8 308 maisons à vendre à Vallières Desingy

À la recherche d'une maison avec jardin ? Découvrez ce bien idéalement situé à seulement 40 minutes de la douane de Bardonnex et 30 minutes d'Annecy. Commerces et écoles à proximité, desserte haut-débit pour le télétravail, grand garage équipé pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que des places de stationnement privatives et pour visiteurs. Côté confort, profitez de 3 ou 4 chambres, d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, d'un chauffage au sol, d'une terrasse et d'un jardin engazonné. De grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur. Ce logement économe et respectueux de l'environnement est doté d'une excellente performance énergétique et d'un pré-équipement pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Référence agence: 3998

À Vendre en Nue-Propriété à CORBONOT, à côté de Seyssel, dans le département de l'Ain Maison individuelle avec un fort potentiel sur un terrain de 1054 m². DPE exceptionnel, maison classée en B ! Age: Homme de 81 ans Bouquet: 269630 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 269630 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Corbonod, dans l'Ain, est une commune paisible offrant un cadre naturel superbe, avec les berges du Rhône et le site de Sur Lyand. Son patrimoine, son vignoble et sa qualité de vie séduisent habitants et visiteu

Iad France - Gauthier Courtin () vous propose: Sur la commune du Poisat-Lalleyriat, Maison de caractère en pierres apparentes, de 202 m² environ habitables, composée de 4 chambres et deux salles de bain, de nombreuses annexes et d'un studio indépendant. La maison s'organise sur un premier niveau à vivre de 90 m² environ avec cuisine et accès direct vers l' extérieur, un lumineux séjour avec plafond cathédrale et un spacieux salon. A l'étage, trois chambres de belles surfaces, une salle de bain de 9 m² environ et un petit salon indépendant en mezzanine, une quatrième chambre indépendante au niveau supérieur ainsi qu'un accès grenier aménageable. Maison mitoyenne sans vis à vis sur 1090 m² environ de terrain avec cuisine d'été et espace détente. Cadre privilégié: dans une commune paisible à proximité de Genève et du lac de Lalleyriat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 27. Les

À Challonges, dans un environnement naturel privilégié en Haute-Savoie, à proximité de la frontière avec la Suisse, découvrez ce charmant chalet / maison à ossature bois, non mitoyen, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain généreux de 1 707 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, à la recherche de calme et d’espace ! Description du bien: Proposant 92 m², cette maison chaleureuse séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie de 40,8 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux - Cellier pratique de 7,68 m² - 1 WC indépendant Le séjour et les espaces de vie profitent pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. A l'étage: - 2 chambres, une de 23,78 m² de surface utile, l'autre de 10,73 de surface utile (avec les sous-pentes) - Possibilité de faire 3 chambres - 1 salle d’eau de 10,73 m² de surface utile - 1 WC - 1 dé

Bienvenue sur la commune de Bassy Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 189 m², offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.Située dans un véritable havre de paix à la campagne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale: à seulement 10 minutes de Seyssel, 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine et environ 30 minutes de la Suisse.Dès l'entrée, vous découvrirez une première partie actuellement exploitée en fonds de commerce, comprenant une cuisine, un bureau, des toilettes, un hall d'entrée, un dégagement ainsi qu'une chambre en mezzanine qui complète cet espace.Un véritable atout de cette propriété: elle dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant d'envisager très facilement la création d'un premier appartement dans cette partie de la maison, sans travaux importants à prévoir.Au premier niveau, vous profiterez d'

MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – GARANTIE DÉCENNALEÀ seulement 10 minutes de Rumilly et de Frangy, découvrez cette magnifique maison neuve de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 360 m², offrant une vue dégagée et imprenable dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.? Construction de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.Au rez-de-chaussée:Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées.Un WC indépendant.À l'étageTrois belles chambres aux volumes généreux.Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche XXL, alliant confort et fonctionnalité.Un sous-sol aux multiples possibilitésAvec ses 41 m² et son accès direct à une terrasse indépendante, le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins:Studio indépendantSalle de jeuxBureau pour le télétravailSalle de sport ou espace bien-êtreUne buanderie/chaufferie équipée d'une pompe à chaleur (PAC) compl

