4 153 appartements à vendre à Val de Maine

Dans une petite copropriété, Appartement de type 3 /4 ( deux chambres + une chambre aveugle) en très bon état. local vélos. charges de 2 110.56 euros eau froide et chauffage inclus

À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Angers. Cette commune agréable offre un environnement de vie recherché, entre calme, commodités et accès rapide aux grands pôles urbains. Grâce au tramway A à deux pas, vous rejoignez facilement le cœur de ville angevin, les secteurs dynamiques, les campus et les bassins d’emploi. Autour de la résidence, les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant chaque moment de la journée. Les familles apprécieront également la présence d’écoles et d’infrastructures adaptées à toutes les générations. Pour les pauses nature, le Parc Terra Botanica offre un bel espace de détente à partager avec les enfants. La résidence prend place au cœur d’un îlot paysager, organisé autour de plusieurs bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement dans cet environnement apaisant, en créant une atmosphère harmonieuse e

Idéal pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, offrant ainsi des revenus complémentaires et un investissement sécurisé dans un marché porteur. Composé de 195 logements neufs entièrement équipés, l'appartement neuf de la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne est conçu pour le bien-être et la réussite de ses occupants. La ville d'Angers, avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Connue pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du tramway Montaigne et à seulement 15 minutes des principaux campus et facultés. Avec un accès rapide au centr

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NOUVEAUTÉ PLACE BICHON La Maison Angevine vous propose ce superbe duplex de 142 m2, idéalement situé Place Bichon, au coeur d'un quartier recherché d'Angers. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son cachet et son caractère. Les pièces offrent de belles superficies et une distribution agréable, avec notamment 3 chambres et une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Le bien bénéficie également d'un véritable extérieur avec une cour close d'environ 20 m2, rare à proximité immédiate du centre-ville. Une dépendance dédiée au rangement et aux vélos complète l'ensemble. Un emplacement privilégié, au pied des commerces de la Place Bichon et à proximité immédiate du CHU, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. 142 m2 | 3 chambres | Cour close de 20 m2 | Cheminée | Petite copropriété | Dépendance rangement et vélos Un bien rare sur le secteur, qui séduit par son emplacement, ses volumes et son cachet. Contactez La Mais

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Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 60 m² sur ANGERS Secteur recherché dans l'hyper centre à proximité immédiate de la gare, du boulevard Foch et des rues piétonnes dans une petite copropriété. Appartement de 60 m² entièrement refait à neuf, très belles prestations, comprenant un salon, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau, un wc. Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Colocation possible. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez: Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'Angers au ou ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Prix net vendeur de 205 000,00 euros Frais d'agence de 9000,00 euros à charge de l'acquéreur mandat réf.: 4539 DPE du 25/09/2020 Logement classé en E ( 325 kwh/m2/an ) et C ( 14 kgco2/m2:an ) Estimation des coûts annuels d'éne

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À vendre Angers Doutre, appartement T4 de 76,48 m2 à rénover, idéal résidence principale ou investissement locatif. Emplacement recherché au coeur de la Doutre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation avec: 3 chambres Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux Salle d'eau WC indépendants Travaux de rénovation à prévoir: une belle opportunité pour créer un appartement sur mesure, valoriser le bien et révéler tout son potentiel. Les +: quartier prisé de la Doutre, belle surface de 76,48m2, 3 chambres, potentiel de rénovation, proximité commerces et transports. Un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif à Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 38,35 m² de surface habitable séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié. Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et l'environnement verdoyant, au calme absolu. En retrait, une chambre ainsi qu'une salle d'eau trouvent place. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine d'environ 5 m² apporte une touche d'originalité, elle est actuellement aménagée en couchage d'appoint. Un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complète ce bien. À proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,

CENTRE VILLE / HOTEL PARTICULIER: Agréable appartement type III de 77 m² refait à neuf dans un hotel particulier du 19eme siècle situé dans l'hypercentre d'Angers. A proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement est au calme, lumineux. Situé au premier étage, cet appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec deux grandes ouvertures avec espace pour accueillir la cuisine de votre choix, deux belles chambres ( 15m² & 13m² ) avec espace dressing, salle d'eau et wc séparé. Copropriété de 4 lots ppx. Local vélo. Contacter: Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 734,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 085 et 1 469 euros

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Découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se distingue par son élégance et sa proximité avec des lieux emblématiques tels que l’hôtel de ville et le Palais de justice. La résidence, intégrée dans un quartier vivant et élégant, est entourée de magnifiques hôtels particuliers et d'espaces intégralement végétalisés, créant ainsi un environnement d'exception propice à la sérénité. Ce site, chargé d'histoire grâce aux anciennes usines Bessonneau, voit son patrimoine renouvelé grâce à un programme neuf dirigé par l’agence MAES Architectes, qui marie design contemporain et héritage historique. Les Allées de Jeanne proposent une vaste gamme d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. De plus, deux maisons neuves seront construites pour offrir une intimité unique. Les résidents profiteront d'un accès direct à un mail entière

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER DOUTRE - Un appartement de Type 1 BIS de 46.30 m² au rez-de-chaussée, comprenant: une entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine (four et plaque), une salle de bains avec WC ET un parking en sous-sol INFORMATIONS Bail de location en cours pour l'appartement (Date d'effet du bail: 07/06/2019), Loyers: 401.39 € + 70 € de charges Bail de location en cours pour le garage (Date d'effet du bail: 010/11/2023), Loyers: 62.02 € + 5 € de charges Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 060 € et 1 480 € (année des prix moyens des énergies indexés: 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2023: pour l'appartement 1 020 € Taxe foncière 2023: pour le garage 96 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 393 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 146

iad France - Sara Benoit vous propose: EXCLUSIVITE – ANGERS – LES BANCHAIS Appartement T3 bis LUMINEUX, avec BALCON. Posez vos valises dans ce bel appartement situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages. Vous découvrirez un spacieux salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau avec loggia et un WC. Depuis la pièce de vie, vous accéderez également au balcon exposé Est/Sud-Est. Immeuble sans ascenseur Les +: tramway à 3 min à pied, pièce de vie lumineuse traversante Est/Ouest, cave, et place de stationnement privative. Appartement libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 180.89€ par mois (soit 2170.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'

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