4 217 appartements à vendre à Val de Maine

À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Angers. Cette commune agréable offre un environnement de vie recherché, entre calme, commodités et accès rapide aux grands pôles urbains. Grâce au tramway A à deux pas, vous rejoignez facilement le cœur de ville angevin, les secteurs dynamiques, les campus et les bassins d’emploi. Autour de la résidence, les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant chaque moment de la journée. Les familles apprécieront également la présence d’écoles et d’infrastructures adaptées à toutes les générations. Pour les pauses nature, le Parc Terra Botanica offre un bel espace de détente à partager avec les enfants. La résidence prend place au cœur d’un îlot paysager, organisé autour de plusieurs bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement dans cet environnement apaisant, en créant une atmosphère harmonieuse e

Découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se distingue par son élégance et sa proximité avec des lieux emblématiques tels que l’hôtel de ville et le Palais de justice. La résidence, intégrée dans un quartier vivant et élégant, est entourée de magnifiques hôtels particuliers et d'espaces intégralement végétalisés, créant ainsi un environnement d'exception propice à la sérénité. Ce site, chargé d'histoire grâce aux anciennes usines Bessonneau, voit son patrimoine renouvelé grâce à un programme neuf dirigé par l’agence MAES Architectes, qui marie design contemporain et héritage historique. Les Allées de Jeanne proposent une vaste gamme d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. De plus, deux maisons neuves seront construites pour offrir une intimité unique. Les résidents profiteront d'un accès direct à un mail entière

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Idéal pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, offrant ainsi des revenus complémentaires et un investissement sécurisé dans un marché porteur. Composé de 195 logements neufs entièrement équipés, l'appartement neuf de la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne est conçu pour le bien-être et la réussite de ses occupants. La ville d'Angers, avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Connue pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du tramway Montaigne et à seulement 15 minutes des principaux campus et facultés. Avec un accès rapide au centr

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EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Angers Idéalement situé rue Chèvre, entre la place de la Madeleine et le centre-ville d'Angers, cet appartement de type 2 de 46,4 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes à pied de l'UCO (Université Catholique de l'Ouest), il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC. Un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux, offrant un cadre de vie serein avec de faibles charges. Les +: - Emplacement recherché entre la place de la Madeleine et le centre-ville - À proximité immédiate de l'UCO et des commerces Balcon - Place de parking en sous-sol - Copropriété entretenue avec travaux récents - Faibles charges de

À vendre, Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif À proximité de l'hôpital, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ancienne, offrant le cachet de l'ancien et surtout un jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine, ainsi que d'une chambre avec lit. Vous apprécierez particulièrement son parquet d'origine, sa belle façade en pierre et son extérieur: une terrasse accessible depuis l'appartement prolonge les pièces de vie et donne sur un jardin privatif, véritable atout en centre-ville. La copropriété est de petite taille et bénéficie de faibles charges. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1211.00 euros

SOUS OFFRE À L'AGENCE - - EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - À vendre type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas du Boulevard Carnot à Angers, au calme en retrait des animations du centre-ville. Ce bien possède 3 chambres et un agréable salon sur parquet ainsi qu'un cuisine séparée. VENDU LIBRE, il pourrait également aisément convenir à un investissement locatif. Très faibles charges de copropriété. Idéal famille ou projet locatif, venez le découvrir en composant le ou le. Son prix: 262 500EUR FAI dont 5% honos. ch. acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal colocation - Superbe appartement refait à neuf au deuxième étage d'une résidence agréable à proximité immédiate de l'ESA. Dans un quartier très recherché d'Angers, à deux pas de toutes les commodités de la place de La Madeleine, 8 minutes de la gare et du Ralliement en vélo. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement saura vous séduire par - ses volumes généreux, - ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - sa place de stationnement privative - son box de stockage/garage à vélo privatif. Vendu nu avec loyer potentiel de 1500€ (500€ par chambre) par mois soit une rentabilité à plus de 6,2% (location similaire déjà dans la résidence) Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o

A proximité de la place du Lycée, recherchée pour ses commerces et son ambiance familiale, cet élégant duplex dévoile une surface habitable de 269 m² avec pour écrin un extérieur joliment paysagé. Situé au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier, derrière un porche clos à l'accès restreint, ce bien rare allie avec raffinement les prestations contemporaines de qualité et le charme de l'ancien. L'accès direct par la cour offre une impression de maison indépendante au sein de la petite copropriété. Le lieu révèle une belle hauteur sous plafond et séduit par son élégance intemporelle. La réécriture contemporaine s'accorde harmonieusement avec les éléments d'origine omniprésents, tels les parquets, boiseries, moulures et cheminées. La vaste entrée, ornée d'une bibliothèque, laisse libre court à un espace bureau. Deux superbes portes haussmanniennes s'ouvrent sur les pièces de réception, lumineuses et aérées, ponctuées de cheminées en marbre ornementées de miroirs. Récente et de belle

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 15ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La porte s'ouvre sur une entrée avec placard, un coin kitchenette, un salon-séjour, et une salle d'eau avec WC. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Cet appartement vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un accès rapide aux transports et au centre-ville. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio représente une belle opportunité dans ce secteur recherché. Contactez-nous pour le visiter !

ANGERS – OPPORTUNITÉ T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON & VUE DÉGAGÉE À 10 min de la gare – Tram et bus à proximité immédiate Investissement ou résidence principale – DPE C/A Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T3 d'environ 62 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son grand balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. Un intérieur fonctionnel et agréable Entrée avec rangements Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau WC indépendant Des prestations qui font la différence: Grand balcon extérieur Box fermé en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance) Cellier privatif Résidence sécurisée Excellent classement énergétique Bien libre – mise en location immédiate possible Charges: 590 € / trimestre (incluant eau et chauffage) Un bien idéal pour: Couple ou jeune famille Premier achat Investisseur (forte demande locative sur Angers) Possibilité de mise en location rapide – étude locative et dossier sur

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Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce superbe appartement alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking couverte. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 680 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 200 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Proximité C.H.U, école d'ingénieurs E.S.E.O, commerces, tramway. Dernier étage avec balcon. Beaux volumes pour cet appartement 2 pièces de 48m², pièce de vie de 25m² lumineuse avec accès au balcon par la cuisine également. Espace nuit séparé, chambre spacieuse de 12m². Une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective solaire. Loué en meublé, loyer: 850 € charges comprises. Annonce rédigée par un agent commercial: Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

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Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété moderne aux prestations soignées, ce bel appartement T3 de 59,67 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Cette résidence neuve de 2024 répond aux dernières normes de construction, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges de copropriété maîtrisées. Idéalement situé à Angers, dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux pôles d'activité de la ville. Réf A001 Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif pérenne, ce bien cons

Situé rue Châteaugontier, dans la résidence sénior Les Jardins d'Arcadie, nous vous proposons ce studio se trouvant au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement possède également un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal pour de l'investissement ou même pour y habiter. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10654.00 euros