6 082 maisons à vendre à Val-de-Mercy

Iad France - Paul Rouger vous propose: Au Val-de-Mercy, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, restée dans son authenticité et offrant un beau potentiel de rénovation. Avec près de 100 m² habitables sur son rez-de-chaussée, elle séduit par sa belle luminosité grâce à une double exposition Est-Ouest. Implantée dans un cadre verdoyant et vivant, elle bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien: écoles à 50 m, stade à 100 m et forêt à 500 m. Sa structure saine et sa toiture en excellent état permettent d'envisager sereinement un projet personnalisé, dans un environnement de qualité, à 2 heures de Paris. Un étage à imaginer permettrait de doubler la surface. Très beau potentiel, à visiter absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligati

Iad France - Paul Rouger vous propose: Charmante Maison de 7 pièces avec Terrasse et Jardin à 20 kms au sud d'Auxerre. Vous recherchez une maison pleine de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison du XIXe siècle, située à Val-de-Mercy, offre un cadre de vie exceptionnel avec un mariage parfait entre l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité, 1 couloir en tomettes anciennes desservant 2 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. Une salle d'eau indépendante, accessible par le couloir complète ce niveau. Au second étage, deux belles chambres sous pente de 10 et 7 m² comportent des espaces de rangement bien pensés pour optimiser l

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Paul Rouger vous propose: Charmante Maison de 7 pièces avec Terrasse et Jardin à 20 kms au sud d'Auxerre. Vous recherchez une maison pleine de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison du XIXe siècle, située à Val-de-Mercy, offre un cadre de vie exceptionnel avec un mariage parfait entre l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité, 1 couloir en tomettes anciennes desservant 2 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. Une salle d'eau indépendante, accessible par le couloir complète ce niveau. Au second étage, deux belles chambres sous pente de 10 et 7 m² comportent des espac

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iad France - Paul Rouger vous propose: Au Val-de-Mercy, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, restée dans son authenticité et offrant un beau potentiel de rénovation. Avec près de 100 m² habitables sur son rez-de-chaussée, elle séduit par sa belle luminosité grâce à une double exposition Est-Ouest. Implantée dans un cadre verdoyant et vivant, elle bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien: écoles à 50 m, stade à 100 m et forêt à 500 m. Sa structure saine et sa toiture en excellent état permettent d'envisager sereinement un projet personnalisé, dans un environnement de qualité, à 2 heures de Paris. Un étage à imaginer permettrait de doubler la surface. Très beau potentiel, à visiter absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligatio

iad France - Paul Rouger vous propose: Charmante Maison de 7 pièces avec Terrasse et Jardin à 20 kms au sud d'Auxerre. Vous recherchez une maison pleine de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison du XIXe siècle, située à Val-de-Mercy, offre un cadre de vie exceptionnel avec un mariage parfait entre l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité, 1 couloir en tomettes anciennes desservant 2 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. Une salle d'eau indépendante, accessible par le couloir complète ce niveau. Au second étage, deux belles chambres sous pente de 10 et 7 m2 comportent des espaces de rangement bien pensés pour optimiser l

Achat / Vente maison t5 5 pièces 1 chambre Iad France - Paul Rouger vous propose: Au Val-de-Mercy, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, restée dans son authenticité et offrant un beau potentiel de rénovation. Avec près de 100 m² habitables sur son rez-de-chaussée, elle séduit par sa belle luminosité grâce à une double exposition Est-Ouest. Implantée dans un cadre verdoyant et vivant, elle bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien: écoles à 50 m, stade à 100 m et forêt à 500 m. Sa structure saine et sa toiture en excellent état permettent d'envisager sereinement un projet personnalisé, dans un environnement de qualité, à 2 heures de Paris. Un étage à imaginer permettrait de doubler la surface. Très beau potentiel, à visiter absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxque

Propriété de caractère de 210 m² sur un parc de plus de 7 000 m² avec étang et dépendances Amoureux des belles demeures et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété atypique de 210 m² habitables, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez des matériaux nobles et authentiques: pierres apparentes, tomettes anciennes et une superbe caves voûtées en pierre qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison offre une vaste pièce de vie agrémentée d'une somptueuse cheminée en marbre, véritable pièce maîtresse du séjour. une superbe cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse dominant le parc, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité, plus bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 7 0

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison de caractère avec cour, grange et dépendances - Sainte-Pallaye (89) Belle maison de bourg au cachet authentique, implantée au cOEur de Sainte-Pallaye, charmant village de l'Yonne niché dans la vallée de la Cure, à quelques minutes de Vermenton et d'Auxerre. Sur trois niveaux, elle offre un volume habitable généreux, des matériaux anciens soigneusement préservés et un ensemble de dépendances rare à ce prix. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 28 m² accueille parquet ancien et cheminée avec insert - idéal pour les soirées d'hiver. Pour les amateurs d'espaces ouverts, la cloison non porteuse séparant la cuisine du séjour offre la possibilité d'une belle percée - partielle ou totale - pour fusionner les deux pièces en un grand espace de vie convivial. La cuisine d'environ 10 m², est fonctionnelle et bien agencée. La salle d'eau, desservie par de beaux carreaux de ciment anciens, propose baignoire, douche, vasque et sè

