152 990 appartements à vendre à Val-d'Oise

Investissement LMNP loué - Studio étudiants - Cergy - 6,00 % Investissement LMNP géré à Cergy (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: Studio de 17.44m² Carrez - Prix: 66 800 € FAI HT + 1 260 € de TVA récupérable - Loyer: 4 005 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation depuis le 31/08/2017 - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 378 € HT/an - Taxe

| Cormeilles-en-Parisis à 30 min de La Défense à Cormeilles En Parisis (95240) À seulement 20 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de La Défense, ce programme immobilier neuf s'installe à Cormeilles-en-Parisis, une commune recherchée du Val d'Oise, appréciée pour son esprit familial et son dynamisme. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la ligne J et de l'autoroute A15, tout en étant entourée d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Pensée pour un confort de vie optimal, cette réalisation contemporaine accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est équipé de prestations soignées: volets roulants, placards intégrés, pièces de vie fonctionnelles et un système de chauffage collectif par pompe à chaleur hybride, à la fois performant et économe. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation

Situé dans le vieux centre ville de Louvres, venez découvrir ce bel appartement type F3 de plus de 70m², en très bon état, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Il se compose d'un séjour lumineux sans vis à vis, d'une cuisine ouverte fonctionnelle totalement aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau spacieuse et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage double, un véritable atout rare sur le secteur ! DPE: Classe C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. ✔ Résidence agréable de 2006 ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Proche des commodités, transports et écoles Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Louvres ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric GRISET inscrit au RSAC de PONTOISE n° 809 027 469 Selon

Appartement 4 pièces 58 m² Imaginez vivre en plein coeur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main, tout en profitant du charme et de l'intimité d'une maison. C'est exactement ce que vous propose ce bien unique ! Vous allez adorer son agencement sur plusieurs niveaux, qui donne une vraie sensation d'espace. Et le petit plus non négligeable: aucun voisin au-dessus pour une tranquillité assurée. Côté confort, tout est pensé: fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un bien-être optimal. Et pour une gestion sereine de votre budget, le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Au premier niveau, découvrez une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le second niveau vous réserve deux chambres dont une qu'un parfaite pour travailler à la maison ou accueillir des amis. Cerise sur le gâteau: une grande cave d'environ 20 m² pour tout ranger. La cour est

VENTE: appartement T2 à DEUIL LA BARRE Situé en plein cœur du centre ville de DEUIL LA BARRE, Un appartement 2 pièces 33.93 m² traversant comprenant: séjour, cuisine ouverte, chambre, une salle de douche avec wc, Des extras complètent cet appartement, cave en sous-sol, remise avec un grenier au dessus et un jardinet. Référence agence: 602 Référence annonce: O3DI-RBW-IV1 Date de réalisation du diagnostic: 28/10/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 120 544 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 668 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

| Jouy-le-Moutier une résidence intimiste en lisière à JOUY-LE-MOUTIER (95280) Du 14/09/2026 au 31/10/2026: Jusqu'à 16 000 € de remise. voir conditions sur [URL masquée pour votre sécurité]. Au cœur d'un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d'un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d'un appartement du studio au 4 pièces avec terrasses ensoleillées, ou dans la dernière maison avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À seulement 9 minutes* à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l'A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d'exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d'une architecture soignée et d'un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d'un

| Le Clos de l'Abbaye à ARGENTEUIL (95100) Du 15/09/2026 au 15/10/2026: Offre de rentrée: 3 000 € offerts / pièce. Résidence Clos de l'Abbaye: 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu'au 15 octobre 2026. Offre de rentrée: 3 000 € offerts / pièce.* Découvrez notre nouvelle résidence Le Clos de l'Abbaye, composée de 3 villas T5 et 39 appartements du T2 au T5. La résidence s'épanouit dans un environnement empreint d'histoire et de verdure. Bordée par le jardin public de l'Abbaye et à quelques pas seulement des berges de la Seine, elle offre un quotidien apaisé, entre charme naturel et proximité urbaine. Les appartements profitent tous d'un espace extérieur, que ce soit un petit jardin pour les villas ou des balcons et terrasses pour les appartements. Les grandes terrasses en attique dévoilent des vues dégagées sur la Seine et sur Paris. Alliant authenticité et modernité, l'architecture met à l'honneur des matériaux nobles et durables: briques de réemploi

Appartement À Vendre Steven MADAR vous propose cet appartement avec terrasse à proximité de toutes commodités Ce bien est composé d'une entrée, salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et wc séparé Une place de parking complète ce bien Les+:calme, extérieur, lumineux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR STEVEN, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence: 13591 Référence annonce: HQ7B-MV3-6U7 Date de réalisation du diagnostic: 06/04/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 691 € et 992 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

T2 - Beauchamp Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Beauchamp à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un

Appartement 4 pièces 75 m² L'agence Sixième avenue vous présente en ce bel appartement familiale en plein coeur de ville à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien. Il se compose d'une grande entrée avec placard de 10m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dressing, un extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Proche des commerces et des écoles. Les plus: ravalement avec isolation extérieur voté et payé ! Charlotte ZOUARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 895273837 - Pontoise. Surface: 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/01/2024 Consommation énergie primaire: 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Duplex 4 pièces 101 m² A vendre appartement de 101m2 habitable en duplex avec une grande terrasse et 2 balcon sur VILLIERS LE BEL comprenant: Au rez de chaussée: une entrée avec placard, Au 1er étage: un séjour attenant sur terrasse, une grande cuisine équipée aménagée, un bureau et un wc. Au 2eme étage: un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et 2 Balcon. une place de parking privée en sous-sol avec surveillance caméra. Idéalement pour grande famille, Pour plus d'information ou une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées], Ne manquer pas cette opportunité, Surface: 101 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

| Les terrasses du Plessis à LE-PLESSIS-BOUCHARD (95130) Dernières opportunités ne laissez pas passer votre futur logement! Frais de notaire offert* Prêt à taux 0% jusqu’à 205 000 € Étude de financement 100% gratuite Contactez dès maintenant votre conseiller dédié MR BERKANI WASSIM AU [Coordonnées masquées] Maquette 3D disponible en agence Dernières opportunités! ELIGIBLE PTZ, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LES APPARTEMENTS DU T2 AU T4 Découvrez la résidence BONAPARTE PROMOTION ! AU CENTRE VILLE - A 13 MIN A PIED DE LA GARE FRANCONVILLE LE PLESSIS BOUCHARD La résidence s'inscrit dans un paysage dynamique urbain où se conjuguent parfaitement zones pavillonnaires et résidentielles. Un cadre agréable à seulement 20km de Paris donnant accès immédiatement à toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie idéal (Commerces, transports, écoles, parcs, A15). Notre résidence BONAPARTE PROMOTION vous donnera accès à des appartements spacieux et bien agencés s'ouvrant sur de beaux espaces

Appartement 4 pièces 82 m² PLEIN CIEL OSNY Centre – Appartement T4 avec 3 terrasses – 82m² – 3 chambres Proche du parc de Grouchy, où les familles aiment se promener et pratiquer leurs activités sportives, découvrez cet appartement de beau standing situé dans une élégante résidence KAUFMAN & BROAD à Osny: « Le Clos des Aulnes ». Un lieu de vie idéal, à quelques pas du centre-ville, pour profiter des commerces de proximité et accompagner facilement vos enfants à leurs activités. Commerces, écoles, transports: ici, tout est à portée de main. Localisation: Axe routier: A15 à 5 min Gare ligne J: 10 min à pied – RER A à 15 min en bus Arrêt de bus « William Thornley »: à 1 min à pied (bus 1224 jusqu'à la gare RER de Cergy) Commerces du centre-ville: à 10 min à pied Supermarchés: à 5 min en voiture École Paul Roth: à 10 min à pied Collège et lycée: à 15 min à pied La copropriété: Nombre de lots d'habitation: 125 Syndic: FONCIA Charges annuelles: 2686€ Découvrez

Appartement 4 pièces 76 m² Coup de coeur assuré pour cet appartement baigné de lumière, idéalement situé et offrant un superbe potentiel ! Situé dans une résidence calme de seulement 3 étages à proximité immédiate de la gare et à seulement 15 minutes de Paris. Venez découvrir ce charmant appartement. Son emplacement offre un cadre de vie ultra-pratique et agréable au quotidien: Parc à 2 min à pieds, idéal pour vos balades, pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Gare, boulangerie, cabinet infirmiers et pharmacie à 4 min à pieds. Ecoles Maternelle et Primaire à 5 min à pieds. Zone commerciale à 5 min en voiture. Les espaces de vie: Un double séjour de 30m2 baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Agencement modulable (T3 ou T4): Ce grand double séjour peut facilement être aménagé pour créer une 3ème chambre de 10m2 selon vos besoins (famille, bureau / télétravail). Une cuisine

Appartement 4 pièces 78 m² Votre agence Nova Immobilier vous propose, à Sarcelles, au coeur de la ville, Un appartement de type F4 au 10ème étage comprenant: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Surface: 78 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/09/2024 Consommation énergie primaire: 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 77 m² CERGY-PREFECTURE - Situé à 2 pas du Centre Commercial des 3 Fontaines et de la gare RER de Cergy Préfecture, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 77,08 m² au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien lumineux vous offre un agréable séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. DPE: En cours - EXCLUSIVITÉ Surface: 77 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 180 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement de 4 pièces principales CENTRE-VILLE Appartement 4 pièces lumineux et traversant, avec 2 balcons, place de parking et cave. Séjour spacieux, cuisine dinatoire équipée, 3 chambres confortables, salle de bains moderne et WC séparés. Idéal famille, aucun travaux a prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 6.22% Référence annonce: 156-5498 Date de réalisation du diagnostic: 24/03/2026 Prix hors honoraires: 225 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 3200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 87 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD, notaires associés vous proposent: Appartement à vendre - EZANVILLE (95460) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Un APPARTEMENT comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine, trois chambres dont une cave avec une salle d'eau, un dégagement, une salle de bains avec toilettes et toilettes avec lave-mains idéalement situé au second et dernier étage double box - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD, notaires associés - Notaires à Herblay - N° SIRET: 37807310000018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs

Appartement 2 pièces 52 m² Keymex Immobilier vous propose une opportunité rare: plateau de plein pied à aménager avec jardin privatif ! Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez ce plateau brut de 55,5 m², offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Issu d'une réhabilitation complète du bâtiment, ce bien bénéficiera d'importants travaux déjà réalisés: toiture neuve, fenetres neuves, gros oeuvre rénové, raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'ensemble des attentes techniques nécessaires à votre futur projet. Il ne vous restera plus qu'à réaliser les aménagements intérieurs et les finitions selon vos envies. L'un des principaux atouts de ce bien est son magnifique jardin privatif de 192 m², un véritable espace de vie extérieur, rare sur le marché. Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives. La copropriété, à taille humaine, devrait être

Appartement 3 pièces 64 m² Situé au dernier étage, appartement F3 de près de 64m² vous offrant: entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur balcon sans vis à vis, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Le tout avec une place de parking en sous-sol. Remettez le à votre gout et il vous offrira de beaux volumes et un agencement agréable ! Surface: 64 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/03/2026 Consommation énergie primaire: 460 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 460 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 710 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE THILLAY - Situé dans une belle résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces sans travaux à prévoir comprenant: entrée, séjour-salle à manger donnant sur un balcon, 2 chambres, couloir, cuisine, cellier, salle de bains et wc. Vous aurez également une place de parking privée en extérieur ainsi qu'une cave. Coup de cœur assuré si vous recherchez un appartement sans travaux ! n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour toutes informations ou demande de visite Référence annonce: 3820 Consommation énergétique: 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 50 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 110 Charges prévisionnelles annuelles: 3384 €

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces, classé DPE C, disponible uniquement dans votre agence CENTURY 21 AL Immobilier à Gonesse. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue entièrement dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible avec le confort appréciable de n'avoir aucun voisin au-dessus. L'espace de vie offre un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pensé pour votre confort au quotidien, il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un thermostat permettant de régler

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Vanessa Gomes vous propose: COUP DE CŒUR À SAINT-GRATIEN – À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE RER C ! Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40,12 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente bénéficiant de la garantie décennale. Exposé plein sud, cet appartement lumineux est un véritable bien clé en main: aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La seule touche personnelle à apporter sera l'installation de la cuisine, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement

Appartement À Vendre Situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et WC. Les extérieurs: Véritable atout, l'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative (un luxe en centre-ville !). Une cave saine pour maximiser votre espace de stockage. Un bien rare sur le secteur qui combine le confort du centre-ville (commerces, transports à pied) et la praticité d'une copropriété soignée. Une visite s'impose ! Référence agence: 812 Référence annonce: UXHV-0YL-GMB Consommation énergétique: 304 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 67 CO2/m²/an Prix hors honoraires: 175 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 49 Charges prévisionnelles annuelles: 2800 € Montant estimé des dépenses annuelles

| Les terrasses du Plessis à LE-PLESSIS-BOUCHARD (95130) Dernières opportunités ne laissez pas passer votre futur logement! Frais de notaire offert* Prêt à taux 0% jusqu’à 205 000 € Étude de financement 100% gratuite Contactez dès maintenant votre conseiller dédié MR BERKANI WASSIM AU [Coordonnées masquées] Maquette 3D disponible en agence Dernières opportunités! ELIGIBLE PTZ, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LES APPARTEMENTS DU T2 AU T4 Découvrez la résidence BONAPARTE PROMOTION ! AU CENTRE VILLE - A 13 MIN A PIED DE LA GARE FRANCONVILLE LE PLESSIS BOUCHARD La résidence s'inscrit dans un paysage dynamique urbain où se conjuguent parfaitement zones pavillonnaires et résidentielles. Un cadre agréable à seulement 20km de Paris donnant accès immédiatement à toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie idéal (Commerces, transports, écoles, parcs, A15). Notre résidence BONAPARTE PROMOTION vous donnera accès à des appartements spacieux et bien agencés s'ouvrant sur de beaux espaces