4 393 appartements à vendre à Valanjou

Idéal colocation, famille ou primo-accédant - Appartement au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence agréable à proximité de l'ESA et de la Catho. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Cet appartement saura vous séduire par - ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - sa place de stationnement privative - son box de stockage (cave et grenier). - un box collectif pour les vélos Vendu nu avec loyer potentiel de 1 100 € (370€ ou 360€ par chambre) par mois soit une rentabilité de 7,32% Charges de copro. comprenant eau et chauffage 290 €/mois. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 30 23 42 56 Agent commercial: Agnès F

Situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet, Olivier JOUIN vous propose de découvrir cet appartement de 69 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine avec loggia, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d'un espace de rangement. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le Sacré-Coeur de Cholet. Un bien idéal pour un première achat ou un investissement, à visiter sans tarder ! Surface: 69 m² Prix du bien: 121490 euros Prix du bien hors honoraires: 115000 euros Honoraires TTC: 5.64% Soit 6590 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Nombre de lots: 3 La copropriété comprend 48 lots, dont 16 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 210 euros, incluant le chauffage. DPE D GES D Date de réalisation: 16/06/26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entr

ANGERS GARE/ PONT NOIR À deux pas de la gare TGV Saint-Laud, dans un quartier dynamique en plein essor, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, sécurisée et équipée d'un ascenseur (accès PMR). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et cellier/buanderie, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, qui peut être fermé par une fenêtre pour un usage toute l'année. Côté nuit: deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés. Atouts supplémentaires: un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un excellent état général, vendu entièrement meublé, et des charges de copropriété d'environ 134 €/mois incluant eau, chauffage et entretien des parties communes (hors électricité). Aucun travaux à prévoir. Copropriété encore couverte par la garantie décennale. DPE: B - GES:

ANGERS À vendre, bel appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 12ème étage d'un immeuble de 14 étages à Angers avec ascenseur, secteur La Roseraie. Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 45,45 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par radiateurs avec un système de chauffage urbain, et l'eau chaude est collective. L'appartement est calme et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces (épicerie, hypermarché, supermarché, pharmacie), ainsi que de plusieurs écoles (École élémentaire Marcel Pagnol, Groupe scolaire Marcel Pagnol, École maternelle Marcel Pagnol, École élémentaire Claude Monet, École française de coiffure et d'esthétique) et crèches (Crèche des campagnols). Les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar facilitent les déplacements. Plusieurs parcs et restaurants sont également à proximité, offrant un c

Quartier mairie. T2 dans petite copropriété de 3 lots (sans syndic). Emplacement idéal, pour cet appartement dans une petite copropriété ! Ardoises et poutres amènent beaucoup de cachet à ce logement au calme (côté jardin) à quelques minutes d'Angers, Saint Barthélémy et Les Ponts de Cé. Bus et commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce bien situé au deuxième et dernier étage ! Superficie, carrez de 29 m2, et au sol de 59 m2. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Peut-être loué ou bien idéal pour un premier achat ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Pierre Sénèque au. Mandataire indépendant (EI) RCS: 381229624

iad France - Alexandra Picot vous propose: Appartement d'exception de 116 m² – 3 chambres – Garage de 35 m² – Balcons – Ascenseur À l'entrée du centre-ville de Cholet, côté ouest (accès rapide axe Nantes - Bressuire), découvrez ce spacieux appartement de 116 m² habitables, offrant de très beaux volumes et une rénovation de qualité. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1984, cet appartement est issu de la réunion d'un T2 et d'un T3, lui conférant une configuration rare et particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements sur mesure et la sensation d'espace qui se dégage de l'ensemble. La pièce de vie, véritable cOEur de l'appartement, développe près de 50 m² et accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu'un salon lumineux. L'ensemble s'ouvre sur deux grands balcons exposés plein ouest, offrant une agréable vue dégagée et un ensoleillement idéal jusqu'en soirée. L'espace nuit compre