Opportunité exceptionnelle sur le marché ! Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2006, offrant une surface généreuse de 143 m² habitables. Alliant confort moderne et sobriété, cette maison se distingue par son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classe B), une performance particulièrement rare pour une maison individuelle, vous garantissant des factures d'énergie minimales. ? Un extérieur d'exception: votre oasis de détente et de loisirs Édifié sur une magnifique parcelle de 567 m², le terrain a l'immense avantage d'être parfaitement plat et entièrement clos, offrant un espace sécurisé et sans aucune perte de place: ? Côté détente et baignade: Véritable pièce maîtresse de l'extérieur, la superbe piscine vous promet des moments inoubliables. Son agencement a été pensé pour préserver votre intimité, idéal pour vos bains de soleil, vos moments de farniente ou vos longueurs matinales. Un garage double indépendant de standing (Le paradis du stockage) L

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose: Si vous imaginez votre futur cocon à 1h30 de PARIS, à moins de 10 kms au sud d'AUXERRE et dans un village bourguignon cerné de vignes, de chemins pédestres et reconnu pour ses vergers de cerisiers entre autres, cette MAISON DE CAMPAGNE de 125 m², non mitoyenne, est votre pépite. Erigée sur une parcelle arborée de 875 m², à JUSSY (400 habitants), cette maison familiale est composée d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec lumière traversante et dotée d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée récente (2025), une chambre avec placard, une salle d'eau double vasque et douche à l'italienne récente, avec placard coulissant, un wc séparé avec lave mains. L'étage est divisé en un vaste palier, un dressing, deux chambres dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur les vallons, une salle de bains avec wc. En sous-sol, totalement carrelé, vous trouverez un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie (avec fenêtre et

Maison à SAINT-BRIS-LE-VINEUX / BAILLY 89 À seulement quelques minutes d'Auxerre, découvrez cette maison de village de 77 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon-séjour, suivi d'un dégagement desservant un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement accès à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, complété par une dépendance avec atelier/remise et grenier, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un petit extérieur à aménager selon vos envies. La maison est habitable sans travaux importants à prévoir et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. D.P.E: D Aucun travaux à prévoir. Un bien fonctionnel, situé dans un environnement agréable,

CRAVANT / WEINVEST Vous propose Maison Ancienne de caractère P 4 de 113 m² - 3 chambres Avec des commodités, écoles, commerces, Gare SNCF Parlons de la maison…. C'est une bâtisse de 4 pièces ( 3 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux, Au RDC / Vous trouverez un bel espace à vivre de 22m² (environ) avec cheminée à foyer fermé(insert) Une cuisine séparée meublée, ouverte sur une véranda lumineuse, deux chambres, un WC avec vasque, une chaufferie-buanderie, avec accès à une petite courette. Une salle d'eau, un WC. A L'étage: Une chambre d'environ 17 m² plus combles aménageables. Une cour, Sous-sol /3 caves Une grange d'environ 42 m² Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif Huisseries simple vitrage. Idéalement situé A moins de 2 h de Paris. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3480.00 € et 4760.00

Maison avec terrain – Auxerre Sud Située au sud d'Auxerre, dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre: Au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC, un cellier. À l'étage: un bureau, un dressing, un WC, une chambre, un second salon de 24 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire. Au deuxième étage: une chambre. La maison bénéficie également d'un terrain clos de 312 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1433.00 € et 1939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Située au sud d'Auxerre, dans un village agréable à proximité de toutes les commodités, cette maison est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec son coin cuisine. À l'étage, le bien comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing selon vos besoins. Le sous-sol abrite une cave voûtée, tandis qu'une grange située à deux pas de la maison offre un espace de stockage supplémentaire. Ses atouts: gare SNCF accessible à pied, accès rapide aux axes autoroutiers, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Une ancienne grange d'intérieur de Bourg située au coeur du village de Jussy à 8 km d'Auxerre. Travaux intérieur à prévoir Idéal pour convertir en habitation, style loft - atelier. Sur une parcelle cadastrée de 73 m². La grange comprend de plain-pied un espace d' environ 60m² et au 1er étage un espace sous comble d'environ 50 m² Cette bâtisse du début du siècle de construction traditionnelle en pierre de la région, dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m au rez-de-chaussée avec au sol un plancher dalle béton. Le tout couvert de tuiles d'un côté en tuile mécanique de l'autre côté en tuiles de Bourgogne Le bâtiment est déjà viabilisé en eau et en électricité (Linky). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Audren, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison de caractère avec jardin en bord d'Yonne - Au cOEur du village médiéval de Cravant Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère d'environ 131 m² habitables, située au cOEur de Cravant, cité médiévale réputée de la commune de Deux Rivières, où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure chaleureuse mêlant le cachet de l'ancien aux prestations indispensables au confort actuel: poutres apparentes, pierres authentiques, beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que plusieurs espaces permettant une circulation fluide. La maison dispose actuellement de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, ai