LES HAUTS DE SEYSSEL 74 Ferme de caractère à rénover – Vue dominante sur le Rhône Édifiée en 1895, cette authentique ferme savoyarde bénéficie d'une situation privilégiée en position dominante, offrant une vue dégagée sur le Rhône et la ville de Seyssel. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété séduit par son environnement naturel, son calme absolu et son potentiel de transformation. Elle s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain. À seulement 5 minutes du centre de Seyssel et de ses commodités, et à environ 40 minutes de Genève, ce bien offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et accessibilité. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire de charme ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la char

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 105 m² saura répondre à toutes vos attentes. Une fleur printanière toute l’année dans votre jardin ? Oui, avec une maison Primevère ! Cette jolie maison neuve au nom de fleur sera du plus bel effet dans votre prairie ! Mais elle sera peu gourmande en place au sol puisqu’elle est à étage. Elle se décline en de multiples variantes, pour une superficie allant de 95 à 105 m², ce qui lui permet de répondre aux besoins de toutes les formes de configuration familiale. Modèle bien pensé et fonctionnel, la Primevère a tout pour vous plaire ! Primevère, une maison neuve personnalisée. Il n’y a pas que sa surface qui peut varier ! La Primevère s’adaptera à vos préférences sur bien des points. C’est une coquette maison dont on peut choisir le nombre de chambres. Avec un garage accolé ou encore un sympathique car

Sur la commune de Challonges, en plein coeur du village, à seulement 30minutes de Genève et 10minutes de la l'accès autoroute Éloise. SYNALP immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison individuelle de 136 m2 habitables, et ses combles aménageables de 70m2 avec plus de 4m sous faitage, pouvant accueillir deux appartements indépendants ! Ajoutez 90m2 de cave en sous sol ainsi qu'un espace de stationnement couvert de 66m2 à l'entrée, pouvant accueillir 5 véhicules. Le tout sur un terrain de 515m2 (bâti compris). En quête d'une belle bâtisse à rénover? Cette maison pleine de charme et d'histoire construite en 1811 n'attend que vous. Venez découvrir le très haut potentiel d'aménagement de cette maison et imaginez comment rénover ses deux niveaux d'habitation. Le plus dur est fait car la toiture et l'électricité ont été refait à neuf en 2024. Profitez également d'une terrasse de 9m2 au nord ainsi que du jardin et des deux balcons exposé sud, du calme absolu avec sa vue à couper le

SOUS COMPROMIS DE VENTE CLERMONT – Élégante propriété de caractère à 49 km de Genève Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans un environnement bucolique et préservé, cette magnifique demeure ancienne déploie tout le charme des belles maisons de campagne. Située sur la commune de Clermont, à seulement 49 kilomètres de Genève, elle séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Développée sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour la vie de famille comme pour la réception. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement les unes sur les autres: – Un salon intimiste de 21,95 m² – Un vaste séjour de 53,49 m², baigné de lumière – Une spacieuse cuisine équipée de 45 m², alliant fonctionnalité et convivialité – Un bureau, parfait pour un usage professionnel ou privé À l’étage, l’espace nuit propose: – Cinq chambres généreuses – Deux salles de bain et une salle de douche, offrant confort et intimité à chacun Un studio ind

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Rochebrune, une maison de type chalet au charme fou. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison basse consommation est conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Ce modèle compact de 88 m² est idéal pour les familles, avec ses 4 chambres et ses 5 pièces. La Rochebrune est dotée d'un garage intégré, d'un auvent, de baies coulissantes et de volets roulants motorisés, offrant ainsi un confort moderne et pratique. La toiture deux pans de la Rochebrune est parfaitement adaptée à son environnement alpin, avec des avant-toits de 80 centimètres et une pente de 50 %. Le bardage bois assure une intégration architecturale harmonieuse, tandis que l'auvent sur la porte d'entrée ajoute une touche de chic. Les options les plus demandées par nos clients incluent un balcon, des combles aménageables et un sous-sol, permettant de personnalise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, ANCOLIE DES ALPES, conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. Cette très belle maison neuve en demi-niveau est flexible et évolutive, idéale pour les familles recherchant confort et modernité. Avec une surface de 101 m², cette maison offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, et un grand espace de vie en rez-de-chaussée. Le modèle ANCOLIE DES ALPES est parfaitement adapté aux terrains pentus, grâce à sa conception en demi-niveau et son entrée par le haut, ce qui en fait une option idéale pour les régions montagneuses telles que la Savoie, la Haute-Savoie ou l'Isère. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une structure évolutive et une adaptation parfaite aux terrains pentus. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et le crépis coloré, sont également disponibles

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle ŒILLET, construite par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. Cette maison de plain-pied de 95 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement moderne et économique. Avec ses 4 chambres et 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ŒILLET se distingue par son petit prix et sa basse consommation énergétique, conforme à la réglementation RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'une maison respectueuse de l'environnement et économique en énergie. Parmi les options les plus demandées par nos clients, cette maison peut être équipée d'un garage accolé, d'un plancher chauffant pour un confort optimal, d'un crépis coloré pour une touche esthétique personnalisée, de baies coulissantes pour une luminosité maximale, et d'une suite parentale pour un espace privé et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec M

SEYSSEL MAISON INDIVIDUELLE 190M² AVEC JARDIN 300M² + DEPENDANCE « LES HAUTS DE SEYSSEL » - 8 minutes SEYSSEL / 25 minutes LAC DU BOURGET Idéalement située sur la commune de SEYSSEL, au sein d'un hameau paisible et à seulement 2 km du centre village de CORBONOD et 4 km de SEYSSEL où se trouvent tous les principaux commerçants ainsi que les commodités nécessaires; nous vous proposons cette maison individuelle de charme avec jardin et dépendance offrant une vue dégagée sur la vallée et le Rhône. Cette maison de caractère, d'une surface habitable de 190m² répartie sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en conservant le charme de l'ancien. Depuis l'entrée principale, vous accéderez à un salon avec poêle à bois pour vos soirées cocooning, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son ilot central, une salle de douche avec wc, ainsi que deux belles chambres. Au second niveau, vous bénéficiez de 68m² des combles aménagés à finir selon vos envies et à vos goûts. Idéal pour une sal

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale d’environ 218 m² habitables, implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 2143 m² Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes et encore un fort potentiel d’évolution avec environ 60 m² supplémentaires facilement aménageablesAu rez-de-chaussée: Vous découvrirez une vaste entrée desservant une belle cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger d’environ 40 m² Une suite parentale, un toilette séparé ainsi qu’une grande buanderie d’environ 40 m² complètent ce niveau. Cette pièce offre de nombreuses possibilités: réserve, atelier, salle de jeux ou future pièce de vie selon vos envies L’ensemble donne accès à une magnifique terrasse carrelée exposée Sud-Est idéale pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille À l’étage: Vous retrouverez trois grandes chambres dont deux avec de belles mezzanines Une salle de bain U

Situation dominante – Vue Rhône – Potentiel exceptionnel Nichée sur les hauteurs de Seyssel, cette authentique ferme savoyarde édifiée en 1895 bénéficie d'un emplacement rare, offrant une vue panoramique sur le Rhône et le village. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété séduira les amateurs de pierre et de projets de rénovation à la recherche d'un environnement préservé, calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du centre de Seyssel et environ 40 minutes de Genève, elle combine le charme de la campagne à la proximité des bassins d'emploi et des commodités. Ce corps de ferme offre un fort potentiel d'aménagement: résidence principale de caractère, maison secondaire, ou projet patrimonial valorisant le bâti ancien.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le num

Iad France - Louane Weydert vous propose: Située en bordure de route, cette maison d'une surface habitable de 146 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 735 m² comprenant une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous découvrirez une habitation principale fonctionnelle avec deux entrées indépendantes, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage propose deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres ou espaces de loisirs (non comptabilisées en loi Carrez), une salle d'eau ainsi qu'un dégagement. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 65 m² avec porte motorisée complète ce bien. Trois pièces attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un logement indépendant grâce à une entrée séparée, sous réserve de travaux. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement avec

Belle opportunité ! Maison de ville de 186 m², de 1972, implantée sur un terrain plat de 761 m². Cette maison comprend 3 appartements: - au rez-de-chaussée: un T1, entièrement refait à neuf - au 1er étage: un T3 spacieux et lumineux - au 2ème étage: un T3 agréable et confortable De nombreuses places de parking et la possibilité d'aménager un 4ème appartement complètent les prestations. Cette maison, située en plein cœur de Seyssel, comblera vos attentes avec l'école et les commerces situés à proximité immédiate ! Investisseur ou particulier, venez vous projeter dans cette maison située dans une ville dynamique et agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel - Réf.961370

A DROISY sur un terrain de 673 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 105m² habitables avec 3 ou 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres: La maison sera dessinée selon votre budget, et vos envies - La possibilité de dessiner une maison évolutive - Mode de chauffage au choix (confort d'hiver et d'été) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans les démarches, pendant toute la durée du projet - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 - Certification par la NF: HQE (Haute Qualité Environnementale) Plusieurs lots sont disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Gracien au. Le prix comprend: - Le terrain viabilisé et les frais de notaire - Une provision pour le Lot terrassement (VRD) - Une provision pour les taxes (aménagement / raccord

En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/wc, de 2 autres salles de bains/wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes: un garage de 46 m², un cabanon de jardin de 16 m² et une cour spacieuse fermée

À Challonges, dans un environnement naturel privilégié en Haute-Savoie, à proximité de la frontière avec la Suisse, découvrez ce charmant chalet / maison à ossature bois, non mitoyen, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain généreux de 1 707 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, à la recherche de calme et d’espace ! Description du bien: Proposant 92 m², cette maison chaleureuse séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie de 40,8 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux - Cellier pratique de 7,68 m² - 1 WC indépendant Le séjour et les espaces de vie profitent pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. A l'étage: - 2 chambres, une de 23,78 m² de surface utile, l'autre de 10,73 de surface utile (avec les sous-pentes) - Possibilité de faire 3 chambres - 1 salle d’eau de 10,73 m² de surface utile - 1 WC - 1 dé

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Propriété de Caractère & Potentielle Maison d'Hôtes A 30 mn de Genève, 40 mn d'Annecy, 10 mn de Seyssel et de Frangy, découvrez cette propriété d'exception, bâtisse aux volumes magistraux, entièrement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique. Située dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette demeure est l'opportunité parfaite pour un projet de vie familial ou une activité de chambres d'hôtes de luxe. Un Espace de Vie Magistral et des volumes taillés pour l'Accueil: Dès l'entrée, le ton est donné: une vaste pièce de vie de 74 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, se prolonge vers un séjour spacieux aux poutres apparentes et une véranda de 31 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée se complète par: - Une salle de 51 m², idéale pour vos moments de détente, de réception ou des tables d'hôtes conviviales, - Une sui

Bienvenue sur la commune de Bassy Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 189 m², offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.Située dans un véritable havre de paix à la campagne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale: à seulement 10 minutes de Seyssel, 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine et environ 30 minutes de la Suisse.Dès l'entrée, vous découvrirez une première partie actuellement exploitée en fonds de commerce, comprenant une cuisine, un bureau, des toilettes, un hall d'entrée, un dégagement ainsi qu'une chambre en mezzanine qui complète cet espace.Un véritable atout de cette propriété: elle dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant d'envisager très facilement la création d'un premier appartement dans cette partie de la maison, sans travaux importants à prévoir.Au premier niveau, vous profiterez d'

Idéalement située sur la commune de Seyssel, à deux pas des commerces et deux minutes à pied des bords du Rhône.Cette maison de ville composée d'un sous sol pouvant accueillir deux voitures et possibilité de créer un espace cellier ou d'une cave à vin.Au premier étage, un T2 très spacieux avec une grande entrée, une chambre, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, et une salle d'eau/wc.Au deuxième étage, un grand T3 duplex traversant et très lumineux avec un hall fonctionnel pour créer des rangements.Il dispose aussi d'une belle pièce de vie avec cuisine indépendante et équipée, une buanderie et un wc.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.L'isolation, ainsi que l'électricité ont été refaite.Le plus. Vous profiterez du soleil matinal avec une vue sur le Rhône. Pour plus de renseignements vous pouvez,honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisqu

Au centre de Seyssel 74, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF et des transports scolaires, nous vous proposons cette jolie maison individuelle d'environ 90m2 habitables construite en 2020. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour et un WC/buanderie au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, 2 chambres et une salle de douche/WC. Le bien bénéficie également d'un garage, de 3 places de stationnements extérieurs, d'une grande terrasse et d'un petit jardin. Cette maison saura vous séduire par sa situation géographique proche du centre-ville.