Cet appartement de type 3, d'une surface d'environ 60 m², offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose: d'une entrée avec placard, cuisine indépendante qui peut être réouverte sur le salon, d'un salon-séjour lumineux, deux chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant. L'agencement de l'appartement est particulièrement bien pensé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES au - RCS Angers 529134140 Prix net vendeur de 130.000 euros et 7.700 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. information georisques: www.georisques.gouv.fr Mandat: 4498 (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles: 1419 euros

Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier: supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA. DPE: C / REF: 596 Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537 (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habi

Appartement coup de coeur Quartier La Madeleine Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine, au coeur d'une résidence privative, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² parfaitement adapté à une vie de famille. À seulement 5 minutes de la Place du Lycée et 10 minutes du Boulevard Foch, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et des transports en commun. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, il se compose de: 3 chambres Une salle de bain Un grand salon-séjour lumineux Une cave Une place de parking privative L'appartement a été entièrement rénové il y a 7 ans: aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! honoraire charge acquéreur 280 000 net vendeur honoraire: 16000€ ttc Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24 Agent commercial: Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630) Les informations sur

Quartier République, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli appartement entierement rénovée. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une terrasse, une cave et un stationnement. Très belle prestation à visiter absolument. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Vincent GUINAUDEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529409138

iad France - Emilie Vinet vous propose: LES PONTS DE CE, joli T2 de 52m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans une résidence de 2025, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, des toilettes séparés, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une loggia de 6 m², une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est en excellent état et avec des prestations de qualité. La résidence vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, normes PMR, interphone avec visio, une connexion à la fibre optique, ascenseur, un local à vélo (commun) une place de parking et un cellier privatif. A VOS VALISES! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 58.33€ par mois (soit 700

Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T2 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA. Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès vers une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis exposé EST ainsi qu'une chambre séparée, salle d'eau et wc. L'appartement nécessite des travaux d'aménagements afin que le bien corresponde autant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite

À quelques pas du centre-ville de Cholet et des Arcades Rougé, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie traversante agrémentée d’un parquet massif, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux belles chambres, chacune bénéficiant de grands placards, une salle d’eau et des WC séparés. Un balcon avec vue dégagée prolonge agréablement la pièce de vie. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et d’un garage, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Un appartement chaleureux, lumineux et bien agencé, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville à Cholet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Appartement Type 3, 2 Chambres - Idéalement Situé à Angers hyper centre à deux pas de la fac Saint Serge. Situé place Louis Imbach, ce charmant appartement de 30.4m2 (Carrez, 52m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué meublé 680€, ce loyer peut être optimisé par une location en 'Co living'. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des espaces verts et des parcs arborés à proximité pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. En effet, vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur d'Angers, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La

Situé au sein de la résidence Saturne, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 81 m² entièrement rénové en 2022. À l'origine conçu comme un T4, cet appartement a été réaménagé en T3 afin d'offrir une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse et conviviale. Cet espace de réception spacieux constitue un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien. L'appartement se compose de: Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle; Une cuisine ouverte et fonctionnelle; Deux chambres confortables; Une salle de bains moderne; Un espace de rangement optimisé. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking couverte privative, un avantage particulièrement recherché en secteur urbain. Les prestations récentes issues de la rénovation de 2022 permettent de profiter d'un logement prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, eau, et production d'

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Uniquement chez iad, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, (79m², 3 chambres), à Angers entre Chevrollier et limite Roseraie, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement avec des rénovations de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose: 1/ Environnement et extérieurs: - La proximité du Tramway (ligne A et C) à 1 minute sans les nuisances sonores. La gare en 5 minutes, le ralliement en 10, le CHU en 15. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition Nord/Sud: appartement très lumineux avec de grandes baies coulissantes neuves au Nord Est pour les pièces de vie sans l’excès de soleil. - L’environnement immédiat est très arboré. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - 2 Balcons loggia de 6,6 et 3,5m² rénovés, également équ