Dans la jolie vallée de la Cure, village de caractère longé par le canal et la rivière, un joli presbytère attend ses prochains propriétaires qui n'auront aucun travaux à prévoir et pourront profiter immédiatement. En quelques mots. - Maison principale 150 m2 joliment décorée avec ses 4 chambres et 2 pièces d'eau - Joli pièce de réception et sa cheminée/insert - Cuisine indépendante équipée - Bureau sur terrasse - Petit gîte 30 m2 indépendant type 2 fonctionnel - Piscine chauffée - Cave, atelier et buanderie - Parking Le tout sur jardin clos et dans un bel environnement PHOTOS et VIDEOS complémentaires peuvent être envoyées par Whatsapp après un échange téléphonique. Les risques liés à cette adresse sont disponibles sur le site gouvernemental georisques

A Vendre Cravant (89) maison P6 de 131m² - 3 chambres- Terrain 2200 m² Parlons de la maison. Mitoyenne des deux côtés C'est une bâtisse en pierres de 6 pièces (3 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez une Cuisine ouverte sur séjour 28m² un accès à la terrasse posée au sud de 60m²,un salon 31 m² avec cheminée à foyer fermé. Les matériaux anciens ont été préservés. Ainsi le sol est doté de carreaux ciment, le plafond à la française accentue l'authenticité recherchée. Une salle de bain un WC. Une pièce de vie 25m², une salle d'eau, un WC. Une cave, une chaufferie. L'étage: 3 chambres 10-12-13 m² combles aménageables. En face la maison (non attenant) un garage, un terrain de 2047m² en bordure de rivière arboré, un puit en eau. Chauffage central gaz de ville, Huisseries simple vitrage, Assainissement Collectif. A VISITER SANS TARDER Possibilité de réaliser deux logements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Cl

À 2 h de Paris, une élégante maison de maître à restaurer. Le pays coulangeois est reconnu pour ses vins d'appellation 'Irancy', mais aussi pour ses champs de cerisiers, ses paysages et sa gastronomie. La campagne y est vallonnée et couverte de nombreuses vignes. Des routes sinueuses contournent de vieux villages de vignerons, aux rues bordées de maisons en pierre. Dans le petit bourg, proche de l'église, où elle se trouve, la maison de maître se dresse avec majesté au sein de la cité. Un petit muret, rehaussé d'une grille en ferronnerie, longe le logis. Une porte piétonne, puis un double portail ouvrent sur une cour gravillonnée qui permet aux véhicules de stationner. Sur un côté se tient un bâtiment qui constituait jadis les écuries, à proximité d'un pigeonnier et de l'entrée du parc. Derrière les communs, un autre accès, indépendant, est marqué par un double portail. Construit sur caves et élevé de deux niveaux, le bâtiment est formé de deux pavillons avec chacun une toiture en ardo

L'agence MEET IMMOBILIER - DEUX-RIVIÈRES BAISSE DE PRIX Idéal 1er acquisition Vous propose cette MAISON À VENDRE située dans un environnement calme et agréable à 15 minutes d'Auxerre, maison en bon état général offre un beau potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: deux chambres aménagées sous combles. Le sous-sol complet comprend un double garage, deux pièces annexes pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une petite dépendance complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un devis détaillé est à disposition des acquéreurs. Mode de chauffage: électrique Menuiserie: do

Opportunité rare. Idéal pour investisseurs (déficit foncier, création de lots), amateurs de projets de rénovation, artisans ou projets touristiques/viticoles. Venez découvrir ce grand corps de ferme situé au cœur de Coulanges-la-Vineuse. Le bien se compose d’une première maison d'environ 153 m² offrant de belles perspectives de valorisation après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage dessert une pièce palière, trois chambres, une cuisine et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite un grenier aménageable d'environ 65 m², le tout complété par un petit local attenant. Un second ensemble non attenant se compose d'un logement d'environ 56 m², vendu loué (revenu locatif immédiat). Lumineux et déjà rénové, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble et perm

