5 366 appartements à vendre à La Légardière

APPARTEMENT T3 à CHEMILLE, IDEAL INVESTISSEUR, 70 m² habitables au coeur de Chemillé au 1er étage d'une résidence comprenant 16 logements principaux sur 4 niveaux. Très bon état général avec cuisine AE et 2 Chambres + bureau ou 3ème chambre. Cave de 10 m² au sous-sol + garage individuel 13 m². Charges mensuelles de copropriété environ 295 € dont 215 récupérables. Loyer possible 725 €/mois (charges eau+ chauffage comprises). Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans le centre de Chemillé à proximité de l'Hyrome. Dans une petite copropriété, un appartement Type T3 comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante. Coté nuit l'appartement dispose de deux chambres, une donnant à l'avant et l'autre à l'arrière du batiment. Une salle d'eau récemment rénové complète ce bien. Le moyen de chauffage de l'appartement est au gaz. En complément l'appartement dispose d'un grenier pouvant servir de stockage, d'une cave et de plusieurs extérieurs. Une terrasse à l'entrée, deux parcelles se trouvant en contrebas. Honoraires à la charge acquéreurs TERRIEN IMMOBILIER

À vendre à Saumur, ce charmant T1 situé au 4ème étage avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Il propose une entrée, une pièce principale de 18,5 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée de 6,5 m² et une salle de bain avec wc d'environ 4 m². Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. il est situé à seulement 300 mètres de la gare de Saumur, facilitant ainsi les déplacements. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 375 € + 100 € de charges locatives. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

À vendre à Saumur, cet appartement de caractère de 118 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation idéale face à la Loire. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il propose: une salle à manger de 31 m², un salon de 26 m² avec vue sur Loire, deux chambres confortables et un bureau de 8,4 m², une salle de bains, une cuisine, un dressing de plus de 5 m². Le bien est vendu avec un garage et une cave. Profitez de la proximité des commodités avec la Place Saint Pierre à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 214 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

À VENDRE: Appartement T4 situé à SAUMUR (SAINT HILAIRE SAINT-FLORENT), dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble situé dans quartier résidentiel calme et à proximité des commerces. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 68 m², comprenant un salon/salle à manger spacieux de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 8,9 m² et 11,5 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau, d'une superficie de 3,7 m², est pratique et bien agencée. L'appartement comprend également un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cellier et une cave pour le rangement. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs,

SPECIAL INVESTISSEUR - TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est vendu avec une cave et un garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le bien est actuellement occupé par trois colocataires. Le loyer mensuel est de 960 € + 195 € de charges locatives (soit 320 € + 65 € de charges locatives par locataire). Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre Conseiller Citya Cadre Noir en téléphonant au. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

49110 ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIRE Appartement de type STUDIO de 24,77 m2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriété Cadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager. ATOUT à forte valeur ajoutée: Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une performance énergétique en E, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues: - Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation - Changement de menuiserie - Pose de fenêtre de toit Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT RSAC 533571485 Honoraires inclus de 13.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Procédure en cours: non. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780.

Succès Commercial: à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne: commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel: ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collè

EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. En plein coeur de Chalonnes, dans un immeuble bien entretenu au RDC, vous trouverez un très bel appartement en duplex accès cour et rue. Cet appartement bien tenu dispose d'une surface habitable de 72 m2 chauffé via une pompe à chaleur reversible, comprenant au RDC: une entrée avec placards de rangements, une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, une salle de bains et des WC, A l'étage une mezzanine dessert deux chambres. L'atout supplémentaire est que ce bien dispose d'une cour partagée devant la maison au calme. Idéal premier projet ou projet d'investissement. Appartement esprit maison en très bon état général. VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT

49110 ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIRE Appartement de type T3 de 68m2 environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété Cadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager. ATOUT à forte valeur ajoutée: Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une mauvaise performance énergétique, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues: - Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation - Changement de menuiserie - Pose de fenêtre de toit Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT RSAC 533571485 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

À deux pas de la place Travot, dans une impasse au calme, découvrez ce T2 bis en duplex entièrement rénové, situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 lots sans aucune charge de copropriété. Caractéristiques principales: -Surface au sol de 73.5m² -Grand séjour de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson) -Chambre de 13,7 m² avec grand dressing -Salle d'eau spacieuse de 7,4 m² avec douche à l'italienne -A l'étage, un espace bureau ou détente, mansardé de 20 m² au sol, avec poutres apparentes. Cet espace peut aussi servir de chambre. -Un petit toit terrasse pour profiter d'un espace extérieur Caractéristiques techniques: - Fenêtres Aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique connecté - Ballon thermodynamique extra-plat - Immeuble de 5 lots avec syndic bénévole Aucun travaux à prévoir: l'appartement a été entièrement rénové. Stationnement possible via un

CHOLET Studio en EXCLUSIVITE Venez découvrir ce studio disponible, situé dans une résidence calme et agréable sous la surveillance d'un régisseur. Résidence Principale ou investissmeent locatif, l'appartement meublé est en excellent état et comprend: Une pièce principale avec coin cuisine équipé Une salle de bains, wc séparés Un balcon et une place de stationnement extérieure Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements Charges annuelles: 837 euros comprenant l'entretien des communs, des espaces vers, le régisseur, la salle de sport et la buanderie. Pour plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, contactez: Nadia GAUFRETEAU ou Copropriété de 290 lots - dont 146 lots habitation. Charges annuelles: 837 euros

NESTENN Cholet vous propose à la vente un appartement Meublé de type T1 situé au 2ème étage d'une résidence récente, construite en 2020, dans le secteur prisé de Ribou à Cholet. Ce bien en très bon état, se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol et, garantissant un cadre de vie calme et agréable. A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l' Usupec, Le Lycée de la mode. accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec la gare située à seulement 10 minutes et un accès facile à la piscine à 3 km. L'appartement dispose d'un stationnement extérieur et couvert, d'un gardien sur place, et est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Ce bien est idéal pour un investisseur, offrant un bail commercial et la possibilité d'accéder une salle de sport et une laverie. Ne manquez pas cette opportunité d'inve

Situé au 3e étage d'une résidence en hyper centre de Cholet, Century21 vous propose un studio lumineux et entièrement rénové. Ce bien de 25m² est idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Une entrée sur parquet avec placard vous conduit à la pièce de vie agréable, orientée Ouest avec vue sur l'extérieur arboré. Une kitchenette aménagée et équipée complète cette pièce. La salle d'eau avec wc a également été rénovée. Ce logement est entièrement meublé avec des équipements neufs et dispose de la fibre. Vous pourrez vous garer sur le parking de la résidence. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Jonathan Mandin vous propose: EXCLUSIVITÉ – Studio idéal investissement avec locataire en place ! À Cholet, découvrez ce studio de plus de 24 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de services sécurisée et parfaitement entretenue. Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, avec locataire déjà en place, ou pour un futur premier achat. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi que des rangements intégrés. En bon état général, seul un rafraîchissement du revêtement de sol permettra de révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, à deux pas du campus universitaire, des commerces et des transports en commun, garantit une forte demande locative auprès des étudiants et jeunes actifs. Les atouts de la résidence: Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance. Gardien sur place. Laverie. Salle de sport. Salle Wi-Fi. Local à vélos. Place de parking privative couverte et sécurisée. Ch

CHOLET – Quartier Tuilerie – Centre-ville à pied À quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové à neuf, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. D’une surface habitable de 98 m², il se compose d’une vaste pièce de vie de 44 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, répartis sur deux niveaux, l’accès se fait par des parties communes. L’ensemble a été rénové avec goût, dans un esprit contemporain et soigné. Emplacement recherché, centre-ville accessible à pied Appartement très lumineux Rénovation complète et qualitative Petite copropriété calme de 3 lots. Plus qu’à poser vos valises dans cet appartement alliant emplacement, confort et modernité. Possibilité d'obtention d'un garage en sup

À Montjean-sur-Loire, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et une belle vue sur la campagne. D'une superficie de 74 m², ce bien dispose actuellement de deux chambres, mais son agencement permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Dès l'entrée, vous accèderez à une cuisine aménagée et équipée, puis à la pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur et du panorama. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. Le couloir dessert également une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement se fait librement devant la résidence. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 110 euros par mois.Honoraires: 5.98% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo - -Aurélien Bodin Agent

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² avec un immense balcon vue sur la nature et la Moine, coeur de Cholet. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie paisible avec une chambre au calme, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un balcon avec vue sr la moine, d'une place de parking extérieure et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Cet appartement allie praticité et qualité de vie. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Cholet au prix de 118 000 € Soyez les premiers à venir visiter cet appartement qui convient pour de l'investissement ou un premier achat Appelez au ou au 07 48 88 41 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.27 % d'honoraires TTC à la

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² offrant une vue panoramique sur Cholet. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert la chambre, les WC séparés, la salle d'eau ainsi que l'espace de vie. Ce dégagement comprend également un placard de rangement. L'espace de vie réunit une cuisine avec placard et le séjour. La chambre, dotée de son dressing, est équipée de volets roulants électriques. Ce bien, idéalement situé à deux pas des Halles, du parc de Moine, de Glisseo et de toutes les commodités, se trouve au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, située à proximité de l'appartement, vient compléter l'ensemble. Surface: 54.10 m² Prix du bien: 106990 euros - Honoraires à la charge du vendeur DPE D - GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 202

Découvrez ce superbe appartement de type 3 situé dans au sein d'une résidence très récente offrant tout le confort d'un logement moderne dans un environnement agréable et soigné. Pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur une magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Cuisine équipée, deux chambres sur parquet avec placards. Emplacement de parking en sous-sol

Vous cherchez un bien avec du potentiel et un extérieur exceptionnel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. A La Pommeraye, découvrez cet appartement d'environ 66 m2 à aménager entièrement, avec une superbe terrasse de 18 m2 exposée plein Est. Un vrai coup de coeur: Terrasse rare, parfaite pour profiter du soleil dès le matin - Vue dégagée, sans vis-à-vis gênant - Environnement calme - Appartement très lumineux Le gros avantage: Vous partez d'un plateau brut, vous créez exactement l'appartement que vous voulez (résidence principale, locatif optimisé, colocation?). C'est ce type de bien qui permet de faire la différence: - Valorisation après travaux - Rentabilité optimisable - Budget d'acquisition maîtrisé Place de parking incluse Idéal: - Premier achat intelligent - Investisseur (déficit travaux / optimisation / De Normandie) - Projet sur-mesure Plusieurs lots disponibles mais les meilleurs partiront en premier. Contactez-moi rapidement pour recevoir les informations complètes et

Christophe Bouchonneau vous présente ce bel appartement baigné de lumière avec 2 chambres et un grand balcon. Dès l'entrée avec placard, vous trouverez un grand salon séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Une cave complète ce bien. A très vite pour une visite (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 897 954 327 - ANGERS

Nouveauté en exclusivité - Cholet - Les Richardières. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa praticité au quotidien. La tranquillité du quartier et la proximité des parcs ajoutent au charme de l'environnement. Rénové avec goût, cet appartement de 68 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée. Le couloir dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, toilettes séparées, un cellier pour plus de rangement. Enfin, un grand balcon offre un espace extérieur agréable. Ce bien saura séduire par son agencement optimisé et ses multiples atouts, idéal pour un confort de vie au quotidien. Chauffage collectif, au sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les c

Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² idéalement situé Allée Angevine à Cholet. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie également d’un chauffage individuel pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également de nombreux atouts: résidence avec piscine chauffée, faibles charges de copropriété: seulement 50 € / mois, chauffage individuel, place de parking privative, local vélo. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Résidence calme et agréable, proche des commodités et des principaux axes. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'un

A moins de 5 minutes du parc de Moine, du supermarché, et 10 minutes des halles et du centre-ville, et ce à pied, venez découvrir cet appartement de type 4, situé dans une résidence très calme, prisée et sécurisée. Vous disposerez de grands espaces verts pour des promenades juste en bas de chez-vous. Ce logement est située au 2ème étage sans ascenseur. Vous disposerez d'un beau séjour avec lumière traversante, d'un salon (troisième chambre) ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Balcon et loggia complètent ce bien. Vous disposerez dans l'appartement d'un grand placard ainsi que d'une cave au sous-sol. Envie de calme et de verdure, alors n'hésitez plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 459 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).