Votre agence Citya Cadre Noir vous propose un très bel appartement 3 pièces avec 1 place de parking situé à Vivy, dans un cadre agréable et paisible. Ce logement, en bon état, est situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit: une entrée, un séjour de près de 20 m², une kitchenette avec cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain, un dégagement avec placard. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Il est loué 454,8€ + 50 € de charges locatives. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 997 €. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir pour plus d'informations ou pour organiser une visite Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541)

Appartement 54 m² rénové avec vue exceptionnelle – Cholet quartier Saint-Pierre Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing dans le quartier Saint-Pierre à Cholet, découvrez ce bel appartement de 54 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia exposée ouest avec une superbe vue dégagée sur Cholet. Une grande chambre de 12 m² bénéficie également d’un accès à la loggia. Salle de bain rénovée et WC séparés. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un interphone, d’un ascenseur et d’un local à vélos. Une cave et une place de parking privative sécurisée complètent le bien. Commerces à proximité et hypercentre de Cholet accessible en seulement 10 minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des retraités recherchant confort, luminosité et proximité du centre-ville. Les charges copropriétés comprennent le chauffage semi co

Situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et recherché. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, sa pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Son agencement traversant assure une excellente circulation de l'air pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité des Halles et du Parc de Moine ses volumes sont également appréciables: réception spacieuse et 3 belles chambres dont une de plus de 13 m². Aucuns travaux à prévoir et prestations particulièrement soignées. Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ANGERS (49000) au 2 rue Enguehard. Un appartement T5 de 96,45 m² au 1er étage. Réf. 0254C49-L004. Lot n°4. ANGERS/LAC DE MAINE - Dans une résidence de 1999 en très bon état, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre le centre en 20 minutes, découvrez cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement avec rangements. Atouts principaux: - Proche des commodités et transports, - Appartement avec balcon de 7 m², - Aucun frais d'agence. DPE: B (101 KWh/m².an) - GES: A (3 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 790 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 19 lots (dont 9 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriété estimées à 1 632 €/an. Prix de vente

Spécial Investisseur ou premier achat, appartement lumineux sans travaux de 42.55m2 offrant: entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour( sur balcon), dégagement avec placard desservant 1 chambre avec placard, salle d'eau + WC, loggia attenante. Cave. Immeuble doté d'un interphone. N° de mandat 3686. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet Prix: 90 500 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 972.00 € et 1316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM: Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage. Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC. Possibilité de créer une troisième chambre. Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une cave Charges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété. DPE du 9/06/2025 Consommation énergétique D: 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A: 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Coup de coeur assuré pour ce duplex d'exception, situé au dernier étage d'une copropriété de 1991. Dans une rue calme et peu passante, à deux pas de la place de la Madeleine, cet appartement parfaitement rénové séduit par sa décoration soignée, sa vue dégagée et sa belle luminosité. Le séjour, généreux avec ses 30m² environ, s'ouvre sur une cuisine récemment aménagée et équipée. L'ensemble donne vue sur la terrasse et son dégagement. L'étage se compose d'une mezzanine tenant lieu d'espace bureau, avec bibliothèque aménagée sur mesures, distribuant les trois chambres et la salle de bains. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Installation immédiate, confortable et heureuse dans les lieux, à visiter sans tarder ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2552.28 euros

CHOLET Quartier Lorraine – Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement privatif À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. D'une surface habitable de 54,20 m², cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. Le chauffage collectif au sol apporte également un agréable confort de vie. Vous bénéficierez d'une cave située sur le palier, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative sur parking réservé à la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent notamment le chauffag

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à CHOLET, à proximité immédiate des commerces, services et transports, venez découvrir cet appartement T3 fonctionnel et agréable à vivre. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, un coin cuisine aménagé, deux chambres, une salle de bains, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking privative, un vrai confort au quotidien en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations s