose: ‍♂️ TOUT À PIED ! Le mode de vie 100% piéton à Nice Posez vos clés, oubliez la voiture: ici, absolument tout se fait à pied ! Idéalement situé à la jonction dynamique du Bas Armée des Alpes et de Riquier, cet appartement moderne de 3 pièces avec balcon-terrasse vous offre une vie de quartier idéale, à seulement 15 minutes de marche du Port de Nice. Découvrez ce superbe appartement de 67,57 m², niché au 5ᵉ étage d'une résidence récente de standing. Les points forts qui font la différence: Espace de vie convivial (30 m²): Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour recevoir. Balcon-Terrasse (10 m²): Un extérieur avec vue dégagée, véritable pièce en plus pour profiter du soleil niçois. Côté nuit parfaitement optimisé: Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC indépendants avec un espace buanderie ultra-pratique, le tout bien séparé de la pièce à vivre. De

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au début de Gairaut, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe 3 pièces plein de charme situé dans un immeuble des années 50 très bien entretenu. Avec ses hauts plafonds, son parquet et sa belle luminosité, cet appartement de 76,5 m2 offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Dès l’entrée, un hall avec placard permet un rangement pratique. Le séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse équipée d’un store et de volets électriques, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La grande chambre parentale de 15 m2, dotée de sa salle d’eau privative et de son balcon, constitue un véritable espace intime. La seconde chambre, spacieuse elle aussi, séduit par son bow window, apportant du caractère et une belle luminosité.La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement l’espace de vie. Une salle de bains,

/ Nice - Musiciens / Exceptionnel projet de loft haut de gamme de 211 m² environ à créer Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway et de toutes les commodités, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Actuellement développé sur 141 m² de surface au sol, cet ancien local professionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un magnifique puits de lumière central, offrant un volume spectaculaire, idéal pour la création d'un loft contemporain d'exception. Un projet d'aménagement a déjà été imaginé permettant d'atteindre une surface totale de 211 m² après rénovation, répartie sur deux niveaux. Projet de rénovation proposé Rez-de-chaussée Pièce de vie de 53,70 m² Cuisine ouverte de 8,40 m² Bureau de 18,80 m² Chambre de 11,40 m² Salle d'eau de 5,80 m² Étage Chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative de 4,80 m² Chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative de 4,80 m² Chamb

INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement actuellement loué 813 € / mois hors charges à une locataire de 76 ans bénéficiant d'une protection légale. Situé sur l'Avenue de la Californie, au niveau des Bosquets, au sein d'une copropriété de 1991 en excellent état, ce bel appartement 2 pièces de 57 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,81 m² ouvrant sur une agréable loggia de 10,40 m² offrant une belle vue mer, d'une cuisine attenante de 8,56 m², d'une spacieuse chambre de 15,06 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,21 m². Un garage et une cave complètent ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 749,12 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 85 kWh/m².an (B) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 547€ ~ 741

Réf. annonce: 9848 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER PARC IMPERIAL Dans une rue calme située proche Boulevard Gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8, 11 et 57), à 300 m. de l’Eglise Russe, dans un immeuble de STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose: •Une entrée, •Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud, •Une cuisine sur BALCON Nord, •Une salle douche, •Deux chambres, •Une salle de bains, •Un wc indépendant, •Un dressing, un débarras et un dégagement. Sols: carrelage Superficies: 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m² Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz •Deux PARKINGS en sous-sol •Une CAVE N.B.: Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements. BOUQUET: 215 000 euros HAI + RENTE: 995 euros / mois indexée 2 T

NICE OUEST LANTERNE / FABRON | 3 PIÈCES 70 M2 AVEC TERRASSE, LOGGIAS, CAVE, PISCINE ET PARC Dans l'une des résidences les plus appréciées de Nice Ouest, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m2, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.Le bien offre un agencement fonctionnel et agréable, avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux espaces nuit, deux salles d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'une cave. Les volumes sont bien répartis et permettent une utilisation très polyvalente: vie familiale, télétravail, accueil d'invités ou optimisation locative. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans ses extérieurs: une terrasse et deux loggias permettent de profiter pleinement du climat niçois, de créer des espaces détente et de prolonger naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. La résidence offre un cadre de vie rare, verdoyant et sécurisé, avec parc, piscin

Duplex 2 pièces Quartier Libération, Nice Dans le très recherché quartier Libération à Nice, découvrez ce charmant duplex 2 pièces de 30,9 m2, tout neuf, sans vis-à-vis avec son grand balcon. Le secteur Libération est l'un des quartiers les plus appréciés de Nice: marché de la Libération, Gare du Sud, commerces, restaurants, tramway, gare SNCF et accès rapide au centre-ville. Un emplacement pratique, vivant et attractif, idéal pour habiter ou investir. Ce bien totalement rénové avec goût et efficacité peut parfaitement convenir pour une résidence principale, une location meublée classique ou une location courte durée. Dans ce secteur, les loyers pour un 2 pièces tournent généralement autour de 950/1150 EUR par mois. En courte durée, le quartier bénéficie aussi d'une forte demande grâce à sa proximité avec les transports, commerces et lieux de vie niçois. Avec son format duplex, son extérieur et son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale, combinant

Et non, vous ne rêvez pas… vous êtes bien en pleine nature tout en étant en plein centre-ville de Nice. Situé au fond d'une allée privée, cet appartement vous offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance sonore. Ici, le calme et la sérénité règnent, comme dans une maison à la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement de l'hyper-centre. Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant T2 séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux puits de lumière, crée un espace de vie chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 24 m² exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Une mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit ou du rangemen

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, cet appartement de 85,88 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa décoration élégante. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse végétalisée, idéale pour se détendre dans un cadre verdoyant en pleine ville. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie de matériaux de qualité et d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC et à un store pare-soleil pratique. L’appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, une salle d’eau et de nombreux rangements optimisant l’espace de vie. Les prestations comprennent la climatisation, le double vitrage PVC ainsi que l’accès à la fibre optique pour une connexion internet optimale. L’accessibilité PMR facilite la vie de tous au quotidien. Ce bien rare saura convenir aussi bien à une famille qu’à un couple désireux de profiter d’un grand confort de vie en centre-ville. Proche

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre une vue dégagée sur la Coulée Verte et un environnement particulièrement paisible. Sa superficie est de 22 m² Loi Carrez complétée par 7m² de combles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée bénéficiant d'une belle vue, d'une chambre, et d'une salle de douche. Nombreux rangements. En excellent état, il est équipé de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités, du tramway et à seulement quelques minutes du Vieux Nice, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Location saisonnière autorisée. Ravalement de façade de l'immeuble neuf. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété: NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS EXCLUSIVITE Sur la première partie de la Promenade des Anglais, proche de l'hôtel NEGRESCO, dans un bel immeuble Art Déco de standing avec gardien, appartement premium rénové avec de très belles prestations. Situé en étage élevé, ouvert sur une terrasse vue PANORAMIQUE MER. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour face à la mer, d'une cuisine aménagée et équipée haute de gamme, d'une buanderie, d'une toilette invité, d'une chambre de maître avec sa salle de bains + toilettes, d'une deuxième grande chambre, d'une salle de bains indépendante avec toilettes et de nombreux dressings. Prestations raffinées, 3m10 de hauteur sous plafonds, parquets d'origine, doubles vitrages, cave à vin, stores et volets roulants électriques, climatisation. Une cave complète ce bien luxueux d'exception

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Nice - Quartier du port - 2 Pièces 20 rue Fodéré – 06300 Nice Au cœur du quartier du Port, l'un des secteurs les plus prisés et les plus animés de Nice, venez découvrir ce beau 2 pièces au 4ème étage, desservi par ascenseur. Le bien: L'appartement s'articule autour d'une entrée de 5 m², d'un séjour-cuisine de 18 m² ouvert sur une première terrasse et d'une chambre de 11 m² disposant de sa propre terrasse. La salle de bain de 4,5 m² complète parfaitement l'ensemble. À deux pas: la place Garibaldi, la Vieille-Ville, la Colline du Château, et le tramway ligne 2. Toutes les commodités à pied. Airbnb, location saisonnière autorisée Nice (06300)