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose: COULANGES LA VINEUSE: À 1h30 de PARIS ET 10 kms d'AUXERRE, au coeur d'un village entouré de vergers et vignes, MAISON DE VILLAGE à fonction mixte (commerce / habitation) ou habitation principale + GARAGE avec grenier + DEPENDANCE avec grenier + CAVE + COUR. L'ensemble est composé comme suit: - au rez-de-chaussée: ancien local commercial de plus de 50 m² (pharmacie pouvant être réhabilitée en tant que telle ou toute autre activité sauf restauration, en atelier ou en vaste séjour), cuisine, wc avec lave-mains et buanderie donnant accès à une terrasse couverte, une cour fermée sans vis-à-vis, une cave voûtée, un garage avec grenier, une grange avec grenier, - au premier étage: séjour, cuisine équipée et aménagée dans laquelle se trouve une cheminée ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc, salle de bains - au deuxième étage: 2 chambres et un bureau. La maison, très lumineuse, est équipée d'une chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, simple v

Répertoriée sur le cadastre napoléonien, cette charmante demeure viticole et ses vastes dépendances sont édifiées sur un joli parc de plus de 7000 m2 composé d'un jardin, potager et verger, auquel s'ajoute une magnifique parcelle en fond de propriété avec ses canaux sillonnants une petite forêt et sa pièce d'eau où vous pourrez atteindre en barque sa petite île. La demeure a sû garder ses éléments historiques tels que: parquet en point de Hongrie, cheminées marbres, fenêtre à crémones, sols en pierres de pays et de nombreux autres atouts. Sur-élevée sur de jolies caves voûtées, elle offre un espace intérieur de 210 m2 habitable de suite pour accueillir ses futurs propriétaires dans d'excellentes conditions. Une vaste terrasse accessible de plain-pied des espaces de vie vous offrira une vue dégagée sur les extérieurs bucoliques au fil des saisons. Face à la demeure d'habitation une enfilade de superbes dépendances laissant liberté à votre imagination pour accueillir de nouveaux projets.

Belle maison ancienne de 162 m² comprenant au RDC: véranda, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, sde, wc, à l'étage palier-bureau, 3 chambres, sdb, wc, au 2-ème étage 2 pièces. Doubles vitrages. Chaufferie. Chauffage au gaz de ville. Terrain de 300 m²

MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES ET GRAND JARDIN À la recherche d'une propriété de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette authentique maison située au Sud d'Auxerre (25 kms), dans un environnement calme. La première partie d'habitation comprend au rez-de-chaussée surélevé: Entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée (insert). A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La seconde partie, attenante mais bénéficiant d'une entrée indépendante, se compose: Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre à l'étage et une grande pièce supplémentaire avec point d'eau. Vous serez également séduits par ses magnifiques caves voûtées en pierre. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble: anciennes remises et écuries avec fenil sur porche, atelier avec grenier et bûcher. À l'extérieur, vous

Maison entre Auxerre et Avallon – 3 chambres avec grange et garage Située dans un agréable village entre Auxerre et Avallon, à proximité de toutes les commodités, cette maison soigneusement entretenue et habitable immédiatement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable. Le véritable atout de cette propriété: à deux pas de la maison, une grange d'environ 100 m² ainsi qu'un garage de 30 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs aménagements. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet avec dépendances, dans un secteur recherché entre Auxerre et Avallon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison de caractère de 225 m² à Cravant - Bord de l'Yonne, volumes, charme et potentiel exceptionnel À Cravant, au cOEur de la commune de Deux Rivières, découvrez cette magnifique maison de caractère d'environ 225 m² habitables, idéalement située au bord de l'Yonne, dans un cadre à la fois paisible, vivant et chargé d'histoire. Cravant est une cité médiévale pleine de charme, appréciée pour son authenticité, ses ruelles anciennes, son environnement naturel et ses commodités du quotidien: boulangerie, fleuriste, école, bibliothèque, gare SNCF, associations dynamiques. Le village bénéficie également d'un emplacement stratégique, sur l'axe Auxerre-Avallon, avec un accès autoroutier à proximité. Cette propriété rare se distingue par sa grande modularité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille multigénérationnelle, à un projet de résidence principale avec espace indépendant, ou encore à un projet d'accueil de type gî

Iad France - Lydie Raux vous propose: Situé à Escolives-Sainte-Camille, découvrez ce pavillon fonctionnel et agréable à vivre sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. La maison se compose d'une entrée donnant accès à un salon séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial puis un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un accès direct depuis la cuisine permet de rejoindre le garage, pratique pour le rangement et le quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme à l'arrière de la maison, ainsi que d'un second espace à l'avant. Côté diagnostic de performance énergétique, la maison bénéficie d'une très bonne classification, garantissant un confort appréciable et des dépenses maîtrisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et fina

Située entre Auxerre et Avallon, dans un village proche de toutes commodités, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 30 m² permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d'une cour intérieure de 65 m², intime et sans vis-à-vis. Deux garages situés en face de l'habitation complètent ce bien. Les atouts: Gare SNCF à proximité immédiate Accès autoroutier rapide Village avec commodités Fort potentiel d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur l